ЖК «Дружный»

Жилой комплекс «Дружный» от компании «ТехноСтройОлимп» возведен в Московской области, на территории рабочего поселка Тучково. В ближайшем окружении находится лес и протекает Москва-река, рядом расположен Москворецкий левобережный заказник. На территории Тучково есть железнодорожная станция, дорога на электропоезде до центра Москвы занимает чуть больше часа. Кроме того, до столицы можно добраться на машине по скоростному Минскому шоссе.

Проект включает в себя 13 5-этажных монолитно-кирпичных корпусов. Все дома отличаются стильным и эффектным дизайном в светлой цветовой гамме, а современная технология их возведения обеспечивает максимальную звуко- и теплоизоляцию в квартирах. Песочные оттенки экстерьера красиво выделяются среди лесного окружения. Секции визуально разделены, объемность архитектуре придают остекленные балконы.

В квартирографии объекта представлены одно- и двухкомнатные лоты. Все планировки компактные, с уютными кухнями-гостиными, просторными спальнями и балконами с видом на лесопарк. Пространство квартир продуманно зонировано, каждая комната наполнена естественным светом из больших окон.

Лоты в жилом комплексе «Дружный» сдаются с предчистовой отделкой, куда входит разводка всех коммуникаций, установка отопительных приборов, выравнивание стен и потолков, стяжка пола. По желанию покупателей возможно оформление чистовой отделки, с уложенным ламинатом на полу, поклеенными светлыми обоями, облицовкой санузлов плиткой, установкой межкомнатных дверей. Потолки будут окрашены и выравнены. Высота потолков – 2,52 м.

Возможна покупка в ипотеку или рассрочку.

Московская область, Тучково Г/П

от 4.4 до 8.9 млн₽

Цены за квартиры от 3 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в декабре

Фотографии

ЖК «Дружный» - цены за от застройщика 3 декабря

Площадь

Цена

В продаже

1-комнатные

от 28.59 м²

от 4.4 млн руб.

звоните

2-комнатные

от 57.49 м²

от 7.7 млн руб.

звоните

Расположение

Регион	Московская область
Район	Рузский городской округ
Локация	Тучково Г/П
Ж/Д-станция	Тучково 10 мин. Театральная 13 мин.
Шоссе	Можайское 70 км от МКАД
Адрес	мкр. «Дружный», д. 2-9, 11-15 мкр. «Дружный», д. 2-9, 11-15 на карте

Как купить

Договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик

ТехноСтройОлимп

Срок сдачи

сдан корпус 1 (2 очередь)

сдан корпус 2

сдан корпус 2 (2 очередь)

Тип здания

монолитно-кирпичный

Малоэтажка

да

Этажность

Высота потолка

2.52

Отделка

есть

Парковка

гостевая

Класс новостройки

комфорт, стандарт

Рейтинг

3.8

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1 (2 очередь)

выдача ключей + заселение корпус 2

выдача ключей + заселение корпус 2 (2 очередь)

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 4, 5) PDF 108 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 2, 3) PDF 148 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп.1) PDF 137 KB

Проектная декларация (поз. 1) PDF

Проектная декларация (поз. 2) PDF

Подробная информация

Возможна покупка в ипотеку или рассрочку.

Подробнее на сайте проекта

сдан

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Дружный» по ценам от застройщика ТехноСтройОлимп.

Фотографии 15
Ход строительства

Выбрать квартиру

ЖК возведен в Московской области, на территории рабочего поселка Тучково. Фотосъемка от 25.08.2016 г.

В ближайшем окружении находится лес и протекает Москва-река. Фотосъемка от 25.08.2016 г.

Проект включает в себя 13 5-этажных монолитно-кирпичных корпусов. Фотосъемка от 25.08.2016 г.

Наземная плоскостная парковка для автовладельцев. Фотосъемка от 25.08.2016 г.

Песочные оттенки экстерьера красиво выделяются среди лесного окружения. Фотосъемка от 25.08.2016 г.

Детская площадка. Фотосъемка от 25.08.2016 г.

В каждом подъезде спроектированы помещения для хранения колясок. Фотосъемка от 25.08.2016 г.

Все

Генеральный план

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Ход строительства

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Дружный»

ЖК «Дружный» находится в восточной части рабочего поселка Тучково (Московская область, Рузский городской округ) в 70 км от МКАД. Малоэтажный микрорайон окружен лесом, частным сектором и производственными корпусами.

Надежность застройщика

Строительством ЖК «Дружный» в Тучково занималась группа компаний «ТехноСтройОлимп». Холдинг на рынке более 20 лет, за это время построил около 290 тыс. кв. метров жилья. В активе компании проекты, реализованные в городах: Клин, Шатура, Ногинск, Егорьевск, Орехово-Зуево, Железногорск и Белгород.

Описание ЖК

ЖК «Дружный» расположен в 1,5 км от центра рабочего поселка Тучково и в 70 км от границы Москвы. Транспортная доступность у новостройки средняя. Менее чем в 2 км от ЖК находится железнодорожная станция Тучково, до которой можно дойти пешком за 19 минут или доехать на автобусе за 7 минут, либо на автомобиле за 5 минут. За 1 час и 15 минут электричкой можно добраться до метро «Кунцевская». За то же время можно доехать на экспрессе до Белорусского вокзала.

До ближайшей станции метро («Пыхтино») также можно добраться на личном транспорте за 50 минут. Также около часа займет путь на машине до МКАД.

Последние корпуса ЖК «Дружный» были сданы в 2022 году, но купить здесь квартиру от застройщика всё ещё можно. В продаже есть однокомнатные и двухкомнатные варианты. Сейчас на официальном сайте ЖК «Дружный» доступны 52 квартиры в корпусах второй очереди проекта, из которых 30 лотов с готовой отделкой, 2 — без отделки, 20 — в состоянии white box.

Цены на квартиры начинаются от 3,8 млн рублей, за эти деньги в ЖК «Дружный» можно купить однокомнатную квартиру площадью 28,6 кв. метра. Самые дорогие лоты — двухкомнатные площадью 57,5 кв. метра. Они продаются за 8,2 млн рублей. Приобрести недвижимость можно в ипотеку или рассрочку.

Инфраструктура

Комплекс не предлагает никакой своей инфраструктуры, кроме детских и спортивных площадок во дворах. Однако в шаговой доступности (на расстоянии чуть больше 500 метров) есть три детских сада и общеобразовательная школа. Также в микрорайоне есть «Спортивная школа Руза» с различными секциями (водное поло, лыжи, футбол, художественная гимнастика, чир-спорт, плавание и различные виды единоборств) и библиотека.

Что касается продуктовых магазинов, то с ними нет никаких проблем — в шаговой доступности есть полтора десятка различных торговых точек, от крупных федеральных сетей до небольших магазинчиков формата «у дома».

Плюсы и минусы

Из плюсов ЖК можно отметить близость лесного массива, за которым менее чем в километре протекает река Москва. При этом сам комплекс находится довольно далеко от столицы (70 км до МКАД).

Расположение комплекса имеет как плюсы, так и минусы. С одной стороны, рядом лес, преобладает частная застройка (зелень вокруг, мало машин). С другой, можно отметить, что инфраструктура района довольно ограничена, а буквально через дорогу от него находятся производственные корпуса. Также проект едва ли подойдет тем, кому необходимы ежедневные ранние поездки в Москву на работу.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Дружный» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Тушинская» → Пройти менее 100 метров (1 минута) → Остановка «м. Тушинская» → Автобус № 455 (1 час 34 минуты в пути) → Остановка «Трутеево» → Пройти пешком 560 метров (7 минут в пути).

Метро «Беговая» → Пройти пешком 340 метров (4 минуты в пути) → Станция Беговая → Электрички до Можайска, Бородино, Гагарина (1 час 19 минут в пути) → Станция Тучково → Пройти менее 100 метров (1 минута) → Остановка «Станция Тучково» → Автобусы № 21, 26/21, 455, маршрутное такси № 4, 6, «Тучково-Колюбакино» (2 минуты в пути) → Остановка «Микрорайон Восточный» → Пройти пешком 680 метров (8 минут).

Инфраструктура

Входные группы в каждом корпусе расположены над уровнем земли и оснащены крыльцом и широким пандусом для колясок и маломобильных граждан. Лифты в зданиях не предусмотрены. В каждом подъезде спроектированы помещения для хранения колясок, а также есть отдельное место для круглосуточной охраны. На входных дверях подъездов установлены домофоны.

На территории комплекса оборудована наземная плоскостная парковка для автовладельцев, пользоваться которой могут не только жильцы новостроек, но и их посетители.

Жильцам комплекса доступны детские сады и средние общеобразовательные учреждения, государственные поликлиники, частные медицинские кабинеты, торговые центры, спортивные и досуговые клубы. Также в шаговой доступности от новостроек функционируют сетевые супермаркеты и магазины продовольственных и промышленных товаров. Вокруг жилого комплекса расположен лесной массив, который способствует благоприятной экологической обстановке в этой местности. Также всего в двух километрах от «Дружного» протекает Москва-река.

Застройщик ТехноСтройОлимп

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

Сданных
вовремя

89%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Дружный»

Посмотреть все 25 отзывов

Самый полезный отзыв

Роман

06 июня 2024

Оценка:

Планировки

Способы покупки

Для тех кто любит тихие дворы, дома красивые но качество не очень, одна шумоизаляция как в панельном доме. А так все магазины и аптеки в шаговой доступности. Для одного в малосимейке отлично

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

СВ

Светлана Владимировна В.

14 ноября 2024

Оценка:

Планировки

Готовность

Способы покупки

Двор, окружение

«Комфортно, разумно, компактно!» - это про Дружный 100%. По мнению большинства жителей планировки квартир продуманы детально, позволяют минимизировать коммунальные расходы, обеспечивая высокий комфорт жизненного пространства. Готовые квартиры от 3.5 млн - это круто даже для МО

Ответить

Полезный отзыв?