ЖК «Оптима»

Жилой квартал комфорт-класса «Оптима» от компании «Премьера» строится в подмосковном городе Домодедово, в окружении густого смешанного леса. Город расположен в 37 км от центра Москвы, МКАД находится на расстоянии 27 км или 22 минут на автомобиле. Быстрый доступ к столице и соседним городам обеспечивают скоростные трассы М-4 Дон и ЦКАД, также рядом с комплексом проходит Каширское шоссе, идущее вдоль районов Москворечье-Сабурово и Нагатино-Садовники.

Для людей, предпочитающих общественный транспорт, в двух минутах ходьбы от комплекса предусмотрено 3 автобусных остановки, также рядом находится железнодорожная станция «Востряково», электропоезда с которой отправляются до Павелецкого вокзала. Еще одно преимущество ЖК – оптимальное расположение аэропорта: дорога до него займет около 20 минут, при этом шум самолетов не будет нарушать покой жителей, поскольку «Домодедово» удален на 10 км и окружен лесом.

В составе проекта 4 корпуса переменной высоты (14 – 17 этажей), 3 из которых имеют кирпично-монолитный фундамент, 1 – панельный. Дома выполнены в едином стиле, для оформления фасада используется кирпич в природных тонах – коричневый, бежевый, терракотовый. Визуальный объем фасадам придают балконы и лоджии с витражным остеклением. Архитектура проекта гармонично продолжает образ уже существующей застройки, также даря своим жителям ощущение близости к природе.

На выбор представлено 1793 лота и большое разнообразие планировок: компактные студии от 17 кв. м, квартиры евроформата с кухнями-гостиными, варианты для молодых семей с двумя спальнями, трехкомнатные квартиры площадью до 98 кв. м. Многие лоты, включая квартиры небольшого метража, имеют остекленные лоджии с видом на лес или внутренний двор. Планировки многокомнатных квартир разработаны с учетом общих и приватных пространств: разнесенные спальни, большие кухни, раздельные санузлы.

Квартиру в жилом комплексе «Оптима» можно приобрести с базовой отделкой, в отделке White Box или с ремонтом «под ключ». Белая отделка включает в себя все шумные работы: проведены коммуникации, установлено остекление, произведена стяжка пола, межкомнатные стены оштукатурены и выровнены. В готовую отделку «под ключ» дополнительно входит установка натяжных потолков, ламината и керамогранитной плитки, поклейка обоев. Для оформления интерьера создано 2 дизайн-проекта: «Утро» в светлых теплых тонах, «Вечер» в более нейтральных

Московская область, Домодедово

от 5.6 до 14.5 млн₽

Цены за квартиры от 17 ноября
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	105.00 — 312.98 м²	16.8 — 40.7 млн руб.	15 помещений

Расположение

Регион	Московская область
Район	Домодедовский городской округ
Локация	Домодедово
Ж/Д-станция	Востряково 39 мин.
Шоссе	Каширское 37 км от МКАД
Адрес	ул. Ледовская, уч. 31 ул. Ледовская, уч. 31 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

ГК «Премьера» ООО СЗ «ЛЕДОВСКАЯ»

Срок сдачи

сдан корпус 1

4 квартал 2025 года корпус 2

4 квартал 2025 года корпус 3

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

Высота потолка

2.74

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

3.8

Стадия строительства

сдан ГК корпус 1

отделка фасада и внутренние работы корпус 2

отделка фасада и внутренние работы корпус 3

Правовые документы

Проектная декларация от 02.09.2025 г. (корп.1,2,3) PDF 672 KB

Проектная декларация от 06.08.2025 г. (корп.1,2,3) PDF 672 KB

Разрешение на ввод (первый этап) PDF 99 KB

Разрешение на строительство (корп.1,2,3) PDF 6 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 71

2-комн. кв 127

3-комн. кв 76

студии 11

Посмотреть планировки 285 квартир в ЖК «Оптима»

Подробная информация

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Оптима» по ценам от застройщика ГК «Премьера».

Квартиры в ЖК «Оптима»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 39,40 м² 5 953 576 ₽

Этаж 4/18

МО, ЖК «Оптима»

Востряково (ж/д)

39 мин.

Сдан

1-комн. квартира 41,10 м² 6 020 123 ₽

Этаж 2/18

МО, ЖК «Оптима»

Востряково (ж/д)

39 мин.

Сдан

1-комн. квартира 42,20 м² 6 376 673 ₽

Этаж 1/18

МО, ЖК «Оптима»

Востряково (ж/д)

39 мин.

Сдан

1-комн. квартира 42,23 м² 6 381 206 ₽

Этаж 17/18

МО, ЖК «Оптима»

Востряково (ж/д)

39 мин.

Сдан

Посмотреть 71 квартира в ЖК «Оптима»

2-комн. квартира 42,73 м² 6 909 441 ₽

Этаж 15/18

МО, ЖК «Оптима»

Востряково (ж/д)

39 мин.

Строится

2-комн. квартира 42,77 м² 6 915 909 ₽

Этаж 13/18

МО, ЖК «Оптима»

Востряково (ж/д)

39 мин.

Строится

2-комн. квартира 42,83 м² 6 925 611 ₽

Этаж 13/18

МО, ЖК «Оптима»

Востряково (ж/д)

39 мин.

Строится

2-комн. квартира 43,07 м² 6 964 419 ₽

Этаж 9/18

МО, ЖК «Оптима»

Востряково (ж/д)

39 мин.

Строится

Посмотреть 127 квартир в ЖК «Оптима»

3-комн. квартира 69,67 м² 10 460 951 ₽

Этаж 12/18

МО, ЖК «Оптима»

Востряково (ж/д)

39 мин.

Строится

3-комн. квартира 69,77 м² 10 475 966 ₽

Этаж 9/18

МО, ЖК «Оптима»

Востряково (ж/д)

39 мин.

Строится

3-комн. квартира 70,17 м² 10 536 026 ₽

Этаж 6/18

МО, ЖК «Оптима»

Востряково (ж/д)

39 мин.

Строится

3-комн. квартира 71,77 м² 10 776 266 ₽

Этаж 2/18

МО, ЖК «Оптима»

Востряково (ж/д)

39 мин.

Строится

Посмотреть 76 квартир в ЖК «Оптима»

студия 32,05 м² 5 552 663 ₽

Этаж 14/18

МО, ЖК «Оптима»

Востряково (ж/д)

39 мин.

Строится

студия 32,25 м² 5 587 313 ₽

Этаж 14/18

МО, ЖК «Оптима»

Востряково (ж/д)

39 мин.

Строится

студия 32,45 м² 5 621 963 ₽

Этаж 7/18

МО, ЖК «Оптима»

Востряково (ж/д)

39 мин.

Строится

студия 32,65 м² 5 656 613 ₽

Этаж 7/18

МО, ЖК «Оптима»

Востряково (ж/д)

39 мин.

Строится

Посмотреть 11 квартир в ЖК «Оптима»

Фотографии 8
Ход строительства

02.11.25

Проект сочетает в себе всё необходимое для полноценного проживания.

Расположен вблизи ключевых городских объектов.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Вид из окон

Благоустройство

Визуализация

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Оптима» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Ж/д станция «Востряково» → Пройти 2 км до остановки (25 минут) → Остановка «Магазин» → Автобус: № 18, № 504, № 505, № 512 (4 минуты в пути) → Остановка «3-й участок (Лёдово)» → Пройти пешком 730 метров (9 минут)

Инфраструктура

Жилой комплекс располагается на участке площадью 22 га, где кроме возведения домов комфорт-класса также планируется масштабное благоустройство и размещение объектов инфраструктуры. В окружении «Оптимы» будет 45 площадок для детей всех возрастов, 18 спортивных зон с тренажерами, множество беседок и лавочек для отдыха. Территорию украсят деревья, кустарники и газоны, а прогулочные дорожки выведут жителей к коммерческим объектам: магазинам, кофейням и пунктам выдачи.

Инфраструктура Домодедово также обеспечит жителей всем необходимым. Рядом работают детские сады, школы, гимназии, поликлиники, в шаговой доступности есть торговый центр и супермаркет. На расстоянии 2 км от комплекса находится 2 водоема – Пионерский пруд и пруд «Шоколадка» с песчаным пляжем. В 10 минутах на машине благоустроена дубовая роща и работает частная обсерватория, где в хорошую погоду можно запечатлеть различные космические объекты через телескоп.

Застройщик ГК «Премьера»

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

Сданных
вовремя

100%

Подробнее о застройщике

Отзывы о ЖК «Оптима»

Посмотреть все 5 отзывов

Самый полезный отзыв

ДФ

Денис Финьков

07 октября

Оценка:

Экология

Планировки

Способы покупки

Скорость строительства

Двор, окружение

Расположение

Социальная инфраструктура

Готовность

Ещё на старте продаж вложился в однокомнатную. Цена была очень привлекательная, ниже средних по региону. Сейчас вижу, как стоимость квартир растёт практически как акции на бирже! Уверен, после сдачи моего дома цена ещё подскочит, так что инвестиция уже точно выгодная. Хорошо, что успел взять вовремя: комплекс на подъёме.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Геннадий

13 ноября

Оценка:

Экология

Готовность

Расположение

Транспортная доступность

Нужно было остаться в Домодедово по работе, здесь это получается. Важный плюс для меня низкая плотность застройки, нет ощущения тесноты. На осмотре проверил вид из окна и дистанцию между корпусами. Рекомендую, если хотите больше воздуха.

Ответить

Полезный отзыв?