Рейтинг@Mail.ru

Выбор покупателей: ТОП-10 самых популярных новостроек Москвы в I квартале 2018 года

Новострой-М продолжает цикл публикаций, основанных на данных Росреестра. Представляем вам десятку жилых комплексов, которые были наиболее востребованы в I квартале 2018 года покупателями квартир в новостройках Москвы. В тройке лидеров: ЖК «Мещерский лес», ЖК «Лучи» и ЖК «Столичные поляны». Интересно, что все эти проекты расположены за МКАД.

Источник: Новострой-М по данным Росреестра

Мы уже не раз писали, что демократичные цены и близость станции метро – два параметра, обеспечивающие новостройкам популярность. Практически все проекты, попавшие в рейтинг, отвечают этим условиям. Исключение составляют мкр. «Северный», мкр. «Жемчужина Зеленограда» и мкр. «Домашний» - эти комплексы расположены на значительном удалении от станций метро.

Однако в мкр. «Жемчужина Зеленограда» можно легко добраться на поезде – «Ласточка» с Ленинградского вокзала (примерно за 20-25 минут), а в мкр. «Северный» метро придет в 2020 году. Мкр. «Домашний» строится внутри границ старой Москвы, что обеспечивает ему (а также расположение у реки и хорошие темпы возведения) лояльность покупателей.

Самые востребованные новостройки в I квартале 2018 года

Номер Название ЖК Число сделок Локация Застройщик Цена мин. (рубли)
1 ЖК «Мещерский лес» 485 ЗАО, Солнцево ГК ПИК 4,3 млн
2 ЖК «Лучи» 297 ЗАО, Солнцево Группа ЛСР 4,5 млн
3 ЖК «Столичные поляны» 277 ЮЗАО, Южное Бутово ГК ПИК 5,5 млн
4 ЖК «Гринада» 276 ЮЗАО, Северное Бутово Группа ПСН 4,1 млн
5 Мкр. «Жемчужина Зеленограда» 273 ЗелАО, Крюково ГК ПИК 2,8 млн
6 ЖК «Грин Парк» 261 СВАО, Останкинский ГК ПИК 4,1 млн
7 Мкр. «Северный» 261 СВАО, Алтуфьевский ГК ПИК 3,9 млн
8 ЖК «Римского-Корсакова, 11» 258 СВАО, Отрадное ГК ПИК 3,6 млн
9 Мкр. «Домашний» 239 ЮВАО, Марьино Группа ПСН 4,4 млн
10 ЖК «Летний сад» 204 САО, Дмитровский ГК «Эталон» 4,8 млн

 Источник: Новострой-М по данным Росреестра

Стоит отметить, что лишь 4 проекта из 10 (то есть меньше половины) возводятся внутри МКАД. Это ЖК «Грин Парк», ЖК «Римского-Корсакова, 11», мкр. «Домашний» и ЖК «Летний сад». Все остальные новостройки расположены за кольцевой автодорогой.

Самое бюджетное предложение (от 2,8 млн рублей) – это мкр. «Жемчужина Зеленограда», который возводится в Зеленограде. Город входит в состав Москвы, поэтому покупатели квартир в этой новостройке получат столичную прописку.

Чуть дороже можно купить квартиру в ЖК «Римского-Корсакова, 11» - от 3,6 млн рублей (площадью от 20 кв. метров). Корпуса 1 и 2 будут сданы в IV квартале этого года, а корпуса 3, 4 во II квартале 2019 года и корпуса 5 и 6 в IV квартале 2019 года. По данным Новострой-М на 4 мая 2018 года, сейчас в продаже находится около 67% от общего объема квартир в комплексе.   

Замыкает тройку самых доступных и популярных новостроек Москвы мкр. «Северный», где минимальная цена квартиры составляет 3,9 млн рублей метражом 28,8 кв. метра в построенном корпусе 9. Стоит отметить, что все 3 самых бюджетных проекта возводит ГК ПИК.

Что касается структуры сделок, то 51,04% пришлось на ипотеку и 48,31% на прямую продажу жилья. На программу «Военная ипотека» пришлось всего 63 сделки или 0,65%. Больше всего квартир по этой программе было продано в ЖК «Лучи», в мкр. «Северный» (по 9 квартир), в ЖК «Влюблино» и «Грин Парк» (по 8 квартир). 

По-прежнему самыми популярными квартирами являются 1-комнатные, на их долю в первом квартале пришлось 46,23%, на долю 2-комнатных квартир 33,39%, на долю 3-комнатных квартир 17,45% и на 4-комнатные квартиры пришлось 283 сделки или 2,93%.

 

Читайте также:

ТОП-10 востребованных новостроек Новой Москвы в марте 2018 года

ТОП-10 востребованных новостроек Подмосковья в марте 2018 года по данным Росреестра

ТОП-10 самых покупаемых новостроек Новой Москвы в феврале 2018 года

ТОП-10 самых востребованных новостроек Москвы в феврале 2018 года

ТОП-10 самых покупаемых новостроек Новой Москвы в январе

ТОП-10 самых покупаемых новостроек Москвы в январе 2018 года

ТОП-15 самых популярных новостроек Москвы в 2017 году по данным Росреестра

ТОП-10 самых покупаемых комплексов апартаментов Москвы за 2017 год по данным Росреестра

ТОП-15 самых популярных новостроек Новой Москвы в 2017 году по данным Росреестра

ТОП-15 самых покупаемых новостроек Подмосковья по данным Росреестра за 2017 год

Дата публикации 04 мая
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Хотите быть в курсе самых актуальных материалов о новостройках Московского региона?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал!
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков