Новострой-М продолжает цикл материалов на основе данных, полученных от Росреестра. В этом исследовании представлены 10 самых востребованных комплексов апартаментов. Первое место занимает ЖК Only, где было заключено 552 договора долевого участия в 2017 году. На второй строчке ЖК «Пресня Сити», где было зафиксировано 340 сделок и на третьем ЖК «Лайнер» с показателем 305 сделок.
В ТОП-10 попали 2 объекта MR Group – это ЖК «Пресня Сити» и ЖК «Царская площадь», который занял 9 место в рейтинге. Также 2 проекта принадлежат ГК МИЦ – это ЖК «Барбарис» (5 место) и ЖК «Ландыши» (7 место).
Больше всего востребованных комплексов апартаментов находится в Северном Административном округе: там возводятся 4 ЖК с высокими продажами. Это ЖК «Лайнер» (3 место), ЖК «Искра Парк» (6 место), ЖК «Царская площадь» (9 место) и ЖК «Смольная, 44» (10 место).
Два популярных проекта из ТОП-10 строятся в ЦАО – это ЖК «Пресня Сити» (2 место) и Neva Towers (4 место).
Самым дешевым проектом апартаментов является ЖК Cleverland, где минимальная цена лота 2,5 млн рублей, за ним следует ЖК «Смольная, 44» - там можно стать владельцем апартамента за 3,5 млн рублей. Также из доступных проектов можно отметить ЖК «Ландыши» с ценой 3,9 млн рублей.
| Номер |
Название проекта |
Локация |
Застройщик |
Число сделок |
Цена мин. (руб.) |
| 1 |
ЖК Only |
ЗАО, Филевский парк |
Central Properties |
552 |
7 млн |
| 2 |
ЖК «Пресня Сити» |
ЦАО, Пресненский |
MR Group |
340 |
8,1 млн |
| 3 |
ЖК «Лайнер» |
САО, Хорошевский |
Магистрат |
305 |
5,8 млн |
| 4 |
Neva Towers |
ЦАО, Пресненский |
СТ Тауэрс |
247 |
19,9 млн |
| 5 |
ЖК «Барбарис» |
СВАО, Бибирево |
ГК МИЦ |
214 |
4,4 млн |
| 6 |
ЖК «Искра Парк» |
САО, Аэропорт |
Галс-Девелопмент |
190 |
6,3 млн |
| 7 |
ЖК «Ландыши» |
ЮЗАО, Обручевский |
ГК МИЦ |
164 |
3,9 млн |
| 8 |
ЖК Cleverland |
СВАО, Марфино |
КомСтрин |
160 |
2,5 млн |
| 9 |
ЖК «Царская площадь» |
САО, Беговой |
MR Group |
150 |
6,9 млн |
| 10 |
ЖК «Смольная, 44» |
САО, Левобережный |
ООО «Автоевросервис-М» |
131 |
3,5 млн |
Источник: Новострой-М
Справка об апартаментах:
- Юридический статус апартаментов – нежилое помещение для временного проживания (коммерческая недвижимость)
- Временная регистрация на 5 лет (с возможность продления)
- Повышенная ставка налога на нежилые помещения (от 0,5% от кадастровой стоимости)
- Коммунальные платежи выше по тарифам на коммерческие помещения (выше на 15-20% по сравнению с квартирами)
- Налоговый вычет не предоставляется
Дата публикации 30 января 2018
