Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка IT-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека ГАЛС Дома и коттеджи Бизнес-центры Бизнес-центры в Москве Бизнес-центры рядом с метро Строящиеся бизнес-центры Бизнес-центры класса A Бизнес-центры класса B ЛСР
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Характеристики
Застройщик
Срок сдачи
сдан
корпус Бекетов
сдан
корпус Шухов
Тип здания
Апартаменты
есть
Этажность
11
Лифт
есть
Закрытая территория
есть
Охрана
есть
Двор без машин
да
Парковка
подземная
от 2 000 000 ₽
гостевая
Класс новостройки
бизнес
Рейтинг
4.3
Стадия строительства
сдан ГК корпус Бекетов
сдан ГК корпус Шухов
Подробная информация
Комплекс апартаментов «Донской квартал» – это жилой комплекс бизнес-класса в историческом районе Москвы. Комплекс включает в себя две башни, названные в честь инженера и архитектора Владимира Шухова, и коллекционера и издателя Ивана Бекетова. Два одиннадцати этажных монолитных корпуса будут объединены между собой подземным паркингом с функцией распознавания номера и зарядками для электрокаров, дворы комплекса будут освобождены от машин. Архитектура фасадов задумана как продолжение исторического окружения комплекса. Территория комплекса будет оснащена многоуровневой системой безопасности, круглосуточными видеонаблюдением и консьерж-сервисом. Доступ в центральное дизайнерское лобби можно будет получить воспользовавшись персональной NFC меткой через смартфон.
Проектом предусмотрено 280 апартаментов бизнес-класса, с одно-, двух-, трех- и четырехкомнатными планировками и высокими потолками, а также видовые апартаменты и семейные апартаменты площадью от 50 квадратных метров. На выбор покупателей апартаменты будут представлены как с отделкой в современном стиле, так и с черновой отделкой. Некоторые апартаменты будут представлены с широкоформатными и панорамными окнами, а также с французскими балконами.
Апартаменты от застройщика реализованы.
сдан
Задать вопрос
Комментарий эксперта о Комплексе апартаментов «Донской квартал»
Название намекает на расположение в Донском районе – и это действительно так. Два корпуса апартаментов возведены внутри ТТК на Духовском переулке. Можно сказать, что проект возводится в центре Москвы.
К достоинствам точно можно отнести транспортную доступность – станция метро «Тульская» в 10-12 минутах пешком. А вот близость Третьего транспортного кольца (150 метров по прямой) хотя и обеспечивает отличную автомобильную доступность, но является минусом с точки зрения экологии.
Главный вопрос, связанный с этим проектом – это близость крупного Даниловского кладбища с запада. С одной стороны, это видовые характеристики на озеленённую территорию, с другой, такой вид на любителя: подумать о вечном, глядя на закат. Так или иначе, место с этой точки зрения непростое, и можно только восхищаться смелостью тюменского девелопера, взявшегося за проект.
С точки зрения инфраструктуры, благодаря близости сложившейся жилой застройки, комплекс не обделён детскими садами и школами, медициной и спортивными объектами. В пешей доступности даже два крупных торговых центра – «Ереван плаза» и «Гагаринский», и ряд других ТЦ поменьше.
А вот с местами для отдыха похуже. В пешей доступности только маленький скверик, бульвар на Серпуховском Валу и скверы у Донского монастыря. До ближайшего парка «Нескучный сад» пешком путь займёт минимум полчаса. Как вариант, можно пересечь ТТК – с другой стороны есть парк Бекет у одноимённого пруда и детский парк – 15 минут пешком.
Архитектура от архитектурного бюро APEX в данном проекте достаточно интересная, но вот корзинки для внешних блоков кондиционеров выглядят как в эконом-классе, хотя сам проект претендует на «бизнес». Зато сам комплекс высотой всего 11 этажей, можно сказать «малоэтажка» на фоне подавляющего большинства жилых проектов в Москве. Так что есть возможность знать своих соседей, что хорошо.
Внутри квартала будут реализованы современные и удобные решения как система распознавания автомобильных номеров при въезде на подземный паркинг (не надо доставать пропуск), при помощи смартфона с NFC можно попасть в дизайнерское лобби с улицы. Камерами видеонаблюдения уже никого не удивишь, но главное – что безопасность комплекса обещает быть на высоте.
Планировочные решения – на любителей. Например, расположение санузла у входа. В студиях это логичное решение, но, когда речь идёт о евротрёшках – уже не очень. С зонированием в некоторых квартирах тоже есть вопросы – например, гостиная-кухня может быть самым удалённым от входа в квартиру помещением, хотя должно быть наоборот. С другой стороны, комплекс ориентирован на достаточно молодую аудиторию – на миллениалов, которые нечасто принимают в гости, а больше любят встречаться в каких-то публичных местах (кафе, ресторанах, клубах и т.п.), и расположение комплекса в этом плане оптимально.
С другой стороны, благодаря европланировкам девелоперу удалось обеспечить минимальные площади апартаментов, что положительно сказывается на общем бюджете покупки.
Наличие апартаментов как с отделкой, так и без, в одних и тех же корпусах выглядит странно. Обычно, когда в доме выполняется отделка всех квартир, это даёт возможность быстро заселиться самому покупателю, включить стоимость отделки в сумму ипотечного кредита, а главное – сразу жить в комфорте и безопасности, не слушая звуки ремонта соседей, не встречаясь с рабочими из всех стран СНГ, и не опасаясь за сохранность отделки мест общего пользования и лифтов. В данном же случае, при отделке только некоторых апартаментов из всего фонда, большая часть достоинств не реализуется.
Бобков Денис
Генеральный директор Аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи»
Комплекс апартаментов «Донской квартал» на карте
Как проехать
Метро «Тульская» → пройти пешком 300 метров по улице Большая Тульская в сторону Третьего транспортного кольца до пересечения с Духовским переулком (4 минуты в пути) → повернуть направо на Духовской переулок и пройти пешком 600 метров (7 минут в пути)
Инфраструктура
В комплексе будет собственный закрытый внутренний двор с хорошо развитой инфраструктурой, на первых этажах разместятся коммерческие помещения. Предусмотрен тёплый подземный паркинг, открытая гостевая парковка и парковка для велосипедов. В пешей доступности от комплекса находится метро и несколько видов наземного общественного транспорта, ТТК и основные автомагистрали города. Вблизи комплекса расположено большое количество исторических памятников, парков, крупных торгово-развлекательных центров, вузов, бизнес-центров и непосредственно Шуховская башня и парк Бекет, в честь которых и были названы башни комплекса. До центра города можно добраться за 10 минут.
Застройщик Страна Девелопмент
Сданных
объектов
объектов
2
Строящихся
объектов
объектов
7
Рейтинг
Новострой-М
Новострой-М
4.8
Сданных
вовремя
вовремя
100%
Отзывы о Комплексе апартаментов «Донской квартал»
Посмотреть
все 13 отзывов
Самый полезный отзыв
Т
Татьяна
29 января 2020
Оценка:
Очень удачное расположение в 10 минутах от м. Тульская. Всего два дома по 11 этажей, есть варианты с отделкой и без отделки, также есть дизайнерская отделка. Мы взяли последний вариант, с ипотекой на небольшую сумму, которой не хватало. Благо ставки сейчас адекватные. А вот рассрочки здесь нет.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Самый новый отзыв
Р
Родион
30 августа 2021
Оценка:
плюсы это то, что дом уже построили, донской район, можно быстро долететь до центра. минусы цена за квадраты, соседство с эстакадой и ттк, качество отделки, как-то решили приехать посмотреть вживую, но не айс прям, вроде апартаменты и жк бизнес класса, а выглядит как скучный бетонный дом. чем то даже напомнил комфорт. а и вариантов планировок мало осталось, но это больше наша вина что поздно стали выбирать себе жилье.
рядом заехали еще в донской от левла, сдача в 4 кв этого года. из плюсов норм цена за приличные квадраты. находится рядом с теми же ттк и эстакадой, но вглуби района, не слышно ничего на территории. это главное. но опять же можно быстро доехать до центра. качество домов у левла всегда норм, знаю от родителей они живут в Кутузовском. и внешний вид как у бизнеса. из минусов мало планировок осталось, но поболее чем в соседних. выбор наверное сделаем в пользу левла.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о Комплексе апартаментов «Донской квартал»
Р
Роман
14 апреля 2021
А можно узнать, сколько за паркинг в месяц оплата в Донском квартале?
Ответить
ЭН
Эксперт Новострой-М
15 апреля 2021
Роман, добрый день, обслуживание паркинга в месяц примерно 2000 рублей
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
0
0
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Москва, ЦАО
Белорусская
от 27 339 400 ₽
27 339 400 ₽
Москва, ЮАО
от 52 120 000 ₽
52 120 000 ₽
Москва, ЗАО
от 19 890 000 ₽
19 890 000 ₽
Московская область, Мытищи городской округ
от 7 500 000 ₽
7 500 000 ₽
Москва, ЮВАО
Перерва
от 16 700 000 ₽
16 700 000 ₽
Москва, ЮАО
от 24 170 000 ₽
24 170 000 ₽
Москва, ЮАО
от 41 026 950 ₽
41 026 950 ₽
Москва, ЮАО
от 31 498 080 ₽
31 498 080 ₽
Москва, ЮАО
от 18 311 353 ₽
18 311 353 ₽
Москва, ЮАО
от 25 741 485 ₽
25 741 485 ₽
Москва, ЮАО
от 22 567 290 ₽
22 567 290 ₽
Москва, ЮАО
от 22 720 073 ₽
22 720 073 ₽
Москва, ЮАО
от 14 920 955 ₽
14 920 955 ₽
Москва, ЮАО
от 12 148 280 ₽
12 148 280 ₽
Москва, ЮАО
от 13 896 400 ₽
13 896 400 ₽
0