Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы

Под большой бюджет: в каких районах Москвы продаются самые дорогие квартиры комфорт-класса

Аналитики собрали «пятерку» наиболее дорогостоящих лотов, которые продаются в новостройках комфорт-класса в «старых» границах Москвы. Три из пяти ЖК расположены в Западном административном округе, один — на востоке, а лидер рейтинга — самая дорогая квартира площадью 127,5 кв. м за 64,7 млн рублей — находится в Левобережном районе на севере столицы.

Речь идет о лоте в ЖК «Фестиваль Парк», который расположен на двух последних этажах корпуса. Цена (64,7 млн руб.) обусловлена не только площадью и необычной планировкой, но и степенью готовности: проект сдан, поэтому ключи можно получить сразу.

На втором месте находится лот площадью 98,1 кв. м в ЖК «Страна.Озерная» (ЗАО, Очаково-Матвеевское), который предлагают за 52,7 млн рублей. Объект будет сдаваться в 3 квартале 2025 года.

Третье место с минимальным отрывом занимает квартира в ЖК «КутузовGRAD II» (ЗАО, Можайский район), которая стоит 52,6 млн рублей. При этом площадь лота больше, чем у предыдущего – 136,4 кв. м, и проект уже сдан.

На четвертом месте разместился лот в ЖК «Метроном» (ВАО, Метрогородок) площадью 193,9 кв. м – самый большой среди участников рейтинга. За него просят 51,1 млн рублей. Сдаваться проект будет только в 4 квартале 2026 года. Из преимуществ – наличие предчистовой отделки.

 

Наконец, пятое место досталось квартире в ЖК «Инноватор» (ЗАО, Раменки) площадью 99,2 кв. м, которая продается по цене 50 млн рублей. Проект сдается в 4 квартале 2025 года.

«Конечная цена лота формируется исходя из множества критериев. При рассмотрении высокобюджетных лотов особенно учитываются расположение и конфигурация предложения в рамках проекта и его уникальности на рынке, продуманность его планировки или возможных вариантов ее реализации. Одними из основополагающих ценообразующих факторов по-прежнему являются сегмент проекта и локация его расположения»

Яна Глазунова, генеральный директор VSN Group

Читайте также:

Присмотреться на перспективу: названы районы Москвы с высоким потенциалом роста цен на новостройки

Покупатели наращивают активность: в Москве стали чаще интересоваться приобретением массовых новостроек

Автор: аналитики компании VSN Group

Дата публикации 26 марта 2025

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка*
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Читайте также:
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в октябре
В октябре 2026 года на первичном рынке «старой» Москвы появились три новых проекта, а также стартовали бронирование и продажи недвижимости в семи новостройках. Рынок ТиНАО пополнил новый объем квартир в одном проекте, в Подмосковье начались продажи...
02 ноября 9776
Офисы «переезжают» на запад Москвы: ЗАО лидирует по объему строящихся бизнес-центров
Запад и центр Москвы практически сравнялись по объему перспективных офисных площадей, планируемых к вводу до конца 2030 года. В ЗАО и ЦАО строится и проектируется свыше 1 млн кв. метров офисных пространств. Западный административный округ занимает первое место в Москве...
28 октября 2594
Самые подорожавшие новостройки III квартала: топ-10 московских ЖК с ростом цены до 22%
Московские новостройки дорожают неспешно, прибавляя в среднем 1% в месяц. Однако отдельно взятые ЖК показали рост цен от 12% до 22% за III квартал. Какие проекты вошли в новый топ-10, читателям Новострой-М рассказал автор рейтинга Денис Бобков, генеральный...
19 октября 10316
Место преткновения: транспортная доступность ЖК важна 33% миллениалов и только 5% зумеров
Транспортная доступность ЖК оказалась не в приоритете у молодых покупателей новостроек. Удобное расположение дома гораздо выше ценят представители в возрасте старше 39 лет. Россияне 39–45 лет в шесть раз чаще молодёжи учитывают транспортную доступность при...
01 октября 3233
Грядут перемены: застройщики станут проектировать больше семейных квартир под разные жизненные сценарии
1 октября вступят в силу измененные параметры семейной ипотеки. Для многодетных семей предусмотрены наиболее низкие ставки и увеличенный кредитный лимит.  Эксперты девелоперской компании «Новая Эра» проанализировали влияние новых условий семейной ипотеки...
25 сентября 4583
Дистанция огромного размера: за 5 лет некоторые типы квартир в Москве подорожали втрое и требуют миллиардных бюджетов
Просторные семейные квартиры в новостройках становятся товаром для избранных: к такому выводу пришли аналитики, изучившие ценовую динамику в разных сегментах первичного жилья Москвы за последние пять лет.  За последние 5 лет ценовой разрыв между самыми доступными...
23 сентября 8912
Итоги августа: средняя цена «квадрата» массовых новостроек приблизилась к 430 тыс. руб., спрос падает
На рынке массовых новостроек Москвы нарастает дефицит ликвидного предложения: число лотов в продаже за год упало почти на треть, цены выросли, а покупательский спрос только за последний месяц снизился на 27%. При этом спрос на ипотеку в сегменте...
15 сентября 10028
Деловой подход: появление офисов в спальных районах Москвы повышает ликвидность жилья по соседству
Строительство новых бизнес-центров в районах с недостаточно развитой деловой инфраструктурой постепенно «подтягивает» вверх и цены на жилье, выяснили аналитики компании CORE.XP.  Децентрализация деловой активности становится одним из заметных...
10 сентября 3962
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков