Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 35% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Чтобы всем было комфортно: как семье грамотно выбрать квартиру

    Для многих семей покупка новой квартиры становится актуальной с рождением ребенка. Требования к жилью в таком случае отличаются от требований к квартире для семьи без детей. Как семье с детьми выбрать квартиру — расскажем в этой статье.

    Удобная планировка

    Зонирование 1-комнатной квартиры с ребенком

    Выбираем район, дом, этаж

    Резюме

    Удобная планировка

    Со временем ребенку обязательно потребуется личное пространство. Идеально, если это будет отдельная комната. При покупке квартиры с двумя комнатами или больше этот вопрос снимается. Но есть несколько нюансов.

    Например, если семья выбирает 2-комнатную квартиру евроформата, то есть с большой кухней-гостиной и одной спальней, то придется решать, кому занять эту единственную спальню. А поскольку гостиная совмещена с кухней, вряд ли кому-то захочется сделать это помещение своей комнатой.

    Кроме того, в таких квартирах спальня нередко является смежной с кухней-гостиной. По сути, кухня-гостиная станет проходной, путь из спальни в другие помещения будет лежать только через нее. О приватности в таком случае говорить не приходится.

    Поэтому лучше выбрать либо классическую планировку (две спальни и кухня), либо вариант с двумя спальнями и кухней-гостиной.

    В домах старого фонда встречаются планировки, где обе комнаты являются смежными. Тоже не лучший вариант для семьи с ребенком. В идеале спальни должны быть разнесены, то есть между ними нет общей стенки. Такие квартиры есть и в новостройках, и в старых домах.

    Для семьи с двумя детьми нужна квартира с тремя комнатами — даже если дети однополые, с возрастом каждый из них все равно захочет жить в отдельной комнате.

    Зонирование 1-комнатной квартиры с ребенком

    К сожалению, не все семьи могут позволить себе жилье с несколькими комнатами. Чтобы съехать от родителей, молодые семьи готовы и на покупку 1-комнатной квартиры.

    В этом случае желательно, чтобы в квартире было два окна — тогда можно зонировать пространство, например, поставить между «взрослой» и «детской» частями шкаф или ширму.

    На детской территории должно быть не только спальное место, но и место для игр, а со временем — письменный стол и полки для хранения учебников и тетрадей.

    В 1-комнатной квартире с двумя окнами можно даже сделать перепланировку (конечно, если это возможно). Тогда у ребенка будет своя комната — пусть и маленькая.

    Нюанс: заранее позаботьтесь о том, где хранить вещи. Вас спасут высокие шкафы-купе (у них дверцы открываются без ущерба для пространства), встроенные шкафы, гардеробные, антресоли, лоджии или балконы.

    А хранить придется много: не только одежду и игрушки, но и коляску, санки, самокат, лыжи и другие довольно громоздкие предметы. В новостройках для колясок, велосипедов и самокатов предусмотрены специальные помещения, также можно докупить кладовку (если ее нет в квартире). Можно оставлять вещи и в подъезде, но для этого необходимо договориться не только с соседями, но и с управляющей компанией — чтобы это было законно.

    От вещей, которые стали ненужными, лучше своевременно избавляться, иначе они рискуют превратиться в гору хлама, разобрать которую будет очень сложно. Зачем хранить велосипед, из которого ребенок давно вырос? А игрушки, к которым годами никто не прикасался?.. Вещи можно продать или отнести в благотворительные магазины.

    Выбираем район, дом, этаж

    С маленьким ребенком лучше выбирать квартиру на втором или третьем этаже — даже при наличии лифта (лифт может сломаться, да и не всегда удобно заходить в него с коляской).

    Оптимально, если есть пандус для колясок. Идеальный вариант — специальная колясочная (такие есть практически в каждой новостройке).

    Во дворе дома должна быть детская площадка, желательно, чтобы недалеко от дома был парк. Для подрастающих детей важны спортивные площадки (в том числе с уличными тренажерами) и возможности для дополнительного образования — кружки, секции, художественные/музыкальные школы.

    Кстати, игровые площадки в новых жилых комплексах — это не просто песочницы и качели. Здесь дети не только играют, но и развивают творческие навыки.

    Ну и, безусловно, детский сад и школа в пешей доступности — если, конечно, вы не готовы возить своего ребенка в престижное учебное заведение в другом районе.

    Важным критерием является безопасность района. Со временем ребенок перестанет ходить везде только с вами, держась за руку, да и вы не будете постоянно сопровождать его.

    Пешеходные переходы на оживленной проезжей части, темные участки дорог и дворы, частые буйные компании рядом с домом — нужно ли вам жилье в таком районе?..

    В любом случае нужно разъяснить ребенку элементарные правила безопасности:

    • переходить дорогу только на зеленый свет и/или убедившись, что все машины притормозили и пропускают пешеходов;
    • не брать ничего у незнакомых людей, не садиться с ними в машину, не идти к ним в гости, не бояться кричать, если чужие люди пытаются куда-то увести;
    • не подбирать никакие предметы на улицах, в транспорте, в подъезде;
    • обходить темные дворы и переулки, шумные компании;
    • не бояться рассказывать родителям о том, что произошло.

    В современных жилых комплексах территория обычно огорожена и находится под видеонаблюдением, а за визитами гостей следят бдительные консьержи. Это тоже не панацея, но покупателям квартир в новых ЖК обычно живется спокойнее.

    Резюме

    Квартира с ребенком — это не только пеленки, подгузники и игрушки. Для самого младшего члена семьи тоже нужно личное пространство — и это следует учитывать, выбирая новое жилье. Кроме того, важно правильно выбрать дом и район — все-таки квартира покупается на долгое время, если не навсегда.

    Читайте также:

    Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего: подготовка к сделке и важные нюансы

    Где купить квартиру: как выбрать район Москвы, который подойдет именно вам

    Автор: Наталья Ищенко

    Дата публикации 23 июля
    Теги:
    #безопасность #детская инфраструктура #Детские Игровые Системы #европланировка #операции с недвижимостью #перепланировка #планировка #покупка новостройки #спортивная инфраструктура

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Как выбрать идеальную площадь квартиры: пошаговое руководство
    Как выбрать идеальную площадь квартиры: пошаговое руководство
    При выборе квартиры мы часто ориентируемся не только на ее цену, но и на площадь. Важно не только приобрести жилье, в котором не будет тесно, но и такое, чтобы не переплатить за лишние квадратные метры. В этой статье разберемся, квартиру какой площади выбрать, чтобы в ней...
    22 октября 1901
    Мифы об ипотеке: какие заблуждения мешают купить квартиру
    Мифы об ипотеке: какие заблуждения мешают купить квартиру
    Несмотря на то, что ипотека – это стандартный финансовый продукт, она окружена разными мифами, «страшилками» и заблуждениями. Большинство из них берут свои истоки из старых банковских правил, когда требования к заемщикам были жестче, а условия менее...
    06 октября 8039
    Альтернативная сделка: особенности, риски и способы их снизить
    Альтернативная сделка: особенности, риски и способы их снизить
    Продать старую квартиру и тут же купить новую — распространенный вариант на вторичном рынке жилой недвижимости. Такую схему называют альтернативной сделкой или цепочкой. Как устроена альтернативная сделка, что это значит для покупателя и продавца — расскажем в...
    17 сентября 5663
    Снизить риски при сделках с недвижимостью: всё об аккредитивах
    Снизить риски при сделках с недвижимостью: всё об аккредитивах
    Сделки с недвижимостью на вторичном рынке связаны с определенными рисками. Рассчитываться наличными небезопасно, банковские переводы между физлицами не дают гарантии, а для открытия банковской ячейки необходимо личное присутствие и продавца и покупателя. Остается еще один,...
    03 сентября 6266
    Современные технологии в ремонте: как сделать квартиру «умной»
    Современные технологии в ремонте: как сделать квартиру «умной»
    Система «умный дом», аналоги которой все видели в фильмах про будущее, уже стала реальностью. Правда, это не голографический помощник, но тоже вполне удобное изобретение. Дистанционно проверить, выключен ли кран, включить или отключить отопление, открыть...
    19 августа 27650
    Ремонт квартиры в новостройке: как организовать, спланировать бюджет и не потратить лишнего в 2026 году
    Ремонт квартиры в новостройке: как организовать, спланировать бюджет и не потратить лишнего в 2026 году
    Покупка квартиры в новостройке – лишь первый шаг к комфортной жизни. Новоселов обычно ждет впереди долгий и дорогостоящий ремонт. Новострой-М выяснил, сколько стоит ремонт в новостройке в 2026 году и что делать, чтобы не выбиться из бюджета. Что влияет на...
    13 августа 6797
    В интересах детей: в каком подмосковном ЖК купить квартиру семье с ребенком
    В интересах детей: в каком подмосковном ЖК купить квартиру семье с ребенком
    Делая выбор в пользу новостроек Подмосковья, покупатели квартир хотят получить не просто квадратные метры по более доступной, чем в Москве, цене, но и комфортную среду, где хочется жить и растить молодое поколение. Портал Новострой-М выяснил, какие жилые комплексы области...
    04 августа 34895
    Квартира для ребенка: как оформить недвижимость на несовершеннолетнего
    Квартира для ребенка: как оформить недвижимость на несовершеннолетнего
    Порой при покупке недвижимости родители хотят оформить новую квартиру сразу на ребенка. Новострой-М рассказывает, можно ли это сделать, как правильно осуществлять такие сделки и в каком порядке действовать. Кто такой «ребенок» в глазах закона Разница...
    30 июля 5897
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков