Миниполис «Рафинад»

Современный миниполис «Рафинад» от девелопера «СИТИ21» находится в подмосковном городе Химки. Многоквартирный проект состоит из 11 разновысотных монолитных корпусов, объединенных авторской архитектурной концепцией. Навесные вентилируемые фасады каждого здания оформлены в контрастной цветовой гамме с применением декоративного клинкерного кирпича. Высота зданий в миниполисе составляет 7-8 этажей.

Проект рассчитан на 1603 квартиры, в числе которых есть и функциональные студии, и традиционные «однушки» или «двушки», и просторные «трешки». Для всех форматов недвижимости разработаны улучшенные планировочные решения. Например, в двух- и трехкомнатных квартирах предусмотрены изолированные спальни. В некоторых планировках спроектированы просторные кухни-гостиные или кухни-столовые, гардеробные помещения или ниши под встроенные шкафы и дополнительные туалеты. Во всех квартирах есть лоджии с остеклением площадью 2.36 кв. м. Высота потолка во всех жилых помещениях — 3 метра.

Застройщик дает покупателям возможность приобрести квартиру с готовой чистовой отделкой, представленной в двух вариантах. Базовая комплектация всех лотов в миниполисе «Рафинад» включает возведенные межкомнатные перегородки, оконные блоки с ПВХ-профилем и двойными стеклопакетами, отопительные радиаторы, счетчики электроэнергии и подключенные коммуникации. В квартирах с отделкой дополнительно выполняются такие работы, как укладка напольного покрытия, оклейка стен обоями и облицовка санузлов и кухонных помещений кафельной плиткой.

В проекте реализована концепция «безбарьерная среда», что обеспечит дополнительное удобство передвижения маломобильным жильцам. Во всех корпусах установлены малошумные лифты для пассажирских и грузовых перевозок, автоматическую систему пожарной безопасности и домофоны с возможностью подключения видеосвязи. Внутри подъездов выполнена авторская дизайнерская отделка.

Купить квартиру в подмосковном миниполисе можно с использованием программы Trade-in или в ипотеку, в том числе, с привлечением маткапитала и других льгот и субсидий.

Московская область, Химки

от 6 до 12.5 млн₽

Цены за квартиры от 24 апреля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

Расположение

Регион	Московская область
Район	Химки городской округ
Локация	Химки
Метро	Ховрино 37 мин. на транспорте Речной Вокзал 50 мин. на транспорте
Станция МЦД	Химки 33 мин. на транспорте Хлебниково 25 мин. на транспорте
Шоссе	Ленинградское 12 км от МКАД
Адрес	ул. Генерала Дьяконова, д. 1-11 ул. Генерала Дьяконова, д. 1-11 на карте

Как купить

ДДУ (что это?)

Предварительный договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик	СИТИ21
Срок сдачи	сдан корпус 1 сдан корпус 2 сдан корпус 3 показать ещё сдан корпус 4 сдан корпус 5 сдан корпус 6 сдан корпус 7 сдан корпус 8 сдан корпус 9 сдан корпус 10 сдан корпус 11
Тип здания	монолитно-кирпичный
Этажность	7 — 8
Высота потолка	3.00
Парковка	наземная
Класс новостройки	комфорт
Стоимость эксплуатации	~ 50 руб./м²
Рейтинг	4.3
Стадия строительства	сдан ГК корпус 1 сдан ГК корпус 2 сдан ГК корпус 3 показать ещё сдан ГК корпус 4 сдан ГК корпус 5 сдан ГК корпус 6 сдан ГК корпус 7 сдан ГК корпус 8 сдан ГК корпус 9 сдан ГК корпус 10 сдан ГК корпус 11

Правовые документы

Проектная декларация от 09.07.2022 (2, 3, 7, 8, 9) PDF 705 KB

Проектная декларация от 09.11.2022 PDF 713 KB

Проектная декларация от 09.02.2023 PDF 706 KB

Заключение о соответствии застройщика PDF 744 KB

Проектная декларация от 11.01.2023 (корп. 2, 3, 7, 8, 9) PDF 706 KB

Планировки квартир

однокомнатные 28

Планировки однокомнатные в Миниполис «Рафинад»

двухкомнатные 103

Планировки двухкомнатные в Миниполис «Рафинад»

трехкомнатные 27

Планировки трехкомнатные в Миниполис «Рафинад»

Посмотреть планировки 158 квартир в Миниполисе Рафинад

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Миниполис «Рафинад» является победителем премии Urban Awards в 2022 году

Подробнее на сайте проекта

СИТИ21

10:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Миниполис «Рафинад» по ценам от застройщика СИТИ21.

Квартиры в Миниполисе Рафинад

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

1-комн. квартира 28,00 м² 6 009 628 ₽

Этаж 5 /8

МО, Миниполис «Рафинад»

Ховрино в 37 мин. на транспорте

Сдан

1-комн. квартира 34,00 м² 8 370 133 ₽

Этаж 8 /8

МО, Миниполис «Рафинад»

Ховрино в 37 мин. на транспорте

Сдан

1-комн. квартира 39,00 м² 9 230 435 ₽

Этаж 8 /8

МО, Миниполис «Рафинад»

Ховрино в 37 мин. на транспорте

Сдан

1-комн. квартира 40,00 м² 7 873 274 ₽

Этаж 7 /8

МО, Миниполис «Рафинад»

Ховрино в 37 мин. на транспорте

Сдан

Посмотреть все 28 однокомнатные квартиры в Миниполис «Рафинад»

2-комн. квартира 43,00 м² 8 737 790 ₽

Этаж 7 /8

МО, Миниполис «Рафинад»

Ховрино в 37 мин. на транспорте

Сдан

2-комн. квартира 47,00 м² 10 096 582 ₽

Этаж 8 /8

МО, Миниполис «Рафинад»

Ховрино в 37 мин. на транспорте

Сдан

2-комн. квартира 48,00 м² 10 179 959 ₽

Этаж 6 /8

МО, Миниполис «Рафинад»

Ховрино в 37 мин. на транспорте

Сдан

2-комн. квартира 49,00 м² 10 500 046 ₽

Этаж 6 /8

МО, Миниполис «Рафинад»

Ховрино в 37 мин. на транспорте

Сдан

Посмотреть все 103 двухкомнатные квартиры в Миниполис «Рафинад»

3-комн. квартира 61,00 м² 11 640 103 ₽

Этаж 5 /8

МО, Миниполис «Рафинад»

Ховрино в 37 мин. на транспорте

Сдан

3-комн. квартира 62,00 м² 11 623 956 ₽

Этаж 4 /8

МО, Миниполис «Рафинад»

Ховрино в 37 мин. на транспорте

Сдан

3-комн. квартира 63,00 м² 10 177 590 ₽

Этаж 7 /8

МО, Миниполис «Рафинад»

Ховрино в 37 мин. на транспорте

Сдан

3-комн. квартира 64,00 м² 12 455 615 ₽

Этаж 8 /8

МО, Миниполис «Рафинад»

Ховрино в 37 мин. на транспорте

Сдан

Посмотреть все 27 трехкомнатные квартиры в Миниполис «Рафинад»

ЖК состоит из 11 корпусов переменной этажности по 7-8 этажей.

Миниполис «Рафинад» - город на природе, расположившийся в городском округе Химки в 10 км от столицы.

Миниполис «Рафинад». Общий вид на строительство комплекса со стороны корпуса 1. Фото 15.12.2019 г.

Миниполис «Рафинад». Общий вид на строительство комплекса со стороны корпуса 10. Фото 15.12.2019 г.

Отделка фасада и внутренние работы, корпуса 4, 5, 6, 1. Фото 15.12.2019 г.

Монтаж верхних этажей, корпус 10. Фото 15.12.2019 г.

Миниполис «Рафинад». Строительство корпусов 1,4 , 5, 6 планируется завершить во втором квартале 2020 г. Фото 15.12.2019 г.

Миниполис «Рафинад». Строительство корпуса 10, планируется завершить во втором квартале 2021 г. Фото 15.12.2019 г.

Общий вид. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 28.05.2019 г.

Корпус 6. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 28.05.2019 г.

Корпус 4. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 28.05.2019 г.

Корпуса 5, 6. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 28.05.2019 г.

Корпуса 5,4. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 28.05.2019 г.

Корпус 5. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 28.05.2019 г.

Корпус 1. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 28.05.2019 г.

Корпуса 1,5, 6. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 28.05.2019 г.

Офис продаж. Аэрофотосъемка. Фото от 28.05.2019 г.

Пример дизайна интерьера. Фото от 28.05.2019 г.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Квартиры с отделкой

Съемки с воздуха

Офис продаж

Визуализация

Панорама миниполиса «Рафинад» в Химках

декабрь 2019

1-к квартира — шоурум

Комментарий эксперта о Миниполисе Рафинад

ЖК «Рафинад» задуман как самостоятельный мини-город, состоящий из 11 монолитных разновысотных домов (7-8 этажей) с лаконичной архитектурой. Он находится в ближайшем Подмосковье (городской округ Химки, в 10 км от столицы и в 2 км от аэропорта «Шереметьево») в окружении природных красот – на берегу реки Клязьмы, неподалеку от Химкинского леса. Жить в этом ЖК, судя по всему, будет довольно комфортно, а вот добираться без машины сюда неудобно: поблизости нет ни подземки, ни железнодорож...
читать далее

Жить в этом ЖК, судя по всему, будет довольно комфортно, а вот добираться без машины сюда неудобно: поблизости нет ни подземки, ни железнодорожной платформы. Станция Химки расположена в 15-20 минутах на автомобиле. В 5 минутах от ЖК есть остановка автобусов, которыми можно добраться как до станции, так и до метро «Речной вокзал».

Концепция миниполиса предполагает, что его жители получат идеальное пространство для автономного комфортного проживания. У них будет собственная полноценная инфраструктура – образовательный центр, просторные дворы-парки, прогулочные зоны (в том числе на набережной), наземные стоянки, крытые паркинги и выделенная территория для детей – целый «Остров развлечений» с игровыми и спортивными площадками.

Также жильцы смогут пользоваться уже давно сложившейся инфраструктурой соседних районов: там есть школы, детсады, поликлиники, магазины.

Застройщик предлагает стандартные функциональные лоты от студий до трешек с высокими потолками (3 м), а также улучшенные планировки (с дополнительными санузлами, просторными кухнями-столовыми и кухнями-гостиными, гардеробными или нишами под встроенные шкафы). Везде запроектированы остекленные лоджии. При желании можно приобрести квартиру с предчистовой отделкой.

Также в проекте есть дом «Серебряная серия» (корпус №7), в котором всего 40 квартир, и он находится в отдалении от детских площадок. В этом корпусе цены начинаются с 7,6 млн рублей (квартира без балкона, без отделки, но с кладовой).

В целом выбор планировочных решений в проекте достойный. Радует и то, что застройщик продумал разные варианты покупки помимо стандартной ипотеки: предлагается субсидированная семейная ипотека со ставкой от 0,1% на весь срок, а также рассрочка.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Миниполис «Рафинад» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Ж/д станция «Химки» → Пройти 85 метров (1 минута) → Остановка «Станция Химки» → Автобус № 41, 62к (28 минут в пути) → Остановка «Свистуха» → Пройти пешком 550 м (7 минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании СИТИ21 по телефону +7 (495) 668-88-34.

Инфраструктура

Территория миниполиса организована с учетом всех потребностей жильцов любого возраста. Для автовладельцев запроектированы крытые паркинги и наземные стоянки, для любителей вечернего моциона предусмотрены прогулочные зоны, а для малышей и школьников обустроен Остров развлечений с игровыми площадками и спортивными сооружениями.

Жильцам новостройки доступна вся инфраструктура соседних районов города, где работают детсады, школы, магазины, супермаркеты, развлекательные учреждения, поликлиники и спортивные объекты.