ЖК «Шелепиха»

Жилой комплекс «Шелепиха» представляет собой высотный проект бизнес-класса, который возводится в Пресненском районе столицы. В 15-минутной пешей доступности и всего в паре минут езды на авто до ММДЦ «Москва-Сити» появятся 2 монолитные 38-этажные башни, объединенные 2-этажным стилобатом. Оба здания отличаются величественной современной архитектурой, выгодно выделяющей проект на фоне окружающей застройки. Отделка утепленных навесных фасадов, выдержанная в светлой гамме, выполнена из декоративных панелей и искусственного камня.

В каждой башне спроектирована 1 жилая секция с безбарьерным доступом, пандусами и дизайнерским оформлением мест общего пользования. Для удобства жителей в башнях установлены современные грузопассажирские лифты с широкими кабинами и возможностью спуска на уровень подземного паркинга.

Новостройка рассчитана на 653 квартиры площадью от 23.7 до 162 кв. м. Жилой фонд комплекса включает студии, традиционные лоты с одной или несколькими спальнями и эксклюзивные форматы жилья. К последним относятся планировки с несколькими санузлами, с большими кухнями-столовыми, с отдельными гардеробными помещениями и видовые пентхаусы повышенной комфортности, расположенные на последних этажах. Стандартная высота потолков в квартирах составляет 3 м, а в некоторых лотах достигает 4 м, что позволит резидентам устроить «двойной свет» или сформировать второй уровень.

Москва, ЦАО, Пресненский

от 21.3 до 46.1 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Сравнить с похожими

Фотографии

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЦАО
Район	Пресненский
Метро	Шелепиха 2 мин. Москва-Сити (Международная) 20 мин. Выставочная 21 мин.
Станция МЦК	Шелепиха 3 мин.
Шоссе	Звенигородское
Адрес	Шмитовский пр-д., вл. 40, стр. 1-6 Шмитовский пр-д., вл. 40, стр. 1-6 на карте

Способы оплаты

Материнский капитал

есть

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

Мосреалстрой

Срок сдачи

2 квартал 2026 года корпус A

2 квартал 2026 года корпус Б

Презентация

Тип здания

монолит

Высота потолка

3.00 — 4.00

Закрытая территория

есть

Парковка

подземная

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

4.3

Стадия строительства

отделка фасада корпус A

отделка фасада корпус Б

Правовые документы

Проектная декларация от 05.03.2025 г. PDF 491 KB

Разрешение на строительство от 18.11.2021 PDF 1 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 12

Планировки однокомнатные в ЖК «Шелепиха»

2-комн. кв 28

Планировки двухкомнатные в ЖК «Шелепиха»

3-комн. кв 17

Планировки трехкомнатные в ЖК «Шелепиха»

Посмотреть планировки 57 квартир в ЖК «Шелепиха»

Подробная информация

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Шелепиха» по ценам от застройщика Мосреалстрой.

Квартиры в ЖК «Шелепиха»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

1-комн. квартира 29,50 м² 21 257 721 ₽

Этаж 22/34

Москва, ЖК «Шелепиха»

Шелепиха

2 мин.

Строится

1-комн. квартира 43,80 м² 27 146 805 ₽

Этаж 30/34

Москва, ЖК «Шелепиха»

Шелепиха

2 мин.

Строится

1-комн. квартира 46,30 м² 24 586 752 ₽

Этаж 4/34

Москва, ЖК «Шелепиха»

Шелепиха

2 мин.

Строится

1-комн. квартира 47,40 м² 26 377 322 ₽

Этаж 31/34

Москва, ЖК «Шелепиха»

Шелепиха

2 мин.

Строится

Посмотреть 12 квартир в ЖК «Шелепиха»

2-комн. квартира 62,20 м² 32 394 848 ₽

Этаж 13/34

Москва, ЖК «Шелепиха»

Шелепиха

2 мин.

Строится

2-комн. квартира 66,80 м² 31 517 994 ₽

Этаж 22/34

Москва, ЖК «Шелепиха»

Шелепиха

2 мин.

Строится

2-комн. квартира 67,00 м² 30 871 445 ₽

Этаж 16/34

Москва, ЖК «Шелепиха»

Шелепиха

2 мин.

Строится

2-комн. квартира 67,30 м² 30 087 366 ₽

Этаж 10/34

Москва, ЖК «Шелепиха»

Шелепиха

2 мин.

Строится

Посмотреть 28 квартир в ЖК «Шелепиха»

3-комн. квартира 93,30 м² 37 546 426 ₽

Этаж 5/34

Москва, ЖК «Шелепиха»

Шелепиха

2 мин.

Строится

3-комн. квартира 93,40 м² 43 312 261 ₽

Этаж 16/34

Москва, ЖК «Шелепиха»

Шелепиха

2 мин.

Строится

3-комн. квартира 93,90 м² 42 590 191 ₽

Этаж 33/34

Москва, ЖК «Шелепиха»

Шелепиха

2 мин.

Строится

3-комн. квартира 94,00 м² 42 205 544 ₽

Этаж 27/34

Москва, ЖК «Шелепиха»

Шелепиха

2 мин.

Строится

Посмотреть 17 квартир в ЖК «Шелепиха»

Архитектурную концепцию разрабатывает бюро Speech.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Холл

Ход строительства

Визуализация

Панорама ЖК «Шелепиха» в Пресненском районе

июль 2024

Комментарий эксперта о ЖК «Шелепиха»

ЖК «Шелепиха» строится в Пресненском районе Москвы, в 250 метрах от набережной и в 150 метрах от станции МЦК.

Надежность застройщика

Проект реализует «Мосреалстрой» — компания с госучастием, основанная в 1998 году и специализирующаяся на аналитике, продвижении и реализации инвестиционных проектов. «Мосреалстрой» входит в состав большого строительного холдинга полного цикла АО «Мосинжпроект», что является гарантией надежности и финансовой устойчивости девелопера.

Описание ЖК

ЖК «Шелепиха» строится в одном из наиболее престижных районов столицы — в 10 минутах ходьбы от делового центра Москва-Сити (одна остановка МЦК). Расположение вблизи ТТК и крупных развязок определяет высокую транспортную доступность проекта и в то же время может создавать неудобства его будущим жителям в виде шума и загрязненного выхлопами воздуха.

Эксперты EcoStandard оценивают экологическую обстановку в Пресненском районе как «удовлетворительную»: здесь много крупных автодорог, есть промышленные предприятия и мало зелени. Но при этом у будущих жителей новостройки будет достаточно мест для прогулок — набережная Москвы-реки, парк «Причальный», парки «Красногвардейские пруды» и «Красная Пресня», а кому-то может будет интересно искать места памяти кумиров на Ваганьковском кладбище.

Строящийся жилой комплекс представляет собой две башни высотой 36 этажей, с подземным паркингом и небольшой придомовой территорией. Жилой фонд — 653 квартиры, среди которых — студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Площадь лотов — от 24 до 94 кв. метров, высота потолков — 3–4 метра, отделка не предусмотрена. Кроме обычных квартир, в ЖК «Шелепиха» можно купить пентхаус с видом на деловой центр столицы.

Инфраструктура

Инфраструктура ЖК «Шелепиха» будет сосредоточена в торговой галерее между двух башен — здесь можно будет купить продукты, лекарства, цветы, выпить кофе или сделать укладку. Минимального набора сервисов внутри комплекса будет достаточно, так как новостройка находится в развитом районе с большим выбором образовательных учреждений, торгово-развлекательных центров и других объектов городской инфраструктуры.

Плюсы и минусы

Жилой комплекс «Шелепиха» имеет ряд преимуществ, свойственных проектам бизнес-класса: дизайнерские лобби, магазины и сервисы на первом этаже, современную инженерию, просторные квартиры с панорамными окнами.

Однако у него есть и существенный недостаток — не самая удобная подземная парковка с малым количеством машино-мест (коэффициент 0,25). Тем, кто не успеет приобрести себе парковочное место, придется ежедневно думать о том, куда поставить автомобиль.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Шелепиха» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Шелепиха» → Пройти пешком 150 метров (2 минуты)

Метро «Международная» → Пройти пешком 1630 метра (20 минут)

Метро «Выставочная» → Пройти пешком 1740 метра (21 минута)

Станция МЦК «Шелепиха» → Пройти пешком 285 метров (3 минуты)

Инфраструктура

Собственная инфраструктура ЖК включает подземный паркинг и коммерческие помещения, расположенные в стилобате. Резидентам новостройки будут доступны услуги магазинов продовольственных и непродовольственных товаров, детской игровой комнаты, бистро, пекарни, кофейни и салона красоты.

ЖК «Шелепиха» отличается выгодным местоположением. Одноименная станция метро и МЦК находится менее чем в 5-ти минутах ходьбы от новостройки, а дорога на авто до центра столицы займет всего 20-25 минут. В ближайшем окружении ЖК работают школы, престижные гимназии и ВУЗы, детские сады, развивающие клубы для дошкольников, рестораны, объекты культурного наследия и медицинские учреждения.

Застройщик Мосреалстрой

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.3

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Шелепиха»

Посмотреть все 10 отзывов

Самый полезный отзыв

Артем

09 августа 2024

Оценка:

Социальная инфраструктура

Планировки

Подземный паркинг

Двор, окружение

Цены на квартиры здесь действительно очень адекватные, особенно учитывая качество строительства и наличие всех удобств бизнес-класса. ЖК входит в состав ТПУ, и застройщик строит его довольно быстро. Закрытый двор, паркинг, дизайнерские лобби и система «умный дом» сделают проживание комфортным и приятным.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Артём

24 мая

Оценка:

Планировки

Готовность

Способы покупки

Долго присматривалась к этому ЖК, в прошлом месяце наконец разобралась с документами, с помощью квалифицированных менеджеров, и решилась на покупку. Надеюсь, скоро смогу заехать в свое новое прекрасное жилье)

Ответить

Полезный отзыв?