ТОП-10 самых покупаемых комплексов апартаментов Москвы за 2017 год по данным Росреестра

Новострой-М продолжает цикл материалов на основе данных, полученных от Росреестра. В этом исследовании представлены 10 самых востребованных комплексов апартаментов. Первое место занимает ЖК Only, где было заключено 552 договора долевого участия в 2017 году. На второй строчке ЖК «Пресня Сити», где было зафиксировано 340 сделок и на третьем ЖК «Лайнер» с показателем 305 сделок.

В ТОП-10 попали 2 объекта MR Group – это ЖК «Пресня Сити» и ЖК «Царская площадь», который занял 9 место в рейтинге. Также 2 проекта принадлежат ГК МИЦ – это ЖК «Барбарис» (5 место) и ЖК «Ландыши» (7 место).

Больше всего востребованных комплексов апартаментов находится в Северном Административном округе: там возводятся 4 ЖК с высокими продажами. Это ЖК «Лайнер» (3 место), ЖК «Искра Парк» (6 место), ЖК «Царская площадь» (9 место) и ЖК «Смольная, 44» (10 место).

Два популярных проекта из ТОП-10 строятся в ЦАО – это ЖК «Пресня Сити» (2 место) и Neva Towers (4 место).

Самым дешевым проектом апартаментов является ЖК Cleverland, где минимальная цена лота 2,5 млн рублей, за ним следует ЖК «Смольная, 44» - там можно стать владельцем апартамента за 3,5 млн рублей. Также из доступных проектов можно отметить ЖК «Ландыши» с ценой 3,9 млн рублей.

Номер	Название проекта	Локация	Застройщик	Число сделок	Цена мин. (руб.)
1	ЖК Only	ЗАО, Филевский парк	Central Properties	552	7 млн
2	ЖК «Пресня Сити»	ЦАО, Пресненский	MR Group	340	8,1 млн
3	ЖК «Лайнер»	САО, Хорошевский	Магистрат	305	5,8 млн
4	Neva Towers	ЦАО, Пресненский	СТ Тауэрс	247	19,9 млн
5	ЖК «Барбарис»	СВАО, Бибирево	ГК МИЦ	214	4,4 млн
6	ЖК «Искра Парк»	САО, Аэропорт	Галс-Девелопмент	190	6,3 млн
7	ЖК «Ландыши»	ЮЗАО, Обручевский	ГК МИЦ	164	3,9 млн
8	ЖК Cleverland	СВАО, Марфино	КомСтрин	160	2,5 млн
9	ЖК «Царская площадь»	САО, Беговой	MR Group	150	6,9 млн
10	ЖК «Смольная, 44»	САО, Левобережный	ООО «Автоевросервис-М»	131	3,5 млн

Источник: Новострой-М

Справка об апартаментах:

Юридический статус апартаментов – нежилое помещение для временного проживания (коммерческая недвижимость)
Временная регистрация на 5 лет (с возможность продления)
Повышенная ставка налога на нежилые помещения (от 0,5% от кадастровой стоимости)
Коммунальные платежи выше по тарифам на коммерческие помещения (выше на 15-20% по сравнению с квартирами)
Налоговый вычет не предоставляется