Дом «Достижение»

Дом «Достижение» возводится в СВАО столицы в районе Марфино на территории 2.283 га. Это единственный дом с торжественной и изящной архитектурой в окружении бескрайних парков на любой вкус. Слоган проекта: «Выдающийся дом у выдающихся парков». Девелопер проекта — компания Sminex, перфекционисты комфорта, уделяющие максимум внимания деталям, без которых невозможен абсолютный комфорт проживания.

Здание представляет собой современную новостройку переменной высотности (21-28 этажей), архитектурный облик которой выполнен в стиле ар-деко. В наружном оформлении преобладают различные декоративные элементы, в числе которых кованые балконы, пики, лепнина и арки. Для облицовки фасадов дома используется натуральный камень светлых оттенков в сочетании с клинкерным кирпичом.

Как и в других комплексах компании, в Доме «Достижение» будет функционировать самый полный комплекс современных инженерных систем: очистка воды и воздуха, продуманная подготовка под кондиционирование, круглогодичное горячее водоснабжение, скоростные бесшумные лифты, безопасность, рельефный двор с ландшафтным дизайном, детская игровая комната площадью 172 кв. м по стандарту Kid’s Lab от Sminex. Kid’s Lab — это стандарт детских пространств от Sminex для гармоничного развития маленьких жителей. Проекты Kid’s Lab соответствуют последним мировым открытиям в области детского развития. Также на территории расположится бесплатный фитнес-клуб площадью 430 кв.м только для жителей Дома и многофункциональная спортивная площадка 630 кв. м для игровых видов спорта и зоной workout, рассчитанная на жителей всех возрастов. FIT LAB – это стандарт особой инфраструктуры, позволяющей жильцам поддерживать форму в комфортных условиях: для занятий спортом не нужно никуда ехать и даже выходить на улицу в плохую погоду. Для автовладельцев будет построен двухэтажный подземный паркинг.

Проект рассчитан на 1214 квартир класса «бизнес». Застройщик предлагает покупателям 115 разнообразных планировочных решений, включая варианты с дополнительными туалетами и ванными комнатами, с двумя уровнями, с открытыми террасами и просторными балконами. На верхних этажах подъездов расположены пентхаусы с потолками высотой 6.5 м. и видами на город и лес. В некоторых квартирах есть традиционные дровяные камины. Количество спален в лотах варьируется от 1 до 4, а минимальная площадь жилья составляет 23 квадратных метра.

Все лоты оснащены современным инженерным оборудованием, включая централизованные системы вентиляции и фильтрации воды, отопительные радиаторы и «умные» приборы учета.

Во всех шести подъездах здания выполнена премиальная отделка мест общественного пользования. В просторных вестибюлях с высокими потолками и большой площадью остекления предусмотрены стойки консьержей или портье. Для удобства жильцов в подъездах работают малошумные лифты и функционируют современные системы безопасности. Для маломобильных групп населения предусмотрена возможность безбарьерного доступа в любой подъезд. Служба Комфорта работает по стандарту Sminex Premium Service, включающему широкий спектр услуг для собственников, высокий сервис и сохранение концепции построенных домов. На первом этаже здания расположена общественная гостиная площадью более 170 кв. м. Это пространство c террасой и домашней атмосферой: уютные кресла, удобные столики, книги, настольные игры, буфет с домашними чаями, кофе и печенье. Здесь можно и поработать, не мешая домочадцам, и отдохнуть одному или с компанией. Просторная придомовая территория превращена в собственный уникальный ландшафтный двор площадью более 1,7 га с прогулочными дорожками, игровыми и гимнастическими городками, лавочками и зелеными аллеями. Во дворе расположено несколько зон оазисов с цветущими деревьями, кустарниками, цветниками, которые находятся в отдалении от шумных зон двора. Здесь можно почитать книгу в уединении или провести пикник с семьей. Размещение автотранспорта рядом с домом не предусмотрено, что обеспечивает жильцам максимальный уровень безопасности и комфорта.

Квартиры в продаже.

Москва, СВАО, Марфино

от 17.6 до 121 млн₽

Цены за квартиры от 25 апреля
по данным официального сайта

Фотографии

Расположение

Регион	Москва
Округ	СВАО
Район	Марфино
Метро	Телецентр 9 мин. пешком Бутырская 10 мин. пешком Улица Милашенкова 16 мин. пешком ВДНХ 19 мин. на транспорте
Станция МЦД	Останкино 5 мин. пешком Марьина роща 26 мин. на транспорте
Станция МЦК	Владыкино 19 мин. на транспорте Лихоборы 20 мин. на транспорте
Шоссе	Дмитровское
Адрес	ул. Академика Королева, вл. 21 ул. Академика Королева, вл. 21 на карте

Характеристики Дом «Достижение» (корпус 21)

Застройщик	Sminex
Срок сдачи	3 квартал 2024 года корпус 21
Тип здания	монолит
Количество подъездов	6
Количество этажей	21-28
Высота потолка	3.15 — 6.50
Лифт	есть
Грузовой лифт	есть
Плита	электрическая
Тип кондиционирования	индивидуальное
Консъерж	есть
Наличие ком помещений на первых этажах	есть
Класс новостройки	элит
Стадия строительства	отделка фасада и внутренние работы
Парковка	подземная вместительность 835, есть выход к парковке из здания

Правовые документы

Проектная декларация № 77-002161 от 13.03.2024 г. PDF 14 MB

Проектная декларация от 12.02.2024 г. PDF 1 MB

Проектная декларация от 29.01.2024г. PDF 1 MB

Проектная декларация от 22.11.2023г. PDF 1 MB

Проектная декларация от 08.11.2023г. PDF 1 MB

Планировки квартир

студии 6

однокомнатные 67

Планировки однокомнатные в Дом «Достижение»

двухкомнатные 82

Планировки двухкомнатные в Дом «Достижение»

трехкомнатные 19

Планировки трехкомнатные в Дом «Достижение»

четырехкомнатные 5

Планировки четырехкомнатные в Дом «Достижение»

Посмотреть планировки 179 квартир в Дом «Достижение»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Квартиры в продаже.

Подробнее на сайте проекта

Sminex

Показать телефон

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Дом «Достижение» по ценам от застройщика Sminex.

Квартиры в Дом «Достижение»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
студии

1-комн. квартира 35,67 м² 21 060 000 ₽

Этаж 23 /28

Москва, Дом «Достижение»

Телецентр в 9 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 35,70 м² 22 970 000 ₽

Этаж 24 /28

Москва, Дом «Достижение»

Телецентр в 9 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 35,75 м² 23 040 000 ₽

Этаж 25 /28

Москва, Дом «Достижение»

Телецентр в 9 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 35,93 м² 20 760 000 ₽

Этаж 20 /28

Москва, Дом «Достижение»

Телецентр в 9 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 67 однокомнатные квартиры в Дом «Достижение»

2-комн. квартира 59,52 м² 27 570 000 ₽

Этаж 2 /28

Москва, Дом «Достижение»

Телецентр в 9 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 60,14 м² 29 570 000 ₽

Этаж 15 /28

Москва, Дом «Достижение»

Телецентр в 9 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 60,67 м² 34 340 000 ₽

Этаж 27 /28

Москва, Дом «Достижение»

Телецентр в 9 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 60,69 м² 30 730 000 ₽

Этаж 16 /28

Москва, Дом «Достижение»

Телецентр в 9 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 82 двухкомнатные квартиры в Дом «Достижение»

3-комн. квартира 78,90 м² 42 960 000 ₽

Этаж 11 /28

Москва, Дом «Достижение»

Телецентр в 9 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 79,64 м² 40 940 000 ₽

Этаж 2 /28

Москва, Дом «Достижение»

Телецентр в 9 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 80,32 м² 41 180 000 ₽

Этаж 9 /28

Москва, Дом «Достижение»

Телецентр в 9 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 87,03 м² 41 590 000 ₽

Этаж 2 /28

Москва, Дом «Достижение»

Телецентр в 9 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 19 трехкомнатные квартиры в Дом «Достижение»

4-комн. квартира 120,68 м² 77 470 000 ₽

Этаж 21 /28

Москва, Дом «Достижение»

Телецентр в 9 мин. пешком

Строится

4-комн. квартира 124,05 м² 74 140 000 ₽

Этаж 16 /28

Москва, Дом «Достижение»

Телецентр в 9 мин. пешком

Строится

4-комн. квартира 125,07 м² 72 320 000 ₽

Этаж 11 /28

Москва, Дом «Достижение»

Телецентр в 9 мин. пешком

Строится

4-комн. квартира 155,50 м² 95 850 000 ₽

Этаж 25 /28

Москва, Дом «Достижение»

Телецентр в 9 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 5 четырехкомнатные квартиры в Дом «Достижение»

Студия-квартира 24,90 м² 17 580 000 ₽

Этаж 24 /28

Москва, Дом «Достижение»

Телецентр в 9 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 25,21 м² 18 570 000 ₽

Этаж 20 /28

Москва, Дом «Достижение»

Телецентр в 9 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 30,54 м² 20 250 000 ₽

Этаж 24 /28

Москва, Дом «Достижение»

Телецентр в 9 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 31,04 м² 20 010 000 ₽

Этаж 15 /28

Москва, Дом «Достижение»

Телецентр в 9 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 6 квартиры-студии в Дом «Достижение»

«Достижение» — дом в стиле ар-деко в окружении 651
га парков.

Перед домом появится
городской бульвар и закрытый рельефный двор.

В отделке фасадов будут
использованы натуральный камень, клинкерный кирпич и вставки из стемалита.

На верхних этажах расположены пентхаусы с потолками высотой 6.5 м. и видами на город и лес.

Общий вид. Этажность варьируется от 21 до 28 этажей.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Вид из окон

Благоустройство

Офис продаж

Визуализация

Панорама Дома «Достижение» в Марфино

март 2024

Комментарий эксперта о Дом «Достижение»

«Достижение» — это дом бизнес-класса в стиле ар‑деко, построенный недалеко от Останкинской телебашни. Описание ЖК Дом «Достижение» возводится в СВАО столицы в районе Марфино на территории 2,3 га, в 800 м от Останкинской телебашни. До станции подземки «Бутырская» можно дойти за 10 минут, до метро «Фонвизинская» – за 17 минут. Станция МЦД-3 «Останкино» находится в 300 метрах от дома. Дом высотой 21-2...
читать далее

«Достижение» — это дом бизнес-класса в стиле ар‑деко, построенный недалеко от Останкинской телебашни.

Описание ЖК

Дом «Достижение» возводится в СВАО столицы в районе Марфино на территории 2,3 га, в 800 м от Останкинской телебашни. До станции подземки «Бутырская» можно дойти за 10 минут, до метро «Фонвизинская» – за 17 минут. Станция МЦД-3 «Останкино» находится в 300 метрах от дома.

Дом высотой 21-28 этажей рассчитан на 1214 квартир (41 из которых – пентхаусы). Его архитектура выполнена в стиле ар‑деко: элегантный декор, изящные декоративные элементы балконов, арки, карнизы и ризалиты, большие панорамные окна. Дом планируется ввести в эксплуатацию в I кв. 2024 года.

В ЖК представлены 115 вариантов планировочных решений для квартир площадью от 24 до 173 кв. м. Есть студии, квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями. Кстати, большая половина квартир идет с балконами: французскими, обычными (площадью 0,8 кв. м) и увеличенными (площадью от 2,7 до 6,6 кв. м).

Цены на квартиры в ЖК «Достижение» начинаются от 12,1 млн рублей. За эти деньги выставлена на продажу студия площадью 23,8 кв. м на 9 этаже дома. Самый дорогой лот (по данным на 20 сентября 2023 года) – пентхаус с четырьмя спальнями и просторной кухней-гостиной (43 кв.м) с камином. Квартира имеет четыре санузла и три гардеробные, на втором этаже пентхауса находится терраса площадью 52 кв. м. Общая площадь квартиры составляет 170,6 кв. м, высота потолков – 3,5 м, а ее стоимость – 119,3 млн рублей.

В доме «Достижение» купить квартиру можно в ипотеку, проект аккредитован в 20 ведущих банках страны. Также возможны варианты приобретения жилья в рассрочку, трейд-ин и обмен на другую квартиру в строящемся доме от Sminex.

На подземном этаже дома разместятся келлеры и подземный паркинг на 835 мест. Еще 117 гостевых мест запланированы на придомовой территории. На 1,7 га у дома растянется ландшафтный двор с прудом, фонтаном, пешеходным бульваром, амфитеатром со сценой и трибунами и террасным склоном, в котором растут луговые травы, кустарники и множество взрослых деревьев.

На 910 кв. м разместится развивающая детская площадка, напоминающая по форме каньон, с горками и веревочными лабиринтами качелями, скалодромом и уникальными сенсорными и звуковыми механизмами.

На удалении от детской площадки располагаются зоны для уединенного отдыха. А вот рядом с ней – общественная гостиная с террасой, где можно за чашкой чая наблюдать, как играют ваши дети.

Также во дворе разместятся многофункциональная игровая спортивная площадка, зона для воркаута с тренажерами для всех групп мышц и площадка с элементами паркура.

Инфраструктура

Рядом со спортивной площадкой в самом доме будет находиться фитнес-зал для жителей, где можно продолжать тренировки во время плохой погоды. В нем предусмотрены кардиозона с беговыми дорожками, велотренажерами и эллипсами, зона силовых тренажеров, а также место для занятий йогой, стретчингом и хореографией.

Детская игровая комната также станет продолжением уличной зоны. Здесь будут горка высотой более 2 метров, канатная дорога, полоса препятствий, скалодром с лабиринтом, гамаки, конструктор, бизиборд и тактильная стена. Можно рисовать на грифельной стене или решать головоломки на магнитной доске.

Кстати, во дворе дома появится частный детский сад с собственным пространством для прогулок, беседками, горками, домиками и качелями, огороженными деревянным забором.

На первом этаже ЖК откроется супермаркет, под него запроектировано отдельное помещение. Всего под размещение коммерции в доме отведено 4,9 тыс. кв. м.

В 7 минутах пешком от дома находится парк «Дубовая роща», в 13 – Останкинский пруд, а за ним – парк «Останкино», ВДНХ и Ботанический сад.

Надежность застройщика

Жилой комплекс «Достижение» — это проект застройщика «Sminex» (непосредственно возведением дома занимается ООО «СЗ “Академика Королева”», которое входит в этот строительный холдинг).

Холдинг был образован после поглощения в декабре 2022 года компанией Sminex застройщика «Интеко». Обе компании имеют большой опыт: «Интеко» начала заниматься девелопментом в 2001 году. Sminex был создан в 2007 году. За это время компании реализовали более 100 проектов площадью 7,7 млн кв. м.

Офис отдела продаж проекта находится по адресу: Москва, ул. Академика Королева, д. 21.

Плюсы и минусы

Расположение дома «Достижение» во многом определяет его плюсы – он находится недалеко от центра Москвы, а значит, у проекта хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура. При этом район очень богат на лесопарковые зоны.

Бизнес-класс проекта предполагает высокие цены на жилье, но также гарантирует свои плюсы в виде внутренней, доступной только жильцам, инфраструктуры, красивого и продуманного внутреннего пространства – двора с прудом и фонтаном, продуманные планировки квартир.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Дом «Достижение» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Бутырская» → Пройти 920 метров (11 минут)

Станция МЦД «Останкино» → Пройти 370 метро (5 минут)

Инфраструктура

Собственная инфраструктура жилого комплекса включает отапливаемый подземный паркинг на 835 мест, коммерческие помещения под магазины и рестораны, бесплатный фитнес-центр, отдельную площадку для отдыха подростков с паркуром и настольным теннисом, частный детский сад с собственной зоной для прогулок, беседками, горками, домиками и качелями, огороженными живой зеленой изгородью, уникальную развивающую детскую площадку площадью более 900 кв. м по концепции Kid’s Lab от Sminex, торговую галерею, свой супермаркет на первом этаже.

В пешеходной доступности от дома работают общеобразовательные и дошкольные учреждения, в том числе рейтинговая школа № 1236 им. Милашенкова, которая находится в 10 минутах ходьбы, супермаркеты, поликлиника, ТРЦ, спортивные и культурные объекты. Также несколько больших парковых зон. В 5 минутах пешком от дома - парк «Останкино» площадью 77 га с исторической усадьбой. В 20 минутах пешком через Останкинский парк находится Парк ВДНХ — самый известный парк России с его архитектурой и развлечениями площадью 236 га. Также в пешей доступности крупнейший Ботанический сад в Европе площадью 331 гектар — настоящий ухоженный лес рядом с домом с дорожками и редчайшими деревьями. Дом расположен близко к центру города: 3 станции до Цветного бульвара, 8 минут ходьбы до станции метро «Бутырская», 15 мин на автомобиле до Садового кольца.

Застройщик Sminex

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.7

Сданных
вовремя

66%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Дом «Достижение»

Посмотреть все 57 отзывов

Самый полезный отзыв

Иван

15 февраля 2019

Оценка к ЖК:

Транспортная доступность

Расположение

Расположение неплохое, район привлекательный, Останкинская башня в нескольких минутах (не знаю, как это влияет на экологию). Рядом парк, хорошая инфраструктура. Надеюсь, в скором времени выберут какой-нибудь проект.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Дмитрий

22 апреля

Оценка к ЖК:

Живу в Останкинском районе, пока с родителями, с целью экономии, планирую с женой покупать собственную квартиру. Район менять в планах нет, а из новостроек Достижение лучше всех, по концепции много плюшек, а внешне вообще агонь! фасад зачетно смотрится. Квартир осталось мало, надо скорее идти на сделку, а то так смотрю, там до сдачи и разберут все.

Ответить

Полезный отзыв?