Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 35% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Средняя цена 1 кв. метра новостроек «старой» Москвы выросла до рекордных 394,6 тыс. руб.

    Стоимость столичных новостроек подошла к очередному пределу: в мае средняя цена «квадрата» превысила отметку в 394,5 тыс. рублей, а предлагаемый бюджет покупки достиг 22,42 млн рублей. 

    Средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках, расположенных в границах «старой» Москвы, выросла в мае 2022 года до 394 630 рублей, подсчитали аналитики компании «БЕСТ-Новострой». Таким образом, цены по итогам месяца обновили очередной рекорд за всю историю наблюдений.

    Цены на новостройки в столице продолжают постепенно расти, несмотря на снижение спроса с начала апреля. По итогам месяца средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках (квартиры+апартаменты, все классы за исключением элитного), расположенных в старых границах Москвы, увеличилась на 1,8% к апрелю и составила 394 630 тыс. рублей.

    За прошедший месяц также увеличилась и средняя площадь продаваемого лота. По итогам мая она составила 56,8 кв. м (+2,2% к апрелю).

    А средневзвешенный бюджет покупки вырос на 4% до 22,42 млн рублей. 

    При этом в зависимости от сегментов динамика цен была разная. В массовом сегменте ценя квадратного метра увеличилась на 1% до 282 335 рублей. А бюджет покупки вырос на 2% – до 12,92 млн рублей. В высокобюджетном (бизнес+премиум) цена квадратного метра снизилась на 1% до 472 544 рублей. А бюджет покупки стал меньше на 2% и составил 32,25 млн рублей.

    «Как мы и ожидали, сейчас на рынке новостроек продолжается перенастройка спроса и цен в разных проектах и классах недвижимости. Несмотря на некоторое снижение покупательской активности, в последние месяцы рынок не обвалился и не встал, а продолжает развитие и трансформацию с учетом текущей экономической ситуации в стране. Полагаю, сохраняющийся рост цен вкупе с новыми выгодными программами и условиями по ипотеке только подстегнет спрос, и уже к осени продажи, как и стоимость квадратного метра, начнут более динамично расти»

    Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой»

    За прошедший месяц объем предложения (квартиры+апартаменты) на рынке новостроек (без учета элитных проектов) увеличился на 3% и составил 37,1 тыс. лотов. В мае на рынок новостроек старой Москвы вышло сразу 9 новых проектов с квартирами и апартаментами: «Level Селигерская», AIR SPACE, Clementine, «UNO.Головинские пруды», «Берег Яузы», «Лофт на Соколе», «Парксайд», «Поклонная No. 7», «Полар». Также продажи начались еще в 26 новых корпусах в уже реализуемых проектах.

    Читайте также:

    «В сегодняшних условиях даже 4-4,5% ставки по ипотеке будут выглядеть проблемными»

    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в мае

    Автор: эксперты компании «БЕСТ-Новострой»

    Дата публикации 03 июня 2022
    Теги:
    #Бест-Новострой #Ирина Доброхотова #кризис 2022 #новостройки #новостройки бизнес-класса #новостройки комфорт-класса #новостройки премиум-класса #статистика и цены

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Эксперт
    Ирина Доброхотова
    Ирина Доброхотова
    Основатель «БЕСТ-Новострой», председатель экспертного совета по инновациям РГУД
    Новостройки
    Левел Селигерская
    4.7
    53 квартиры
    Полар
    4.8
    170 квартир
    ЖК «Парксайд»
    4.4
    48 квартир
    Еще 3
    Компании и застройщики
    БЕСТ-Новострой
    4.3
    3 сдано
    •
    3 строится
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Самые подорожавшие новостройки III квартала: топ-10 московских ЖК с ростом цены до 22%
    Самые подорожавшие новостройки III квартала: топ-10 московских ЖК с ростом цены до 22%
    Московские новостройки дорожают неспешно, прибавляя в среднем 1% в месяц. Однако отдельно взятые ЖК показали рост цен от 12% до 22% за III квартал. Какие проекты вошли в новый топ-10, читателям Новострой-М рассказал автор рейтинга Денис Бобков, генеральный...
    19 октября 2909
    Покупатели выбирают бизнес-класс: в III квартале спрос вырос на 5,6%, выручка застройщиков – на 5,8%
    Покупатели выбирают бизнес-класс: в III квартале спрос вырос на 5,6%, выручка застройщиков – на 5,8%
    Почти треть выручки в III квартале 2026 года застройщикам проектов бизнес-класса обеспечили 15 наиболее востребованных ЖК. Продажи квартир и апартаментов в них принесли 55,6 млрд рублей. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в III квартале 2026 года...
    14 октября 4007
    Неформат: студии теряют популярность среди покупателей новостроек премиум-класса
    Неформат: студии теряют популярность среди покупателей новостроек премиум-класса
    Сегмент премиальных новостроек начинает избавляться от квартир студийного формата. Инвесторы постепенно сокращают свое присутствие на рынке, а покупатели жилья «для себя» выбирают более просторные варианты.  Первичный рынок премиальной недвижимости...
    09 октября 3728
    Дефицит отменяется: в «старой» Москве впервые за последние два года выросло предложение новостроек в продаже
    Дефицит отменяется: в «старой» Москве впервые за последние два года выросло предложение новостроек в продаже
    Новая Москва остается в лидерах по объему экспозиции строящегося жилья в Москве, однако за последний год предложение «первички» здесь заметно сократилось. Отрицательная динамика наблюдается также в ЮАО и СВАО. Но в большинстве округов новостроек в открытой...
    07 октября 6545
    За широким ассортиментом новостроек нужно ехать в Ленинский округ, а за доступными квартирами — в Коломну
    За широким ассортиментом новостроек нужно ехать в Ленинский округ, а за доступными квартирами — в Коломну
    Красногорск одновременно вошел в тройку самых активно застраиваемых округов и в топ самых дорогих локаций Подмосковья. Наименьший объем предложения «первички» и самые низкие цены наблюдаются в Коломне.  По данным аналитиков премии Urban, самая...
    06 октября 5420
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в сентябре
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в сентябре
    В сентябре 2026 года на рынок новостроек «старой» Москвы вышли шесть новых проектов и дополнительные объемы квартир в восьми жилых комплексах. В ТиНАО поступили в продажу новые лоты в двух проектах, в Подмосковье стартовала реализация квартир в пяти жилых...
    30 сентября 15068
    Инвесторам на заметку: в Москве появились новостройки по стартовым ценам с высокой ожидаемой доходностью
    Инвесторам на заметку: в Москве появились новостройки по стартовым ценам с высокой ожидаемой доходностью
    Лето 2026 года оказалось богатым на старты продаж новостроек, однако не все новинки могут похвастаться взвешенным ценообразованием или удачным местоположением. Аналитики составили рейтинг наиболее привлекательных ЖК по совокупности семи разных критериев.  В...
    28 сентября 9992
    Дистанция огромного размера: за 5 лет некоторые типы квартир в Москве подорожали втрое и требуют миллиардных бюджетов
    Дистанция огромного размера: за 5 лет некоторые типы квартир в Москве подорожали втрое и требуют миллиардных бюджетов
    Просторные семейные квартиры в новостройках становятся товаром для избранных: к такому выводу пришли аналитики, изучившие ценовую динамику в разных сегментах первичного жилья Москвы за последние пять лет.  За последние 5 лет ценовой разрыв между самыми доступными...
    23 сентября 8021
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков