Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам #экология #реновация ПИК IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% #ремонт
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Цены на квартиры застройщика от 26 апреля
| Квартиры | Площадь | Цена за квартиру | В продаже | |
|---|---|---|---|---|
| студии | 25.50 — 30.50 м2 | 4.5 — 5.9 млн руб. | 61 квартира | |
| 1-комнатные | 35.30 — 63.70 м2 | 6.1 — 10.1 млн руб. | 67 квартир | |
| 2-комнатные | 40.80 — 68.10 м2 | 6.5 — 11.3 млн руб. | 69 квартир | |
| 3-комнатные | 80.30 — 89.40 м2 | 10.7 — 12.7 млн руб. | 28 квартир |
Расположение
| Регион | Московская область |
| Район | Мытищи городской округ |
| Локация | Пирогово дер. |
| Метро |
Медведково
44 мин. на транспорте
Бибирево
57 мин. на транспорте
|
| Станция МЦК |
Ботанический сад
59 мин. на транспорте
|
| Ж/Д-станция |
Тарасовская
50 мин. на транспорте
Клязьма
41 мин. на транспорте
|
| Шоссе | Ярославское 10 км от МКАД |
| Адрес |
ул. Ильинского, д. 3-9, ул. Сурикова, д. 1, ЖК «Пи ...
ул. Ильинского, д. 3-9, ул. Сурикова, д. 1, ЖК «Пироговская ривьера», д. 1-20
на карте
|
Как купить
Договор купли-продажи
Характеристики
| Застройщик | КомфортИнвест |
|
Срок сдачи
|
сдан
корпус 10.1 (4к.2)
сдан
корпус 13
сдан
корпус 14
показать ещё
4 квартал 2024 года корпус 15
сдан
корпус 9 (1)
сдан
корпус 10.2 (4к.1)
сдан
корпус 11 (6к.1)
сдан
корпус 12 (6)
сдан
корпус 17 (3)
сдан
корпус 18 (5)
сдан
корпус 19 (7)
сдан
корпус 20 (9)
|
| Тип здания | монолит, монолитно-кирпичный |
| Этажность | 9 |
| Высота потолка | 2.80 |
| Лифт | есть |
| Грузовой лифт | есть |
| Тип кондиционирования | индивидуальное |
| Закрытая территория | есть |
| Охрана | есть |
| Парковка |
наземная
гостевая
подземная
|
| Класс новостройки | комфорт |
| Рейтинг | 3.9 |
| Стадия строительства |
выдача ключей + заселение корпус 10.1 (4к.2)
сдан ГК корпус 13
сдан ГК корпус 14
показать ещё
отделка фасада корпус 15
выдача ключей + заселение корпус 9 (1)
выдача ключей + заселение корпус 10.2 (4к.1)
выдача ключей + заселение корпус 11 (6к.1)
выдача ключей + заселение корпус 12 (6)
выдача ключей + заселение корпус 17 (3)
выдача ключей + заселение корпус 18 (5)
выдача ключей + заселение корпус 19 (7)
выдача ключей + заселение корпус 20 (9)
|
Правовые документы
Показать ещё
Планировки квартир
Подробная информация
Жилой комплекс «Пироговская ривьера» представляет собой проект комфорт-класса, который расположен в городском округе Мытищи на территории площадью 49 га. Он состоит из 20 многоквартирных девятиэтажных новостроек с современной архитектурой и эффектным наружным дизайном. Навесные фасады каждого дома облицованы клинкерной плиткой и декоративным кирпичом. Строительство комплекса ведется в несколько этапов, часть корпусов введены в эксплуатацию и заселены.
В жилом фонде новостройки представлены студии и одно-, двух-, трехкомнатные квартиры с
эргономичными планировочными решениями и высотой потолков 2.8 метра. В большинстве из
них запроектированы балконы или лоджии, отдельные гардеробные помещения в прихожих и
компактные кухонные зоны. В трехкомнатных квартирах предусмотрены дополнительные
туалеты. Технология домостроения комплекса предусматривает возможность индивидуальной
перепланировки помещений вплоть до объединения отдельных комнат в единое пространство.
Максимальная площадь квартир в ЖК «Пироговская ривьера» составляет 112 квадратных метров.
Недвижимость в новостройке реализуется с черновой отделкой, в которую входят установленные
металлические двери, радиаторы отопления с индивидуальными регуляторами температуры,
двойные оконные стеклопакеты, балконные блоки и приборы учета. Во всех квартирах
выполняется разводка водопроводных труб и монтаж электропроводки. Приобрести жилье с
улучшенной подготовкой к чистовой отделке или с ремонтом «под ключ» по индивидуальному
дизайн-проекту можно по предварительной договоренности с застройщиком на стадии покупки.
Все корпуса оснащены современными системами безопасности (домофоны, датчики дыма и
тепла, видеонаблюдение) и надежными пассажирскими и грузопассажирскими лифтами от
зарубежного производителя. В вестибюлях подъездов предусмотрены кабины консьержей и
площадки для размещения сезонного имущества и колясок.
Купить недвижимость можно в рассрочку или в ипотеку, в том числе с использованием материнского капитала и субсидии.
сдан
строится
Задать вопрос
Квартиры в ЖК «Пироговская ривьера»
1-комн. квартира 35,30 м2
6 724 650 ₽
Этаж 4 /9
МО, ЖК «Пироговская ривьера»
Сдан
1-комн. квартира 36,30 м2
6 152 850 ₽
Этаж 8 /9
МО, ЖК «Пироговская ривьера»
Строится
1-комн. квартира 39,60 м2
6 355 800 ₽
Этаж 7 /9
МО, ЖК «Пироговская ривьера»
Строится
1-комн. квартира 39,70 м2
6 371 850 ₽
Этаж 2 /9
МО, ЖК «Пироговская ривьера»
Сдан
2-комн. квартира 40,80 м2
6 609 600 ₽
Этаж 5 /9
МО, ЖК «Пироговская ривьера»
Сдан
2-комн. квартира 58,80 м2
9 496 200 ₽
Этаж 6 /9
МО, ЖК «Пироговская ривьера»
Сдан
2-комн. квартира 58,90 м2
9 512 350 ₽
Этаж 8 /9
МО, ЖК «Пироговская ривьера»
Строится
2-комн. квартира 59,50 м2
10 293 500 ₽
Этаж 2 /9
МО, ЖК «Пироговская ривьера»
Сдан
3-комн. квартира 80,30 м2
10 720 050 ₽
Этаж 7 /9
МО, ЖК «Пироговская ривьера»
Строится
3-комн. квартира 80,40 м2
11 979 600 ₽
Этаж 3 /9
МО, ЖК «Пироговская ривьера»
Сдан
3-комн. квартира 82,80 м2
11 592 000 ₽
Этаж 6 /9
МО, ЖК «Пироговская ривьера»
Сдан
3-комн. квартира 83,70 м2
11 383 200 ₽
Этаж 2 /9
МО, ЖК «Пироговская ривьера»
Сдан
Студия-квартира 25,50 м2
4 484 175 ₽
Этаж 4 /9
МО, ЖК «Пироговская ривьера»
Строится
Студия-квартира 25,60 м2
4 540 160 ₽
Этаж 5 /9
МО, ЖК «Пироговская ривьера»
Строится
Студия-квартира 25,70 м2
4 651 700 ₽
Этаж 6 /9
МО, ЖК «Пироговская ривьера»
Сдан
Студия-квартира 25,80 м2
4 618 200 ₽
Этаж 5 /9
МО, ЖК «Пироговская ривьера»
Сдан
Комментарий эксперта
ЖК «Пироговская ривьера» — проект комфорт-класса вблизи г. Мытищи, в 15 км от МКАД. Комплекс возводится прямо на берегу Пироговского водохранилища, в окружении лесных массивов, благодаря чему его жители смогут наслаждаться свежим воздухом и активно проводить время на природе.
Надежность застройщика
На сегодняшний день застройщиком выступает компания «КомфортИнвест». Основана она была около 10 лет назад, ЖК «Пироговская ривьера» является её единственны...
читать далее
ЖК «Пироговская ривьера» — проект комфорт-класса вблизи г. Мытищи, в 15 км от МКАД. Комплекс возводится прямо на берегу Пироговского водохранилища, в окружении лесных массивов, благодаря чему его жители смогут наслаждаться свежим воздухом и активно проводить время на природе.
Надежность застройщика
На сегодняшний день застройщиком выступает компания «КомфортИнвест». Основана она была около 10 лет назад, ЖК «Пироговская ривьера» является её единственным проектом. Стоит отметить, что застройщику не всегда удается соблюдать сроки ввода домов (большинство корпусов в проекте сданы, однако в 4 домах были переносы сроков ввода, по двум домам – более чем на год). Основная причина задержек — сложности с документами на земельные участки.
Описание ЖК
Добраться до новостройки можно по Осташковскому шоссе или Ярославскому шоссе. Расстояние от МКАД составляет порядка 15 км, преодолеть его на автомобиле можно за полчаса, если не будет пробок. Но в утренние и вечерние часы, а также в дачный сезон заторы вблизи развязок являются обычным делом, из-за них время в пути может увеличиваться до 1,5 часов.
Но у локации есть вполне обозримые перспективы улучшения транспортной доступности. Уже в 2024 году должно быть завершено строительство платной трассы «Виноградово – Болтино – Тарасовка». Эта дорога сделает более удобным выезд от ЖК на Ярославское шоссе и сократит время в пути до МКАД. Хорда активно строится: уложено 94% земляного полотна, на территории 8,6 км уже готово покрытие, а на 10,6 км создан основной конструктив дороги.
Путь до ЖК «Пироговская ривьера» для тех, кто планирует купить здесь квартиру, но не имеет личного автомобиля, будет сопряжена с некоторыми сложностями: здесь нет железной дороги, а ближайшая станция метро находится за МКАД. Ещё недавно добираться до неё приходилось на двух автобусах или на одном — маршруты №509 / 314 / 314 к — но до остановки этих автобусов нужно идти пешком порядка 20 мин. Сейчас прямой автобус №438 останавливается в 2 минутах от ЖК. Он позволяет добраться до метро «Медведково» за 1 час, но ходит (согласно расписанию) лишь 1–2 раза в час. Альтернативный способ проезда — автобус до ст. Мытищи и электропоезд до Ярославского вокзала. Варианты есть, но назвать их комфортными для ежедневного проезда к месту учебы или работы на территории столицы пока не получается.
И всё же локация для жилого комплекса выбрана удачно, особенно если оценивать ее по видовым характеристикам и экологическим показателям. Территория комплекса включает в себя участок береговой линии протяженностью около 300 м. С северной и северо-восточной стороны находятся участки леса, на юге — Пироговский и Мытищинский лесопарки. Природное окружение не только выполняет гигиеническую функцию, но и обеспечивает широкие возможности для отдыха, спорта и семейного досуга.
Общая площадь застройки составляет 49 га. По плану здесь должно быть построено 20 монолитных домов высотой 5–9 этажей. В настоящий момент (апрель 2024 года) завершено строительство 11 корпусов и здания детского сада. Ещё один корпус будет закончен в IV квартале 2024 года (по данным ЕИСЖС Наш Дом).
В ЖК «Пироговская ривьера» реализуются квартиры в новых корпусах №13, 14 и 15. В продаже студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры площадью от 25,4 до 89,9 кв. м. Доступны лоты с линейными, распашными и угловыми планировками, а также евроформата. В «Пироговской ривьере» также есть квартиры с балконами, лоджиями и гостевыми санузлами. Отделка не предусмотрена, но эту опцию можно обсудить как дополнительную при заключении договора с застройщиком.
Кроме квартир в ЖК «Пироговская Ривьера» можно купить кладовое или коммерческое помещение.
Внутренние дворы комплекса благоустроено в соответствии с современными тенденциями: пространство разделено на функциональные зоны, установлены детские игровые комплексы и спортивное оборудование.
Инфраструктура
ЖК находится на удалении от больших населенных пунктов, но застройщик позаботился о том, чтобы создать здесь собственную инфраструктуру. В микрорайоне уже ведут прием врачи в детском и взрослом поликлинических отделениях, работает садик. Строительство школы запланировано, пока маленькие жители новостройки посещают Пироговскую школу. Расположена она на расстоянии около 1,5 км, время в пути пешком — 15–18 мин.
На территории ЖК уже работают магазины, аптеки и пункты выдачи товаров маркетплейсов. Остальная инфраструктура, включая кафе, спортивные и досуговые центры, есть в пос. Пироговский.
Плюсы и минусы
Жилой комплекс представляет собой выгодное сочетание городских удобств и природного окружения. В числе его преимуществ можно отметить близость большого водоема, в котором можно купаться, а также лесных массивов, где можно гулять, ходить на лыжах, устраивать пикники, собирать ягоды и грибы. Есть выбор квартир в уже сданных домах. Вся необходимая инфраструктура есть в пешей доступности. Планировки стандартные, но вполне соответствующие запросам современного городского жителя.
Из недостатков — ограниченная транспортная доступность и недостаточное количество машино-мест на придомовой территории. Если дорожная ситуация постепенно будет улучшаться, то с парковкой по мере заселения новых домов всё будет только усложняться.
ЖК «Пироговская ривьера» на карте
Как проехать
Метро «Медведково» → Пройти пешком 110 метров до остановки (1 минута) → Остановка «м. Медведково» → Автобус № 314к (22 минуты в пути) → Остановка «Микрорайон Пирогово» → Пройти пешком 1 км (12 минут)
От Москвы добраться до комплекса можно по Осташковскому, Дмитровскому или Ярославскому шоссе. Время в пути займёт не более получаса. Между автостанцией Мытищи и метро «Медведково» курсируют автобусы №№ 23, 26 и соответствующие маршрутные такси, они довозят пассажиров до остановки «Микрорайон Пирогово» за 10-15 минут.
Инфраструктура
Согласно генеральному плану, комплекс будет в полной мере обеспечен собственной
инфраструктурой. Застройщик построит современную школу, государственный детский сад,
подземные и наземные парковки, торгово-развлекательный центр, физкультурно-
оздоровительный комплекс и поликлинику.
На территории ЖК будут проведены масштабные озеленительные работы, проложены тротуары и дорожки для велосипедистов и роллеров, установлены беседки, лавочки, урны и фонари. Для активного отдыха малышей застройщик оборудует многофункциональные и безопасные игровые городки в каждом дворе, а для любителей спорта предусмотрены современные гимнастические комплексы с теннисными кортами, футбольными полями и баскетбольными площадками.
Жильцам новостройки доступна инфраструктура деревни Пирогово с сетевыми супермаркетами, заведениями общепита и магазинами. Всего в 300 метрах от комплекса находится Пироговское водохранилище с благоустроенными пляжами, пирсом и местами для рыбной ловли.
На территории ЖК будут проведены масштабные озеленительные работы, проложены тротуары и дорожки для велосипедистов и роллеров, установлены беседки, лавочки, урны и фонари. Для активного отдыха малышей застройщик оборудует многофункциональные и безопасные игровые городки в каждом дворе, а для любителей спорта предусмотрены современные гимнастические комплексы с теннисными кортами, футбольными полями и баскетбольными площадками.
Жильцам новостройки доступна инфраструктура деревни Пирогово с сетевыми супермаркетами, заведениями общепита и магазинами. Всего в 300 метрах от комплекса находится Пироговское водохранилище с благоустроенными пляжами, пирсом и местами для рыбной ловли.
Застройщик КомфортИнвест
Строящихся
объектов
объектов
1
Рейтинг
Новострой-М
Новострой-М
3.9
Сданных
вовремя
вовремя
64%
Отзывы
Посмотреть
все 260 отзывов
Самый полезный отзыв
ИВ
Иван Викторович
29 ноября 2019
Оценка к ЖК:
Транспортная доступность
Экология
Планировки
Внешний вид фасада
Двор, окружение
Территорию для Пироговской ривьеры подобрали отлично. Большое количество естественной природы, а не созданной человеком. Главное. Что б дальше люди поддерживали чистоту в нашем ЖК. Тогда и проблем не будет.
Ответить
Полезный отзыв?
2
0
Самый новый отзыв
И
Ирина
22 марта
Оценка к ЖК:
Транспортная доступность
Жители ЖК «Пироговская Ривьера» смогут быстрее добираться до Москвы благодаря новой скоростной трассе «Виноградово – Болтино – Тарасовка» (Мытищинская хорда). Также, минуя столичные дороги, жители комплекса смогут без пробок добраться до аэропорта Шереметьево.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы
К
Кирилл
06 мая 2021
А что за здание во дворе домов - детский сад или школа?
Ответить
ЭН
Эксперт Новострой-М
09 мая 2021
Кирилл, добрый день, во дворе корп. 9,10 благоустроенный детский сад, в проекте новостройки современная школа, подземные и наземные парковки, торгово-развлекательный центр, физкультурно- оздоровительный комплекс и поликлиника
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
0
0
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Московская область, Раменское Г/П
Ильинская (ж/д)
от 5 214 152 ₽
729 977 ₽
Московская область, Пушкино Г/П
Ростокино (ж/д)
от 6 895 200 ₽
2 411 025 ₽
Московская область, Пушкино Г/П
Ростокино (ж/д)
от 4 784 000 ₽
299 825 ₽
Московская область, Пушкино Г/П
Ростокино (ж/д)
от 4 872 285 ₽
388 110 ₽
Московская область, Красногорск городской округ
от 4 546 891 ₽
62 716 ₽
Московская область, Большие Вяземы Г/П
Одинцово (ж/д)
от 4 546 799 ₽
62 624 ₽
Московская область, Кутузовское С/П
от 4 068 487 ₽
415 688 ₽
Московская область, Королев городской округ
Подлипки-Дачные (ж/д)
от 5 900 000 ₽
1 415 825 ₽
Московская область, Балашиха городской округ
от 4 570 400 ₽
86 225 ₽
Московская область, Химки городской округ
от 7 114 613 ₽
2 630 438 ₽
Московская область, Мытищи городской округ
от 6 778 764 ₽
2 294 589 ₽
Московская область, Мытищи городской округ
от 5 082 089 ₽
597 914 ₽
Московская область, Мытищи городской округ
от 7 225 402 ₽
2 741 227 ₽
Московская область, Мытищи городской округ
от 6 225 423 ₽
1 741 248 ₽
Московская область, Мытищи Г/П
от 5 727 120 ₽
1 242 945 ₽
Московская область, Мытищи Г/П
от 4 541 011 ₽
56 836 ₽
Московская область, Мытищи городской округ
от 4 892 160 ₽
407 985 ₽
Московская область, Мытищи городской округ
от 6 853 600 ₽
2 369 425 ₽
Московская область, Мытищи Г/П
от 8 599 789 ₽
4 115 614 ₽
Московская область, Федоскинское С/П
от 4 789 357 ₽
305 182 ₽
Быстрый поиск новостроек