ЖК Парковый квартал Self (Селф)

Парковый квартал Self – это жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в исторической локации Москвы и гармонично сочетающий в себе комфорт активной городской жизни с природной тишиной.

Концептуальный облик комплекса разработан специалистами из бюро WALL. Фасады отделаны белым, серым и черным кирпичом, такой цветовой контраст создает пластичный силуэт, а небольшое смещение конструкции подчеркивает динамичность архитектуры. Функциональное украшение нижних этажей – вытянутая арка, благодаря которой здания выглядят торжественно, а внутренний двор наполняется светом солнца. Всего в проекте возведено 2 корпуса от 19 до 22 этажей.

В парковом квартале Self предусмотрено 489 квартир, 18 из которых – уникальные двухуровневые резиденции, а 235 – просторные планировки с увеличенными потолками от 3 до 6 метров, расположенные на последних этажах зданий. Все лоты имеют полное или частичное панорамное остекление, благодаря чему интерьер становится светлее, а жилое пространство визуально расширяется.

Квартиры передаются в использование в черновой отделке, покупатели смогут воспользоваться готовыми вариантами планировок от застройщика, либо оформить перепланировку на свой вкус. Перед сдачей выполняется установка окон и входных дверей, проводятся инженерные коммуникации.

Приобрести квартиры возможно с помощью ипотеки или 100% оплаты.

Москва, ВАО, Богородское

от 12 до 64.4 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.00 м²

3.2 — 3.6 млн руб.

7 машиномест

Расположение

6.2

Транспортная доступность

Городской транспорт 5.2

Автобус, трамвай или электробус

5 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

23 мин

До центра утром

31 мин

До центра вечером

32 мин

Личный транспорт 7.8

До центра утром

16 мин

До центра вечером

24 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

6.1

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

2.5 из 10

Регион	Москва
Округ	ВАО
Район	Богородское
Метро	Бульвар Рокоссовского 21 мин. Преображенская площадь 22 мин. ВДНХ 17 мин. показать ещё Черкизовская 20 мин. Семеновская 21 мин. Измайловская 25 мин.
Станция МЦД	Останкино 22 мин.
Станция МЦК	Белокаменная 28 мин.
Ж/Д-станция	Ленинградский вокзал 23 мин. Ярославский вокзал 25 мин.
Адрес	3-я Гражданская ул., вл. 21 3-я Гражданская ул., вл. 21 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

ООО СЗ «Энергостройинвест»

Срок сдачи

сдан корпус 1

сдан корпус 2

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

Высота потолка

3.10 — 6.20

Парковка

подземная 7 в продаже от 3 215 000 ₽

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

4.1

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1

выдача ключей + заселение корпус 2

Правовые документы

Разрешение на ввод PDF 170 KB

Проектная декларация от 08.07.2022 г. PDF 370 KB

Проектная декларация от 20.08.2021 г. PDF 317 KB

Разрешение на строительство от 20.08.20221 г. PDF 294 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 6

Планировки однокомнатные в ЖК Парковый квартал Self (Селф)

2-комн. кв 47

Планировки двухкомнатные в ЖК Парковый квартал Self (Селф)

3-комн. кв 24

Планировки трехкомнатные в ЖК Парковый квартал Self (Селф)

4-комн. кв 1

Планировки четырехкомнатные в ЖК Парковый квартал Self (Селф)

студии 4

Планировки студии в ЖК Парковый квартал Self (Селф)

Посмотреть планировки 83 квартир в ЖК Парковый квартал Self

Подробная информация

Приобрести квартиры возможно с помощью ипотеки или 100% оплаты.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК Парковый квартал Self по ценам от застройщика ООО СЗ «Энергостройинвест».

Квартиры в ЖК Парковый квартал Self

студия 27,00 м² 12 428 295 ₽

Этаж 18/19

Москва, ЖК Парковый квартал Self (Селф)

Бульвар Рокоссовского

21 мин.

Сдан

студия 27,10 м² 12 019 861 ₽

Этаж 13/19

Москва, ЖК Парковый квартал Self (Селф)

Бульвар Рокоссовского

21 мин.

Сдан

студия 27,20 м² 12 183 235 ₽

Этаж 15/19

Москва, ЖК Парковый квартал Self (Селф)

Бульвар Рокоссовского

21 мин.

Сдан

студия 27,40 м² 12 100 348 ₽

Этаж 7/19

Москва, ЖК Парковый квартал Self (Селф)

Бульвар Рокоссовского

21 мин.

Сдан

1-комн. квартира 37,50 м² 19 489 241 ₽

Этаж 19/19

Москва, ЖК Парковый квартал Self (Селф)

Бульвар Рокоссовского

21 мин.

Сдан

1-комн. квартира 41,80 м² 20 084 340 ₽

Этаж 17/19

Москва, ЖК Парковый квартал Self (Селф)

Бульвар Рокоссовского

21 мин.

Сдан

1-комн. квартира 45,00 м² 16 449 913 ₽

Этаж 5/19

Москва, ЖК Парковый квартал Self (Селф)

Бульвар Рокоссовского

21 мин.

Сдан

1-комн. квартира 61,40 м² 25 916 887 ₽

Этаж 19/19

Москва, ЖК Парковый квартал Self (Селф)

Бульвар Рокоссовского

21 мин.

Сдан

Посмотреть 6 квартир в ЖК Парковый квартал Self

2-комн. квартира 54,70 м² 23 993 677 ₽

Этаж 7/19

Москва, ЖК Парковый квартал Self (Селф)

Бульвар Рокоссовского

21 мин.

Сдан

2-комн. квартира 54,80 м² 22 300 809 ₽

Этаж 6/19

Москва, ЖК Парковый квартал Self (Селф)

Бульвар Рокоссовского

21 мин.

Сдан

2-комн. квартира 59,30 м² 21 507 042 ₽

Этаж 12/19

Москва, ЖК Парковый квартал Self (Селф)

Бульвар Рокоссовского

21 мин.

Сдан

2-комн. квартира 59,40 м² 21 374 801 ₽

Этаж 14/19

Москва, ЖК Парковый квартал Self (Селф)

Бульвар Рокоссовского

21 мин.

Сдан

Посмотреть 47 квартир в ЖК Парковый квартал Self

3-комн. квартира 74,50 м² 26 309 935 ₽

Этаж 17/19

Москва, ЖК Парковый квартал Self (Селф)

Бульвар Рокоссовского

21 мин.

Сдан

3-комн. квартира 74,80 м² 26 415 881 ₽

Этаж 18/19

Москва, ЖК Парковый квартал Self (Селф)

Бульвар Рокоссовского

21 мин.

Сдан

3-комн. квартира 81,50 м² 28 782 010 ₽

Этаж 14/19

Москва, ЖК Парковый квартал Self (Селф)

Бульвар Рокоссовского

21 мин.

Сдан

3-комн. квартира 81,80 м² 28 631 474 ₽

Этаж 11/19

Москва, ЖК Парковый квартал Self (Селф)

Бульвар Рокоссовского

21 мин.

Сдан

Посмотреть 24 квартиры в ЖК Парковый квартал Self

4-комн. квартира 110,40 м² 42 826 151 ₽

Этаж 19/19

Москва, ЖК Парковый квартал Self (Селф)

Бульвар Рокоссовского

21 мин.

Сдан

5-комн. квартира 143,00 м² 64 354 828 ₽

Этаж 19/19

Москва, ЖК Парковый квартал Self (Селф)

Бульвар Рокоссовского

21 мин.

Сдан

ЖК на востоке Москвы в историческом
районе Богородское.

В районе сложившаяся инфраструктура и отличная транспортная доступность.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Визуализация

Панорама ЖК «Парковый квартал Self» в Богородском районе

Комментарий эксперта о ЖК Парковый квартал Self

ЖК «Парковый квартал Self» находится в районе Богородское, ближайшие станции метро — «Бульвар Рокоссовского» и «Преображенская площадь».

Надежность застройщика

Застройщиком выступает ООО «СЗ «Энергостройинвест», входит в состав ГК Balchug Estate, которая специализируется на реализации жилых и коммерческих объектов недвижимости, а также создании инфраструктуры на их территории.

Описание жилого комплекса «Парковый квартал Self»

ЖК комфорт-класса «Парковый квартал Self» расположен на 3-й Гражданской улице в районе Богородское (ВАО) в 25 минутах ходьбы от станций метро «Бульвар Рокоссовского» и «Преображенская площадь». До метро можно также доехать на автобусе, рядом с домами есть остановка.

Экологическая ситуация в районе Богородское является благоприятной. Здесь нет сильно загруженных дорог, только по границе района проходит МСД. Часть района занимает Яузский лесопарк (входящий в состав нацпарка Лосиный остров), по соседству находятся парк Сокольники и Черкизовский детский парк.

ЖК «Селф» состоит из двух корпусов высотой 19–22 этажа, застройщик уже получил разрешение на ввод в эксплуатацию. В конце августа 2024 года для покупки доступны варианты от 27-метровых студий до квартир с тремя спальнями и кухней-гостиной площадью 100,8 кв. м. Есть лоты со вторым светом и 6-метровыми потолками. Отделка не предусмотрена. Купить квартиру можно от 11 млн рублей.

На придомовой территории расположатся детская и спортивная площадки, будут высажены деревья и кустарники.

Инфраструктура

На первых этажах корпусов разместятся магазины, кафе и различные сервисы, на подземном уровне стилобатной части — паркинг на 192 машино-места и кладовые. Совсем рядом есть школа и детский сад, детская и взрослая поликлиники и другие объекты инфраструктуры.

Плюсы и минусы

ЖК «Парковый квартал Self» в историческом центре Богородского уже построен, покупателям не придется долго ждать ключей. В окружении новостройки есть все необходимое, до парков Лосиный остров, Измайлово, Сокольники и Черкизовского детского парка — около 1,5 км.

Минусом можно назвать отдаленность от метро — 25 минут пешком сложно считать хорошей пешей доступностью.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК Парковый квартал Self (Селф) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Бульвар Рокоссовского» → пройти 190 м (5 минут) до остановки «Метро «Бульвар Рокоссовского» → автобус №311 до остановки «1-я Прогонная улица» (10 минут) → пройти пешком 220 метров (6 минут)

От ТТК проехать 2,5 км по ул. Русаковской. Съехать вправо, на наб. Преображенскую, проехать около 1 км. Повернуть направо, на ул. Богородский Вал, через 600 м выехать на ул. Краснобогатырская. Через 700 м повернуть направо.

Инфраструктура

Благодаря хорошо продуманной транспортной инфраструктуре можно наслаждаться окружающей природой, не ощущая изоляции от города. Рядом есть 2 станции метро, ближайшая – «Бульвар Рокоссовского». В 10-15 минутах езды – Восточный вокзал, ТТК и главный вход ВДНХ.

Входные группы комплекса – это просторные лобби с высокими потолками и светопрозрачным остеклением. Дизайн общественных пространств выполнен в современном лаконичном стиле. Подъезды находятся на уровне земли, что удобно для маломобильных и пожилых жителей, а также для родителей с колясками. Для максимального удобства жильцов в доме реализован широкий спектр инженерных решений: умные устройства для учета ресурсов, центральная система вентиляции, современные пассажирские лифты и другие технологии. Подземный этаж занимает паркинг, предусмотрены компактные машино-места площадью в 2 кв. м и места для габаритных авто – до 13,25 кв. м. Всего в паркинге расположено 192 парковочных места, также здесь обустроены келлеры для хранения личных вещей.

Главная ценность Self – семейный формат. Территория квартала благоустроена и оснащена всей необходимой инфраструктурой. Внутренний двор озеленен, построены детские игровые площадки, есть зоны для тренировок, прогулок и тихого отдыха. В пешей доступности работает 3 детских сада, 2 школы, спортивные объекты, поликлиника, а также уникальный для Москвы деревянный Храм Преображения Господня. Все повседневные сервисы – продуктовые магазины, пункты выдачи, кофейни, студии красоты – откроются прямо в жилых корпусах.

Одно из главных преимуществ проекта – его удачное местоположение в окружении популярных парков столицы. На расстоянии 3 км от Self находится культурно-досуговый центр «Кремль в Измайлово», где часто проходят сезонные праздники, ярмарки и фестивали. Поблизости также расположены такие природные зоны, как заповедник «Лосиный остров», Измайловский лесопарк, парк «Сокольники», где жители смогут каждый день отдыхать от шума города, проводя наслаждаясь природными пейзажами.

Застройщик ООО СЗ «Энергостройинвест»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК Парковый квартал Self

Посмотреть все 17 отзывов

Самый полезный отзыв

МП

Милана П.

16 сентября 2024

Оценка:

Планировки

Внешний вид фасада

Расположение

Впечатляет своими характеристиками: высота потолков 3 метра, большие окна на расстоянии 60 см от пола, закрытая территория с парковкой и кладовыми помещениями. К сожалению, хороших планировок осталось немного, но они есть.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Дима

10 ноября

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Готовность

Способы покупки

Двор, окружение

Расположение

Отдельное спасибо менеджерам по ипотеке - всё подробно объяснили, помогли собрать пакет документов и быстро отправили в банк. Одобрили с первой же попытки

Ответить

Полезный отзыв?