Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация МИЦ IT-ипотека

Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в апреле

В апреле 2022 года продолжилась тенденция на снижение активности девелоперов Московского региона: в старых границах столицы открылись продажи квартир лишь в семи новостройках, в том числе в двух новых проектах, в Подмосковье на рынок поступили два новых корпуса в одном ЖК. Наиболее доступный лот на старте продаж в Москве можно купить по цене 7,5 млн рублей, в области — за 4,3 млн рублей.

Москва

Две апрельские новинки первичного рынка жилья «старой» Москвы представили ГК «Основа» и «Страна Девелопмент».

ГК «Основа» начала реализацию жилого комплекса бизнес-класса «UNO. Головинские пруды». Двухсекционный дом высотой 24-28 этажей будет построен в Головинском районе (САО) недалеко от станций МЦК «Коптево» и метро «Водный стадион». Проектом предусмотрены подземный паркинг, инфраструктура на первых этажах, встроенно-пристроенный детский сад. Дом рассчитан на 455 квартир — от студий до 4-комнатных евроформата, цены стартуют от 7,5 млн рублей за 21-метровую студию. Ввести новостройку в эксплуатацию планируется в последнем квартале 2025 года.

Новый проект компании «Страна Девелопмент» будет возведен в Нагатинской пойме на юге Москвы, ближайшая станция метро — «Технопарк». ЖК бизнес-класса WOW состоит из восьми корпусов высотой от 6 до 20 этажей, в зданиях будет 668 квартир площадью от 25 до 89 кв. м. Подземный паркинг рассчитан на 338 машино-мест, предусмотрены кладовые и собственная инфраструктура. Минимальная стоимость квартиры на старте продаж — 13,4 млн рублей.

Девелопер MR Group вывел на рынок дополнительный объем жилья в ЖК Symphony 34. Новостройка находится в Савеловском районе (САО), она представляет собой четыре жилых небоскреба высотой от 36 этажей. В апреле в продажу поступили 185 квартир: студии, варианты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями. Площадь лотов — от 25,81 до 162,24 кв. м, в помещениях будет выполнена предчистовая или чистовая отделка. Стоимость 1 кв. м начинается от 327 тыс. рублей для квартир с предчистовой отделкой, от 426 тыс. рублей — для вариантов с готовым ремонтом.

 

В ЖК «Фестиваль парк 2» поступили в реализацию квартиры в корпусе 24.2. Новостройка бизнес-класса от компании «Центр-Инвест» возводится в Левобережном районе на севере столицы возле станций метро «Речной вокзал» и «Беломорская». Односекционный 35-этажный корпус рассчитан на 330 квартир — от 23-метровых студий до семейных лотов евроформата площадью до 140 кв. м. Отделка не предусмотрена, у покупателей есть возможность объединить жилые помещения. Минимальный бюджет покупки — 10,1 млн рублей. Корпус будет введен в эксплуатацию в I квартале 2025 года.

Level Group открыла продажу квартир в новой очереди ЖК «Level Мичуринский» в ЗАО, в том числе видовых лотов в самом высоком корпусе проекта. Первый корпус высотой 54 этажа рассчитан на 446 квартир, 42-этажный второй корпус – на 356 квартир. Покупателям предложены лоты классического и евроформатов, площади варьируются 21 до 123 кв. м. Также в продажу поступили пентхаусы площадью от 143,9 до 186,4 кв. м и с высотой потолков до 6,07 метра. Минимальная стоимость предложения – 10,2 млн рублей. 

В ЖК «Остров» открыты продажи квартир в корпусе 7 пятого квартала. Проект компании «Донстрой» расположен в южной части Мневниковской поймы (СЗАО), в декабре на территории новостройки открылась станция БКЛ метро «Терехово». Новый корпус находится в шаговой доступности от новой станции и примыкает к Москворецкому природному парку. В здании запроектировано 130 квартир: от 1- до 5-комнатных, площадь лотов варьируется от 40,8 до 144,8 кв. м. Цены — от 20,1 млн рублей.

Группа «Эталон» объявила о начале реализации третьей очереди ЖК бизнес-класса Nagatino i-Land. Жилой остров строят в Даниловском районе (ЮАО), с двух сторон новостройку окружают набережные Москвы-реки. Ближайшая станция метро — «Технопарк». В рамках третьей очереди будут построены три корпуса высотой 35 этажей, в них запроектировано более 1100 квартир. В продажу поступили лоты в одной из башен: студии, 1- и 2-комнатные варианты площадью 27-82 кв. м. Цены начинаются от 11,2 млн рублей. Завершить строительство корпусов третьей очереди планируется в 2025 году.

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Цена мин. (рубли)

1

ЖК «UNO. Головинские пруды»

ГК «Основа»

САО

7,5 млн

2

ЖК «Фестиваль парк 2»

АО «Центр-Инвест»

САО

10,1 млн

3 ЖК «Level Мичуринский» Level Group ЗАО 10,2 млн

4

ЖК Nagatino i-Land

Группа «Эталон»

ЮАО

11,2 млн

5

ЖК WOW

«Страна Девелопмент»

ЮАО

13,4 млн

6

ЖК «Остров»

«Донстрой»

СЗАО

20,1 млн

7

ЖК Symphony 34

MR Group

САО

н/д

Московская область

 

Компания ПИК начала продажу квартир в корпусах 17 и 18 ЖК «Восточное Бутово». Масштабный проект комфорт-класса возводится в Ленинском районе Подмосковья, в 5 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Собственная инфраструктура состоит из четырех школ, 10 детских садов и поликлиники, в центре микрорайона обустроят зеленую зону для прогулок. Высота новых корпусов — от 16 до 25 этажей, площадь квартир — от 19,7 до 87,4 кв. м. Жилье реализуется с чистовой отделкой, цены — от 4,3 млн рублей.

Читайте также:

Сами с усами: как застройщики снижают ставки по ипотеке

Уйти в IT: кому дадут ипотеку под 5% годовых?

Автор: Татьяна Ефремова

Дата публикации 02 мая
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В России хотят стандартизировать жилье
Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ предложил ввести стандарты классов жилья для исключения риска обмана покупателей. Соответствующее письмо парламентарии направили в Минстрой, Дом.рф и ФАС. В настоящее время в России не существует строго определенных параметров...
25 апреля 8111
Минстрой: льготная ипотека на вторичном рынке может не потребоваться
В минувший четверг, 21 апреля, глава российского Центробанка Эльвира Набиуллина сообщила, что на ближайших заседаниях регулятор будет рассматривать возможность дальнейшего снижения ключевой ставки. В связи с этим, считают в Минстрое, введение льготной ипотеки на вторичном...
25 апреля 9065
Новая льготная ипотека в «старой» Москве поможет только покупателям «однушек»
В новостройках «старой» Москвы предлагается больше всего двухкомнатных квартир, однако купить их даже с привлечением новой льготной ипотеки сложно: средняя стоимость такого лота составляет 19,36 млн рублей. В управлении новостроек и аналитическом...
21 апреля 15266
В I квартале спрос на московские новостройки снизился на 15%
В январе-марте 2022 года объем спроса на покупку жилья в новостройках Москвы (без учета элитных проектов) снизился на 15%, объем поглощения составил 836 тыс. кв. м площадей. Уменьшение спроса связано с текущей ситуацией и смещением покупательского интереса с отечественного...
07 апреля 4214
Новая судебная практика ставит под угрозу сделки по договорам уступки права
Стало известно, что суды начали ограничивать в правах граждан, которые приобретают в строящемся доме более одной квартиры: таких лиц признают профессиональными инвесторами и лишают защиты в случае возможного банкротства застройщика. Насколько правомерна такая практика,...
06 апреля 11009
Покупатели новостроек начали избегать ипотечных кредитов
За первые два месяца 2022 года произошли изменения в структуре спроса на московские новостройки: в частности, увеличилась доля покупок без привлечения ипотечных кредитов. Средняя площадь приобретаемого жилья за год сократилась на 8%. Об этом рассказали...
28 марта 6014
Вопрос-ответ: как сегодня выбирать квартиру в новостройке и что делать тем, кто уже купил?
Времена сейчас, как известно, непростые, поэтому у дольщиков, и тех, кто только планирует покупку квартиры в новостройке, волнует, что делать в текущей ситуацией. На самые актуальные вопросы специально для читателей Новострой-М ответил генеральный директор аналитической...
21 марта 15014
Как купить квартиру на «неспокойном» рынке и не прогадать
В новых экономических условиях спрос на жилую недвижимость сохраняется – люди стремятся обеспечить защиту своих средств с помощью инвестиций в материальные активы. Какую квартиру покупать сегодня, чтобы остаться в плюсе завтра, Новострой-М рассказал Сергей...
15 марта 8255
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков