Вполне естественно, что в условиях жесткой конкуренции и борьбы за покупателя застройщики хотят привлечь внимание к своим объектам. Одним из важных инструментов стимулирования продаж в новостройках Москвы стала субсидированная ипотека. Ее суть заключается в том, что банк предоставляет кредит на стандартных условиях, но сам застройщик предлагает скидку на квартиру, которая покрывает часть процентов в течение одного-трех лет. Аналитический центр Новострой-М подготовил обзор предложений ипотечного кредитования для приобретения квартир и апартаментов по совместным программам банков и застройщиков в Москве и Московской области.

ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) и
АО «Россельхозбанк». Ставка: 5,17%. Клиент: любой желающий.

АО «Россельхозбанк» предлагает одну из самых низких ставок на рынке на сегодняшний день на покупку семейных квартир. Она действует в течение 5 лет при сумме кредита от 3 млн рублей и минимальном первоначальном взносе в 50% от стоимости квартиры. Также обязательным условием является страхование жизни и здоровья. Для первоначального взноса или досрочного погашения кредита можно использовать материнский капитал.

Доступные к приобретению в рамках программы квартиры – в жилых комплексах ГК «А101», расположенных в Новомосковском округе Москвы – «Скандинавия», «Испанские кварталы», «Белые ночи» и «Москва А101».

Кто может воспользоваться: участники зарплатного проекта (и так называемые «надежные» клиенты), работники бюджетных организаций и иные физические лица.

Жилой район «Испанские кварталы»

«Главстрой Московская область» и Абсолют Банк. Ставка 5,75%. Клиент: семья с детьми.

В рамках государственной программы для семей с детьми Абсолют Банк снизил ипотечную ставку до 5,75% в жилом квартале «Столичный». Льготные условия действуют в течение всего срока кредитования.

Кто может воспользоваться: семьи, у которых с 1 января 2018 года родился второй ребенок или последующие дети. Время действия программы: до 31 декабря 2022 года. Сумма кредитования – от 300 0000 до 12 млн рублей для Москвы и Московской области, срок – до 30 лет, первоначальный взнос – от 20%. 

MR Group и Абсолют Банк. Ставка 5,75%. Клиент: семья с детьми.

Семьи с детьми могут получить ипотеку со ставкой 5,75% в жилых комплексах компании MR Group. Ранее ставка составляла 6%, но в честь дня рождения Абсолют Банка была снижена до 5,75%.

Кто может воспользоваться: семьи, в которых рождается 2 и 3 ребёнок получают ипотеку со ставкой 6% годовых на весь период кредитования. Ранее срок действия ставки составлял 3 или 5 лет, теперь льготные условия доступны до 30 лет.

Сейчас доля семей с детьми в проектах комфорт- и бизнес-класса MR Group составляет около 50%. Самым «семейным» жилым комплексом бизнес-класса, где приобретают квартиры родители с 2 и более детьми (22% от общей доли), является «Фили Сити», расположенный на западе Москвы. В комфорт-классе – жилой комплекс «Ясный», там  таких семей 18%.

Tekta Group и Банк ДОМ.РФ. Ставка: 6%. Клиент: семья с детьми.

Банк ДОМ.РФ. выдает семейную ипотеку под 6% годовых. Льготная ставка распоространяется на весь период кредитования. В рамках программы жилье можно приобрести в проектах «Маяковский», Big Time и SPIRES. Максимальная сумма займа для столичного региона составляет 12 млн рублей. Минимальный первоначальный взнос – от 20%. Срок кредита ограничен 30 годами.

Кто может воспользоваться: семья, в которой после 1 января 2018 года появился второй, третий или последующий ребенок.

Группа «Эталон» и ВТБ. Ставка 6,3%. Клиент: любой желающий.

Ставка в 6,3% действует первые два года обслуживания кредита. Программа действует в следующих объектах Группы «Эталон»: «Летний сад», «Нормандия», «Изумрудные холмы», «Серебряный фонтан».

Кто может воспользоваться: любой желающий. Одобрение ипотечного кредита в банке ВТБ возможно по двум документам. Кредит предоставляется на срок до 30 лет. Первоначальный взнос – от 15% при сумме кредита менее 15 млн руб.

Lexion Development и ВТБ. Ставка 6,8%. Клиент: любой желающий.

С марта 2019 года для покупателей любого типа квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Румянцево-Парк» доступна минимальная ипотечная ставка от банка-партнера ПАО Банк ВТБ в размере 6,8% по программе субсидирования ипотеки от застройщика. Льготная ставка действует 2 года.

Кто может воспользоваться: любой желающий приобрести квартиру в комплексе «Румянцево-Парк».

Lexion Development и Сбербанк. Ставки 9,1% и 9,6%. Клиент: любой желающий.

Все покупатели квартир в «Румянцево-Парк» имеют возможность оформить программу субсидирования ипотеки в ПАО Сбербанк со сниженной процентной ставкой. Программа по субсидированию ипотеки для покупателей в ЖК «Румянцев-Парк» распространяется на все типы квартиры в жилом комплексе. Покупателям доступны две действующие программы: сроком кредитования на 7 и 12 лет, льготная ипотечная ставка 9,1 и 9,6%, первоначальный взнос – от 20%. При покупке квартиры в ЖК «Румянцево-Парк» дополнительные скидки по программе субсидирования ипотеки не действуют, за исключением скидки в размере 5% на квартиры, расположенные на первом этаже первой очереди проекта – Дома № 1.

Кто может воспользоваться: любой желающий приобрести квартиру в комплексе «Румянцево-Парк».

Источник: Новострой-М

Другие акции застройщика:

С 1 по 31 мая 2019 года для всех покупателей квартир второго корпуса Дома №2 в ЖК «Румянцево-Парк» доступна скидка в размере 4% при стопроцентной оплате собственными или ипотечными средствами. Кроме того, покупатель может получить дополнительную скидку по промокоду, который можно узнать при звонке в офис продаж. Минимальный бюджет сделки  сотавляет 3,6 млн рублей.

 Читайте также

Россиянам предложили исламскую ипотеку