Новострой-М продолжает публикации рейтингов по данным Росреестра и представляет десятку самых покупаемых новостроек «старой» Москвы в марте 2018 года. В тройку лидеров вошли проекты: ЖК «Мещерский лес», где было заключено 147 сделок, на втором месте – ЖК «Гринада», 109 заключенных ДДУ, третье место поделили ЖК «Лучи» и ЖК «Столичные поляны», где зафиксировано по 104 сделки.
Проекты, где зафиксировано максимальное количество сделок, возводят крупнейшие столичные девелоперы: ЖК «Мещерский лес» реализует ГК «ПИК», ЖК «Гринада» строит Группа «ПСН», ЖК «Лучи» – Группа ЛСР. Примечательно, что лидеры мартовского рейтинга расположены за МКАД.
Источник: Новострой-М по данным Росреестра
Кроме того, в список самых покупаемых новостроек вошли: ЖК «Римского-Корсакова, 11» (91 сделка), ЖК «YES Ботанический сад» (88 сделок), ЖК «Грин парк» (86 сделок), ЖК «Домашний» (84 сделки), ЖК «Ясеневая, 14» (84 сделки) и мкр. «Жемчужина Зеленограда» (74 сделки).
Самые покупаемые новостройки в марте 2018 года
| Номер |
Жилой комплекс |
Количество сделок |
Мин. Бюджет (руб.) |
Локация |
Застройщик |
| 1 |
ЖК «Мещерский лес» |
147 |
3,7 млн |
ЗАО, Солнцево |
ГК ПИК |
| 2 |
ЖК «Гринада» |
109 |
4,1 млн |
ЮЗАО Северное Бутово |
Группа ПСН |
| 3 |
ЖК «Лучи» |
104 |
4,4 млн |
ЗАО, Солнцево |
Группа ЛСР |
| 4 |
ЖК «Столичные поляны» |
104 |
3,9 млн |
ЮЗАО, Южное Бутово |
Группа ПСН |
| 5 |
ЖК «Римского-Корсакова, 11» |
91 |
3,6 млн |
СВАО, Отрадное |
ГК ПИК |
| 6 |
ЖК «YES Ботанический сад» |
88 |
3,2 млн |
СВАО, Свиблово |
ГК Пионер |
| 7 |
ЖК «Грин парк» |
86 |
4,1 млн |
СВАО, Останкинский |
ГК ПИК |
| 8 |
ЖК «Домашний» |
84 |
4,4 млн |
ЮВАО, Марьино |
Группа ПСН |
| 9 |
ЖК «Ясеневая, 14» |
84 |
3,3 млн |
ЮАО, Орехово-Борисово |
ГК ПИК |
| 10 |
ЖК «Жемчужина Зеленограда» |
74 |
2,7 млн |
ЗелАО, Андреевка |
ГК ПИК |
Источник: Новострой-М по данным Росреестра
Половина из десятки наиболее популярных проектов марта расположены внутри МКАД, это ЖК «Римского-Корсакова, 11», ЖК «YES Ботанический сад», ЖК «Грин парк», ЖК «Домашний» и ЖК «Ясеневая, 14». При этом «замкадные» ЖК «Гринада» (Группа ПСН), ЖК «Столичные поляны» расположены вблизи действующих станций метро, а рядом с ЖК «Мещерский лес» (ГК ПИК) и ЖК «Лучи» (Группа ЛСР) уже совсем скоро откроется станция метро «Солнцево». Транспортную доступность мкр. «Жемчужина Зеленограда» обеспечивают регулярные рейсы «Ласточек», и всего за 20-25 минут новоселы смогут доехать от Ленинградского вокзала Москвы до ближайшей станции Крюково.
Наибольшим спросом у покупателей пользовались однокомнатные квартиры, на которые пришлось 47% от общего числа сделок. Доля двухкомнатных квартир составила 32%, трехкомнатных – 18%, четырехкомнатных – 3%.
Почти половина сделок (49%) совершена с привлечением ипотеки.
Сравнение с рейтингом февраля 2018 года
Тройка лидеров в февральском рейтинге Новострой-М по данным Росреестра выглядела следующим образом: ЖК «Мещерский лес», мкр. «Северный» и мкр. «Жемчужина Зеленограда». Остальных участников рейтинга можно увидеть в таблице ниже.
Самые покупаемые новостройки в феврале 2018 года
| Номер |
Название ЖК |
Число сделок |
Цена мин (руб.) |
Локация |
Застройщик |
| 1 |
ЖК «Мещерский лес» |
129 |
3,6 млн |
ЗАО, Солнцево |
ГК ПИК |
| 2 |
Мкр. «Северный» |
104 |
4,9 млн |
СВАО, Алтуфьевский |
ГК ПИК |
| 3 |
Мкр. «Жемчужина Зеленограда» |
97 |
2,3 млн |
ЗелАО, Крюково |
ГК ПИК |
| 4 |
ЖК «Грин Парк» |
96 |
4,1 млн |
СВАО, Останкинский |
ГК ПИК |
| 5 |
ЖК «Римского-Корсакова, 11» |
92 |
3,3 млн |
СВАО, Отрадное |
ГК ПИК |
| 6 |
ЖК «Level Амурская» |
89 |
2,9 млн |
ВАО, Гольяново |
Level Group |
| 7 |
ЖК «Лучи» |
85 |
4,4 млн |
ЗАО, Солнцево |
Группа ЛСР |
| 8 |
ЖК «Столичные поляны» |
84 |
5,2 млн |
ЮЗАО, Южное Бутово |
ГК ПИК |
| 9 |
ЖК «Гринада» |
80 |
4 млн |
ЮЗАО, Северное Бутово |
Группа ПСН |
| 10 |
ЖК «Влюблино» |
79 |
3,3 млн |
ЮВАО, Люблино |
ГК ПИК |
Источник: Новострой-М по данным Росреестра
Таким образом, ЖК «Мещерский лес» по-прежнему удерживает лидерство, а число сделок в нем увеличилось, мкр. «Жемчужина Зеленограда» упал с 3-го места на 10-е, а мкр. «Северный» вовсе покинул десятку лидеров.
Кроме мкр. «Северный» из ТОП-10 самых покупаемых новостроек Москвы вышел ЖК «Level Амурская». А ЖК «Домашний» вновь попал в десятку (как в январе 2018 года), а ЖК «Лучи» вернулся в тройку лидеров, поднявшись с 7-го на 3-е место.
Аналитический центр Новострой-М учитывал при составлении рейтинга только прямые продажи без договоров уступки прав требования.
Читайте также:
ТОП-10 самых покупаемых новостроек Новой Москвы в феврале 2018 года
ТОП-10 самых востребованных новостроек Москвы в феврале 2018 года
ТОП-10 самых покупаемых новостроек Новой Москвы в январе
ТОП-10 самых покупаемых новостроек Москвы в январе 2018 года
ТОП-15 самых популярных новостроек Москвы в 2017 году по данным Росреестра
ТОП-10 самых покупаемых комплексов апартаментов Москвы за 2017 год по данным Росреестра
ТОП-15 самых популярных новостроек Новой Москвы в 2017 году по данным Росреестра
ТОП-15 самых покупаемых новостроек Подмосковья по данным Росреестра за 2017 год
Дата публикации 17 апреля 2018
