ЖК «Кашинцево»

Жилой комплекс «Кашинцево» – это проект от СЗ «Капитал», который находится в Лосино-Петровском округе, на территории бывшего поместья Кашинцево. Рядом проходит Щелковское шоссе, по которому можно доехать до МКАД. В 5 минутах ходьбы есть автобусная остановка, общественный транспорт ходит до «Чкаловской» железнодорожной станции, а также до метро «Щелковская». Загородный квартал окружен лесом и рекой, что благоприятно влияет на экологию.

Проект реализуется в 3 этапа, возводится 6 корпусов переменной высоты от 8 до 17 этажей. Дома строятся по монолитной технологии, фасады из кирпича надежно защищают дома от холода и ветра. Мягкие светло-коричневые оттенки зданий гармонично сочетаются друг с другом и отсылают к окружающей природе.

Квартирография комплекса включает лоты от студий до трехкомнатных, просторные балконы и ниши для гардероба есть даже в небольших планировках. В наличии квартиры евроформата с кухнями-гостиными, семейные варианты с разнесенными спальнями, редкие форматы жилья с двумя лоджиями с видом на 2 стороны, отдельными гардеробными и кладовыми помещениями.

Квартиры можно приобрести в «черновом» виде – без отделки, также застройщик предлагает свои услуги по ремонту, в том числе «под ключ». Площадь квартир варьируется от 26 до 83 кв. м, высота потолков – 2,8 метра.

Московская область, Анискинское С/П

от 4.3 до 10.4 млн₽

Цены за квартиры от 13 мая
по данным официального сайта

Фотографии

ЖК «Кашинцево» - цены за квартиры от застройщика 13 мая

Квартиры

Площадь

Цена за квартиру

В продаже

студии

29.09 — 34.40 м²

4.3 — 5.1 млн руб.

28 квартир

1-комнатные

38.40 — 47.60 м²

5.5 — 6.8 млн руб.

78 квартир

2-комнатные

45.70 — 74.50 м²

6.4 — 10.4 млн руб.

118 квартир

3-комнатные

57.50 — 70.60 м²

8.1 — 9.9 млн руб.

63 квартиры

Расположение

Регион	Московская область
Район	Щелковский район
Локация	Биокомбината пос.
Метро	Щелковская 45 мин.
Ж/Д-станция	Чкаловская 20 мин.
Шоссе	Щёлковское 24 км от МКАД
Адрес	г.о. Лосино-Петровский, пос. Биокомбината, д. 6Б, ... г.о. Лосино-Петровский, пос. Биокомбината, д. 6Б, д. 6В, д.13 г.о. Лосино-Петровский, пос. Биокомбината, д. 6Б, д. 6В, д.13 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

Капитал Гранд

Срок сдачи

сдан корпус 1

2 квартал 2026 года корпус 10

2 квартал 2026 года корпус 11

Тип здания

монолитно-кирпичный, монолитно-каркасный

Этажность

8 — 17

Высота потолка

2.80 — 3.00

Парковка

наземная

подземная

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

3.8

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1

монтаж нижних этажей корпус 10

монтаж средних этажей корпус 11

Правовые документы

Проектная декларация корп. 10, 11, 12 (ред. от 13.03.2025 г.) PDF 556 KB

Разрешение на строительство корп. 10, 11, 12 PDF 236 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию PDF 118 KB

Проектная декларация, корп. 1 PDF 91 KB

Проектная декларация, корп. 2 PDF 128 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 78

Планировки однокомнатные в ЖК «Кашинцево»

2-комн. кв 118

Планировки двухкомнатные в ЖК «Кашинцево»

3-комн. кв 63

Планировки трехкомнатные в ЖК «Кашинцево»

студии 28

Посмотреть планировки 287 квартир в ЖК «Кашинцево»

Подробная информация

сдан

сдаётся в ближайшие 6 мес.

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Кашинцево» по ценам от застройщика Капитал .

Квартиры в ЖК «Кашинцево»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 29,09 м² 4 305 960 ₽

Этаж 8/12

МО, ЖК «Кашинцево»

Щелковская

45 мин.

Строится

студия 29,77 м² 4 405 960 ₽

Этаж 12/12

МО, ЖК «Кашинцево»

Щелковская

45 мин.

Строится

студия 29,89 м² 4 423 720 ₽

Этаж 11/12

МО, ЖК «Кашинцево»

Щелковская

45 мин.

Строится

студия 31,10 м² 4 602 800 ₽

Этаж 4/14

МО, ЖК «Кашинцево»

Щелковская

45 мин.

Строится

Посмотреть 28 квартир в ЖК «Кашинцево»

1-комн. квартира 38,40 м² 5 452 800 ₽

Этаж 12/12

МО, ЖК «Кашинцево»

Щелковская

45 мин.

Строится

1-комн. квартира 39,10 м² 5 552 200 ₽

Этаж 12/12

МО, ЖК «Кашинцево»

Щелковская

45 мин.

Строится

1-комн. квартира 39,20 м² 5 566 400 ₽

Этаж 6/12

МО, ЖК «Кашинцево»

Щелковская

45 мин.

Строится

1-комн. квартира 39,70 м² 5 637 400 ₽

Этаж 10/12

МО, ЖК «Кашинцево»

Щелковская

45 мин.

Строится

Посмотреть 78 квартир в ЖК «Кашинцево»

2-комн. квартира 45,70 м² 6 398 000 ₽

Этаж 14/14

МО, ЖК «Кашинцево»

Щелковская

45 мин.

Строится

2-комн. квартира 47,70 м² 6 678 000 ₽

Этаж 12/14

МО, ЖК «Кашинцево»

Щелковская

45 мин.

Строится

2-комн. квартира 52,40 м² 7 336 000 ₽

Этаж 11/12

МО, ЖК «Кашинцево»

Щелковская

45 мин.

Строится

2-комн. квартира 52,59 м² 7 362 600 ₽

Этаж 1/12

МО, ЖК «Кашинцево»

Щелковская

45 мин.

Строится

Посмотреть 118 квартир в ЖК «Кашинцево»

3-комн. квартира 57,50 м² 8 050 000 ₽

Этаж 10/12

МО, ЖК «Кашинцево»

Щелковская

45 мин.

Строится

3-комн. квартира 57,70 м² 8 078 000 ₽

Этаж 11/12

МО, ЖК «Кашинцево»

Щелковская

45 мин.

Строится

3-комн. квартира 63,60 м² 8 904 000 ₽

Этаж 8/12

МО, ЖК «Кашинцево»

Щелковская

45 мин.

Строится

3-комн. квартира 64,60 м² 9 044 000 ₽

Этаж 14/14

МО, ЖК «Кашинцево»

Щелковская

45 мин.

Строится

Посмотреть 63 квартиры в ЖК «Кашинцево»

Выбрать квартиру

Корпуса 10, 11, 12. Ход строительства. Фото от 03.01.2026 г.

Ход строительства. Фото от 03.01.2026 г.

Фасад дома. Ход строительства. Фото от 03.01.2026 г.

Общий вид. Ход строительства. Фото от 03.01.2026 г.

Вид со стороны гостевой парковки. Фото от 03.01.2026 г.

ЖК «Кашинцево». Фасад корпуса 1. Фото от 20.06.2017 г.

ЖК «Кашинцево». Корпус 2. Фото от 20.06.2017 г.

ЖК «Кашинцево». Отделка фасада. Фото от 20.06.2017 г.

ЖК «Кашинцево». Корпус 1. Фото от 20.06.2017 г.

ЖК «Кашинцево». Вид на строительную площадку. Фото от 20.06.2017 г.

ЖК «Кашинцево». Фасад корпуса 2. Фото от 20.06.2017 г.

ЖК «Кашинцево». Вид со стороны р. Клязьма. Фото от 20.06.2017 г.

ЖК «Кашинцево». Фасад 1 корпуса. Фото от 20.06.2017 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Паркинг

Ход строительства

Съемки с воздуха

Визуализация

Панорама ЖК «Кашинцево» в Лосино-Петровском округе

Комментарий эксперта о ЖК «Кашинцево»

ЖК «Кашинцево» строят в поселке Биокомбината Лосино-Петровского городского округа Московской области, недалеко от Щелковского шоссе. Два корпуса уже сданы в эксплуатацию, еще три корпуса планируется ввести во II квартале 2026 года.

Надежность застройщика

Застройщик проекта — ООО «СЗ «Капитал», входящее в ГК «Гранд». Группа компаний основана в 2004 году, в ее портфеле — жилые комплексы во Фрязино, Щелково, Лосино-Петровском и Нижнем Новгороде, а также инфраструктурные объекты.

Расположение и транспортная доступность проекта

ЖК «Кашинцево» возводится в пгт. Биокомбината (Лосино-Петровский городской округ). Рядом есть автобусные остановки, откуда можно доехать до ж/д станций Монино, Чкаловская, Гагаринская и Щелково, станции метро «Щелковская».

Для автомобилистов есть выезд на Щелковское шоссе, по которому можно добраться до ЦКАД или МКАД.

Экология и особенности локации

Поселок Биокомбината расположен на Щелковском шоссе недалеко от реки Клязьма и в окружении лесных массивов. Однако на территории поселка, как следует из его названия, работает Щелковский биокомбинат, что не лучшим образом влияет на качество воздуха.

Архитектура и благоустройство

В составе жилого комплекса уже построены два корпуса, во II квартале 2026 года ожидается ввод еще трех корпусов. Для отделки монолитных корпусов выбран кирпич светло-коричневых оттенков.

Во дворе предусмотрены детские и спортивные площадки, места для отдыха.

Планировки и типы помещений

В конце марта 2026 года в новостройке продается 303 квартиры: от студий площадью 29,09 кв. м до вариантов с одной спальней и кухней-гостиной площадью 74,5 кв. м. Особенности планировок: балконы и лоджии, раздельные санузлы, кладовые, мастер-спальни с гардеробной. Жилье продается без отделки, но возможна предчистовая отделка. Цены — от 4,3 млн рублей. Купить квартиру можно в ипотеку или по 100% оплате.

Инфраструктура и удобства для жителей

На первых этажах корпусов запроектированы коммерческие помещения, уже работают пункты выдачи заказов. Для автомобилей — подземный паркинг и наземные парковки. Другой инфраструктуры проектом не предусмотрено, но в поселке есть детские сады и школа, магазины, кафе, поликлиника и другие объекты. Рядом протекает река Клязьма.

Преимущества проекта

1. Единственная новостройка в локации.
2. Высокая строительная готовность.
3. Близость природных зон.
4. Развитая инфраструктура поселка и соседних населенных пунктов.

Технические параметры

Класс энергоэффективности — В
Тип остекления — стандартное
Наличие подземного паркинга — есть

Комментарий эксперта

ЖК «Кашинцево» — это возможность обзавестись новым жильем в поселке Биокомбината. Планировки квартир достаточно приятные, правда, в продаже остались только варианты, подходящие для одиночек или семей без детей.

В поселке есть необходимая инфраструктура, транспортная доступность для Подмосковья вполне неплохая. Да и цены на жилье не сравнимы со столичными.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Кашинцево» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Щёлковская» → Пройти пешком 220 метров до остановки (3 минуты) → Остановка «м. Щелковская» → Автобусы №№ 320Э, 321, 380К, 429; 321, маршрутное такси № 378 (37 минут в пути) → Остановка «Чкаловский» → Маршрутные такси № 25, 46 А (8 минут в пути) → Остановка «Биокомбинат» → Пройти пешком 300 метров (4 минуты)

До жилого комплекса «Кашинцево» можно добраться на общественном транспорте от станции метро «Щелковская» или на автомобиле по Щелковскому шоссе. Расстояние до МКАД составит 20 километров (40 минут).

Инфраструктура

В каждом доме предусмотрен просторный подъезд с остекленной входной группой. Удобное расположение на уровне земли продумано для безопасности пожилых жителей и родителей с колясками, также в подъезд комфортно заходить с покупками или велосипедом. В домах работают лифты, на подземных этажах обустраиваются паркинги.

В квартале «Кашинцево» уже благоустроены зеленые дворы с высаженными деревьями, травами и цветами. Здесь проложены пешеходные и велосипедные дорожки, есть площадки для малышей, активные зоны с тренажерами для воркаута, большой участок занимает спортивный корт для баскетбола и футбола. Для отдыха на свежем воздухе по всему периметру расставлены скамьи. В темное время суток во дворе зажигаются фонари.

Загородный квартал с доступной инфраструктурой – одно из главных преимуществ комплекса. В поселке работает школа, 3 детских сада, 2 поликлиники, музыкальное и художественное учебное заведение, супермаркет, сервисы доставки онлайн-заказов и многое другое. На машине или автобусе можно быстро доехать до бассейна, горнолыжного курорта или санатория.

Еще одним преимуществом «Кашинцево» является благоприятная экология. Рядом находится лесной массив, у жителей будет собственный выход к реке Клязьме, здесь благоустроят пирс и проложат брусчатку для прогулок. За 10 минут от комплекса можно добраться до пляжа на озере Свердловка или Свердловского парка.

Застройщик Гранд

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

3.9

Сданных
вовремя

91%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Кашинцево»

Посмотреть все 25 отзывов

Самый полезный отзыв

ЮС

Юлия С.

15 декабря 2025

Оценка

Достоинства

Планировки

Способы покупки

Двор, окружение

Рассматриваю «Кашинцево» как бюджетный вариант. В отзывах часто хвалят планировки и светлые квартиры (упоминают эркер и хорошие виды из окон) — это приятно. Но по транспортной доступности отзывы неоднозначные, и ещё попадались тревожные комментарии про социальную инфраструктуру (школу) — для семьи с ребёнком это критично. В целом интересно, но надо очень трезво считать быт.