Новострой-М представляет рейтинг самых популярных в апреле проектов на первичном рынке «старой» Москвы. Анализ основан на данных Росреестра. Рейтинг учитывает только продажи от застройщика физлицам без договоров уступки прав требования. Среди лидеров: ЖК «LIFE – Ботанический сад» - 2 (149 сделок) на первом месте, микрорайон «Домашний» и ЖК «Гринада» (по 102 сделки) делят второе место, и ЖК «Лучи» (94 сделки) занимает третью строчку.
Проект ГК «Пионер» ЖК «LIFE – Ботанический сад» - 2 (пятая очередь строительства комплекса ЖК «LIFE – Ботанический сад») вырвался на первое место, тогда как ЖК «LIFE – Ботанический сад» в марте занимал шестое место. С восьмого места на второе поднялся и мкр. «Домашний» от Группы ПСН. ЖК «Гринада» сохранила за собой второе место.
В апреле рейтинг покинули сразу четыре проекта ГК ПИК: ЖК «Столичные поляны», ЖК «Ясеневая, 14», ЖК «Римского-Корсакова, 11» и мкр. «Жемчужина Зеленограда». Вместо них появились ЖК «Некрасовка» (ДСК-1) на пятом месте, ЖК «Нормандия» от ГК «Эталон» (шестое место), ЖК SREDA Группы ПСН (седьмое место) и ЖК «Level Амурская» (девятое место). Благодаря тому, что ЖК «Гринада» и мкр. «Домашний» разделили между собой второе место, в рейтинг также вошел ЖК «Мир Митино» (десятое место).
Источник: Новострой-М по данным Росреестра
Самым бюджетным вариантом является ЖК «Level Амурская», где за 2,9 млн рублей можно стать владельцем квартиры-студии площадью 22,3 кв. метра. В целом же по рейтингу видно, что самыми популярными жилыми комплексами являются сегодня предложения с бюджетом от 4 до 5 млн рублей за лот.
Самые покупаемые новостройки в апреле 2018 года
|
Номер
|
Название ЖК
|
Число сделок ДДУ
|
Локация
|
Застройщик
|
Цена мин. (рубли)
|
|
1
|
ЖК «LIFE – Ботанический сад» - 2
|
149
|
СВАО, Свиблово
|
ГК «Пионер»
|
от 7 млн
|
|
2
|
Мкр. «Домашний»
|
102
|
ЮВАО, Марьино
|
Группа ПСН
|
от 4,4 млн
|
|
2
|
ЖК «Гринада»
|
102
|
СЗАО, Северное Бутово
|
Группа ПСН
|
от 4,1 млн
|
|
3
|
ЖК «Лучи»
|
94
|
ЗАО, Солнцево
|
Группа ЛСР
|
от 4,5 млн
|
|
4
|
ЖК «Мещерский лес»
|
90
|
ЗАО, Солнцево
|
ГК ПИК
|
от 4 млн
|
|
5
|
ЖК «Некрасовка»
|
83
|
ЮВАО, Некрасовка
|
ДСК-1 (ФСК «Лидер»)
|
от 4,2 млн
|
|
6
|
ЖК «Нормандия»
|
79
|
СВАО, Лосиноостровский
|
ГК «Эталон»
|
от 5,1 млн
|
|
7
|
ЖК SREDA
|
77
|
ЮВАО, Нижегородский
|
Группа ПСН
|
от 5,2 млн
|
|
8
|
ЖК «Грин Парк»
|
70
|
СВАО, Останкинский
|
ГК ПИК
|
от 4,2 млн
|
|
9
|
ЖК «Level Амурская»
|
67
|
ВАО, Гольяново
|
Level Group
|
от 2,9 млн
|
|
10
|
ЖК «Мир Митино»
|
65
|
СЗАО, Митино
|
«Рождествено» (Capital Group)
|
от 4,5 млн
|
Источник: Новострой-М по данным Росреестра
Что касается структуры сделок, то по-прежнему наиболее востребованными являются 1-комнатные квартиры, ни них пришлось в апреле 43,48% сделок. На 2-комнатные чуть меньше - 33,73%, на 3-комнатные 19,47% и на 4-комнатные 3,31%.
Также в апреле 2018 года покупатели предпочитали приобретать квартиры в новостройках Москвы в ипотеку: таких сделок было зафиксировано 46,53%, но на прямую продажу пришлось немного больше – 53,01%.
Доля военной ипотеки составила 0,46% (15 сделок). Больше всего квартир по этой программе было куплено в мкр. «Северный» (ГП ПИК) – четыре сделки, в ЖК «Влюблино» – три сделки, в ЖК «Лучи», «Мещерский лес» и «Мир Митино» – по две сделки, в ЖК «Аннино парк» и «Грин Парк» – по одной сделке.
Аналитический центр Новострой-М учитывал при составлении рейтинга только прямые продажи без договоров уступки прав требования.
Читайте также:
ТОП-10 самых покупаемых новостроек Новой Москвы в феврале 2018 года
ТОП-10 самых востребованных новостроек Москвы в феврале 2018 года
ТОП-10 самых покупаемых новостроек Новой Москвы в январе
ТОП-10 самых покупаемых новостроек Москвы в январе 2018 года
ТОП-15 самых популярных новостроек Москвы в 2017 году по данным Росреестра
ТОП-10 самых покупаемых комплексов апартаментов Москвы за 2017 год по данным Росреестра
ТОП-15 самых популярных новостроек Новой Москвы в 2017 году по данным Росреестра
ТОП-15 самых покупаемых новостроек Подмосковья по данным Росреестра за 2017 год
Дата публикации 17 мая 2018
Оставить отзыв