Комплекс апартаментов «Донской квартал»

Комплекс апартаментов «Донской квартал» – это жилой комплекс бизнес-класса в историческом районе Москвы. Комплекс включает в себя две башни, названные в честь инженера и архитектора Владимира Шухова, и коллекционера и издателя Ивана Бекетова. Два одиннадцати этажных монолитных корпуса будут объединены между собой подземным паркингом с функцией распознавания номера и зарядками для электрокаров, дворы комплекса будут освобождены от машин. Архитектура фасадов задумана как продолжение исторического окружения комплекса. Территория комплекса будет оснащена многоуровневой системой безопасности, круглосуточными видеонаблюдением и консьерж-сервисом. Доступ в центральное дизайнерское лобби можно будет получить воспользовавшись персональной NFC меткой через смартфон.

Проектом предусмотрено 280 апартаментов бизнес-класса, с одно-, двух-, трех- и четырехкомнатными планировками и высокими потолками, а также видовые апартаменты и семейные апартаменты площадью от 50 квадратных метров. На выбор покупателей апартаменты будут представлены как с отделкой в современном стиле, так и с черновой отделкой. Некоторые апартаменты будут представлены с широкоформатными и панорамными окнами, а также с французскими балконами.

Апартаменты от застройщика реализованы.

Москва, ЮАО, Донской

Нет в продаже
квартир от застройщика

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в апреле

Фотографии

117

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЮАО
Район	Донской
Метро	Тульская 10 мин. пешком
Адрес	Духовской переулок, 17А Духовской переулок, 17А на карте

Характеристики

Застройщик	Страна Девелопмент
Срок сдачи	сдан корпус Бекетов сдан корпус Шухов
Тип здания	монолитно-кирпичный
Апартаменты	есть
Этажность	11
Лифт	есть
Закрытая территория	есть
Охрана	есть
Двор без машин	да
Парковка	подземная от 2 000 000 ₽ гостевая
Класс новостройки	бизнес
Рейтинг	4.1
Стадия строительства	сдан ГК корпус Бекетов сдан ГК корпус Шухов

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию PDF 2 MB

Проектная декларация PDF 376 KB

Разрешение на строительство PDF 802 KB

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Апартаменты от застройщика реализованы.

Подробнее на сайте проекта

сдан

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте апартаменты в Комплекс апартаментов «Донской квартал» по ценам от застройщика Страна Девелопмент.

Выбрать квартиру

Фасады квартала. Аэрофотосъемка от 13.03.2021 г.

Общий вид на квартал. Аэрофотосъемка от 13.03.2021 г.

Фото: февраль 2021 года. Корпус Бекетов.

Система видеонаблюдения. Корпус Бекетов. Фото: февраль 2021 года.

Корпус Шухов. Фасад. Фото: февраль 2021 года.

Почтовые ящики. Фото: февраль 2021 года.

Комплекс включает в себя две башни, названные в честь инженера и архитектора Владимира Шухова, и коллекционера и издателя Ивана Бекетова.

Некоторые апартаменты будут представлены с широкоформатными и панорамными окнами.

Благоустройство внутреннего двора, вид комплекса в зимнее время года.

Проектом предусмотрено 280 апартаментов.

Собственная инфраструктура на первом этаже.

Доступ в центральное лобби можно будет получить воспользовавшись персональной NFC меткой через смартфон.

Комплекс имеет собственный двор с хорошо развитой инфраструктурой и подземный паркинг.

Два корпуса будут объединены между собой подземным паркингом.

Проект парктинга предусматривает систему распознавания номера и зарядки для электрокаров.

Корпус Бекетов. Аэрофотосъёмка от 22.12.2020 г.

Вид с Духовского переулка. Аэрофотосъёмка от 22.12.2020 г.

Общий вид на комплекс. Аэрофотосъёмка от 22.12.2020 г.

Вид с Рощинского проезда. Аэрофотосъёмка от 22.12.2020 г.

Корпус Шухов. Аэрофотосъёмка от 22.12.2020 г.

Фасад корпуса Шухов. Аэрофотосъёмка от 22.12.2020 г.

Верхние этажи. Аэрофотосъёмка от 22.12.2020 г.

Квартира без отделки. Фото от 11.11.2020 г.

Фото от 14.10.2020 г. Завершены пуско-наладочные работы по ИТП и системы водоотведения.

Фото от 14.10.2020 г. Завершены работы по подключению и внутренней разводке оптиковолоконного кабеля.

Фото от 14.10.2020 г. Завершены работы по чистовой отделке апартаментов (шоурум).

Фото от 14.10.2020 г. Завершены строительно-монтажные работы по устройству системы вентиляции корпуса 2.

Фото от 14.10.2020 г. Выполняются электромонтажные работы и пуско-наладочные работы лифтового оборудования.

Фото от 14.10.2020 г. Выполняются строительно-монтажные работы по устройству молниезащиты и заземления.

Фото от 14.10.2020 г. Выполняются строительно-монтажные работы по устройству системы отопления, водобноснабжения, канализования.

Фото от 14.10.2020 г. Выполняются строительно-монтажные работы по устройству навесного вентилируемого фасада и монтажу светопрозрачных конструкций (оконных конструкций и витражей).

Фото от 14.10.2020 г. Выполняются работы по чистовой отделке паркинга и по черновой отделке лестничных клеток и МОП.

Фото от 14.10.2020 г. Выполняются работы по чистовой и черновой отделке апартаментов.

Фото от 14.10.2020 г. Выполняются работы по монтажу оборудования (трансформаторов) ТП, по устройству наружного освещения и слаботочных систем, а также по благоустройству территории.

Фото от 14.10.2020 г. Начаты работы по прокладке слаботочной канализации (наружная сеть), строительству сети водопровода (наружного).

«Донской квартал» – это комплекс апартаментов бизнес-класса.

Два одиннадцати этажных монолитных комплекса будут объединены между собой подземным паркингом на сорок машиномест с функцией распознавания номера.

Архитектура фасадов задумана как продолжение исторического окружения комплекса.

На выбор покупателей апартаменты будут представлены с индивидуальной дизайнерской отделкой, предчистовой отделкой white box или просто черновой отделкой.

Фото от 24.07.2020. Завершены работы по монтажу оборудования ИТП, строительно-монтажные работы по устройству монолитного каркаса здания, каменной кладки наружных стен корпуса 2, сети наружной хозбытовой канализации.

Фото от 24.07.2020. Начаты работы по устройству кровли здания и по подготовке демонтажа башенного крана.

Фото от 24.07.2020. Завершены отделочные работы по отделке паркинга

Фото от 24.07.2020. Выполняются строительно-монтажные работы по устройству молниезащиты, заземления, системы вентиляции, сети электроснабжения.

Фото от 24.07.2020. Выполняются строительно-монтажные работы по монтажу систем отопления, водоснабжения, канализования и водоотведения.

Фото 24.07.2020. Выполняются строительно-монтажные работы по устройству лесов для монтажа вентилируемого фасада и самого навесного вентилируемого фасада.

Фото от 24.07.2020.
Выполняются пуско-наладочные работы ИТП, монтажу лифтового оборудования, по монтажу светопрозрачных конструкций.

Фото от 24.07.2020. Выполняются отделочные работы МОП и лестничных клеток.

Завершены строительно-монтажные работы по устройству виброзащиты от вибрации от трамвайных путей. Фото от 10.01.2020г.

Завершены строительно-монтажные работы по устройству лестничных маршей подземной части корп. 1. Фото от 10.01.2020г.

Завершены строительно-монтажные работы по устройству лестничных маршей подземной части корп. 2. Фото от 10.01.2020г.

Завершены строительно-монтажные работы по устройству стен и колонн 1-го этажа корп. 1. Фото от 10.01.2020г.

Завершены строительно-монтажные работы по устройству перекрытия 1-го этажа корп. 1. Фото от 10.01.2020г.

Завершены строительно-монтажные работы по устройству стен и колонн 1, 2, 3 этажей корп.2. Фото от 10.01.2020г.

Завершены строительно-монтажные работы по устройству перекрытий 1, 2, 3 этажей корп. 2. Фото от 10.01.2020г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Квартиры с отделкой

Паркинг

Коммерция

Квартиры без отделки

Съемки с воздуха

Визуализация

Панорама комплекса апартаментов «Донской квартал» в Донском районе

март 2021

Студия — шоурум

3-к апартамент — шоурум

Комментарий эксперта о Комплексе апартаментов «Донской квартал»

Название намекает на расположение в Донском районе – и это действительно так. Два корпуса апартаментов возведены внутри ТТК на Духовском переулке. Можно сказать, что проект возводится в центре Москвы. К достоинствам точно можно отнести транспортную доступность – станция метро «Тульская» в 10-12 минутах пешком. А вот близость Третьего транспортного кольца (150 метров по прямой) хотя и обеспечивает отличную автомобильную доступность, но является минусом с точки зрения экологии. ...
читать далее

К достоинствам точно можно отнести транспортную доступность – станция метро «Тульская» в 10-12 минутах пешком. А вот близость Третьего транспортного кольца (150 метров по прямой) хотя и обеспечивает отличную автомобильную доступность, но является минусом с точки зрения экологии.

Главный вопрос, связанный с этим проектом – это близость крупного Даниловского кладбища с запада. С одной стороны, это видовые характеристики на озеленённую территорию, с другой, такой вид на любителя: подумать о вечном, глядя на закат. Так или иначе, место с этой точки зрения непростое, и можно только восхищаться смелостью тюменского девелопера, взявшегося за проект.

С точки зрения инфраструктуры, благодаря близости сложившейся жилой застройки, комплекс не обделён детскими садами и школами, медициной и спортивными объектами. В пешей доступности даже два крупных торговых центра – «Ереван плаза» и «Гагаринский», и ряд других ТЦ поменьше.

А вот с местами для отдыха похуже. В пешей доступности только маленький скверик, бульвар на Серпуховском Валу и скверы у Донского монастыря. До ближайшего парка «Нескучный сад» пешком путь займёт минимум полчаса. Как вариант, можно пересечь ТТК – с другой стороны есть парк Бекет у одноимённого пруда и детский парк – 15 минут пешком.

Архитектура от архитектурного бюро APEX в данном проекте достаточно интересная, но вот корзинки для внешних блоков кондиционеров выглядят как в эконом-классе, хотя сам проект претендует на «бизнес». Зато сам комплекс высотой всего 11 этажей, можно сказать «малоэтажка» на фоне подавляющего большинства жилых проектов в Москве. Так что есть возможность знать своих соседей, что хорошо.

Внутри квартала будут реализованы современные и удобные решения как система распознавания автомобильных номеров при въезде на подземный паркинг (не надо доставать пропуск), при помощи смартфона с NFC можно попасть в дизайнерское лобби с улицы. Камерами видеонаблюдения уже никого не удивишь, но главное – что безопасность комплекса обещает быть на высоте.

Планировочные решения – на любителей. Например, расположение санузла у входа. В студиях это логичное решение, но, когда речь идёт о евротрёшках – уже не очень. С зонированием в некоторых квартирах тоже есть вопросы – например, гостиная-кухня может быть самым удалённым от входа в квартиру помещением, хотя должно быть наоборот. С другой стороны, комплекс ориентирован на достаточно молодую аудиторию – на миллениалов, которые нечасто принимают в гости, а больше любят встречаться в каких-то публичных местах (кафе, ресторанах, клубах и т.п.), и расположение комплекса в этом плане оптимально.

С другой стороны, благодаря европланировкам девелоперу удалось обеспечить минимальные площади апартаментов, что положительно сказывается на общем бюджете покупки.

Наличие апартаментов как с отделкой, так и без, в одних и тех же корпусах выглядит странно. Обычно, когда в доме выполняется отделка всех квартир, это даёт возможность быстро заселиться самому покупателю, включить стоимость отделки в сумму ипотечного кредита, а главное – сразу жить в комфорте и безопасности, не слушая звуки ремонта соседей, не встречаясь с рабочими из всех стран СНГ, и не опасаясь за сохранность отделки мест общего пользования и лифтов. В данном же случае, при отделке только некоторых апартаментов из всего фонда, большая часть достоинств не реализуется.

Бобков Денис

Генеральный директор Аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи»

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Комплекс апартаментов «Донской квартал» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Тульская» → пройти пешком 300 метров по улице Большая Тульская в сторону Третьего транспортного кольца до пересечения с Духовским переулком (4 минуты в пути) → повернуть направо на Духовской переулок и пройти пешком 600 метров (7 минут в пути)

Инфраструктура

В комплексе будет собственный закрытый внутренний двор с хорошо развитой инфраструктурой, на первых этажах разместятся коммерческие помещения. Предусмотрен тёплый подземный паркинг, открытая гостевая парковка и парковка для велосипедов. В пешей доступности от комплекса находится метро и несколько видов наземного общественного транспорта, ТТК и основные автомагистрали города. Вблизи комплекса расположено большое количество исторических памятников, парков, крупных торгово-развлекательных центров, вузов, бизнес-центров и непосредственно Шуховская башня и парк Бекет, в честь которых и были названы башни комплекса. До центра города можно добраться за 10 минут.

Застройщик Страна Девелопмент

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.2

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Комплексе апартаментов «Донской квартал»

Посмотреть все 13 отзывов

Самый полезный отзыв

Татьяна

29 января 2020

Оценка к ЖК:

Очень удачное расположение в 10 минутах от м. Тульская. Всего два дома по 11 этажей, есть варианты с отделкой и без отделки, также есть дизайнерская отделка. Мы взяли последний вариант, с ипотекой на небольшую сумму, которой не хватало. Благо ставки сейчас адекватные. А вот рассрочки здесь нет.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Родион

30 августа 2021

Оценка к ЖК:

плюсы это то, что дом уже построили, донской район, можно быстро долететь до центра. минусы цена за квадраты, соседство с эстакадой и ттк, качество отделки, как-то решили приехать посмотреть вживую, но не айс прям, вроде апартаменты и жк бизнес класса, а выглядит как скучный бетонный дом. чем то даже напомнил комфорт. а и вариантов планировок мало осталось, но это больше наша вина что поздно стали выбирать себе жилье. рядом заехали еще в донской от левла, сдача в 4 кв этого года. из плюсов норм цена за приличные квадраты. находится рядом с теми же ттк и эстакадой, но вглуби района, не слышно ничего на территории. это главное. но опять же можно быстро доехать до центра. качество домов у левла всегда норм, знаю от родителей они живут в Кутузовском. и внешний вид как у бизнеса. из минусов мало планировок осталось, но поболее чем в соседних. выбор наверное сделаем в пользу левла.

Ответить

Полезный отзыв?