Наиболее доступные квартиры в пешей доступности от станции метро, МЦК или МЦД можно купить по цене от 3,8 до 6,6 млн рублей.
Локация – один из важных факторов при выборе будущего жилья. По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», доля жилых комплексов, расположенных на расстоянии до 1,1 км до метро (в том числе БКЛ), МЦК, МЦД составляет 56% от общего количества предложения на первичном рынке квартир в границах старой Москвы.
В пешей доступности от станций в массовом сегменте в реализации находится 11,4 тыс. кв. м в 54 проектах, из которых на комфорт-класс приходится 49 проектов, на стандарт-класс – 5.
В топ-10 самых бюджетных вариантов по стоимости входят проекты, которые расположены на расстоянии от 0,7 до 1,1 км от метро, станций МЦК или МЦД. В основном это жилые комплексы стандарт- и комфорт-класса, в которых представлены студии по цене от 3,8 до 6,6 млн руб.
Первое место по минимальной цене лота занимает «New Form Аминьевское», где можно приобрести студию площадью 12,3 кв. м с отделкой за 3,8 млн руб., на расстоянии 1,1 км от станции БКЛ «Аминьевская». Второе место в рейтинге занимает ЖК «Дом на Ивантеевской», который расположен в 0,8 км от метро «Бульвар Рокоссовского». Здесь бюджет покупки составит 3,9 млн руб. за студию площадью 21 кв. м. Замыкает тройку лидеров проект стандарт-класса «New Form Жигулевская» (метро «Кузьминки»), в котором прибрести студию метражом 15,30 кв. м можно за 5,1 млн руб.
Четвертое и пятое места занимают два проекта: ЖК «Лучи» рядом с метро «Солнцево» и ЖК «Ютаново» рядом с МЦД «Красный строитель», где минимальный бюджет покупки студии составляет 5,6 млн руб.
Шестую позицию занимает ЖК «Сигнальный 16» (метро «Владыкино»), в котором студия 20 кв. м обойдется в 5,9 млн руб. На седьмом месте – ЖК «Лосиноостровский парк» в 0,8 км от метро «Бульвар Рокоссовского». Стоимость студии площадью 19,9 кв. м здесь составляет 6 млн руб.
На восьмом и девятом местах со стоимостью лотов 6,5 млн руб. расположились жилые комплексы «Амурский парк» (метро «Черкизовская») и «Перовское 2» (метро «Нижегородская»).
Десятое место делят ЖК «Молжаниново» и ЖК «Кольская 8», в которых студию можно купить за 6,6 млн руб.
Топ-10 недорогих жилых комплексов по стоимости квартир рядом с метро, МЦК, МЦД:
|
Название проекта
|
Метро/МЦК/МЦД
|
Расстояние, км
|
Площадь, кв. м
|
Стоимость лота, руб.
|
|
ЖК «New Form
Аминьевское»
|
«Аминьевская»
|
1,1
|
12,30
|
3,8 млн
|
|
ЖК «Дом
на Ивантеевской»
|
«Бульвар Рокоссовского»
|
0,8
|
21,00
|
3,9 млн
|
|
ЖК «New Form
Жигулевская»
|
«Кузьминки»
|
1,1
|
15,30
|
5,1 млн
|
|
ЖК «Лучи»
|
«Солнцево»
|
0,7
|
19,60
|
5,6 млн
|
|
ЖК «Ютаново»
|
«Красный строитель»
|
0,8
|
19,96
|
5,6 млн
|
|
ЖК «Сигнальный 16»
|
«Владыкино»
|
1,1
|
20,00
|
5,9 млн
|
|
ЖК «Лосиноостровский
парк»
|
«Бульвар Рокоссовского»
|
0,8
|
19,90
|
6,0 млн
|
|
ЖК «Амурский парк»
|
«Черкизовская»
|
1,1
|
19,90
|
6,5 млн
|
|
ЖК «Перовское 2»
|
«Нижегородская»
|
1,0
|
19,97
|
6,5 млн
|
|
ЖК «Молжаниново»
|
«Новоподрезково»
|
1,0
|
22,20
|
6,6 млн
|
|
ЖК «Кольская 8»
|
«Свиблово»
|
0,8
|
19,90
|
6,6 млн
|
Читайте также:
Река, пруд, озеро: спрос на новостройки у воды вырос на 60%
На низком старте: 48 новостроек, которые находятся вблизи новых транспортных узлов
Автор: эксперты компании «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Дата публикации 23 мая 2023
