ЖК «UNO. Головинские пруды»

«UNO. Головинские пруды» – это новый проект бизнес-класса от ГК «Основа», располагается в окружении трех живописных водоемов, рядом с усадьбой Михалково. От комплекса можно пешком дойти до станции метро «Коптево», 10 минут займет выезд к Северному речному вокзалу и скоростной трассе СВХ. На расстоянии 200 метров есть 2 автобусные остановки с маршрутом до Водного стадиона. Путь до центра города составит 30 минут на машине.

Внешне комплекс представляет собой дом с переменной высотностью (23-28 этажей), состоящий из двух секций. Фасады из белого камня чередуются с панорамными окнами в металлическом профиле, небольшая асимметрия добавляет образу объема. Акцентом верхней части здания является озелененная терраса для приватного отдыха резидентов.

Планировки комплекса разнообразны, есть как компактные студии, так и обширные резиденции с четырьмя спальнями. В большинстве квартир имеются панорамные окна, некоторые лоты представлены с видовыми лоджиями, большими кухнями-гостиными, мастер-спальнями, раздельными санузлами. Высота потолков в квартирах 3.30 - 5.20 м.

Лоты передаются в использование с черновой или чистовой отделкой. Предусмотрена установка инновационной системы «Умный дом», квартиры будут защищены от протечек и оснащены всеми удобствами.

Приобрести квартиру можно в ипотеку, рассрочку, а также с помощью Trade-In.

Москва, САО, Головинский

от 12.8 до 37.4 млн₽

Цены за квартиры от 16 июня
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в июне

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	78.70 — 95.10 м²	29.5 — 33.3 млн руб.	2 помещения

Расположение

Регион	Москва
Округ	САО
Район	Головинский
Метро	Водный Стадион 7 мин. Войковская 25 мин.
Станция МЦД	Лихоборы (D3) 16 мин.
Станция МЦК	Коптево 12 мин. Лихоборы 22 мин. Балтийская 23 мин.
Шоссе	Дмитровское
Адрес	ул. Михалковская, д. 50 ул. Михалковская, д. 50 на карте

Как купить

Договор купли-продажи

Trade-In

Характеристики ЖК «UNO. Головинские пруды» (корпус 1)

Застройщик

ГК «Основа»

Срок сдачи

сдан корпус 1

Тип здания

монолитно-кирпичный

Количество этажей

23-28

Высота потолка

3.00 — 5.20

Лифт

есть

Грузовой лифт

есть

Отделка

нет

Двор без машин

да

Рядом парк

да

Рядом водоем

да

Детская площадка

есть

Спортивная площадка

есть

Класс новостройки

бизнес

Стадия строительства

сдан ГК

Парковка

подземная вместительность 118

гостевая вместительность 15

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию PDF 168 KB

Проектная декларация от 05.03.2025 г. PDF 347 KB

Проектная декларация от 06.12.2024 г. PDF 350 KB

Проектная декларация от 09.11.2024 г. PDF 350 KB

Проектная декларация от 08.08.2023 г. PDF 335 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 6

Планировки однокомнатные в ЖК «UNO. Головинские пруды»

2-комн. кв 7

Планировки двухкомнатные в ЖК «UNO. Головинские пруды»

3-комн. кв 2

Планировки трехкомнатные в ЖК «UNO. Головинские пруды»

студии 9

Планировки студии в ЖК «UNO. Головинские пруды»

Посмотреть планировки 24 квартир в ЖК «UNO. Головинские пруды»

Подробная информация

Приобрести квартиру можно в ипотеку, рассрочку, а также с помощью Trade-In.

Отдел продаж

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «UNO. Головинские пруды» по ценам от застройщика ГК «Основа».

Квартиры в ЖК «UNO. Головинские пруды»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 39,30 м² 18 489 471 ₽

Этаж 25/28

Москва, ЖК «UNO. Головинские пруды»

Коптево

12 мин.

Сдан

1-комн. квартира 43,60 м² 20 274 000 ₽

Этаж 10/28

Москва, ЖК «UNO. Головинские пруды»

Коптево

12 мин.

Сдан

1-комн. квартира 43,70 м² 19 599 611 ₽

Этаж 25/28

Москва, ЖК «UNO. Головинские пруды»

Коптево

12 мин.

Сдан

1-комн. квартира 45,50 м² 20 270 250 ₽

Этаж 9/28

Москва, ЖК «UNO. Головинские пруды»

Коптево

12 мин.

Сдан

Посмотреть 6 квартир в ЖК «UNO. Головинские пруды»

2-комн. квартира 40,20 м² 21 326 100 ₽

Этаж 25/28

Москва, ЖК «UNO. Головинские пруды»

Коптево

12 мин.

Сдан

2-комн. квартира 45,90 м² 20 731 653 ₽

Этаж 22/28

Москва, ЖК «UNO. Головинские пруды»

Коптево

12 мин.

Сдан

2-комн. квартира 48,30 м² 24 898 650 ₽

Этаж 25/28

Москва, ЖК «UNO. Головинские пруды»

Коптево

12 мин.

Сдан

2-комн. квартира 49,50 м² 24 997 500 ₽

Этаж 24/28

Москва, ЖК «UNO. Головинские пруды»

Коптево

12 мин.

Сдан

Посмотреть 7 квартир в ЖК «UNO. Головинские пруды»

3-комн. квартира 75,90 м² 33 016 500 ₽

Этаж 5/28

Москва, ЖК «UNO. Головинские пруды»

Коптево

12 мин.

Сдан

3-комн. квартира 79,40 м² 37 412 000 ₽

Этаж 25/28

Москва, ЖК «UNO. Головинские пруды»

Коптево

12 мин.

Сдан

студия 25,60 м² 13 632 000 ₽

Этаж 21/28

Москва, ЖК «UNO. Головинские пруды»

Коптево

12 мин.

Сдан

студия 25,70 м² 13 723 800 ₽

Этаж 21/28

Москва, ЖК «UNO. Головинские пруды»

Коптево

12 мин.

Сдан

студия 25,80 м² 13 609 500 ₽

Этаж 18/28

Москва, ЖК «UNO. Головинские пруды»

Коптево

12 мин.

Сдан

студия 25,90 м² 12 779 582 ₽

Этаж 18/28

Москва, ЖК «UNO. Головинские пруды»

Коптево

12 мин.

Сдан

Посмотреть 9 квартир в ЖК «UNO. Головинские пруды»

Фотографии 22
Ход строительства

Система считывания номеров для въезда на паркинг

Уникальные планировки. Лоты передаются в использование с черновой или чистовой отделкой

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Вид из окон

Благоустройство

Подъезд

Холл

Отделка

Нежилые помещения

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «UNO. Головинские пруды»

ЖК «Uno.Головинские пруды» строится на севере Москвы, в Головинском районе. Комплекс бизнес-класса расположен в нескольких метрах от парка Усадьба Михалково и знаменитых Головинских прудов, вид на которые откроется из части квартир проекта.

Надежность застройщика

Застройщиком жилого комплекса выступает ГК «Основа», образованная в 2016 году и работающая в двух основных направлениях: девелопмент жилой и коммерческой недвижимости, а также инвестиции. Портфель проектов строительного холдинга по объему превышает 2 млн кв. м, он включает в себя порядка 20 объектов в столичном регионе и один реализованный проект в Чехии.

Описание ЖК

ЖК «Uno.Головинские пруды» строится в хорошо развитом районе на севере столицы. Главной транспортной артерией для его будущих жителей станут Ленинградское шоссе и Ленинградский проспект. Также доехать до центральной части Москвы автомобилисты смогут по ул. Тимирязевской или по Дмитровскому шоссе. Дорога до ТТК занимает 15-25 мин., до Садового кольца — 25-40 мин., в зависимости от трафика и времени суток.

Удобной альтернативой для новоселов может стать общественный транспорт. В 12 мин. ходьбы от жилого комплекса находится станция МЦК «Коптево». Столько же займет пеший путь до трамвайного кольца. За 20 мин. можно дойти до станции метро «Водный стадион» Замоскворецкой линии. До ближайшей автобусной остановки менее 2 мин. ходьбы.

Значительную часть Головинского района занимают промышленные территории, а его соседями являются такие районы как Коптево и Западное Дегунино, известные своей сложной экологической ситуацией. По оценке экспертов EcoStandard Group экологическая обстановка в Головинском районе является «приемлемой». Однако если говорить непосредственно о локации, в которой строится ЖК «Uno.Головинские пруды», то ее большим преимуществом является соседство с Усадьбой Михалково и парком Петра Алексеева. Всего в 2 км от новостройки начинается Тимирязевский парк, а в 2,5 км находятся Химкинское водохранилище и обширный парк Покровское-Стрешнево.

В составе ЖК «Uno.Головинские пруды» – две разновысотные секции на 455 квартир и подземный паркинг на 118 машино-мест. Высота секций — 23 и 28 этажей. Все строительные работы в ЖК завершены, по данным официального сайта и портала наш.дом.рф, здание введено в эксплуатацию.

В апреле 2025 года в ЖК «Uno. Головинские пруды» можно купить квартиры площадью от 25 до 90 кв. м. Среди предложений есть как студии и однокомнатные, так и квартиры семейного формата с 2-3 изолированными спальнями, просторными гостиными, несколькими санузлами, большими остекленными лоджиями и балконами. Высота потолков в квартирах варьируется от 3 до 5,5 м. Помещения передаются собственникам без отделки.

На прилегающей к ЖК территории выполнено озеленение, установлены детские игровые городки, спортивное оборудование, обустроены места для спокойного отдыха. Внутренняя территория комплекса закрыта для машин и посторонних.

Инфраструктура

В жилом комплексе предусмотрен собственный детский сад, коммерция на первых этажах, а также лаундж-зона на крыше 23-этажной секции.

Рядом с жилым комплексом располагаются Школа художественной гимнастики и Колледж московского транспорта. Дойти до ближайших общеобразовательных учреждений (школы и детского сада), а также поликлиники можно за 15 мин. или доехать на машине за 5 минут

Плюсы и минусы

В ЖК «Uno. Головинские пруды» — это уже введенный в эксплуатацию объект, который подойдёт тем, кто хочет купить квартиру и сразу приступить к ее обустройству. К плюсам новостройки можно отнести соседство с парком, расположение в развитом районе, близость станции МЦК, большой выбор планировочных решений, собственный детский сад и благоустроенную территорию.

Однако будущим жителям, с большой вероятностью, придется столкнуться с дефицитом парковочных мест. Машино-мест в паркинге почти в 4 раза меньше количества квартир, а на гостевой парковке поместится только 15 автомобилей. Также семейным покупателям важно учитывать, что школы и детские сады находятся не в 5 минутах ходьбы, а дальше, а значит придется ежедневно планировать время на то, чтобы проводить или отвезти детей в образовательные учреждения.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «UNO. Головинские пруды» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция «Коптево → Пройти пешком 940 метров (11 минут).

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (499) 719-45-41.

Инфраструктура

Спускаясь на скоростном лифте из квартиры, резиденты попадут в просторное лобби площадью в 200 кв. м с авторским дизайном интерьера. Отделочные материалы соответствуют высокому бизнес-классу, здесь можно будет поработать в уютной обстановке, отдохнуть на мягкой мебели или с комфортом подождать такси. Для маленьких жителей выделят детские игровые комнаты, дополнительно предусмотрены банковские терминалы, постаматы, колясочные и велосипедные зоны, гостевые санузлы с помывочными для собак.

«UNO. Головинские пруды» предлагает множество пространств для досуга. На придомовой территории ландшафтный двор со спортивной площадкой, баскетбольным кортом, игровым кластером для детей, сквером для отдыха и прогулок. На крыше здания появится приватный скай-лаунж – это озелененное патио с рестораном и кинотеатром под открытым небом.

В проекте есть детский сад и подземный паркинг. В шаговой доступности работает колледж, торговый центр, стадион. Головинский район богат местами рекреации, здесь находится уютный парк Петра Алексеева, Лихоборская набережная, Кронштадтский сквер, парк у Химкинского водохранилища.

Застройщик ГК «Основа»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.7

Сданных
вовремя

95%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «UNO. Головинские пруды»

Посмотреть все 29 отзывов

Самый полезный отзыв

АМ

Артем Малыхин

06 ноября 2023

Оценка:

В этом ЖК выкупил себе однокомнатную квартиру еще в начале лета, живу один, так что места мне хватит. Приоритетом для меня был район, давно хотел сюда переехать, поэтому выбирал всего из нескольких ЖК. Конкретно в UNO.Головинские пруды меня привлекли оригинальная задумка архитекторов с открытой террасой на крыше одного из корпусов, панорамное остекление, которое всегда смотрится эффектно, и хорошие темпы строительства. Сдачу обещают в конце 24 года, постоянно отслеживаю ход строительства, и пока все идет без задержек, что обнадеживает.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Даша

06 июня

Оценка:

Мне понравилось, как оформят лобби. Для него выделят более 200 м, как обещают, там же будет детская игровая зона и даже приватные помещения с интересным интерьером и мягкой мебелью. Меня это подкупило, комфорт и красота в доме даже на входном уровне многого стоит.

Ответить

Полезный отзыв?