Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 35% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Офисы «переезжают» на запад Москвы: ЗАО лидирует по объему строящихся бизнес-центров

    Запад и центр Москвы практически сравнялись по объему перспективных офисных площадей, планируемых к вводу до конца 2030 года. В ЗАО и ЦАО строится и проектируется свыше 1 млн кв. метров офисных пространств.

    Западный административный округ занимает первое место в Москве по объему строящихся и заявленных офисных проектов с вводом до конца 2030 года, согласно исследованию BMS Development Group и консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International. Здесь планируется ввести около 1,36 млн кв. м офисных площадей. Далее следуют Центральный округ — около 1,08 млн кв. м, Северный — 890 тыс. кв. м и Северо-Западный — 770 тыс. кв. м. 

    Из будущего предложения на западе Москвы около 1,26 млн кв. м уже находится в стадии строительства. Еще порядка 100 тыс. кв. м — на стадии проектирования с заявленным вводом до конца 2030 года. Таким образом, основную часть нового предложения формируют проекты, реализация которых уже началась.

    Сегодня офисный фонд ЗАО составляет около 2,26 млн кв. м, из которых порядка 1,4 млн кв. м, или 62%, приходится на класс А. При реализации заявленных проектов к концу 2030 года объем офисных площадей в округе может увеличиться на 60% — до 3,62 млн кв. 

    «Основной прирост предложения на западе Москвы ожидается в период с с 2028 по 2030 год. По текущему графику строительства доля ЗАО в общем объеме ввода на столичном офисном рынке составит около 28% в 2028 году, 25% — в 2029-м и 34% — в 2030-м. В результате к концу текущего десятилетия  западное направление может обеспечить почти каждый третий квадратный метр годового ввода. При этом важно понимать, что речь идет о плановых сроках: фактическое распределение площадей по годам будет зависеть от темпов реализации проектов»

    Сигуш Бабоян, партнер Bright Rich | CORFAC International 

    Концентрацию офисного строительства в ЗАО поддерживает развитие крупных территорий вдоль Кутузовского проспекта и западного участка Москвы-реки. Масштабная жилая застройка и расширение инфраструктуры создают условия для появления новых деловых районов. Офисы становятся частью городской среды наряду с жильем, торговыми и общественными пространствами.

    При этом размер осваиваемых территорий позволяет размещать здесь крупные офисные комплексы с собственной инфраструктурой. 

    «Запад Москвы традиционно считается одним из самых престижных направлений для жизни после центра города. Сегодня эта репутация распространяется и на деловую недвижимость. У округа для этого есть серьезный потенциал: удобные выезды на ключевые магистрали, близость к аэропортам, развитая инфраструктура и доступ к природным территориям. Здесь активно растет объем офисного строительства, формируются новые точки деловой активности. При этом близость парков и прогулочных маршрутов становится важным преимуществом для современных офисов. По мере реализации крупных проектов запад Москвы будет укреплять свою роль как самостоятельный деловой кластер», — отметил Сергей Болдырев, акционер и основатель BMS Development Group.

    Читайте также:

    Жилая или коммерческая недвижимость: что выгоднее для инвестиции

    Подешевле и с отделкой: арендаторы офисов чаще всего выбирают готовые помещения в бизнес-центрах класса В

    Автор: эксперты компаний  BMS Development Group и Bright Rich | CORFAC International 

    Дата публикации 28 октября
    Теги:
    #BMS Development Group #Bright Rich | CORFAC Int. #бизнес-центры #ЗАО #новое строительство #офисы #прогнозы #Сергей Болдырев #Сигуш Бабоян

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Компании и застройщики
    BMS Development Group
    3.9
    1 строится
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Перераспределение вложений: ЗПИФ нарастили инвестиции в жилье, в коммерции растет доля компаний с госучастием
    Перераспределение вложений: ЗПИФ нарастили инвестиции в жилье, в коммерции растет доля компаний с госучастием
    Активность ЗПИФ в 2026 году снизилась, тем не менее, аналитики отмечают, что в денежном выражении фонды совершили рекордный объем транзакций в сегменте жилой недвижимости — почти 29 млрд рублей за первые 9 месяцев текущего года. По данным CORE.XP,...
    27 октября 1343
    В Подмосковье рекордно подорожали самые доступные загородные лоты – участки без подряда
    В Подмосковье рекордно подорожали самые доступные загородные лоты – участки без подряда
    Подмосковные участки без подряда в загородных поселках достигли рекордной стоимости в 4,9 млн рублей, подорожав за год более чем на 30%.  Средняя цена в сегменте УБП сегодня составляет 4,9 млн руб. – это самый высокий показатель на загородном первичном...
    26 октября 2054
    Новостройки внутри МКАД за год подорожали на 19%: средняя цена «квадрата» превысила 895 тыс. рублей
    Новостройки внутри МКАД за год подорожали на 19%: средняя цена «квадрата» превысила 895 тыс. рублей
    На первичном рынке жилья Москвы внутри МКАД в продаже осталось всего 3,5 тысячи квартир комфорт-класса: предложение данного типа за год упало на 44%, а средняя цена 1 кв. метра выросла на 25%.  По данным аналитического департамента жилой недвижимости CORE.XP, на...
    23 октября 3611
    Комфорт сотрудников и максимум функциональности: как меняется подход к проектированию офисов
    Комфорт сотрудников и максимум функциональности: как меняется подход к проектированию офисов
    Жужжащий офисный «улей» с рабочими ячейками — устаревший формат: 80% владельцев бизнеса теперь отказываются от деловых пространств открытого типа. Эксперты рассказали, какие офисы сегодня наиболее востребованы среди инвесторов и...
    21 октября 2558
    Без рисков и ожидания: спрос на готовые квартиры растет, новостройки теряют покупателей
    Без рисков и ожидания: спрос на готовые квартиры растет, новостройки теряют покупателей
    Данные о динамике спроса по итогам первых трех кварталов текущего года продемонстрировали рост покупательского интереса к готовому жилью. На первичном рынке число сделок остается намного ниже прошлогодних значений. В сентябре 2026 года рынок жилья Москвы...
    20 октября 3548
    Дешевле не станет: доля массовых новостроек на рынке жилья Москвы сократится до 7%
    Дешевле не станет: доля массовых новостроек на рынке жилья Москвы сократится до 7%
    В ближайшие годы московские застройщики будут специализироваться на высокобюджетных проектах, при этом элитные ЖК все чаще станут появляться за пределами центра. Нишу доступного жилья займет столичный Фонд реновации. Согласно данным инвестиционно-консалтинговой...
    12 октября 5411
    Дефицит отменяется: в «старой» Москве впервые за последние два года выросло предложение новостроек в продаже
    Дефицит отменяется: в «старой» Москве впервые за последние два года выросло предложение новостроек в продаже
    Новая Москва остается в лидерах по объему экспозиции строящегося жилья в Москве, однако за последний год предложение «первички» здесь заметно сократилось. Отрицательная динамика наблюдается также в ЮАО и СВАО. Но в большинстве округов новостроек в открытой...
    07 октября 7481
    Подешевле и с отделкой: арендаторы офисов чаще всего выбирают готовые помещения в бизнес-центрах класса В
    Подешевле и с отделкой: арендаторы офисов чаще всего выбирают готовые помещения в бизнес-центрах класса В
    Небольшие офисные помещения в бизнес-центрах класса В стали наиболее популярными среди компаний по итогам первых 8 месяцев текущего года. При этом 22% арендаторов удалось найти такие лоты в популярных деловых локациях внутри ТТК. По данным консалтинговой компании CORE.XP,...
    01 октября 5420
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков