ЖК «Оптима на Текстильщиков»

Жилой дом комфорт-класса «Оптима на Текстильщиков» от компании «Премьера» строится в Домодедово, в окружении реки и лесного массива. Город находится в 25 минутах езды от Москвы, быстро до столицы можно добраться по трассе М-4 Дон. В районе хорошо развит общественный транспорт: в пешей доступности расположены автобусные остановки, железнодорожная станция «Востряково», на электричке без пересадок можно доехать до Павелецкого вокзала. В 10 км от комплекса находится аэропорт «Домодедово», что делает транспортную доступность еще лучше.

«Оптима на Текстильщиков» представляет собой 17-этажный дом, разделенный на 8 секций. Архитектура проекта выполнена в современном стиле, фасад украшают панели в коричневых, белых и бежевых тонах, а продуманная форма корпуса обеспечит жителям красивые виды из окон.

Застройщиком предлагаются различные планировки: студии площадью от 36,78 кв. м, уютные семейные квартиры с одной-двумя спальнями, трехкомнатные лоты евроформата площадью до 84,56 кв. м. Многие из представленных в проекте лотов имеют остекленную лоджию с видом на благоустроенную территорию. Из окон квартир можно увидеть лес и реку. Конфигурация планировок разработана с учетом приватности жителей: кухни-гостиные визуально разделены на зону отдыха и кухню, в многокомнатных квартирах предусмотрены раздельные санузлы.

На выбор покупателей представлено несколько вариантов отделки. Квартиру можно купить с базовой отделкой, которая включает в себя остекление лоджий, установку приборов учета и входных металлических дверей, также представлено 2 вида белой отделки – классическая предчистовая и предчистовая плюс с ремонтом санузлов «под ключ». Чистовая отделка включает в себя все ремонтные работы, жителям остается только установить мебель и выбрать один из двух вариантов дизайна интерьера: «Утро» в светлых теплых тонах или «Вечер» в более нейтральных. Кроме того, застройщиком представлено 2 дизайн-проекта для отделки санузлов – «Сканди» и «Шале».

Московская область, Домодедово

от 6.1 до 12.3 млн₽

Цены за квартиры от 12 июня
по данным официального сайта

Фотографии

Расположение

Регион	Московская область
Район	Домодедовский городской округ
Локация	Домодедово
Шоссе	Каширское 24 км от МКАД
Адрес	ул. Текстильщиков, уч. 37 ул. Текстильщиков, уч. 37 на карте

Характеристики ЖК «Оптима на Текстильщиков» (корпус 1)

Застройщик

ГК «Премьера»

Срок сдачи

1 квартал 2028 года корпус 1

Тип здания

панельный

Количество подъездов

Количество этажей

Высота потолка

2.52

Лифт

есть

Наличие ком помещений на первых этажах

есть

Парковка

наземная

Правовые документы

Проектная декларация от 06.05.2026 г. (корп.1,2,3) PDF 426 KB

Проектная декларация от 06.04.2026 г. PDF 426 KB

Проектная декларация от 10.03.2026 г. PDF 426 KB

Проектная декларация от 03.02.2026 г. PDF 423 KB

Проектная декларация от 13.01.2026 г. PDF 423 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 95

Планировки однокомнатные в ЖК «Оптима на Текстильщиков»

2-комн. кв 139

Планировки двухкомнатные в ЖК «Оптима на Текстильщиков»

3-комн. кв 101

Планировки трехкомнатные в ЖК «Оптима на Текстильщиков»

Посмотреть планировки 335 квартир в ЖК «Оптима на Текстильщиков»

Подробная информация

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Оптима на Текстильщиков» по ценам от застройщика ГК «Премьера».

Квартиры в ЖК «Оптима на Текстильщиков»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

1-комн. квартира 36,78 м² 6 068 700 ₽

Этаж 2/17

МО, ЖК «Оптима на Текстильщиков»

Домодедово (ж/д)

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 38,00 м² 6 270 000 ₽

Этаж 17/17

МО, ЖК «Оптима на Текстильщиков»

Домодедово (ж/д)

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 39,40 м² 6 323 700 ₽

Этаж 1/17

МО, ЖК «Оптима на Текстильщиков»

Домодедово (ж/д)

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 39,57 м² 6 529 050 ₽

Этаж 2/17

МО, ЖК «Оптима на Текстильщиков»

Домодедово (ж/д)

10 мин.

Строится

Посмотреть 95 квартир в ЖК «Оптима на Текстильщиков»

2-комн. квартира 58,95 м² 8 863 132 ₽

Этаж 1/17

МО, ЖК «Оптима на Текстильщиков»

Домодедово (ж/д)

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 60,04 м² 9 027 014 ₽

Этаж 1/17

МО, ЖК «Оптима на Текстильщиков»

Домодедово (ж/д)

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 61,76 м² 9 285 616 ₽

Этаж 1/17

МО, ЖК «Оптима на Текстильщиков»

Домодедово (ж/д)

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 63,54 м² 9 848 700 ₽

Этаж 2/17

МО, ЖК «Оптима на Текстильщиков»

Домодедово (ж/д)

10 мин.

Строится

Посмотреть 139 квартир в ЖК «Оптима на Текстильщиков»

3-комн. квартира 78,59 м² 11 395 550 ₽

Этаж 2/17

МО, ЖК «Оптима на Текстильщиков»

Домодедово (ж/д)

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 79,10 м² 11 469 500 ₽

Этаж 2/17

МО, ЖК «Оптима на Текстильщиков»

Домодедово (ж/д)

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 79,15 м² 11 476 750 ₽

Этаж 2/17

МО, ЖК «Оптима на Текстильщиков»

Домодедово (ж/д)

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 82,14 м² 11 910 300 ₽

Этаж 1/17

МО, ЖК «Оптима на Текстильщиков»

Домодедово (ж/д)

10 мин.

Строится

Посмотреть 101 квартира в ЖК «Оптима на Текстильщиков»

Благоустроенная прогулочная территория с освещением.

На территории 5 детских площадок, 2 спортивные зоны и велодорожки.

Все

Общий вид

Благоустройство

Визуализация

Панорама проекта «Оптима на Текстильщиков» в Домодедово

Комментарий эксперта о ЖК «Оптима на Текстильщиков»

ЖК «Оптима на Текстильщиков» возводится в городе Домодедово рядом с зелеными массивами. 17-этажный дом на 8 подъездов планируется ввести в эксплуатацию в I квартале 2028 года.

Надежность застройщика

Компания «Премьера» основана в 2010 году. В портфеле девелопера — проекты в Ульяновске и Подмосковье. Построено 12 жилых комплексов, завершено строительство 5 проблемных домов компании «Запад». Сейчас «Премьера» строит 6 жилых комплексов, в том числе — ЖК «Оптима» в Домодедово.

Расположение и транспортная доступность проекта

ЖК «Оптима» строят на улице Текстильщиков в микрорайоне Западный города Домодедово. Недалеко от дома есть автобусные остановки, откуда можно доехать до автовокзала и ж/д станции. С ж/д станции электрички курсируют в Москву (Павелецкий вокзал) и до аэропорта Домодедово, с автовокзала можно доехать до аэропорта, Ногинска, Подольска, Москвы и других населенных пунктов Подмосковья. Для автомобилей есть выезд на Каширское шоссе.

Экология и особенности локации

Экологическая обстановка города Домодедово не самая лучшая в Московской области. Территорию населенного пункта пересекают ЦКАД, Каширское шоссе, трасса М-4 «Дон» и ж/д линия, в Домодедово есть промышленные предприятия, неподалеку находится одноименный аэропорт.

В то же время город окружен лесами (особенно в южной части), зеленые зоны есть и на его территории. Микрорайон Западный граничит с Каширским шоссе, на его территории находится городской лес.

Архитектура и благоустройство

ЖК комфорт-класса «Оптима» — это 17-этажный панельный дом, разделенный на 8 секций. Для отделки фасада выбраны материалы белых, бежевых и коричневых оттенков.

На придомовой территории разместятся детский городок, спортивные площадки, места для отдыха, тротуары и велодорожки.

Планировки и типы помещений

В комплексе запроектировано 560 квартир. В мае 2026 года для покупки доступны 354 квартиры площадью от 36,78 кв. м до 84,56 кв. м. Особенности планировок: совмещенные и раздельные санузлы, балконы, гардеробные. Купить квартиру можно с предчистовой или готовой отделкой. Цены — от 6 млн рублей за 1-комнатную квартиру площадью 36,78 кв. м. Продажа квартир ведется в ипотеку.

Для сравнения: цены на квартиры в ЖК «Домодедово Парк» в селе Домодедово начинаются от 4,97 млн рублей за студию без отделки площадью 28,1 кв. м.

Инфраструктура и удобства для жителей

На первом этаже предусмотрено 8 нежилых помещений. Своих детского сада и школы у жителей не будет, до ближайших детских садов — 15 минут пешком, до частной начальной школы «Энигма» — 12 минут, до корпуса № 2 школы № 7 — 8 минут.

Рядом с новостройкой есть колледж «Московия», магазины, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи заказов и другие объекты инфраструктуры, а также зеленые зоны и река Рожайка.

Преимущества проекта

1. Одна из немногих новостроек в Домодедово.
2. Вариант отделки на выбор.

Технические параметры

Класс энергоэффективности — С
Тип остекления — стандартное
Наличие подземного паркинга — нет

Комментарий эксперта

В Домодедово сейчас строится мало жилья, и потому «Оптима на Текстильщиков» — один из вариантов приобрести здесь новую квартиру от застройщика. Несмотря на то, что квартиры не отличаются разнообразием планировок, они вполне функциональны. Проект отличается от многих новостроек тем, что в нем совсем нет студий.

Минусы — отсутствие подземного паркинга и расположение на перекрестке улиц Текстильщиков и Заречная.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Оптима на Текстильщиков» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Инфраструктура

Благоустройство жилого комплекса «Оптима на Текстильщиков» ведется в несколько этапов и включает в себя 5 безопасных площадок для малышей, 2 больших спортивных зоны, прогулочный бульвар с уличной подсветкой и озеленением, велосипедные маршруты и беговые дорожки. Отдельный участок отведен для парковки, где расположится 564 машино-места. На первых этажах корпусов откроются магазины, кафе, спортивные и творческие студии.

Рядом с комплексом расположено все необходимое для комфортной жизни: 2 школы, одна из которых частная, детские сады с ясельными группами, супермаркет, торговый центр, спорткомплекс с бассейном, ледовая арена, колледж и другие объекты социальной инфраструктуры. Для семейных прогулок вне дома подойдут живописные места рядом: парк у Усадьбы Константиново, Городской лесопарк, озелененный берег у реки Рожайки.

Застройщик ГК «Премьера»

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

3.9

Сданных
вовремя

67%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Оптима на Текстильщиков»

Посмотреть все 7 отзывов

Самый полезный отзыв

АВ

Алиса В.

09 января

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Планировки

Способы покупки

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Расположение

Для меня это прагматичный выбор: важна доступность транспорта и понятная городская инфраструктура вокруг. Если дом сделан без сюрпризов по качеству, это может быть крепкий вариант для жизни без романтики

Ответить

Самый новый отзыв

НН

Нина нина

30 марта

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Расположение

ЖК привлекает расположением: в нашем районе, всё рядом - школа, парк‑лес, спортивные секции. До Советской улицы и центра города - рукой подать. Ждём трёхкомнатные квартиры с хорошей планировкой!