Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация МИЦ IT-ипотека

Средняя цена 1 кв. метра новостроек «старой» Москвы выросла до рекордных 394,6 тыс. руб.

Стоимость столичных новостроек подошла к очередному пределу: в мае средняя цена «квадрата» превысила отметку в 394,5 тыс. рублей, а предлагаемый бюджет покупки достиг 22,42 млн рублей. 

Средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках, расположенных в границах «старой» Москвы, выросла в мае 2022 года до 394 630 рублей, подсчитали аналитики компании «БЕСТ-Новострой». Таким образом, цены по итогам месяца обновили очередной рекорд за всю историю наблюдений.

Цены на новостройки в столице продолжают постепенно расти, несмотря на снижение спроса с начала апреля. По итогам месяца средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках (квартиры+апартаменты, все классы за исключением элитного), расположенных в старых границах Москвы, увеличилась на 1,8% к апрелю и составила 394 630 тыс. рублей.

За прошедший месяц также увеличилась и средняя площадь продаваемого лота. По итогам мая она составила 56,8 кв. м (+2,2% к апрелю).

А средневзвешенный бюджет покупки вырос на 4% до 22,42 млн рублей. 

При этом в зависимости от сегментов динамика цен была разная. В массовом сегменте ценя квадратного метра увеличилась на 1% до 282 335 рублей. А бюджет покупки вырос на 2% – до 12,92 млн рублей. В высокобюджетном (бизнес+премиум) цена квадратного метра снизилась на 1% до 472 544 рублей. А бюджет покупки стал меньше на 2% и составил 32,25 млн рублей.

«Как мы и ожидали, сейчас на рынке новостроек продолжается перенастройка спроса и цен в разных проектах и классах недвижимости. Несмотря на некоторое снижение покупательской активности, в последние месяцы рынок не обвалился и не встал, а продолжает развитие и трансформацию с учетом текущей экономической ситуации в стране. Полагаю, сохраняющийся рост цен вкупе с новыми выгодными программами и условиями по ипотеке только подстегнет спрос, и уже к осени продажи, как и стоимость квадратного метра, начнут более динамично расти»

Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой»

За прошедший месяц объем предложения (квартиры+апартаменты) на рынке новостроек (без учета элитных проектов) увеличился на 3% и составил 37,1 тыс. лотов. В мае на рынок новостроек старой Москвы вышло сразу 9 новых проектов с квартирами и апартаментами: «Level Селигерская», AIR SPACE, Clementine, «UNO.Головинские пруды», «Берег Яузы», «Лофт на Соколе», «Парксайд», «Поклонная No. 7», «Полар». Также продажи начались еще в 26 новых корпусах в уже реализуемых проектах.

Читайте также:

«В сегодняшних условиях даже 4-4,5% ставки по ипотеке будут выглядеть проблемными»

Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в мае

Автор: эксперты компании «БЕСТ-Новострой»

Дата публикации 03 июня
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Интереснее депозитов: 10 новостроек Москвы, которые больше всех подорожали во II квартале 2022 года
Кажется, рост цен в 40% за квартал, который мы наблюдали в конце 2021 года, миновал. Однако и сейчас есть привлекательные проекты, которые показывают интересную ценовую динамику. Рейтинг таких новостроек специально для Новострой-М составил Денис Бобков, генеральный...
12 августа 2126
Итоги июля: квартиры в массовых новостройках Москвы вновь резко подорожали
В июле спрос на первичное жилье массового сегмента в Москве начал расти. Не отстают и цены: впервые за последние полгода рынок показал резкое повышение стоимости предложения, что нетипично для летнего сезона.  Аналитики компании «Метриум» подвели итоги...
11 августа 1505
Время – деньги: новостройки в Москве стали покупать в 6 раз быстрее
Сегодня на решение о покупке новой квартиры уходит в среднем две недели, тогда как раньше процесс от поиска до сделки занимал около трех месяцев. Граждане торопятся бронировать понравившиеся варианты, пока не началось осеннее подорожание недвижимости.  В...
05 августа 4043
Москву ждет рекордный ввод жилья – 17 млн кв. метров в ближайшие три года
По итогам 2022 года в Москве могут ввести в эксплуатацию свыше 7 млн кв. метров жилья. А в ближайшие три года суммарный объем ввода жилой недвижимости в столице может достичь 17 млн «квадратов». Объем строительства жилья в Москве на начало июля 2022 г....
01 августа 5816
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в июле
В июле 2022 года начались продажи квартир и апартаментов в 13 новостройках «старой» Москвы, четыре из них — новинки. В ТиНАО на рынок выведен новый корпус в одном ЖК, как и в Подмосковье. Самый бюджетный вариант на старте продаж в Москве — 5,2 млн...
01 августа 15419
Избыток или широкий ассортимент? Предложение московских апартаментов за полгода выросло на треть
Итоги I полугодия на рынке апартаментов едва ли порадовали застройщиков: спрос по сравнению с концом прошлого года упал на 21,8%, средняя цена 1 кв. метра выросла всего на 1,9%, а объем предложения увеличился на 32,1%. Определенно, наступила эра...
26 июля 6887
Покупатели новостроек ждут от застройщиков бонуса в виде отделки, кладовок и машино-мест
В мае и июне спрос на первичное жилье заметно ослаб. Что же сегодня может подтолкнуть задумавшегося покупателя к сделке? Брокеры провели опрос и выяснили, что вместо скидок клиенты предпочли бы дешевую ипотеку.  Специалисты компании «БЕСТ-Новострой»...
21 июля 4961
В Москву хлынули покупатели новостроек из регионов
Не за горами начало нового учебного года, и родители абитуриентов начали заранее думать о жилье для своих чад: доля межрегиональных сделок выросла на 60%. Причем 20% родителей будущих студентов сначала выбирают новостройку, а затем – вуз.  В...
20 июля 8741
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков