Городские резиденции Spires (Спайрс)

Городские резиденции Spires — это амбициозный проект премиум-класса от застройщика «Tekta Group», который возводится в районе Очаково-Матвеевское рядом с природным заказником «Долина реки Сетунь». Он состоит из трех монолитных многоквартирных корпусов и отдельного трехэтажного дома с таунхаусами. В наружной отделке всех новостроек, архитектура которых выполнена в стиле арт-деко, преобладают различные декоративные элементы, в числе которых витражное остекление, барельефы, французские балконы и эркеры. Для облицовки фасадов застройщик использует натуральный камень, высококачественный керамогранит, дизайнерские панели и клинкерный кирпич. Высота многоквартирных домов — 13-26 этажей.

Застройщик предлагает покупателям разнообразный выбор одно-, двух-, трех- и четырехкомнатных квартир, а также отдельные урбан-виллы, двухуровневые пентхаусы с террасами и другие форматы жилья. Во всех вариантах планировки предусмотрены высокие потолки (от 3 м), просторные кухни, панорамные окна и изолированные спальни. В большинстве многокомнатных квартир оборудованы дополнительные туалеты и ванные комнаты. Площадь недвижимости варьируется от 38.8 до 392.9 квадратных метров.

По умолчанию во всех квартирах и виллах устанавливаются дизайнерские металлические двери, современные отопительные системы, многоступенчатые фильтры для питьевой воды, приборы учета и оконные стеклопакеты повышенной прочности, подключаются все коммуникации и выполняются работы по гидроизоляции «мокрых» зон.

Во входных группах многоквартирных домов спроектированы просторные кладовые для хранения сезонного и габаритного имущества, стойки для консьержей и зоны отдыха. Все подъезды будут оборудованы бесшумными лифтами, системой видеонаблюдения и цифровыми домофонами.

Продажи завершены.

Москва, ЗАО, Очаково-Матвеевское

Нет в продаже
квартир от застройщика

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в новостройке рядом

Фотографии

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЗАО
Район	Очаково-Матвеевское
Метро	Славянский Бульвар 20 мин. пешком Давыдково 25 мин. пешком
Станция МЦД	Матвеевская 20 мин. пешком
Адрес	ул. Нежинская, вл. 5 ул. Нежинская, вл. 5 на карте

Характеристики

Застройщик	TEKTA GROUP (Текта Групп) ООО «Тервуд»
Срок сдачи	сдан корпус 1 сдан корпус 2 сдан корпус 3
Тип здания	монолит
Этажность	26
Высота потолка	3.00 — 5.90
Закрытая территория	есть
Охрана	есть
Двор без машин	да
Парковка	подземная
Класс новостройки	премиум
Рейтинг	4.2
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1 выдача ключей + заселение корпус 2 выдача ключей + заселение корпус 3

Правовые документы

Проектная декларация в ред. от 30.11.2018 . PDF 383 KB

Проектная декларация в ред. 9.09.2020 г. PDF 383 KB

Проектная декларация PDF 675 KB

Разрешение на строительство PDF 707 KB

Проектная декларация (в ред. 9.10.2020 г.) PDF 383 KB

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Продажи завершены.

Подробнее на сайте проекта

сдан

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Городские резиденции Spires (Спайрс) по ценам от застройщика TEKTA GROUP (Текта Групп).

Фасад изготовлен из натурального камня и клинкерной плитки, декорированной майоликой

Вид корпуса. Аэрофотосъемка 7.10.2020 г.

Отделка фасада. Аэрофотосъемка 7.10.2020 г.

Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 14.07.2019 г.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Съемки с воздуха

Нежилые помещения

Визуализация

Панорама городских резиденций Spires («Спайрс») в Очаково-Матвеевском

октябрь 2020

Комментарий эксперта

«Spires» – Компания «Текта» предприняла решительный шаг и вывела на рынок свой новый проект в классе «премиум». Для этого была разработана совершенно необычная линейка квартир оптимальной площади, включая такие нетрадиционные форматы квартир, как урбан-виллы. В последнее время на протяжении 5-7 лет в локации строительства данного ЖК первичный рынок новостроек был представлен только небезызвестным ЖК «Кутузовская миля», и вообще любой проект, который там возво...
читать далее

В последнее время на протяжении 5-7 лет в локации строительства данного ЖК первичный рынок новостроек был представлен только небезызвестным ЖК «Кутузовская миля», и вообще любой проект, который там возводился, автоматически попадал в категорию жилья премиум-класса. Несмотря на то, что район Очаково-Матвеевское достаточно обособленный, без собственной станции метрополитена, он считается очень престижным для проживания как за счет расположения на престижном западе, а также благодаря хорошей транспортной доступности.

Ближайшие к комплексу территории массово застраиваться не будут, максимум возможны только объекты точечной застройки. Очевидно, что явным достоинством проекта является как уже сложившееся окружение жилой застройки, а также, что более важно, крупные лесные массивы Матвеевского леса и природного заказника Долины реки Сетунь. В 5-7-минутной автомобильной доступности также находятся важные городские объекты – Монумент Победы и Триумфальная арка, Мемориальная мечеть, Мосфильмовский пруд и мн. др.

Эксперты аналитического центра Новострой-М

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Городские резиденции Spires (Спайрс) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Славянский бульвар» → Пешком 470 метров (6 минут) → Остановка «Метро «Славянский бульвар» → Автобус № 329, 641, 641к, Маршрутное такси «Матвеевское — Славянский бульвар» (6 минут в пути) → Остановка «Роддом №3» → Пешком 220 метров (3 минуты)

Ж/д станция «Матвеевская» → Пешком 520 метров (6 минут) до остановки «Веерная улица, 20» → Автобус №641к, 474, маршрутное такси «Матвеевское — Славянский бульвар» (6 минут в пути) → Остановка «Роддом №3» → Пешком 220 метров (3 минуты)

Инфраструктура

В жилом комплексе реализована концепция «двор без машин», а придомовые территории превращены в безопасные и комфортные прогулочные зоны для взрослых и детей. Застройщик разбил рядом с корпусами декоративные цветочные композиции, высадил фруктовые деревья, проложил живописные аллеи, установил дизайнерские фонари и лавочки. Для активного отдыха в комплексе предусмотрены многофункциональные игровые и спортивные площадки.

На подземном уровне ЖК находится трехуровневый паркинг с собственной автомойкой и круглосуточной охраной. Для транспорта посетителей новостройки предусмотрена плоскостная парковка на 33 автомобиля.

Жилой комплекс находится в районе с развитой инфраструктурой и благоприятной экологической обстановкой. В пешей доступности от новых домов расположены лесопарковые зоны, работают различные социальные и образовательные учреждения, есть магазины, торгово- развлекательные центры, спортивные клубы и службы сервиса.

Застройщик TEKTA GROUP (Текта Групп)

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.3

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы

Посмотреть все 23 отзыва

Самый полезный отзыв

Пользователь

12 ноября 2018

Оценка:

Экология

Социальная инфраструктура

Расположение

При полной оплате нет скидки, что странно, обычно предоставляют хотя бы 5%. Парк, кстати, не обустроен, надеюсь, что в дальнейшем все будет лучше. Идти до него около 500 метров. А видовые квартиры только на долину реки Сетунь есть, так как с другой стороны старый жк, и было бы не очень приятно на него смотреть.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Андрей

13 апреля 2022

Оценка:

Принимали квартиру со специалистом, никаких критических замечаний не выявили, что очень сильно порадовало и успокоило. Работы проведены добротно и качественно. Осталось завершить это все красивым дизайнерским наполнением

Ответить

Полезный отзыв?