Дом «Достижение»

«Достижение» —  это дом бизнес-класса в стиле ар‑деко, построенный недалеко от Останкинской телебашни.  

Описание ЖК

Дом «Достижение» возводится в СВАО столицы в районе Марфино на территории 2,3 га, в 800 м от Останкинской телебашни. До станции подземки «Бутырская» можно дойти за 10 минут, до метро «Фонвизинская» – за 17 минут. Станция МЦД-3 «Останкино» находится в 300 метрах от дома.

Дом высотой 21-28 этажей рассчитан на 1214 квартир (41 из которых – пентхаусы). Его архитектура выполнена в стиле ар‑деко: элегантный декор, изящные декоративные элементы балконов, арки, карнизы и ризалиты, большие панорамные окна. Дом планируется ввести в эксплуатацию в I кв. 2024 года.

В ЖК представлены 115 вариантов планировочных решений для квартир площадью от 24 до 173 кв. м. Есть студии, квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями. Кстати, большая половина квартир идет с балконами: французскими, обычными (площадью 0,8 кв. м) и увеличенными (площадью от 2,7 до 6,6 кв. м).

Цены на квартиры в ЖК «Достижение» начинаются от 12,1 млн рублей. За эти деньги выставлена на продажу студия площадью 23,8 кв. м на 9 этаже дома. Самый дорогой лот (по данным на 20 сентября 2023 года) – пентхаус с четырьмя спальнями и просторной кухней-гостиной (43 кв.м) с камином. Квартира имеет четыре санузла и три гардеробные, на втором этаже пентхауса находится терраса площадью 52 кв. м. Общая площадь квартиры составляет 170,6 кв. м, высота потолков – 3,5 м, а ее стоимость – 119,3 млн рублей.

В доме «Достижение» купить квартиру можно в ипотеку, проект аккредитован в 20 ведущих банках страны. Также возможны варианты приобретения жилья в рассрочку, трейд-ин и обмен на другую квартиру в строящемся доме от Sminex.

На подземном этаже дома разместятся келлеры и  подземный паркинг на 835 мест. Еще 117 гостевых мест запланированы на придомовой территории. На 1,7 га у дома растянется ландшафтный двор с прудом, фонтаном, пешеходным бульваром,  амфитеатром со сценой и трибунами и террасным склоном, в котором растут луговые травы, кустарники и множество взрослых деревьев.

На 910 кв. м разместится развивающая детская площадка, напоминающая по форме каньон, с горками и веревочными лабиринтами качелями, скалодромом и уникальными сенсорными и звуковыми механизмами.

На удалении от детской площадки располагаются зоны для уединенного отдыха. А вот рядом с ней – общественная гостиная с террасой, где можно за чашкой чая наблюдать, как играют ваши дети.

Также во дворе разместятся многофункциональная игровая спортивная площадка, зона для воркаута с тренажерами для всех групп мышц и площадка с элементами паркура.

Инфраструктура

Рядом со спортивной площадкой в самом доме будет находиться фитнес-зал для жителей, где можно продолжать тренировки во время плохой погоды. В нем предусмотрены кардиозона с беговыми дорожками, велотренажерами и эллипсами, зона силовых тренажеров, а также место для занятий йогой, стретчингом и хореографией.

Детская игровая комната также станет продолжением уличной зоны. Здесь будут горка высотой более 2 метров, канатная дорога, полоса препятствий, скалодром с лабиринтом, гамаки, конструктор, бизиборд и тактильная стена. Можно рисовать на грифельной стене или решать головоломки на магнитной доске.

Кстати, во дворе дома появится частный детский сад с собственным пространством  для прогулок, беседками, горками, домиками и качелями, огороженными деревянным забором.

На первом этаже ЖК откроется супермаркет, под него запроектировано отдельное помещение. Всего под размещение коммерции в доме отведено 4,9 тыс. кв. м.

В 7 минутах пешком от дома находится парк «Дубовая роща», в 13 – Останкинский пруд, а за ним – парк «Останкино», ВДНХ и Ботанический сад.

Надежность застройщика

Жилой комплекс «Достижение» — это проект застройщика «Sminex» (непосредственно возведением дома занимается ООО «СЗ “Академика Королева”», которое входит в этот строительный холдинг).

Холдинг был образован после поглощения в декабре 2022 года компанией Sminex застройщика «Интеко». Обе компании имеют большой опыт: «Интеко» начала заниматься девелопментом в 2001 году. Sminex был создан в 2007 году. За это время компании реализовали более 100 проектов площадью 7,7 млн кв. м.

Офис отдела продаж проекта находится по адресу: Москва, ул. Академика Королева, д. 21.

Плюсы и минусы

Расположение дома «Достижение» во многом определяет его плюсы – он находится недалеко от центра Москвы, а значит, у проекта хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура. При этом район очень богат на лесопарковые зоны.

Бизнес-класс проекта предполагает высокие цены на жилье, но также гарантирует свои плюсы в виде внутренней, доступной только жильцам, инфраструктуры, красивого и продуманного внутреннего пространства – двора с прудом и фонтаном, продуманные планировки квартир.