Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 41% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс

Современные технологии в ремонте: как сделать квартиру «умной»

Система «умный дом», аналоги которой все видели в фильмах про будущее, уже стала реальностью. Правда, это не голографический помощник, но тоже вполне удобное изобретение.

Дистанционно проверить, выключен ли кран, включить или отключить отопление, открыть дверь гостям, запрограммировать подогрев чайника к вашему возвращению домой — и это далеко не всё, на что способен умный дом. Некоторые его возможности действительно кажутся фантастическими.

Что такое умный дом, что он умеет и как его обустроить, расскажем в этой статье.

Что такое «умный дом»

Как именно работает система умный дом

Какие устройства можно подключить к умному дому

Как удобнее пользоваться умным домом

Виды умного дома

Что такое «умный дом»

Система «умный дом» включает в себя устройства, которые управляют различным оборудованием без постоянного участия человека. Управление может быть автоматическим (раз настроил — и оно работает по заданному алгоритму) и дистанционным (отключить забытый утюг, закрыть окно, если поднялся сильный ветер или начался ливень).

Если житель обычной квартиры сам включает свет, электрочайник и стиральную машину, регулирует мощность кондиционера и перекрывает воду при протечке, то с умным домом эти задачи можно автоматизировать: система сама реагирует на события и выполняет команды по расписанию, голосовой команде или датчикам.

Например, когда человек заходит в комнату — включается освещение. И выключается, если в течение определенного времени в комнате никого нет. Умный дом — это ещё и про безопасность. Если вы действительно забыли выключить пресловутый утюг, то умная розетка покажет его статус в приложении и сможет отключить его (впрочем, некоторые современные утюги и без того имеют функцию автоотключения).

Умный дом может быть простым (видеодомофон, умная колонка, которая по команде включает музыку, рассказывает прогноз погоды, запускает робот-пылесос) и продвинутым (система сама «понимает», когда нужно включить свет, опустить шторы, активировать прогрев теплого пола).

Как именно работает система умный дом

Схема, по которой работает умный дом, на самом деле не такая сложная, как может показаться. Гаджеты собирают информацию и отправляют ее в центр обработки — локальный хаб, домашний сервер или облачную инфраструктуру поставщика. Система анализирует данные и по заранее настроенным триггерам и условиям запускает сценарии.

Для работы всей этой схемы требуются:

  • гаджеты — устройства, из которых складывается умный дом. Одни из них собирают информацию для центра управления, другие получают и выполняют команды;
  • центр управления. Его функция — связь устройств между собой, то есть сбор данных и запуск сценариев. Таким центром может быть умная колонка, мобильное приложение или локальный сервер;
  • протоколы связи. С их помощью устройства обмениваются информацией между собой и с центром управления. От протокола зависят скорость и стабильность работы системы.

Самый простой пример работы умного дома: вы входите в коридор, датчик движения «видит» это и по определенному протоколу отправляет сигнал в хаб. Хаб, будучи центром управления, сопоставляет информацию с настроенным сценарием типа «есть движение — нужно включить свет» и при выполнении заданного условия дает умной лампе команду включиться. Лампа получает сигнал и зажигается. Всё это происходит быстрее, чем вы прочитали этот абзац, — меньше чем за секунду. И при этом человеку не пришлось тянуться к выключателю, чтобы в коридоре стало светло.

Какие устройства можно подключить к умному дому

Конечно, не каждая лампочка или техника станут умными только из-за того, что вы купили умную колонку или установили нужное приложение. Для этого нужны специальные устройства, то есть если вы решили сделать свой дом умным — нужно обновить гаджеты.

Начинать лучше с простого, тем более что большинство сценариев основаны на нескольких базовых группах: освещения, розеток и реле, кнопок и датчиков, климата и бытовой техники.

Умное освещение включает в себя лампочки, светодиодные ленты, умные выключатели, регуляторы яркости света (диммеры) и датчики движения.

Для начала можно заменить обычную лампочку на умную. Внешне умная лампа не отличается от обычной, но внутри она буквально напичкана электроникой. Цены на такие устройства, конечно, выше, чем на «классические».

Для освещения можно настроить разные сценарии: чтобы свет включался и выключался по расписанию или по датчику движения, тогда вам не придется каждый раз открывать приложение в смартфоне или произносить команды.

Впрочем, обычную лампочку (а также обогреватель, вентилятор и пр.) тоже можно добавить в сценарий умного дома — с помощью умной розетки. Такая розетка вставляется в обычную розетку, к ней подключается нужный прибор. Этот гаджет позволяет включать освещение или технику по расписанию и даже проверить, выключен ли тот самый утюг.

Умное реле отличается от умной розетки тем, что его устанавливают в подрозетник за выключателем/розеткой или в электрощит, он скрыт от глаз. При этом «умной» становится не отдельная розетка или выключатель, а вся линия питания. Умное реле подходит для оборудования, которое должно включаться по расписанию или срабатыванию датчиков.

Основой продуманного умного дома являются датчики и кнопки. Именно они собирают данные для запуска сценариев и помогают системе понять, что происходит в квартире. Кроме того, датчики необходимы для безопасности: они первыми узнают о протечках воды, утечках газа, появлении дыма, открытии окон и дверей в отсутствие хозяев. Обо всех непредвиденных ситуациях система сообщит пользователю, а с некоторыми может справиться сама — например, включить систему пожаротушения, перекрыть воду или газ.

Запустить сценарии одним нажатием можно с помощью кнопок и беспроводных выключателей. Их удобно размещать, например, около входной двери или спального места — при нажатии весь свет в квартире включается или выключается.

Еще одна полезная функция умного дома — управление «погодой в доме». При правильной настройке в квартире всегда будут комфортные температура и влажность, без ручной регулировки приборов.

В климатический сценарий можно добавить кондиционер, умный термометр, умные терморегуляторы, увлажнители и очистители воздуха, вентиляторы, датчики углекислого газа и приводы для автоматического открытия окон и штор. С ними в квартире не будет слишком сухого воздуха, пыли и запахов, чересчур яркого солнца в окна, а также духоты или холода.

К умному дому можно подключить различную бытовую технику. Но нужно учитывать, что поддержка умного дома, обозначенная в описании товара, нередко является маркетинговым ходом — например, по факту стиральная машина с «умным домом» может всего лишь сама включиться и потом сообщить об окончании стирки. А то, что в нее не загружено белье, она не учитывает. Так же как умный чайник не нальет в себя воду, а тостер на нарежет и не сложит в себя хлеб. Так что перед покупкой умной техники нужно понимать, насколько она умная — вероятно, что обойтись совсем без человека она не сможет.

Наконец, системы безопасности. Камеры покажут, кто пришел в гости или просто стоит возле двери в вашу квартиру; если вас нет дома — запишут видео и отправят запись. Когда все жильцы ушли, умный дом закрывает двери и включает систему сигнализации. Еще есть замки, которые открываются с паролем, через приложение или по отпечаткам пальцев.

Как удобнее пользоваться умным домом

Всеми гаджетами для умного дома можно удобно пользоваться с помощью умной колонки с голосовым помощником и мобильным приложением.

Колонка оптимальна для быстрых действий, когда проще произнести команду и не доставать телефон. А в приложении удобнее менять параметры, проверять уведомления и какие устройства включены в настоящее время.

Как это делается? Как правило, гаджеты нужно добавить в приложение, дать им названия и обозначить помещения, проверить подключение устройств и собирать автоматические сценарии (сработал датчик движения — включить свет; все ушли из дома — выключить все лампочки, включить охранную систему и робот-пылесос).

Также доступ к умной системе можно организовать через компьютер, сенсорную панель, кнопки или пульт дистанционного управления. Обычно они добавляются в качестве дублирующих систем.

Виды умного дома

Помимо количества подключенных гаджетов и назначенных сценариев, умные дома различаются по способу подключения. Они бывают проводными и беспроводными, от этого зависит стоимость, сложность монтажа и надежность системы.

Проводное подключение. Все основные устройства соединены кабелями. Кроме того, что это дорого, расположение оборудования нужно продумать еще на этапе строительства или капитального ремонта. Система монтируется сразу вся, если захочется перенести розетку или добавить новые устройства — скорее всего, придется штробить стены и прокладывать кабели. Зато проводные системы максимально надежны, они не зависят от радиопомех и качества Wi-Fi.

Беспроводное подключение. При таком варианте устройства связаны по WI-FI и другим протоколам, которые зависят от количества гаджетов. Беспроводной умный дом более доступен по цене, его можно автоматизировать постепенно и добавлять гаджеты, а ремонт для монтажа не нужен.

Однако здесь тоже есть «но»:

  • если квартира большая, то не везде может одинаково хорошо работать Wi-Fi;
  • при сценарии от облака производителя нестабильное соединение или сбой сервиса «тормозят» выполнение команд;
  • датчики и кнопки работают в основном от батареек, которые нужно менять.

Нюанс: часто умные устройства работают «семьями», то есть в пределах одной определенной экосистемы. Самые известные из них — Яндекс, Xiaomi, Сбер.

Также системы умного дома различаются в плане программной части. Она может быть облачной (удаленный доступ к устройствам, простая настройка, система работает при подключенном интернете) и локальной (не зависит от интернета, но нет возможности дистанционного управления).

Резюме

Умный дом — сегодня уже не фантастика, его базовые элементы доступны практически всем.  Он экономит не только ваши усилия и время, но и деньги — устройства будут работать строго по сценариям и не «крутить счетчики» попусту.

Разобраться в системе умного дома несложно, а привыкнуть к нему еще проще. Сегодня во многих новостройках система «умный дом» уже предусмотрена, набор функций зависит от класса жилья, по желанию новоселы могут добавить свои устройства — если, конечно, они будут совместимы с системой.

Умный дом — это:

  • автоматизация ежедневных будничных действий и повышение комфорта;
  • высокая безопасность жилья;
  • экономия электроэнергии и воды.

Такая система одинаково полезна как для семей с маленьким ребенком или больших семей, так и для одиночек в небольшой квартире и даже владельцев загородного дома. Главное — настроить умный дом так, чтобы он стал настоящим помощником и практически членом семьи.

Читайте также:

«Будет сделано!» Как в новостройках внедряются цифровые сервисы

Робот-маляр, кран-паук, BIM-сканер и экзоскелеты: какие инновации сегодня используются на стройплощадках

Автор: Евгений Иванов

Дата публикации 19 августа

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка*
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Читайте также:
Что купить: вторичное жилье или квартиру в новостройке?
Один из основных вопросов, который встает перед будущим покупателем жилья: новостройка или вторичное жилье? Каковы принципиальные отличия квартиры от застройщика и квартиры, «бывшей в употреблении»? О плюсах и минусах каждого варианта...
14 августа 143075
Ремонт квартиры в новостройке: как организовать, спланировать бюджет и не потратить лишнего в 2026 году
Покупка квартиры в новостройке – лишь первый шаг к комфортной жизни. Новоселов обычно ждет впереди долгий и дорогостоящий ремонт. Новострой-М выяснил, сколько стоит ремонт в новостройке в 2026 году и что делать, чтобы не выбиться из бюджета. Что влияет на...
13 августа 2477
Чтобы всем было комфортно: как семье грамотно выбрать квартиру
Для многих семей покупка новой квартиры становится актуальной с рождением ребенка. Требования к жилью в таком случае отличаются от требований к квартире для семьи без детей. Как семье с детьми выбрать квартиру — расскажем в этой статье. Удобная...
23 июля 3422
Как написать объявление о сдаче квартиры в аренду: инструкция для арендодателя
На рынке аренды недвижимости объявление о сдаче квартиры является главным инструментом успешной сделки. Это не просто стандартный текст на сайте, а «витрина», где выставляется товар. И от того, насколько профессионально она оформлена, зависит, найдется ли жилец...
03 июля 6014
Лучшие коттеджные поселки Подмосковья: как выбрать загородный дом и не пожалеть
Рынок загородной недвижимости сильно изменился за последние годы. Если раньше частный дом воспринимался преимущественно как сезонный вариант, то теперь проживание в коттеджном поселке Подмосковья становится полноценной альтернативой городской квартире. Девелоперы это учитывают...
29 июня 8894
Жилая и общая площадь квартиры – чем они различаются, на что влияют, что необходимо знать собственнику
При покупке и оценке квартиры в технической документации можно встретить такие понятия, как жилая и общая площадь недвижимости, полезная и приведенная. Новострой-М рассказывает, что означают эти термины и на что они влияют, когда дело доходит до налогов, коммунальных...
28 мая 202259
Виды напольных покрытий: как выбрать надежный материал и на что обратить внимание перед покупкой
Пол, стены и потолок – основа качественного ремонта. Но если стены и потолки при необходимости можно довольно быстро перекрасить или переклеить, то с полом так не получится. Поэтому выбирать его стоит особенно тщательно. Новострой-М разобрался в разнообразии...
11 мая 3791
Дизайн интерьера в 2026 году: как обустроить квартиру для комфортной жизни
Время идет, все меняется, и модные тенденции в дизайне интерьера – тоже. Новострой-М узнал, что стоит за понятием «современный стиль» в 2026 году, какие технологические и культурные коды формируют моду на жилье, и на какие визуальные и тактильные...
05 мая 5006
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков