Дом «Достижение»

Дом «Достижение» возведен в СВАО столицы в районе Марфино. Слоган проекта: «Выдающийся дом у выдающихся парков». Девелопер проекта — компания Sminex, перфекционисты комфорта, уделяющие максимум внимания деталям, без которых невозможен абсолютный комфорт проживания.

Новостройка представляет собой современный дом переменной высотности (21-28 этажей), архитектурный облик которого выполнен в стиле ар-деко. В наружном оформлении преобладают различные декоративные элементы, в числе которых кованые балконы, пики, лепнина и арки. Для облицовки фасадов дома используется натуральный камень светлых оттенков в сочетании с клинкерным кирпичом.

Проект рассчитан на 1214 квартир класса «бизнес». Застройщик предлагает покупателям 115 разнообразных планировочных решений, включая варианты с дополнительными туалетами и ванными комнатами, с двумя уровнями, с открытыми террасами и просторными балконами. На верхних этажах подъездов расположены пентхаусы с потолками высотой 6.5 м. и видами на город и лес. В некоторых квартирах есть традиционные дровяные камины. Количество спален в лотах варьируется от 1 до 4, а минимальная площадь жилья составляет 25 квадратных метров. Все лоты оснащены современным инженерным оборудованием, включая централизованные системы вентиляции и фильтрации воды, отопительные радиаторы и «умные» приборы учета.

Квартиры в продаже.

Москва, СВАО, Марфино

от 22.4 до 102 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.60 — 53.50 м²

4.5 — 14.7 млн руб.

195 машиномест

Расположение

7.6

Транспортная доступность

Городской транспорт 7.8

Автобус, трамвай или электробус

2 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

3 мин

До центра утром

32 мин

До центра вечером

31 мин

Личный транспорт 7.9

До центра утром

13 мин

До центра вечером

20 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

7.5

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

10 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

10 из 10

Регион	Москва
Округ	СВАО
Район	Марфино
Метро	Бутырская 10 мин. ВДНХ 13 мин. Марьина Роща 13 мин.
Станция МЦД	Останкино 5 мин. Марьина роща 26 мин.
Станция МЦК	Владыкино 19 мин. Лихоборы 20 мин.
Шоссе	Дмитровское
Адрес	ул. Академика Королева, вл. 21 ул. Академика Королева, вл. 21 на карте

Характеристики Дом «Достижение» (корпус 21)

Застройщик

Sminex

Срок сдачи

сдан корпус 21

Тип здания

монолит

Количество подъездов

Количество этажей

21-28

Высота потолка

3.15 — 6.50

Лифт

есть

Грузовой лифт

есть

Плита

электрическая

Тип кондиционирования

индивидуальное

Закрытая территория

есть

Охрана

есть

Двор без машин

да

Рядом парк

да

Рядом водоем

да

Консъерж

есть

Наличие ком помещений на первых этажах

есть

Класс новостройки

элит

Стадия строительства

выдача ключей + заселение

Парковка

подземная вместительность 835, есть выход к парковке из здания

Правовые документы

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. PDF 171 KB

Проектная декларация от 10.01.2025 г. PDF 1 MB

Проектная декларация от 28.12.2024 г. PDF 1 MB

Проектная декларация от 08.11.2024 г. PDF 1 MB

Проектная декларация от 08.08.2024 г. PDF 907 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 17

Планировки однокомнатные в Дом «Достижение»

2-комн. кв 18

Планировки двухкомнатные в Дом «Достижение»

3-комн. кв 7

Планировки трехкомнатные в Дом «Достижение»

4-комн. кв 1

Планировки четырехкомнатные в Дом «Достижение»

студии 1

Посмотреть планировки 44 квартир в Дом «Достижение»

Подробная информация

Квартиры в продаже.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Дом «Достижение» по ценам от застройщика Sminex.

Квартиры в Дом «Достижение»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

студия 25,20 м² 22 400 000 ₽

Этаж 20/21

Москва, Дом «Достижение»

Останкино

5 мин.

Сдан

1-комн. квартира 35,90 м² 27 560 000 ₽

Этаж 25/28

Москва, Дом «Достижение»

Останкино

5 мин.

Сдан

1-комн. квартира 37,80 м² 26 610 000 ₽

Этаж 2/21

Москва, Дом «Достижение»

Останкино

5 мин.

Сдан

1-комн. квартира 38,30 м² 33 250 000 ₽

Этаж 25/28

Москва, Дом «Достижение»

Останкино

5 мин.

Сдан

1-комн. квартира 38,40 м² 30 930 000 ₽

Этаж 23/28

Москва, Дом «Достижение»

Останкино

5 мин.

Сдан

Посмотреть 17 квартир в Дом «Достижение»

2-комн. квартира 60,30 м² 35 930 000 ₽

Этаж 16/21

Москва, Дом «Достижение»

Останкино

5 мин.

Сдан

2-комн. квартира 60,60 м² 43 700 000 ₽

Этаж 20/21

Москва, Дом «Достижение»

Останкино

5 мин.

Сдан

2-комн. квартира 60,80 м² 39 380 000 ₽

Этаж 16/28

Москва, Дом «Достижение»

Останкино

5 мин.

Сдан

2-комн. квартира 60,90 м² 40 960 000 ₽

Этаж 20/21

Москва, Дом «Достижение»

Останкино

5 мин.

Сдан

Посмотреть 18 квартир в Дом «Достижение»

3-комн. квартира 79,10 м² 52 180 000 ₽

Этаж 13/21

Москва, Дом «Достижение»

Останкино

5 мин.

Сдан

3-комн. квартира 79,80 м² 47 890 000 ₽

Этаж 2/21

Москва, Дом «Достижение»

Останкино

5 мин.

Сдан

3-комн. квартира 82,10 м² 52 040 000 ₽

Этаж 7/21

Москва, Дом «Достижение»

Останкино

5 мин.

Сдан

3-комн. квартира 97,20 м² 55 740 000 ₽

Этаж 6/27

Москва, Дом «Достижение»

Останкино

5 мин.

Сдан

Посмотреть 7 квартир в Дом «Достижение»

4-комн. квартира 125,90 м² 91 910 000 ₽

Этаж 27/28

Москва, Дом «Достижение»

Останкино

5 мин.

Сдан

Дом с торжественной и изящной архитектурой, с рельефным двором и ландшафтным дизайном.

«Достижение» — дом в стиле ар-деко в окружении 651
га парков.

В отделке фасадов используются высококачественные материалы.

Место для отдыха и работы на свежем воздухе.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Вид из окон

Благоустройство

Подъезд

Холл

Паркинг

Коммерция

Ход строительства

Нежилые помещения

Офис продаж

Визуализация

Видеообзор №2

июнь 2025

Видеообзор №1

август 2024

Комментарий эксперта о Дом «Достижение»

Новый дом «Достижение» построен в районе Марфино рядом с парками и недалеко от Останкинской телебашни. Выдача ключей запланирована до конца 2024 года.

Надежность застройщика

Жилой комплекс «Достижение» — это проект компании Sminex (непосредственно возведением дома занимается ООО «СЗ «Академика Королева», которое входит в этот строительный холдинг).

Sminex основан в 2007 году, за это время компанией реализовано более 100 проектов площадью 8 млн кв. м. В 2022 году Sminex приобрел компанию «Интеко», а в 2024-м — компанию «Инград». Это позволило нарастить портфель проектов, объединить опыт строительства и наработанные технологии.

Описание ЖК

Элитный дом «Достижение» находится в районе Марфино (СВАО) в 800 м от Останкинской телебашни. В пешей доступности есть станции Останкино МЦД-3 и «Бутырская» Люблинско-Дмитровской линии метро. До Садового кольца — 5 км.

Экологическая обстановка в районе Марфино оценивается как приемлемая. На его территории нет промзон, он граничит с СВХ и железной дорогой. Крупных зеленых зон непосредственно в районе нет, однако по соседству расположены Главный ботанический сад РАН и парк Останкино.

Дом высотой 21–28 этажей рассчитан на 1 214 квартир, в том числе 41 пентхаус. Его архитектура выполнена в стиле ар-деко: элегантный декор, изящные декоративные элементы балконов, арки, карнизы и ризалиты, большие панорамные окна и натуральные материалы фасадов. Ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2024 года, выдача ключей — также до конца года.

В ЖК представлены 115 вариантов планировок, от 23-метровых студий до просторных квартир с дровяными каминами и пентхаусов с потолками высотой 6,5 м. Есть студии, квартиры с количеством спален от одной до четырех. В большинстве квартир имеются балконы: обычные (площадью 0,8 кв. м), увеличенные (площадью 2,7–6,6 кв. м) и французские.

В середине ноября 2024 года в продаже есть квартиры площадью от 25,2 кв. м до 125,1 кв. м. Цены — от 20 млн рублей до 83 млн рублей. Купить квартиру можно в ипотеку. Возможен вариант обмена на другую квартиру в строящемся доме от Sminex.

На 1,7 га у дома растянется ландшафтный двор-парк с пешеходным бульваром, амфитеатром со сценами, трибунами и террасным склоном, на котором растут луговые травы, кустарники и взрослые деревья.

На 910 кв. м разместится развивающая детская площадка, напоминающая по форме каньон, с горками, веревочными лабиринтами, качелями, скалодромом и сенсорными и звуковыми механизмами.

Зоны для уединенного отдыха расположены на удалении от детской площадки. А рядом с площадкой предусмотрена клубная гостиная с террасой, где можно отдыхать и наблюдать за детьми.

Кроме того, во дворе есть многофункциональная спортивная площадка для игр в баскетбол, мини-футбол, волейбол и бадминтон, зона воркаут с тренажерами и площадка с элементами паркура.

Инфраструктура

Резиденты дома «Достижения» будут обеспечены собственной инфраструктурой. На первом этаже дома откроется супермаркет. В отдельном здании создан Clubhouse с клубной гостиной, детской игровой комнатой и бесплатным фитнес-залом. Во дворе есть частный детский сад. Два подземных уровня дома займут паркинг на 830 машино-мест и кладовые.

Совсем рядом с домом находится Дубовая роща, за 5 минут можно дойти до парка Останкино, за 15 минут — до Ботанического сада, а за 20 минут можно прогуляться до ВДНХ.

Плюсы и минусы

Расположение дома «Достижение» во многом определяет его плюсы — он находится недалеко от центра Москвы, в локации с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Кроме того, в районе много лесопарковых зон.

Элитный класс проекта предполагает высокие цены на жилье, но и гарантирует плюсы в виде внутренней инфраструктуры, доступной только жильцам, красивого и продуманного внутреннего пространства. Еще один плюс — дом уже достроен, ожидается получение разрешительных документов на ввод, покупатели получат ключи в этом году.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Дом «Достижение» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Бутырская» → Пройти 920 метров (11 минут)

Станция МЦД «Останкино» → Пройти 370 метро (5 минут)

Инфраструктура

В Доме «Достижение» функционирует самый полный комплекс современных инженерных систем: очистка воды и воздуха, продуманная подготовка под кондиционирование, круглогодичное горячее водоснабжение, скоростные бесшумные лифты, безопасность, рельефный двор с ландшафтным дизайном, спортивная площадка с зоной воркаут и детская площадка по стандарту Kid’s Lab от Sminex. Kid’s Lab — это стандарт детских пространств от Sminex для гармоничного развития маленьких жителей. Проекты Kid’s Lab соответствуют последним мировым открытиям в области детского развития. В отдельном здании на территории жилого комплекса расположится Clubhouse с клубной гостиной по стандарту Friend’s Lab, детской игровой комнатой по стандарту Kid’s Lab и бесплатным фитнес-клубом площадью 450 кв. м только для жителей дома по стандарту Fit Lab. Fit Lab – это стандарт особой инфраструктуры, позволяющей жильцам поддерживать форму в комфортных условиях: для занятий спортом не нужно никуда ехать и даже выходить на улицу в плохую погоду.

Во всех шести подъездах здания выполнена премиальная отделка мест общественного пользования. В просторных вестибюлях с высокими потолками и большой площадью остекления предусмотрены стойки консьержей или портье. Для удобства жильцов в подъездах работают малошумные лифты и функционируют современные системы безопасности. Для маломобильных групп населения предусмотрена возможность безбарьерного доступа в любой подъезд.

Служба Комфорта работает по стандарту Sminex Premium Service, включающему широкий спектр услуг для собственников, высокий сервис и сохранение концепции построенных домов. На первом этаже здания расположена общественная гостиная площадью более 170 кв. м. Это пространство c террасой и домашней атмосферой: уютные кресла, удобные столики, книги, настольные игры, буфет с домашними чаями, кофе и печенье. Здесь можно и поработать, не мешая домочадцам, и отдохнуть одному или с компанией.

Просторная придомовая территория превращена в собственный уникальный ландшафтный двор площадью более 1,7 га с прогулочными дорожками, игровыми и гимнастическими городками, лавочками и зелеными аллеями. Во дворе расположено несколько зон оазисов с цветущими деревьями, кустарниками, цветниками, которые находятся в отдалении от шумных зон двора. Здесь можно почитать книгу в уединении или провести пикник с семьей.

Размещение автотранспорта рядом с домом не предусмотрено, что обеспечивает жильцам максимальный уровень безопасности и комфорта. Автовладельцы смогут воспользоваться отапливаемым подземным паркингом на 835 мест. Собственная инфраструктура жилого комплекса включает коммерческие помещения под магазины и рестораны, бесплатный фитнес-центр, отдельную площадку для отдыха подростков с паркуром и настольным теннисом, частный детский сад с собственной зоной для прогулок, беседками, горками, домиками и качелями, огороженными живой зеленой изгородью, уникальную развивающую детскую площадку площадью более 900 кв. м по концепции Kid’s Lab от Sminex, торговую галерею, свой супермаркет на первом этаже.

В пешеходной доступности от дома работают общеобразовательные и дошкольные учреждения, в том числе рейтинговая школа № 1236 им. Милашенкова, которая находится в 10 минутах ходьбы, супермаркеты, поликлиника, ТРЦ, спортивные и культурные объекты. В 5 минутах пешком от дома расположен парк «Останкино» площадью 77 га с исторической усадьбой. В 20 минутах пешком через Останкинский парк находится Парк ВДНХ — самый известный парк России с его архитектурой и развлечениями площадью 236 га. Также в пешей доступности крупнейший Ботанический сад в Европе площадью 331 гектар — настоящий ухоженный лес рядом с домом с дорожками и редчайшими деревьями.

Дом расположен близко к центру города: 3 станции до Цветного бульвара, 8 минут ходьбы до станции метро «Бутырская», 15 мин на автомобиле до Садового кольца.

Застройщик Sminex

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

78%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Дом «Достижение»

Посмотреть все 117 отзывов

Самый полезный отзыв

Иван

15 февраля 2019

Оценка:

Транспортная доступность

Расположение

Расположение неплохое, район привлекательный, Останкинская башня в нескольких минутах (не знаю, как это влияет на экологию). Рядом парк, хорошая инфраструктура. Надеюсь, в скором времени выберут какой-нибудь проект.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Iliya D.

02 декабря

Оценка:

Мы покупали квартиру как инвестицию, но после нескольких посещений, уже когда дом достроили и красоту навели, решили оставить её себе. Двор очень красивый, как и сам дом. Панорамные окна - просто восторг, а виды вечером гипнотизируют

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.5

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,9

105

Вопросы и ответы о Дом «Достижение»

Роман

23 сентября 2024

Добрый день, что тут по готовности? сами квартиры можно посмотреть или только по картинкам?

Ответить

ЭН

Эксперт Новострой-М

23 сентября 2024

Роман, здравствуйте, дом почти готов, поэтому можно приехать и оценить качество квартир и виды из окон. Особенно радуют виды, которые открываются из окон: из многих квартир видны панорама города и окрестности, это сделает проживание в ЖК приятным и уютным. По вопросу приобретения недвижимости Вы можете связаться с офисом продаж по указанному на сайте номеру телефона

Самый ценный ответ

Полезный ответ?