Аналитический центр Новострой-М представляет рейтинг наиболее популярных строящихся жилых комплексов на присоединенных территориях в апреле. Анализ основан на данных Росреестра. В тройку лидеров вошли ЖК «Бунинские луга», ЖК «Кленовые аллеи» и ЖК «Саларьево парк».
ЖК «Бунинские луга»
|
Номер
|
Проект
|
Число сделок ДДУ
|
Локация
|
Девелопер
|
Цена мин. (рубли)
|
|
1
|
ЖК «Бунинские луга»
|
222
|
Новая Москва, Сосенское С/П
|
ГК ПИК
|
3,3 млн
|
|
2
|
ЖК «Кленовые аллеи»
|
219
|
Новая Москва, Десеновское С/П
|
ГК МИЦ
|
3,1 млн
|
|
3
|
Жилой район «Саларьево парк»
|
194
|
Новая Москва, Московский Г/П
|
ГК ПИК
|
3,6 млн
|
|
4
|
ЖК «Новая Звезда» (Сосенское)
|
194
|
Новая Москва, Сосенское С/П
|
Крост
|
4,8 млн
|
|
5
|
Жилой район «Скандинавия»
|
181
|
Новая Москва, Сосенское С/П
|
А101
|
3,7 млн
|
|
6
|
Район «Новые Ватутинки»
|
157
|
Новая Москва, Десеновское С/П
|
Инвесттраст
|
3,3 млн
|
|
7
|
ЖК «Городские истории»
|
146
|
Новая Москва, Внуковское С/П
|
«Центр-Инвест»
|
4,1 млн
|
|
8
|
ЖК «Москвичка»
|
125
|
Новая Москва, Сосенское С/П
|
ГК Гранель
|
3,3 млн
|
|
9
|
ЖК «Остафьево»
|
117
|
Новая Москва, Рязановское С/П
|
ГК Самолет
|
3,3 млн
|
|
10
|
Город-парк «Первый Московский»
|
93
|
Новая Москва, ТиНАО
|
Абсолют Недвижимость
|
4,5 млн
|
Источник: Новострой-М по данным Росреестра
Ротация проектов
Лидер мартовского рейтинга наиболее востребованных новостроек Новой Москвы, ЖК «Саларьево парк», переместился в апреле на третье место. ЖК «Кленовые аллеи», занимавший третье место в марте, в апреле, напротив, упрочил свои позиции, заняв вторую строчку. Лидером апрельского рейтинга стал ЖК «Бунинские луга», поднявшийся сразу с шестой строчки в марте на 1 место в апреле.
К слову, прошлой осенью корреспондент Новострой-М посетил день открытых дверей в ЖК «Бунинские луга» и своими глазами оценил благоустройство проекта, которым славится ГК ПИК. Огромную современную детскую площадку, а также детский сад и благоустройство дворов вы тоже можете оценить, посмотрев наш небольшой ролик о ЖК.
ЖК «Новые Ватутинки», входивший в марте в тройку лидеров (2 место) в апреле переместился на шестую строчку. Также сильное падение показал ЖК «Остафьево»: с 4 места на 9 строчку. Позиции ЖК «Первый Московский» и ЖК «Городские истории» не изменились, проекты сохранили за собой 10 и 7 место соответственно. ЖК «Скандинавия» немного поднялся: в апреле комплекс занял 5 строчку, тогда как в марте располагался на 8 месте.
ЖК «Филатов луг» и «Цветочные поляны», занимавшие в марте 5 и 9 строчки соответственно, выбыли в апреле из рейтинга: их места заняли ЖК «Москвичка» (8 строчка) и ЖК «Новая Звезда» (4 строчка).
Что почем
Самым бюджетным предложением в рейтинге наиболее популярных новостроек Новой Москвы является студия метражом 20,25 кв. метра по цене 3,1 млн рублей. С прошлого месяца стоимость минимального лота в проекте выросла на 300 тысяч рублей.
За 3,3 млн руб. в Новой Москве сегодня можно приобрести жилье сразу в четырех новостройках: в ЖК «Бунинские луга», «Остафьево», «Новые Ватутинки» и ЖК «Москвичка».
Чуть дороже, от 3,6 млн руб., обойдется квартира в ЖК «Саларьево парк», а за 3,7 млн рублей можно стать владельцем жилья в ЖК «Скандинавия».
Дороже 4 млн рублей квартиры стоят в трех востребованных в апреле новостройках: в ЖК «Городские истории» (от 4,1 млн), в ЖК «Новая Звезда» (4,8 млн руб.) и в ЖК «Первый Московский» (от 4,5 млн руб.). Последние два проекта находятся на завершающей стадии реализации, чем и объясняются весьма недешевые цены.
ЖК «Городские истории» пользуется хорошим спросом со стороны покупателей квартир в новостройках из-за близости метро «Рассказовка»: оно находится практически внутри комплекса (1 минута ходьбы).
В целом же по таблице видно, что ценовой диапазон наиболее востребованных проектов в Новой Москве варьируется от 3 до 4 млн рублей.
Читайте также
Щедрое предложение: где купить самые дешевые квартиры в Новой Москве
Названы преимущества квартир в Новой Москве для инвесторов
Дата публикации 28 мая 2019
