ЖК Парковый квартал Self (Селф)

Name: 🔔 Дополнительные скидки
Start: 2026-03-05T00:00:00+03:00
End: 2026-03-31T00:00:00+03:00
Location: ЖК Парковый квартал Self (Селф)

Парковый квартал Селф – это жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в исторической локации Москвы и гармонично сочетающий в себе комфорт активной городской жизни с природной тишиной.

Концептуальный облик комплекса разработан специалистами из бюро ВАЛЛ. Фасады отделаны белым, серым и черным кирпичом, такой цветовой контраст создает пластичный силуэт, а небольшое смещение конструкции подчеркивает динамичность архитектуры. Функциональное украшение нижних этажей – вытянутая арка, благодаря которой здания выглядят торжественно, а внутренний двор наполняется светом солнца. Всего в проекте возведено 2 корпуса от 19 до 22 этажей.

В парковом квартале Селф предусмотрено 489 квартир, 18 из которых – уникальные двухуровневые резиденции, а 235 – просторные планировки с увеличенными потолками от 3 до 6 метров, расположенные на последних этажах зданий. Все лоты имеют полное или частичное панорамное остекление, благодаря чему интерьер становится светлее, а жилое пространство визуально расширяется.

Квартиры передаются в использование в черновой отделке, покупатели смогут воспользоваться готовыми вариантами планировок от застройщика, либо оформить перепланировку на свой вкус. Перед сдачей выполняется установка окон и входных дверей, проводятся инженерные коммуникации.

Приобрести квартиры возможно с помощью ипотеки или 100% оплаты.

Москва, ВАО, Богородское

от 20.5 до 59.1 млн₽

Цены за квартиры от 29 марта
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.00 м²

2.4 — 2.6 млн руб.

33 машиноместа

Акции от застройщика в ЖК Парковый квартал Self

Дополнительные скидки до 31 марта

Дополнительные скидки

Приобрести готовую квартиру можно с дисконтом. Размер скидки уточняйте по телефону или в офисе продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

6.0

Транспортная доступность

6.1

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

2.5 из 10

Регион	Москва
Округ	ВАО
Район	Богородское
Метро	Бульвар Рокоссовского 21 мин. Преображенская площадь 22 мин. ВДНХ 17 мин. показать ещё Черкизовская 20 мин. Семеновская 21 мин. Измайловская 25 мин.
Станция МЦД	Останкино 22 мин.
Станция МЦК	Белокаменная 28 мин.
Ж/Д-станция	Ленинградский вокзал 23 мин. Ярославский вокзал 25 мин.
Адрес	3-я Гражданская ул., вл. 21 3-я Гражданская ул., вл. 21 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

ООО СЗ «Энергостройинвест»

Срок сдачи

сдан корпус 1

сдан корпус 2

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

Высота потолка

3.10 — 6.20

Парковка

подземная 33 в продаже от 2 400 000 ₽

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

4.2

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1

выдача ключей + заселение корпус 2

Правовые документы

Разрешение на ввод PDF 170 KB

Проектная декларация от 08.07.2022 г. PDF 370 KB

Проектная декларация от 20.08.2021 г. PDF 317 KB

Разрешение на строительство от 20.08.20221 г. PDF 294 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 2

Планировки однокомнатные в ЖК Парковый квартал Self (Селф)

2-комн. кв 31

Планировки двухкомнатные в ЖК Парковый квартал Self (Селф)

3-комн. кв 22

Планировки трехкомнатные в ЖК Парковый квартал Self (Селф)

4-комн. кв 1

Планировки четырехкомнатные в ЖК Парковый квартал Self (Селф)

Посмотреть планировки 57 квартир в ЖК Парковый квартал Self

Подробная информация

Приобрести квартиры возможно с помощью ипотеки или 100% оплаты.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК Парковый квартал Self по ценам от застройщика ООО СЗ «Энергостройинвест».

Квартиры в ЖК Парковый квартал Self

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
Многокомнатные

1-комн. квартира 61,40 м² 23 791 702 ₽

Этаж 19/19

Москва, ЖК Парковый квартал Self (Селф)

Бульвар Рокоссовского

21 мин.

Сдан

1-комн. квартира 68,00 м² 28 251 948 ₽

Этаж 19/19

Москва, ЖК Парковый квартал Self (Селф)

Бульвар Рокоссовского

21 мин.

Сдан

2-комн. квартира 54,70 м² 22 026 195 ₽

Этаж 7/19

Москва, ЖК Парковый квартал Self (Селф)

Бульвар Рокоссовского

21 мин.

Сдан

2-комн. квартира 54,80 м² 20 472 143 ₽

Этаж 6/19

Москва, ЖК Парковый квартал Self (Селф)

Бульвар Рокоссовского

21 мин.

Сдан

2-комн. квартира 59,50 м² 23 046 836 ₽

Этаж 19/19

Москва, ЖК Парковый квартал Self (Селф)

Бульвар Рокоссовского

21 мин.

Сдан

2-комн. квартира 59,70 м² 21 515 182 ₽

Этаж 2/19

Москва, ЖК Парковый квартал Self (Селф)

Бульвар Рокоссовского

21 мин.

Сдан

Посмотреть 31 квартира в ЖК Парковый квартал Self

3-комн. квартира 81,50 м² 29 357 650 ₽

Этаж 14/19

Москва, ЖК Парковый квартал Self (Селф)

Бульвар Рокоссовского

21 мин.

Сдан

3-комн. квартира 81,60 м² 29 393 672 ₽

Этаж 2/19

Москва, ЖК Парковый квартал Self (Селф)

Бульвар Рокоссовского

21 мин.

Сдан

3-комн. квартира 81,80 м² 29 204 104 ₽

Этаж 11/19

Москва, ЖК Парковый квартал Self (Селф)

Бульвар Рокоссовского

21 мин.

Сдан

3-комн. квартира 81,90 м² 29 744 148 ₽

Этаж 15/19

Москва, ЖК Парковый квартал Self (Селф)

Бульвар Рокоссовского

21 мин.

Сдан

Посмотреть 22 квартиры в ЖК Парковый квартал Self

4-комн. квартира 110,40 м² 43 682 674 ₽

Этаж 19/19

Москва, ЖК Парковый квартал Self (Селф)

Бульвар Рокоссовского

21 мин.

Сдан

5-комн. квартира 143,00 м² 59 077 732 ₽

Этаж 19/19

Москва, ЖК Парковый квартал Self (Селф)

Бульвар Рокоссовского

21 мин.

Сдан

ЖК на востоке Москвы в историческом
районе Богородское.

В районе сложившаяся инфраструктура и отличная транспортная доступность.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Визуализация

Панорама ЖК «Парковый квартал Self» в Богородском районе

Комментарий эксперта о ЖК Парковый квартал Self

ЖК «Парковый квартал Self» находится в районе Богородское, ближайшие станции метро — «Бульвар Рокоссовского» и «Преображенская площадь».

Надежность застройщика

Застройщиком выступает ООО «СЗ «Энергостройинвест», входит в состав ГК Balchug Estate, которая специализируется на реализации жилых и коммерческих объектов недвижимости, а также создании инфраструктуры на их территории.

Описание жилого комплекса «Парковый квартал Self»

ЖК комфорт-класса «Парковый квартал Self» расположен на 3-й Гражданской улице в районе Богородское (ВАО) в 25 минутах ходьбы от станций метро «Бульвар Рокоссовского» и «Преображенская площадь». До метро можно также доехать на автобусе, рядом с домами есть остановка.

Экологическая ситуация в районе Богородское является благоприятной. Здесь нет сильно загруженных дорог, только по границе района проходит МСД. Часть района занимает Яузский лесопарк (входящий в состав нацпарка Лосиный остров), по соседству находятся парк Сокольники и Черкизовский детский парк.

ЖК «Селф» состоит из двух корпусов высотой 19–22 этажа, застройщик уже получил разрешение на ввод в эксплуатацию. В конце августа 2024 года для покупки доступны варианты от 27-метровых студий до квартир с тремя спальнями и кухней-гостиной площадью 100,8 кв. м. Есть лоты со вторым светом и 6-метровыми потолками. Отделка не предусмотрена. Купить квартиру можно от 11 млн рублей.

На придомовой территории расположатся детская и спортивная площадки, будут высажены деревья и кустарники.

Инфраструктура

На первых этажах корпусов разместятся магазины, кафе и различные сервисы, на подземном уровне стилобатной части — паркинг на 192 машино-места и кладовые. Совсем рядом есть школа и детский сад, детская и взрослая поликлиники и другие объекты инфраструктуры.

Плюсы и минусы

ЖК «Парковый квартал Self» в историческом центре Богородского уже построен, покупателям не придется долго ждать ключей. В окружении новостройки есть все необходимое, до парков Лосиный остров, Измайлово, Сокольники и Черкизовского детского парка — около 1,5 км.

Минусом можно назвать отдаленность от метро — 25 минут пешком сложно считать хорошей пешей доступностью.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК Парковый квартал Self (Селф) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Бульвар Рокоссовского» → пройти 190 м (5 минут) до остановки «Метро «Бульвар Рокоссовского» → автобус №311 до остановки «1-я Прогонная улица» (10 минут) → пройти пешком 220 метров (6 минут)

От ТТК проехать 2,5 км по ул. Русаковской. Съехать вправо, на наб. Преображенскую, проехать около 1 км. Повернуть направо, на ул. Богородский Вал, через 600 м выехать на ул. Краснобогатырская. Через 700 м повернуть направо.

Инфраструктура

Благодаря хорошо продуманной транспортной инфраструктуре можно наслаждаться окружающей природой, не ощущая изоляции от города. Рядом есть 2 станции метро, ближайшая – «Бульвар Рокоссовского». В 10-15 минутах езды – Восточный вокзал, ТТК и главный вход ВДНХ.

Входные группы комплекса – это просторные лобби с высокими потолками и светопрозрачным остеклением. Дизайн общественных пространств выполнен в современном лаконичном стиле. Подъезды находятся на уровне земли, что удобно для маломобильных и пожилых жителей, а также для родителей с колясками. Для максимального удобства жильцов в доме реализован широкий спектр инженерных решений: умные устройства для учета ресурсов, центральная система вентиляции, современные пассажирские лифты и другие технологии. Подземный этаж занимает паркинг, предусмотрены компактные машино-места площадью в 2 кв. м и места для габаритных авто – до 13,25 кв. м. Всего в паркинге расположено 192 парковочных места, также здесь обустроены келлеры для хранения личных вещей.

Главная ценность Селф – семейный формат. Территория квартала благоустроена и оснащена всей необходимой инфраструктурой. Внутренний двор озеленен, построены детские игровые площадки, есть зоны для тренировок, прогулок и тихого отдыха. В пешей доступности работает 3 детских сада, 2 школы, спортивные объекты, поликлиника, а также уникальный для Москвы деревянный Храм Преображения Господня. Все повседневные сервисы – продуктовые магазины, пункты выдачи, кофейни, студии красоты – откроются прямо в жилых корпусах.

Одно из главных преимуществ проекта – его удачное местоположение в окружении популярных парков столицы. На расстоянии 3 км от Селф находится культурно-досуговый центр «Кремль в Измайлово», где часто проходят сезонные праздники, ярмарки и фестивали. Поблизости также расположены такие природные зоны, как заповедник «Лосиный остров», Измайловский лесопарк, парк «Сокольники», где жители смогут каждый день отдыхать от шума города, проводя наслаждаясь природными пейзажами.

Застройщик ООО СЗ «Энергостройинвест»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК Парковый квартал Self

Посмотреть все 23 отзыва

Самый полезный отзыв

МП

Милана П.

16 сентября 2024

Оценка

Достоинства

Планировки

Внешний вид фасада

Расположение

Впечатляет своими характеристиками: высота потолков 3 метра, большие окна на расстоянии 60 см от пола, закрытая территория с парковкой и кладовыми помещениями. К сожалению, хороших планировок осталось немного, но они есть.

Ответить

Самый новый отзыв

Lena

24 марта

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Покупали квартиру как инвестицию под сдачу. Сдали в срок, без проблем. Сейчас живут молодые ребята. Район востребованный, проблем с арендаторами нет. Думаем еще одну здесь же брать.