Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 35% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы

Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы в январе

В январе 2026 года столичные девелоперы, похоже, тоже уходили на каникулы — состоялось всего четыре старта продаж в старых границах Москвы. На рынок выведены новые корпуса трех уже известных проектов и одна новинка. Самый бюджетный лот на старте продаж — студия за 9,4 млн рублей.

Москва

Новый проект представила компания Upside Development. Элитный клубный дом «Энигмия» построят в Тверском районе в шаговой доступности от станций метро «Новослободская» и «Менделеевская». В двух корпусах высотой 15 и 19 этажей будет всего 92 квартиры площадью от 57,6 до 173,4 кв. м по цене от 79,8 млн рублей. Трехуровневый подземный паркинг рассчитан на 64 машино-места, в гранд-лобби появятся зона ожидания и переговорная. Благоустройство займет два уровня: двор-сад с биокамином и водным арт-объектом и общественное пространство на кровле 16 этажа, переходящее в парящий мост.

 

Компания ПИК начала реализацию квартир в новых корпусах проектов «Онежский вал» и «Зелёный парк».

«Онежский вал» относится к «Серии плюс», он будет построен в районе Западное Дегунино. Квартал состоит из жилых корпусов, детского сада, школы, поликлиники и спорткомплекса. В продажу поступили квартиры с готовой отделкой в камерных корпусах 1.1.4-1.1.7, цены — от 16,2 млн рублей за евродвушку площадью 29,7 кв. м.

«Зелёный парк» — масштабный квартал в зеленоградском районе Крюково, недалеко от станции МЦД Зеленоград-Крюково. Проект уже частично реализован, построен детский сад, планируется построить еще один детсад и две школы. На рынок выведены квартиры в 28-этажном корпусе 5.4, жилье продается с готовой отделкой, цены — от 9,4 млн рублей за студию площадью 28,9 кв. м.

«Группа ЛСР» открыла продажу квартир в пятом корпусе второй очереди ЖК «Лучи». Жилой комплекс расположен в районе Солнцево, новая очередь строится недалеко от станций метро «Солнцево» и «Боровское шоссе», рядом возводится образовательный кластер. В новом 17-этажном корпусе будет один подъезд. Квартиры в нем продаются без отделки, цены — от 9,7 млн рублей.

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Min цена, руб.

1

«Зелёный парк»

ПИК

ЗелАО

9,4 млн

2

«Лучи»

«Группа ЛСР»

ЗАО

9,7 млн

3

«Онежский вал»

ПИК

СВАО

16,2 млн

4

«Энигмия»

Upside Development

ЦАО

79,8 млн

Читайте также:

Впечатляющая динамика: топ-10 новостроек Москвы с ростом цен до 48,2% за IV квартал 2025 года

Рост под давлением: массовые новостройки «старой» Москвы в 2025 году подорожали на 27%

Автор: Татьяна Ефремова

Дата публикации 02 февраля

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка*
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Читайте также:
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в сентябре
В сентябре 2026 года на рынок новостроек «старой» Москвы вышли шесть новых проектов и дополнительные объемы квартир в восьми жилых комплексах. В ТиНАО поступили в продажу новые лоты в двух проектах, в Подмосковье стартовала реализация квартир в пяти жилых...
30 сентября 9776
Инвесторам на заметку: в Москве появились новостройки по стартовым ценам с высокой ожидаемой доходностью
Лето 2026 года оказалось богатым на старты продаж новостроек, однако не все новинки могут похвастаться взвешенным ценообразованием или удачным местоположением. Аналитики составили рейтинг наиболее привлекательных ЖК по совокупности семи разных критериев.  В...
28 сентября 7580
Дистанция огромного размера: за 5 лет некоторые типы квартир в Москве подорожали втрое и требуют миллиардных бюджетов
Просторные семейные квартиры в новостройках становятся товаром для избранных: к такому выводу пришли аналитики, изучившие ценовую динамику в разных сегментах первичного жилья Москвы за последние пять лет.  За последние 5 лет ценовой разрыв между самыми доступными...
23 сентября 6923
Больше пространства: в Подмосковье меняется подход к проектированию элитных коттеджных поселков
Камерный, приватный, малонаселённый — эти характеристики долгое время оставались в топе предпочтений покупателей дорогого загородного жилья. Однако всё меняется: посёлки становятся масштабнее, а их инфраструктура приближается к городской. На элитном...
17 сентября 4952
Итоги августа: средняя цена «квадрата» массовых новостроек приблизилась к 430 тыс. руб., спрос падает
На рынке массовых новостроек Москвы нарастает дефицит ликвидного предложения: число лотов в продаже за год упало почти на треть, цены выросли, а покупательский спрос только за последний месяц снизился на 27%. При этом спрос на ипотеку в сегменте...
15 сентября 8273
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в августе
В августе 2026 года первичный рынок «старой» Москвы пополнили три новых проекта, также начались бронирование и продажи дополнительных объемов квартир в пяти строящихся жилых комплексах. В ТиНАО открыты продажи новых объемов жилья в двух проектах, в Подмосковье...
01 сентября 12566
Культура за окном: четверть россиян мечтают жить рядом с музеями и театрами
Тренд на «культурное соседство» набирает обороты в крупных городах. Опрос девелопера PIONEER показал, что 24% россиян при выборе жилья обращают внимание на близость исторических мест и культурных объектов, более того – покупатели готовы переплачивать...
31 августа 3449
Всегда в цене: премиальные студии подорожали на 38% за год, средний бюджет достиг 35 млн рублей
Площади студий в высокобюджетных новостройках Москвы выросли за последний год. Это отразилось и на ценах, хотя темпы удорожания в значительной степени оказались обусловлены прежде всего активным инвестиционным спросом на этот тип недвижимости.  По данным...
26 августа 4016
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков