Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Рейтинг новостроек Москвы с наибольшим ростом цен за 10 месяцев 2017 года

    Новострой-М представляет серию авторских исследований Алексея Митрошина по рынку новостроек Московского региона. Аналитик подготовил рейтинг проектов Москвы, где c начала года цены показали максимальный прирост.

    На первом месте в рейтинге ЖК «Level Кутузовский» (срок сдачи – IV квартал 2017 года), где цены на жилье за первые 10 месяцев года выросли на 13,2%, а двухкомнатную квартиру площадью 55 кв. метров сейчас можно купить за 12,7 млн рублей.

    Вторую строчку занимают новостройки в мкр. «Северный» (срок сдачи – IV квартал 2018 года): цены на квартиры здесь выросли на 12,9%, а однокомнатные квартиры площадью 36 кв. м продаются за 4,3 млн рублей.

    Замыкает тройку лидеров по росту цен высокобюджетный проект - элитный дом «Малая Ордынка, 19» (срок сдачи – II квартал 2019 года). Цены на квартиры в этой новостройке выросли на 9%, двухкомнатную квартиру площадью 141 кв. м можно купить за 78,7 млн рублей.

      Название Площадь Цена Цена за кв м Год сдачи Изменение цены Cредняя цена на 01.01
    1 ЖК «Level Кутузовский»  55 12747009 231763 4 кв. 2017 13,2% 204730
    2 мкр. «Северный»  36,4 4324320 118800 4 кв. 2018 12,9% 105156
    3 Элитный дом «Малая Ордынка, 19» 141,04 78770000 558494 2 кв. 2019 9% 511917
    4 ЖК «ВЛюблино» 35,73 5123682 143400 4 кв. 2018 8,4% 132225
    5 ЖК «Лучи» 39,2 5076047 129490 4 кв. 2017 7,9% 119910
    6 ЖК «Золотая Звезда» 43,2 7504462 173714 4 кв. 2017 7,7% 161205
    7 ЖК «Резиденции композиторов» 69,86 15180717 217301 4 кв. 2017 7,7% 201762
    8 ЖК «Дом на Профсоюзной, 69» 36,2 6302420 174100 3 кв. 2017 7,5% 161933
    9 ЖК «Аннино парк» 57,6 8040960 139600 3 кв. 2018 6,9% 130496
    10 ЖК «Михайлова, 31» 40,31 6536146 162147 4 кв. 2019 6,9% 151598
    11 ЖК «Черняховского, 19» 59,4 12788820 215300 4 кв. 2018 6,3% 202479
    12 ЖК «Кварталы 21/19» 39,5 6414800 162400 3 кв. 2017 6,2% 152815

    Наименьшая динамика цен отмечена в проектах ЖК «Михайлова, 31» (срок сдачи – IV квартал 2019 года), ЖК «Черняховского, 19» (срок сдачи – IV квартал 2018 года) и ЖК «Кварталы 21/19» (срок сдачи – III квартал 2017 года). Рост цен в них составил от 6,2% до 6,9%, квартиры в новостройках продаются в среднем по цене 6,5 млн, 12,7 млн и 6,4 млн рублей соответственно.

    Стоит отметить, что такая динамика цен основана только на данных о продаваемых на данный момент квартирах от застройщиков. В некоторых проектах все лоты распроданы, а, следовательно, квартиру в них можно купить только по договору переуступки права собственности, поэтому эти новостройки в рейтинг не вошли.

     

    Автор исследования – аналитик Алексей Митрошин. Анализ выполнен на основе открытых данных застройщиков. 

    Читайте также другие материалы Алексея Митрошина на нашем сайте:

    Купить квартиру в новостройках Подмосковья можно по цене от 926 тыс. рублей

    Самые бюджетные новостройки Новой Москвы продаются по цене от 2,4 млн рублей

    Рейтинг самых дешевых новостроек Москвы по цене от 3,9 млн рублей

    Дата публикации 21 ноября 2017
    Теги:
    #Алексей Митрошин #новостройки #статистика #статистика и цены

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Новостройки
    ЖК «Лучи»
    4.7
    451 квартира
    ЖК «Резиденции композиторов» (AFI Residence Павелецкая)
    4.4
    Влюблино
    4.4
    Еще 9
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Исчезающий вид: доля квартир премиум-класса с отделкой резко сократилась, цены достигают 1,4 млн рублей за «квадрат»
    Исчезающий вид: доля квартир премиум-класса с отделкой резко сократилась, цены достигают 1,4 млн рублей за «квадрат»
    Лишь в 11 премиальных новостройках Москвы застройщики предлагают квартиры с разными видами отделки. За год предложение этого типа сократилось на четверть, а средняя цена выросла на 8%. Доля квартир без отделки в премиальных новостройках «старой» Москвы...
    09 ноября 983
    В Москве ввели 900 тыс. кв. м офисов — это рекорд
    В Москве ввели 900 тыс. кв. м офисов — это рекорд
    За девять месяцев 2026 года в Москве ввели в эксплуатацию рекордные с 2014 года 900 тыс. кв. м офисов, что на 82% выше показателя прошлого года. На фоне роста предложения объем сделок снизился на 14%, а доля вакантных площадей достигла 7,2%, при этом годовой ввод объектов...
    06 ноября 2495
    Дальше будет больше: ожидается старт продаж 1,6 млн кв. метров офисных площадей в трех десятках проектов
    Дальше будет больше: ожидается старт продаж 1,6 млн кв. метров офисных площадей в трех десятках проектов
    Объем московских офисов, выставленных на продажу блоками и этажами, за год вырос почти вдвое и достиг рекордных значений с 2023 года.  Согласно данным консалтинговой компании IBC Real Estate, совокупный экспонируемый объем офисных площадей в строящихся и...
    05 ноября 4016
    Подземка имеет значение: коммерция в новостройках у метро почти в 1,5 раза дороже «отдаленных» вариантов
    Подземка имеет значение: коммерция в новостройках у метро почти в 1,5 раза дороже «отдаленных» вариантов
    Коммерческие помещения в ЖК премиум-класса оказались наиболее других «зависимы» от метро поблизости: наиболее удаленные от входа в подземку премиальные лоты стоят на 38% дешевле аналогичных, но расположенных в домах того же класса вблизи от...
    04 ноября 3314
    Кредит с препятствиями: число московских квартир, подходящих под семейную ипотеку, за год сократилось в 3,4 раза
    Кредит с препятствиями: число московских квартир, подходящих под семейную ипотеку, за год сократилось в 3,4 раза
    В силу вступили новые правила выдачи семейной ипотеки, которые скорректировали в том числе предельную сумму кредита. Теперь под условия программы в Москве подходят лишь около 2,4 тысячи квартир.  Сегодня на первичном рынке «старой» Москвы представлено...
    03 ноября 3845
    III квартал на рынке новостроек Новой Москвы: рекордный рост спроса, сокращение предложения и ценовая стабильность
    III квартал на рынке новостроек Новой Москвы: рекордный рост спроса, сокращение предложения и ценовая стабильность
    В III квартале рынок новостроек ТиНАО обновлялся только за счет стартов продаж новых корпусов, тогда как новых проектов застройщики в продажу не выводили. В годовом выражении предложение упало на 25%, а цены выросли на 16%. Аналитики компании «Метриум»...
    30 октября 4637
    В условиях независимости: девелоперы премиальных ЖК потеряли всего 4% выручки при снижении спроса на 13%
    В условиях независимости: девелоперы премиальных ЖК потеряли всего 4% выручки при снижении спроса на 13%
    По итогам первых 9 месяцев года наиболее стабильным оказался спрос в сегменте новостроек премиум-класса. Тогда как в масс-маркете число сделок просело почти на 50%. Первичный рынок премиум-класса столицы продемонстрировал наибольшую устойчивость в период общей...
    29 октября 4538
    Новостройки внутри МКАД за год подорожали на 19%: средняя цена «квадрата» превысила 895 тыс. рублей
    Новостройки внутри МКАД за год подорожали на 19%: средняя цена «квадрата» превысила 895 тыс. рублей
    На первичном рынке жилья Москвы внутри МКАД в продаже осталось всего 3,5 тысячи квартир комфорт-класса: предложение данного типа за год упало на 44%, а средняя цена 1 кв. метра выросла на 25%.  По данным аналитического департамента жилой недвижимости CORE.XP, на...
    23 октября 5627
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков