Видовые квартиры на первичном рынке столицы и области составляют сегодня около 10% предложения в ЖК разных классов. Эксперты отмечают: как правило, цена на такие лоты всегда выше. Но если в массовом сегменте разница с «обычными» квартирами составляет около 5-10%, то в более дорогих новостройках, относящихся к бизнес- и премиум-классу, она может доходить до 15-25%.
Из окон семейного квартала iLove открываются завораживающие виды на тихий зеленый район Останкино. Самые головокружительные панорамы доступны жителям пентхаусов: Останкинская башня и ВДНХ. Романтичного настроения добавляет находящийся на территории жилого комплекса городской арт-объект «Погода в доме», выполненный паблик-арт художницей Мариной Звягинцевой. Через образ двух зонтов, сливающихся воедино и имеющих одну ручку, автор транслирует идею любви и семьи.
Класс: бизнес
Особое ностальгическое настроение дарят виды, открывающиеся в премиальном проекте МИRА. Днем – это умиротворяющей красоты парка «Акведук» у реки Яузы. Такие моменты тихого счастья приятно разделить с любимыми. Вечерняя иллюминация, в свою очередь, притягивает взгляд к ансамблю ВДНХ и скульптуре «Рабочий и Колхозница». Эти виды дарят ощущение полного единения с монументальным искусством советского периода, перенося мысли и идеи в новую масштабную плоскость.
Класс: премиум
Одиннадцатиэтажный клубный дом OPUS всего на 188 видовых квартир редких форматов, например, с собственными террасами, а также с окнами в ванных комнатах и гардеробных. Панорамные виды на столицу и возможность уединения от городской суеты позволят погрузиться в романтичную атмосферу, оставаясь при этом в самом сердце Москвы. Пластика здания повторяет изгибы береговой линии Москвы-реки и деликатно взаимодействует с городской атмосферой.
Класс: элит
«Северный Порт» является частью проекта по редевелопменту территории Северного речного порта. Прямой вид на воду за счет переменной этажности зданий и многоуровневой панорамы обзора есть в 40% квартир. Живописный вид из окон в проекте становится привилегией квартир с панорамными гостиными или, например, дизайнерских лотов с пейзажными мастер-спальнями. В них панорама из окна становится не просто приятным бонусом, а необходимым дополнением, которое будет гарантированно дарить впечатления от проживания и еще больше повышать ценность такой недвижимости.
Класс: бизнес
Перед глазами резидентов квартала ERA, расположенного в Даниловском районе, предстанут живописные изгибы Москвы-реки, историческая архитектура центра столицы и небоскребы «Москва-Сити». В мягком свете заката высотка на Котельнической набережной и Московский Дом Музыки становятся еще более величественными, а огни города отражаются в спокойных водах реки, создавая сказочную атмосферу. Особенно эффектными будут виды с личных угловых террас, которые распахивают московскую панораму шире, чем можно объять взглядом.
Класс: премиум
Малоэтажный комплекс ЖК «Пироговская Ривьера» находится в одном из самых живописных районов Подмосковья, в районе Пироговского залива с большим количеством яхт-клубов. Из окон квартир открывается красивый вид, а совсем рядом есть места для пикников и приятного отдыха. Дома находятся в 300 метрах от пляжа, а значит жители смогут позволить себе романтическую прогулку на яхте, катерах или лодках и встретить красивый закат с видом на воду.
Класс: комфорт
«Проекты, в составе которых представлены, видовые квартиры пользуются у потребителей повышенным спросом. Причем это может быть как урбанистический вид на город, знаковые объекты, современную архитектуру, так и на большую воду, лесные массивы и парки.
В среднем цена квартиры с видовыми характеристиками всегда выше. В комфорт-классе эта разница не такая существенная, порядка 5-10%, в бизнес- и премиум-сегментах она может доходить до 15-25%»
Елена Чегодаева, руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Читайте также:
Вид сверху лучше: в премиальных новостройках Москвы в продажу выставлено 95 пентхаусов
Особый образ жизни: как проектируют ЖК на набережных и сколько стоят квартиры с видом на воду?
Автор: эксперты компании «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Дата публикации 14 февраля 2025
Оставить отзыв