ЖК «Догма Парк»

«Догма Парк» — жилой микрорайон на северо-западе Краснодара, вблизи Западного Обхода. В локации сочетается спокойствие пригорода и близость к инфраструктуре большого города. Такое расположение подойдет тем, кто хочет жить в тишине, но сохранить доступ к городским удобствам.

В пешей доступности расположены остановки общественного транспорта, что позволяет жителям комфортно пользоваться автобусами и трамваями и быстро добираться до города. Автомобилистам доступен выезд на крупные магистрали: улицу Западный Обход, Ростовское шоссе, Южный обход и трассу А-146. Это дает возможность быстро выезжать в центр города или за его пределы, избегая пробок. До железнодорожного и автовокзала — около 50 минут на машине, до аэропорта — 1 час 20 минут.

Микрорайон включает в себя 36 корпусов высотой от 16 до 19 этажей, объединенных общей архитектурной концепцией. Фасады светлые, выполнены в теплой цветовой гамме от бежевого до коричневого. Вечером комплекс выглядит особенно выразительно за счет многоуровневой подсветки, которая подчеркивает рельеф и масштаб застройки.

Планировочные решения продуманы с учетом разных сценариев жизни. Есть компактные студии от 19 кв. м и просторные квартиры с тремя спальнями до 85 кв. м. Крупные форматы оснащены раздельными санузлами, гардеробными, балконами и прачечными, поэтому даже большим семьям будет комфортно жить вместе. Высокие потолки до 3 м создают ощущение простора. Ко всем квартирам подключена система «умный дом» — жителям будет легко следить за безопасностью, контролировать свет и климат. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, что позволяет покупателям реализовывать свои дизайн-проекты, не тратя время и силы на подготовку поверхностей или демонтаж.

Лобби корпусов просторные, лаконичные, с отделкой из дерева и камня. Вход в подъезды находится на уровне земли, поэтому заходить в дом удобно родителям с колясками и маленькими детьми, а также пожилым людям. На бесшумных скоростных лифтах можно подняться на любой этаж и спуститься на -1 уровень к паркингу и кладовым, что особенно удобно в дождь или мороз.

Способы покупки: 100% оплата, материнский капитал, ипотека (в том числе военная), рассрочка до 2 лет.

Краснодарский край, Краснодар

от 4.4 до 12.8 млн₽

Цены за квартиры от 20 мая
по данным официального сайта

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Многоуровневая

10.35 — 13.25 м²

0.7 — 1.7 млн руб.

1201 машиноместо

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Аренда	31.80 — 82.60 м²	95.4 — 165 тыс. руб.	6 помещений
Продажа	18.90 — 159.90 м²	7.6 — 46.8 млн руб.	44 помещения

Расположение

Регион	Краснодарский край
Район	Краснодар
Адрес	ул. Марины Цветаевой ул. Марины Цветаевой на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик

DOGMA СЗ «Догма-Парк 21»

Срок сдачи

сдан корпус 1

сдан корпус 10

сдан корпус 11

сдан корпус 12

2 квартал 2027 года корпус 13

2 квартал 2027 года корпус 14

2 квартал 2027 года корпус 15

2 квартал 2027 года корпус 16

2 квартал 2027 года корпус 17

2 квартал 2027 года корпус 18

2 квартал 2027 года корпус 19

сдан корпус 2

2 квартал 2027 года корпус 20

2 квартал 2027 года корпус 21

2 квартал 2027 года корпус 22

2 квартал 2027 года корпус 23

2 квартал 2027 года корпус 24

2 квартал 2027 года корпус 25

сдан корпус 3

1 квартал 2027 года корпус 30

1 квартал 2027 года корпус 31

1 квартал 2027 года корпус 32

1 квартал 2027 года корпус 33

2 квартал 2027 года корпус 34

2 квартал 2027 года корпус 35

2 квартал 2027 года корпус 36

сдан корпус 4

сдан корпус 5

сдан корпус 6

сдан корпус 7

2 квартал 2026 года корпус 8

сдан корпус 9

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

16 — 19

Высота потолка

2.72 — 3.02

Парковка

подземная

многоуровневая 1201 в продаже от 713 474 ₽

гостевая

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

3.9

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1

выдача ключей + заселение корпус 10

выдача ключей + заселение корпус 11

выдача ключей + заселение корпус 12

отделка фасада и внутренние работы корпус 13

отделка фасада и внутренние работы корпус 14

отделка фасада и внутренние работы корпус 15

отделка фасада и внутренние работы корпус 16

отделка фасада и внутренние работы корпус 17

отделка фасада и внутренние работы корпус 18

отделка фасада и внутренние работы корпус 19

выдача ключей + заселение корпус 2

отделка фасада и внутренние работы корпус 20

отделка фасада и внутренние работы корпус 21

отделка фасада и внутренние работы корпус 22

отделка фасада и внутренние работы корпус 23

отделка фасада и внутренние работы корпус 24

отделка фасада и внутренние работы корпус 25

выдача ключей + заселение корпус 3

монтаж нижних этажей корпус 30

монтаж нижних этажей корпус 31

отделка фасада и внутренние работы корпус 32

отделка фасада и внутренние работы корпус 33

отделка фасада и внутренние работы корпус 34

отделка фасада и внутренние работы корпус 35

монтаж верхних этажей корпус 36

выдача ключей + заселение корпус 4

выдача ключей + заселение корпус 5

выдача ключей + заселение корпус 6

выдача ключей + заселение корпус 7

отделка фасада и внутренние работы корпус 8

выдача ключей + заселение корпус 9

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 4, 5, 6) PDF 4 MB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 7) PDF 2 MB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 9, 10, 11) PDF 6 MB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 12) PDF 1 MB

Проектная декларация от 09.04.2026 г. (корп. 7, 8) PDF 476 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 952

Планировки однокомнатные в ЖК «Догма Парк»

2-комн. кв 408

Планировки двухкомнатные в ЖК «Догма Парк»

3-комн. кв 256

Планировки трехкомнатные в ЖК «Догма Парк»

студии 239

Посмотреть планировки 1855 квартир в ЖК «Догма Парк»

Подробная информация

Способы покупки: 100% оплата, материнский капитал, ипотека (в том числе военная), рассрочка до 2 лет.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Догма Парк» по ценам от застройщика DOGMA.

Квартиры в ЖК «Догма Парк»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 19,20 м² 4 444 800 ₽

Этаж 11/16

МО, ЖК «Догма Парк»

Строится

студия 19,30 м² 4 454 440 ₽

Этаж 5/16

МО, ЖК «Догма Парк»

Строится

студия 19,70 м² 4 521 150 ₽

Этаж 2/16

МО, ЖК «Догма Парк»

Строится

студия 20,30 м² 4 746 140 ₽

Этаж 11/16

МО, ЖК «Догма Парк»

Строится

Посмотреть 239 квартир в ЖК «Догма Парк»

1-комн. квартира 34,00 м² 6 694 600 ₽

Этаж 12/16

МО, ЖК «Догма Парк»

Строится

1-комн. квартира 34,20 м² 6 621 120 ₽

Этаж 6/16

МО, ЖК «Догма Парк»

Строится

1-комн. квартира 34,60 м² 6 743 540 ₽

Этаж 2/16

МО, ЖК «Догма Парк»

Строится

1-комн. квартира 35,00 м² 7 021 000 ₽

Этаж 15/16

МО, ЖК «Догма Парк»

Строится

Посмотреть 952 квартиры в ЖК «Догма Парк»

2-комн. квартира 53,50 м² 9 603 250 ₽

Этаж 13/16

МО, ЖК «Догма Парк»

Строится

2-комн. квартира 53,60 м² 8 940 480 ₽

Этаж 16/16

МО, ЖК «Догма Парк»

Строится

2-комн. квартира 53,70 м² 9 483 420 ₽

Этаж 3/16

МО, ЖК «Догма Парк»

Строится

2-комн. квартира 54,10 м² 9 537 830 ₽

Этаж 2/19

МО, ЖК «Догма Парк»

Строится

Посмотреть 408 квартир в ЖК «Догма Парк»

3-комн. квартира 68,10 м² 10 323 960 ₽

Этаж 13/16 лоджия

МО, ЖК «Догма Парк»

Строится

3-комн. квартира 68,20 м² 10 325 480 ₽

Этаж 11/16 лоджия

МО, ЖК «Догма Парк»

Строится

3-комн. квартира 68,50 м² 10 377 750 ₽

Этаж 11/16 лоджия

МО, ЖК «Догма Парк»

Строится

3-комн. квартира 68,60 м² 10 427 200 ₽

Этаж 8/16 лоджия

МО, ЖК «Догма Парк»

Строится

Посмотреть 256 квартир в ЖК «Догма Парк»

Фотографии 14
Ход строительства

14.05.26

Выбрать квартиру

В ЖК предусмотрены гостевые парковки, а также многоуровневые и подземные паркнинги.

ЖК «Догма Парк» — жилой микрорайон на северо-западе Краснодара, вблизи Западного Обхода.

На фасаде предусмотрены корзины под кондиционеры.

Инфраструктура шаговой доступности в коммерческих помещениях на первых этажах.

Коммерческая инфраструктура шаговой доступности разместится на первых этажах корпусов.

В ЖК «Догма Парк» под благоустройство выделено 10,7 гектаров: здесь появится дендропарк с местами для отдыха.

Дворы благоустроены зонами отдыха и современными площадками.

На территории ЖК «Догма Парк» будут детские сады на 1 365 мест и школы для 3 850 учеников.

Уютные лобби с безбарьерной средой, дизайнерским оформлением и скоростными тихими лифтами.

В отделке используются натуральные материалы, включая дерево и камень.

Все

Генеральный план

Общий вид

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Коммерция

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Догма Парк»

ЖК «Догма Парк» строят в Краснодаре в районе Западного обхода. Масштабный город-парк уже частично реализован, предусмотрена вся необходимая инфраструктура.

Надежность застройщика

Компания Dogma («Догма») основана в 2011 году в Краснодаре. Занимается комплексным развитием территорий в Краснодарском крае, Московской и Ленинградской областях, Калуге и Омске. Помимо жилья девелопер строит социальную и коммерческую инфраструктуру. В рейтинге Единого ресурса застройщиков занимает 3 место по объему текущего строительства по России и 1 место в Краснодарском крае.

Расположение и транспортная доступность проекта

Жилой комплекс «Догма Парк» расположен вблизи Западного обхода в Прикубанском округе Краснодара. Рядом с микрорайоном есть остановки общественного транспорта, можно доехать до ж/д вокзала Краснодар-1, гипермаркета О`кей, ТЦ «Мега».

Экология и особенности локации

Краснодар — один из российских городов-миллионников. Экологическая обстановка здесь не из лучших — по результатам мониторинга качества воздуха, проведенного 25 ноября 2025 года, город занял 8 место среди городов РФ с самым грязным воздухом. Основные источники загрязнения: ежегодное сжигание рисовой соломы, автомобили, промышленные предприятия и строение города (высокие густозаселенные окраины и узкий низкий центр).

Архитектура и благоустройство

Жилой комплекс комфорт-класса «Догма Парк» состоит из 36 корпусов высотой от 16 до 19 этажей, 12 из которых уже достроены, оставшиеся планируется сдать в 2027 году. Здания объединены общей архитектурной концепцией, для отделки фасадов выбраны материалы в цветовой гамме от бежевого до коричневого.

Под благоустройство выделено 10,7 га. На территории микрорайона предусмотрены детские и спортивные площадки, круговая велодорожка, места для прогулок и отдыха, дендропарк.

Планировки и типы помещений

В конце апреля 2026 года в продаже есть 1 859 квартир площадью от 19,2 85,6 кв. м. Особенности планировок: гардеробные, мастер-спальни, кухни-гостиные, лоджии, несколько санузлов. Квартиры реализуются с предчистовой отделкой, цены — от 4,44 млн рублей. Купить квартиру можно в ипотеку или рассрочку.

Для сравнения: ближайшие проекты также принадлежат «Догме». Это крупнейший в России микрорайон комфорт-класса «Самолет», который будет достроен в 2026 году, и квартал бизнес-класса «Самолет 7», состоящий из 4 корпусов со сроком сдачи во II квартале 2028 года. Цены — от 4,4 млн рублей за студию без отделки площадью 26,2 кв. м и от 5,27 млн рублей за студию без отделки площадью 21,6 кв. м соответственно.

Инфраструктура и удобства для жителей

На первых этажах построенных корпусов уже работают пункты выдачи заказов, магазины, кофейни, салоны красоты и другие объекты инфраструктуры. Проектом предусмотрено строительство пяти детских садов и трех школ, всесезонного термального курорта. Для автомобилей — подземные и многоуровневые паркинги, гостевые парковки.

Инфраструктура есть и в соседнем ЖК «Самолет». Неподалеку расположен небольшой торговый центр на улице Гамбургская, в нем работают супермаркет, стоматология и прочие объекты.

Преимущества проекта

1. Масштабный проект с собственной инфраструктурой.
2. Развитая инфраструктура локации.
3. Надежный застройщик.

Технические параметры

Класс энергоэффективности — В
Тип остекления — стандартное
Наличие подземного паркинга — есть

Комментарий эксперта

Микрорайон «Догма Парк» — это, как сейчас модно говорить, «город в городе». Самодостаточная инфраструктура, масштабное благоустройство, разнообразные планировки квартир, предчистовая отделка — проект подойдет тем, кто готов осваивать новые территории Краснодара.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Догма Парк» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Инфраструктура

Во дворах — продуманное пространство для отдыха и общения. Здесь оборудованы безопасные детские площадки, уютные места для отдыха с гамаками и навесами, спортивные площадки и круговая велодорожка длиной больше километра. Благоустройство и озеленение района охватывает более 10 гектаров: парк, тенистые аллеи и места для отдыха среди зелени. Внутри микрорайона будет работать термальный курорт площадью 29 тыс. кв. м с кафе, спа-салоном, массажными кабинетами и лаунж-зонами. Будут построены образовательные учреждения: детские сады на 1365 мест и школы для 3850 учеников в шаговой доступности.

Микрорайон окружают магазины (10 минут ходьбы до ближайшего ТЦ), кофейни, фитнес-клубы, поликлиники. Прогуляться на выходных можно в Ботаническом саду им. Косенко, который находится в 15 минутах езды.

Застройщик DOGMA

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.2

Сданных
вовремя

92%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Догма Парк»

Посмотреть все 7 отзывов

Самый полезный отзыв

ДЕ

Дмитрий Ерохин

22 декабря 2025

Оценка

Достоинства

Планировки

Способы покупки

Двор, окружение

Расположение

Проект впечатлил своей концепцией городского парка внутри квартала. Отличная идея, которая реально работает: прогулки, зелень, спокойствие. Дом качественный, планировка продуманная, много света. Есть ощущение, что часть инфраструктуры ещё в развитии. Но это компенсируется атмосферой. Очень тёплый и домашний вариант