Новострой-М представляет рейтинг самых покупаемых в январе 2018 года новостроек по данным Росреестра. По данным аналитического центра портала, самой востребованной новостройкой столицы является микрорайон «Мещерский лес», где в первый месяц года было заключено 200 договоров долевого участия. На второй строчке разместился микрорайон «Северный», где было зафиксировано 115 ДДУ, и третье место у ЖК «Лучи» с показателем 104 ДДУ.
Источник: Новострой-М
Полностью ТОП-10 смотрите ниже в таблице:
Рейтинг самых покупаемых в январе 2018 года новостроек Москвы
| Номер |
Название ЖК |
Число сделок |
Цена мин. (рубли) |
Локация |
| 1 |
Мкрн. «Мещерский лес» |
200 |
3,5 млн |
ЗАО, Солнцево |
| 2 |
Мкрн. «Северный» |
115 |
4,7 млн |
СВАО, Алтуфьевский |
| 3 |
ЖК «Лучи» |
104 |
4,4 млн |
ЗАО, Солнцево |
| 4 |
ЖК «Жемчужина Зеленограда» |
101 |
2,5 млн |
ЗелАО, Крюково, Андреевка |
| 5 |
ЖК «Гринада» |
87 |
4 млн |
ЮЗАО, Северное Бутово |
| 6 |
ЖК «Столичные поляны» |
82 |
4,9 млн |
ЮЗАО, Южное Бутово |
| 7 |
ЖК «Грин Парк» |
79 |
4 млн |
СВАО, Останкинский |
| 8 |
Мкрн. «Домашний» |
78 |
4,3 млн |
ЮВАО, Марьино |
| 9 |
ЖК «Римского-Корсакова, 11» |
75 |
3,7 млн |
СВАО, Отрадное |
| 10 |
ЖК «Летний сад» |
74 |
3,2 млн |
САО, Дмитровский |
Источник: Новострой-М
Интересно, что из ТОП-10 лишь 4 проекта расположены внутри МКАД. Это ЖК «Грин Парк» (ГК ПИК), микрорайон «Домашний» (девелопер «Группа ПСН»), ЖК «Римского-Корсакова,11» и ЖК «Летний сад» (девелопер ГК «Эталон»). То есть топовые позиции занимают новостройки, которые возводятся за МКАД (места в рейтинге с 1 по 6).
Покупателей не смущает удаленное от центра расположение строящихся жилых комплексов, т.к. многие их них возводятся вблизи действующих станций метро, например, ЖК «Гринада» находится вблизи ст. метро «Бульвар Дмитрия Донского», а ЖК «Столичные поляны» у ст. метро «Улица Скобелевская». Обе новостройки расположены в 10-15 минутах ходьбы от станций метро.
Также рядом с несколькими проектами вскоре появятся станции метро, например, вблизи ЖК «Лучи» начнет свою работу ст. метро «Солнцево», в 2020 году в поселок Северный придет метро, что не так давно подтвердили столичные власти.
Рейтинг самых покупаемых в январе 2018 года новостроек Москвы внутри МКАД
| Номер |
Название ЖК |
Число сделок |
Цена мин. (рубли) |
Локация |
| 1 |
ЖК «Грин Парк» |
79 |
4 млн |
СВАО, Останкинский |
| 2 |
Мкрн. «Домашний» |
78 |
4,3 млн |
ЮВАО, Марьино |
| 3 |
ЖК «Римского-Корсакова, 11» |
75 |
3,7 млн |
СВАО, Отрадное |
| 4 |
ЖК «Летний сад» |
74 |
3,2 млн |
САО, Дмитровский |
Источник: Новострой-М
Что касается цен на квартиры в новостройках внутри МКАД, то они не намного дешевле «замкадных» конкурентов. Так, самое доступное предложение внутри МКАД сегодня находится в ЖК «Летний сад» - за 3,2 млн рублей можно стать владельцем небольшой студии площадью 23,4 кв. метра.
Ранее Новострой-М писал о ТОП-10 жилых комплексов, цены в которых показали максимальный рост за 10 месяцев 2017 года. В таблице 2 ЖК из инвестиционно-привлекательного рейтинга проектов: это мкрн. «Северный» (+12,9%) и ЖК «Лучи» (+7,9%).
За МКАДом самое бюджетное предложение было зафиксировано в мкрн. «Жемчужина Зеленограда», в котором приобрести жилье метражом 21 кв. метр можно за 2,5 млн рублей.
Аналитический центр Новострой-М учитывал при составлении рейтинга только прямые продажи без договоров уступки прав требования.
Читайте также:
ТОП-15 самых популярных новостроек Москвы в 2017 году по данным Росреестра
ТОП-10 самых покупаемых комплексов апартаментов Москвы за 2017 год по данным Росреестра
ТОП-15 самых популярных новостроек Новой Москвы в 2017 году по данным Росреестра
ТОП-15 самых покупаемых новостроек Подмосковья по данным Росреестра за 2017 год
Дата публикации 20 февраля 2018
