Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 35% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Равномерно дорожает: средняя цена лота в московских новостройках превысила 32 млн рублей

    Аналитики подвели итоги июня: первичное жилье в старых границах Москвы вновь подорожало. По темпам роста цен лидирует премиум-класс. По темпам убывания предложения в антилидерах оказался массовый сегмент. 

    В компании «БЕСТ-Новострой» подсчитали основные показатели московского рынка новостроек в июне. Средняя цена кв. метра выросла на 2% к маю и составила 543,4 тыс. рублей. А средний бюджет лота составляет 32,1 млн рублей – тоже +2% к майским показателям. Темпы роста цен остаются примерно одинаковыми третий месяц подряд.

    Объем предложения

    В новостройках комфорт-класса в старых границах Москвы в июне объем предложения продолжил стабильно сокращаться – как и в мае, на 3% до 19,4 тыс. лотов. Общая площадь лотов в продаже в июне равнялась 881,2 тыс. кв. м, что на 2% меньше, чем месяцем ранее.

    По сравнению с аналогичным периодом прошлого года предложение комфорт-класса сократилось на 14% в лотах и на 9% – в кв. метрах.

    Предложение новостроек бизнес-класса в июне выросло на 2% в лотах и в метрах. На данный момент в бизнес- и комфорт-классе фиксируется одинаковое количество лотов в продаже: по 19,4 тыс. штук. Но метраж лотов бизнес-класса в экспозиции больше: по итогам июня – 1275,1 тыс. кв. метров. По сравнению с прошлым июнем в лотах отмечен рост предложения на 1%, в площади – сокращение на 1%.

    В премиальных новостройках отмечен рост предложения на 6% к майским показателям – до 1,5 тыс. лотов. Общий метраж лотов премиального сегмента в продаже вырос на 5% до 174,1 тыс. кв. метров. За год объем предложения вырос на 29% в лотах и на 21% – в метрах. Как уже отмечали аналитики компании, это произошло за счет вывода новых объемов в продажу за последние 12 месяцев.

    В элитных новостройках Москвы объем предложения продолжает сокращаться: минус 6% к маю в лотах (до 0,7 тыс. штук  и минус 5% в площади – до 93,4 тыс. кв. метров. По-прежнему фиксируется очень большой разрыв с объемами предложения годичной давности: по сравнению с прошлым июнем количество лотов на экспозиции выросло на 83%, а общая экспонируемая площадь – на 46%.

    Ценовая ситуация

    В комфорт-классе с начала года средневзвешенные показатели цены кв. м и бюджета выросли на 5,6% и 7,3% соответственно. Средняя цена метра за июнь выросла в пределах 1% до 354,4 тыс. рублей, «средний» лот подорожал на 2% до 16,1 млн рублей.

    В новостройках бизнес-класса средневзвешенная цена метра выросла в июне на 2% – до 509,9 тыс. рублей, а средняя стоимость лота увеличилась также на 2% до 33,6 млн рублей.

    В премиум-классе в июне снова отмечен наибольший рост средневзвешенной цены метра среди всех классов новостроек: на 3% за месяц до 1000,9 тыс. рублей. Средняя стоимость лота составила 113,1 млн рублей – плюс 2% к майским показателям.

    Элитные новостройки подорожали менее чем на 1% – средняя стоимость кв метра по итогам июня достигла 1932,2 тыс. рублей. Средняя стоимость лота в этом классе выросла примерно на 1% до 247,2 млн рублей.

    Читайте также:

    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в июне

    «Входной билет» на рынок новостроек для покупателей подорожает на 20-30% — прогноз

    Автор: эксперты компании «БЕСТ-Новострой»

    Дата публикации 01 июля 2024
    Теги:
    #Бест-Новострой #новостройки бизнес-класса #новостройки комфорт-класса #новостройки премиум-класса #новостройки элит-класса #статистика и цены #цены недвижимость

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Новостройки внутри МКАД за год подорожали на 19%: средняя цена «квадрата» превысила 895 тыс. рублей
    Новостройки внутри МКАД за год подорожали на 19%: средняя цена «квадрата» превысила 895 тыс. рублей
    На первичном рынке жилья Москвы внутри МКАД в продаже осталось всего 3,5 тысячи квартир комфорт-класса: предложение данного типа за год упало на 44%, а средняя цена 1 кв. метра выросла на 25%.  По данным аналитического департамента жилой недвижимости CORE.XP, на...
    23 октября 3611
    Запрет в действии: предложение студий в московских ЖК комфорт-класса за два года упало на 72%
    Запрет в действии: предложение студий в московских ЖК комфорт-класса за два года упало на 72%
    Два года назад в Москве в силу вступил запрет на проектирование квартир площадью менее 28 квадратных метров. Аналитики выяснили, как изменилась структура предложения в новостройках за прошедшее время. За два года действия ограничений на строительство микроквартир (до 28...
    22 октября 2855
    Самые подорожавшие новостройки III квартала: топ-10 московских ЖК с ростом цены до 22%
    Самые подорожавшие новостройки III квартала: топ-10 московских ЖК с ростом цены до 22%
    Московские новостройки дорожают неспешно, прибавляя в среднем 1% в месяц. Однако отдельно взятые ЖК показали рост цен от 12% до 22% за III квартал. Какие проекты вошли в новый топ-10, читателям Новострой-М рассказал автор рейтинга Денис Бобков, генеральный...
    19 октября 7553
    Покупатели выбирают бизнес-класс: в III квартале спрос вырос на 5,6%, выручка застройщиков – на 5,8%
    Покупатели выбирают бизнес-класс: в III квартале спрос вырос на 5,6%, выручка застройщиков – на 5,8%
    Почти треть выручки в III квартале 2026 года застройщикам проектов бизнес-класса обеспечили 15 наиболее востребованных ЖК. Продажи квартир и апартаментов в них принесли 55,6 млрд рублей. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в III квартале 2026 года...
    14 октября 4997
    Неформат: студии теряют популярность среди покупателей новостроек премиум-класса
    Неформат: студии теряют популярность среди покупателей новостроек премиум-класса
    Сегмент премиальных новостроек начинает избавляться от квартир студийного формата. Инвесторы постепенно сокращают свое присутствие на рынке, а покупатели жилья «для себя» выбирают более просторные варианты.  Первичный рынок премиальной недвижимости...
    09 октября 4178
    За широким ассортиментом новостроек нужно ехать в Ленинский округ, а за доступными квартирами — в Коломну
    За широким ассортиментом новостроек нужно ехать в Ленинский округ, а за доступными квартирами — в Коломну
    Красногорск одновременно вошел в тройку самых активно застраиваемых округов и в топ самых дорогих локаций Подмосковья. Наименьший объем предложения «первички» и самые низкие цены наблюдаются в Коломне.  По данным аналитиков премии Urban, самая...
    06 октября 6023
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в сентябре
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в сентябре
    В сентябре 2026 года на рынок новостроек «старой» Москвы вышли шесть новых проектов и дополнительные объемы квартир в восьми жилых комплексах. В ТиНАО поступили в продажу новые лоты в двух проектах, в Подмосковье стартовала реализация квартир в пяти жилых...
    30 сентября 17408
    Инвесторам на заметку: в Москве появились новостройки по стартовым ценам с высокой ожидаемой доходностью
    Инвесторам на заметку: в Москве появились новостройки по стартовым ценам с высокой ожидаемой доходностью
    Лето 2026 года оказалось богатым на старты продаж новостроек, однако не все новинки могут похвастаться взвешенным ценообразованием или удачным местоположением. Аналитики составили рейтинг наиболее привлекательных ЖК по совокупности семи разных критериев.  В...
    28 сентября 10469
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков