Московская область вошла в число регионов-лидеров по спросу на деревянные дома. Интерес к экологичным домовладениям растет во всех сегментах рынка, включая элитный.
Эксперты компании Starkwood отмечают, что за последнее десятилетие спрос на деревянные загородные дома в России заметно вырос: доля таких построек и интерес покупателей удвоились.
По данным Росстата, объемы строительства деревянных домов за 10 лет увеличились в два раза, и, по прогнозу, к 2028 году доля деревянного жилья в общем объеме ввода достигнет 17% (около 27 млн кв. м).
Только за прошлый год на деревянные дома пришлось 38% всех сделок на загородном рынке, отмечают эксперты рынка недвижимости. Лидерами по спросу остаются Московская и Ленинградская области, Иркутская область и Красноярский край.
Тренд заметен во всех сегментах рынка, включая премиум. По данным компании Starkwood, одной из ведущих российских архитектурно-строительных компаний, специализирующихся на проектировании и строительстве премиальных домов из клееного бруса, спрос на элитные деревянные дома за 10 лет вырос в два раза. В горизонте ближайших двух лет компания ожидает дальнейшего роста спроса.
Эксперты выделяют следующие ключевые факторы в пользу деревянных домов:
- экологичность и преимущества для здоровья;
- технологический прогресс: современные материалы и инженерные решения позволяют возводить сложные, долговечные и комфортные дома по индивидуальным проектам.
«Выбор деревянного дома одновременно эмоционален и рационален: это и дань исторической памяти, и выбор для себя наиболее комфортного и органичного жилья, с особой атмосферой и микроклиматом. Сегодня деревянное домостроение является высокотехнологичным, что позволяет строить разные по масштабам и архитектуре дома, обеспечивая высокое качество и гибкие сценарии жизни в них»
Вячеслав Астафьев, основатель компании Starkwood
Одновременно с ростом спроса на деревянные дома повышаются требования покупателей к качеству материалов и технологий. Государственная и независимая сертификация становится ключевым инструментом подтверждения соответствия продукции заявленным свойствам.
Одной из первых компаний на рынке загородного домостроения, получившей полный комплект сертификатов качества по ГОСТу 20850, станет компания Starkwood. Уже в этом году она завершит сертификацию в АО НИЦ «Строительство». В настоящее время Starkwood получает сертификаты на деревянный клееный брус серийного производства, класса функционального назначения 2б.В.
Требования ГОСТа 20850 к производителям очень высоки. Компании должны иметь специализированное оборудование, поддерживать в цехах определенный уровень температуры и влажности, использовать в производстве бруса только сертифицированные клеи и проводить регулярные лабораторные испытания готовой продукции на сращивание, прочность и стойкость клеевых соединений.
По данным АО НИЦ «Строительство», за последние годы соответствующие сертификаты на продукцию и строительные материалы получили только пять российских производителей и застройщиков деревянных домов.
«Сертификация — это комплексная процедура: эксперты изучают документацию и технологии, проверяют оборудование и проводят лабораторные испытания образцов на соответствие заявленным свойствам. Процесс занимает порядка четырех месяцев и требует дополнительных инвестиций, однако финальный сертификат дает измеримый экономический эффект», — отмечает Вячеслав Астафьев, учредитель компании Starkwood.
«ГОСТ 20850 — это серьезный и хорошо проработанный документ, который во многих пунктах даже строже, чем зарубежные аналоги. Что касается АО НИЦ «Строительство», то оно является не только разработчиком данного ГОСТа, но и ведущей организацией, которая отвечает за нормативную базу в области строительства по всей стране. Сертификация в данном органе — серьезное мероприятие, которое подтверждает внимательный подход компании к своей продукции», — заключил директор по научно-техническому развитию Ассоциации Деревянного Домостроения Владимир Стоянов.
Читайте также:
По карману единицам: готовый дом в Подмосковье в 8 раз дороже, чем участок без подряда
Берите выше: семь вариантов обмена типовой московской квартиры на Подмосковье
Автор: эксперты компании Starkwood
Дата публикации 29 мая
Оставить отзыв