ЖК «Новоград Монино»

ЖК «Новоград Монино» находится в поселке Монино Московской области. Первая очередь уже сдана, она состоит из трёх монолитно-кирпичных домов, высотой 7 этажей, рассчитанных на 466 квартир. Для автомобилистов предусмотрена крытая парковка и многоуровневый паркинг на 710 и 3 866 машиномест соответственно. Площадь жилого комплекса включает жилую, коммерческую и инфраструктурную застройку и занимает 79 гектаров.

Широкий выбор 1, 2-х и 3-х комнатных планировок, в которых отведены места для размещения встроенных шкафов и гардеробных комнат. Площадь 1 комнатных квартир от 33.47 кв. м, в 4-х комнатных от 78.24 кв. м. На первых этажах жилых домов находятся коммерческие помещения.

Приобрести квартиры в ЖК «Новоград Монино» возможно используя программы ипотечного кредитования или государственного субсидирования.

Московская область, Монино Г/П

от 4.1 до 8.6 млн₽

Цены за квартиры от 25 апреля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в апреле

Фотографии

ЖК «Новоград Монино» - цены на квартиры застройщика от 25 апреля

Квартиры	Площадь	Цена за квартиру	В продаже
1-комнатные	33.47 — 45.88 м²	4.1 — 5.8 млн руб.	285 квартир
2-комнатные	49.93 — 63.61 м²	6.1 — 7 млн руб.	81 квартира
3-комнатные	78.24 — 79.75 м²	8.3 — 8.6 млн руб.	67 квартир

Расположение

Регион	Московская область
Район	Щелковский район
Локация	Монино Г/П
Метро	Щелковская 65 мин. на транспорте
Ж/Д-станция	Монино 15 мин. пешком Кашино 32 мин. на транспорте
Шоссе	Горьковское 25 км от МКАД
Адрес	ул. Нижегородская, д. 3, корп. 1, 2, д. 8 ул. Нижегородская, д. 3, корп. 1, 2, д. 8 на карте

Характеристики

Застройщик	СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «АВЕРУС»
Срок сдачи	сдан корпус 1 2 квартал 2024 года корпус 10 сдан корпус 2 показать ещё сдан корпус 3 2 квартал 2024 года корпус 4 2 квартал 2024 года корпус 5 2 квартал 2024 года корпус 6 2 квартал 2024 года корпус 7 2 квартал 2024 года корпус 8 2 квартал 2024 года корпус 9
Тип здания	монолитно-кирпичный
Этажность	7
Высота потолка	2.80
Парковка	многоуровневая наземная
Рейтинг	3.8
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1 отделка фасада корпус 10 выдача ключей + заселение корпус 2 показать ещё сдан ГК корпус 3 отделка фасада и внутренние работы корпус 4 котлован/фундамент корпус 5 отделка фасада и внутренние работы корпус 6 монтаж средних этажей корпус 7 монтаж нижних этажей корпус 8 монтаж нижних этажей корпус 9

Правовые документы

Проектная декларация PDF 196 KB

Разрешение на строительство PDF 120 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 3) PDF 199 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 2) PDF 241 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1) PDF 307 KB

Планировки квартир

однокомнатные 285

Планировки однокомнатные в ЖК «Новоград Монино»

двухкомнатные 81

Планировки двухкомнатные в ЖК «Новоград Монино»

трехкомнатные 67

Планировки трехкомнатные в ЖК «Новоград Монино»

Посмотреть планировки 433 квартир в ЖК «Новоград Монино»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

сдан

сдаётся в ближайшие 6 мес.

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Новоград Монино» по ценам от застройщика СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «АВЕРУС».

Квартиры в ЖК «Новоград Монино»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

1-комн. квартира 33,47 м² 4 116 810 ₽

Этаж 4 /7

МО, ЖК «Новоград Монино»

Монино (ж/д) в 15 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 33,91 м² 4 153 975 ₽

Этаж 3 /7

МО, ЖК «Новоград Монино»

Монино (ж/д) в 15 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 33,99 м² 4 163 775 ₽

Этаж 3 /7

МО, ЖК «Новоград Монино»

Монино (ж/д) в 15 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 34,32 м² 4 152 720 ₽

Этаж 7 /7

МО, ЖК «Новоград Монино»

Монино (ж/д) в 15 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 285 однокомнатные квартиры в ЖК «Новоград Монино»

2-комн. квартира 49,93 м² 6 116 425 ₽

Этаж 2 /7

МО, ЖК «Новоград Монино»

Монино (ж/д) в 15 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 50,04 м² 6 129 900 ₽

Этаж 3 /7

МО, ЖК «Новоград Монино»

Монино (ж/д) в 15 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 53,84 м² 6 137 760 ₽

Этаж 5 /7

МО, ЖК «Новоград Монино»

Монино (ж/д) в 15 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 56,87 м² 6 341 005 ₽

Этаж 7 /7

МО, ЖК «Новоград Монино»

Монино (ж/д) в 15 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 81 двухкомнатные квартиры в ЖК «Новоград Монино»

3-комн. квартира 78,24 м² 8 293 440 ₽

Этаж 2 /7

МО, ЖК «Новоград Монино»

Монино (ж/д) в 15 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 78,50 м² 8 321 000 ₽

Этаж 1 /7

МО, ЖК «Новоград Монино»

Монино (ж/д) в 15 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 79,30 м² 8 524 750 ₽

Этаж 1 /7

МО, ЖК «Новоград Монино»

Монино (ж/д) в 15 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 79,52 м² 8 429 120 ₽

Этаж 7 /7

МО, ЖК «Новоград Монино»

Монино (ж/д) в 15 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 67 трехкомнатные квартиры в ЖК «Новоград Монино»

Фотографии 2
Ход строительства

вчера

Все

Общий вид

Благоустройство

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Новоград Монино»

ЖК «Новоград Монино» – это масштабный проект по развитию территории в рабочем поселке Монино городского округа Щелково Московской области. Информация о ЖК Концепция ЖК «Новоград Монино» предполагает строительство двух новых районов среднеэтажной застройки с объектами социальной инфраструктуры, паркингами и торговыми центрами на территории в 79 га. Они появятся в рп Монино (Московская область, городской округ Щелково). До МКАД – 25 км по Горьковскому шоссе, до ближайшей с...
читать далее

ЖК «Новоград Монино» – это масштабный проект по развитию территории в рабочем поселке Монино городского округа Щелково Московской области.

Информация о ЖК

Концепция ЖК «Новоград Монино» предполагает строительство двух новых районов среднеэтажной застройки с объектами социальной инфраструктуры, паркингами и торговыми центрами на территории в 79 га. Они появятся в рп Монино (Московская область, городской округ Щелково).

До МКАД – 25 км по Горьковскому шоссе, до ближайшей станции метро можно добраться за чуть более чем полчаса на личном транспорте или за полтора-два часа на общественном (в зависимости от пробок, время может увеличиться). В 15-20 минутах ходьбы от комплекса находится железнодорожная станция Монино (около часа езды до МЦК «Ростокино» или 1 час 20 минут до Ярославского вокзала).

На первом этапе в ЖК планируется строительство Северного района – это 19 семиэтажных домов на 3 279 квартир. На втором, в Южном районе, должны появиться еще 25 домов высотой в семь этажей на 3 949 квартир. Весь комплекс спроектирован в единой стилистике, фасады домов выполнены в сочетании темного и светлого цветов.

В IV квартале 2022 года застройщик ввел в эксплуатацию первые три корпуса первой очереди. Сейчас строятся еще семь корпусов Северного района. Сдача этих домов (второй очереди) запланирована на II квартал 2024 года.

На официальном сайте ЖК «Новоград Монино» доступны 26 квартир в уже введенных в эксплуатацию корпусах (1, 2, 3) площадью от 37,1 кв. метра до 79,6 кв. метров. Ценой от 4,8 млн до 8,2 млн рублей.

Продажа квартир во второй очереди ЖК стартовала в сентябре 2022 года. В строящихся корпусах компания предлагает различные варианты: от однокомнатных квартир площадью 33,47 кв. метра до трехкомнатных площадью 79,7 кв. метра. Цены на квартиры начинаются от 3,4 млн рублей. Максимальная стоимость на сайте застройщика – 8,2 млн рублей (все данные приведены на начало июля 2023 года). Все квартиры в комплексе сдаются без отделки.

Купить квартиру от застройщика можно за наличные, с использованием материнского капитала или в ипотеку (в том числе военную).

Инфраструктура

При строительстве Северного района ЖК застройщик также планирует построить два детских сада на 500 мест, школу на 800 учеников, торговый центр площадью 26,8 тыс. кв. метров. Для владельцев автомобилей планируется строительство двух закрытых паркингов на 1,4 тыс. машино-мест.

В Южном районе комплекса из социальных объектов должны появиться детский сад на 300 детей, школа на 850 учеников, детско-взрослая поликлиника на 275 посещений и физкультурно-оздоровительный комплекс на 500 посетителей. Из коммерческих объектов – торговый центр (площадью 26,8 тыс. метров), два кафе на 120 мест и ресторан с гостиницей на 120 мест. В этой части ЖК «Новоград Монино» застройщик также обещает сдать пять закрытых паркингов на 2,5 тыс. машино-мест.

В самом рабочем поселке Монино также есть поликлиники, несколько школ и детских садов. Также здесь расположен один из крупнейших музеев авиации в Европе – Центральный музей военно-воздушных сил РФ, Дом офицеров, два храма, небольшой скейт-парк и стадион.

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Новоград Монино» является ООО «Специализированный застройщик “Аверус“» (входит в группу компаний «Аверус»). Компания работает на рынке жилья относительно недавно, была зарегистрирована в 2018 году, и это ее первый проект. Первая очередь ЖК уже сдана (3 дома), а по каждому из семи корпусов, которые возводятся сейчас, застройщик выкладывает ежемесячный фотоотчет о ходе строительства на официальном сайте проекта «Новоград Монино».

Плюсы и минусы новостройки

Поселок Монино окружен зеленой зоной и множеством СНТ. Недалеко находится озеро Леданово – одно из излюбленных мест отдыха местных жителей. В принципе здесь есть все, чтобы отвлечься от суеты большого города.

Приятным плюсом является стоимость (цены на квартиры начинаются от 3,4 млн рублей) и планировки. Все квартиры (даже самые маленькие однокомнатные) идут с остекленными лоджиями, а в трехкомнатных их по две. Кстати, в двух- и трехкомнатных вариантах предусмотрены два санузла, что тоже является приятным плюсом. В планировках домов нет студий – везде только изолированные комнаты.

Из минусов можно отметить, что застройщик не предлагает варианты с отделкой, все квартиры продаются без нее. А это значит, что для покупателя итоговая цена квартиры вырастет на стоимость ремонта. Кроме того, на это потребуется дополнительное время и усилия.

Также нужно отметить и то, что сейчас самое начало этого масштабного проекта, а значит, возможно, еще несколько лет вы будете жить по соседству со стройплощадкой и ждать появления новых объектов инфраструктуры.

Среди минусов можно назвать и довольно высокую транспортную загруженность Горьковского шоссе и плотные пробки в часы пик. Однако в качестве альтернативы новоселы могут использовать электричку, станция которой расположена в пешей досягаемости.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Новоград Монино» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

ЖД станция «Монино» → Маршрутное такси № 886 (5 минут в пути) → Восточные ворота → Пройти пешком 1,4 км (20 минут)

Инфраструктура

Рядом с объектом в радиусе километра работают школа, 2 детских сада, аптека, продуктовые магазины, супермаркеты, тренажерный зал, две поликлиники и торговые центры.

Застройщик СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «АВЕРУС»

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

Сданных
вовремя

100%

Подробнее о застройщике

Отзывы о ЖК «Новоград Монино»

Самый новый отзыв

ВП

вера певенкова

12 декабря 2022

Оценка к ЖК:

Пока мы видим одни плюсы. А дальше время покажет. Насчет магазинов, кто не знает 10 мин ходу и на территории городка Монино все есть "5"-и ни одна, Ермолино-классный магазин, сбербанк, школа, ДК, спортивный комплекс и много другого. А кому плохо, то видимо им везде будет плохо-это сорт людей такой. .

Ответить

Полезный отзыв?