Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Решения ЦБ могут привести к хорошим результатам продаж новостроек в апреле

    Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи», рассказал Новострой-М о том, как повлияет на рынок недвижимости очередное решение Центробанка о сохранении ключевой ставки.

    – Сегодня, 28 апреля 2023 года, в очередной раз – с сентября 2022 года– Центробанк России сохранил ставку на значении 7,5%, что не может не радовать: хоть что-то стабильно в нашем мире.

    Но если серьёзно, то релиз ведомства почти слово-в-слово сохранил формулировки прошлого и позапрошлого заседаний ЦБ: «Инфляционные ожидания населения существенно снизились, но сохраняются на повышенном уровне».

    Но факт остаётся фактом, одна и та же ставка на протяжении уже 7 месяцев – это признак не то что стабильности, а мастерства, которого так не хватает в современных реалиях.

    Но на рынке новостроек уже давно действуют свои законы. Например, если начинается «закручивание гаек» с ипотекой (а ЦБ именно этим занимается последние несколько месяцев в благих целях), то непосредственно перед вводом ограничений это стимулирует спрос, а в связи с недавним очередным ослаблением рубля спрос стимулируется ещё сильнее. Поэтому не удивимся хорошим результатам продаж в апреле, хотя и в марте они были тоже неплохи.

    В некоторых ЖК – подумать страшно – даже стали повышать цены, а во многих проектах сократились скидки (по крайней мере, озвучиваемые публично).

    Дальше всё зависит от того, как сильно «затянет гайки» ЦБ по условиям льготной ипотеки. Пока вполне чётко прозвучал посыл президента России о необходимости решения проблемы затоваривания, а это в текущих условиях можно решить только… правильно – смягчением условий ипотечного кредитования.

    Так что в мае станет уже ясно, какое будущее ожидает рынок ипотечного кредитования, а значит, и рынок новостроек. С наступающими праздниками!

    Читайте также:

    Коэффициент доступности московских новостроек в 2022 году составил 6 лет и 6 месяцев

    Как воспользоваться военной ипотекой в 2023 году: новые условия и возможности

    Автор: Денис Бобков, специально для Новострой-М

    Дата публикации 28 апреля 2023
    Теги:
    #Денис Бобков #ипотека #ключевая ставка #Льготная ипотека #Недвижимость-Профи #новостройки #прогноз #прогнозы #скидки #спрос на жилье #Центробанк

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Эксперт
    Бобков Денис
    Бобков Денис
    Генеральный директор Аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи»
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    «Ипотечное кредитование перестаёт выполнять роль поддержки как строительного сектора, так и покупателей»
    «Ипотечное кредитование перестаёт выполнять роль поддержки как строительного сектора, так и покупателей»
    Банк России на заседании 23 октября принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 14%. Когда она, наконец, вернётся в диапазон однозначных чисел и что ждёт первичный рынок в ближайшем будущем, специально для Новострой-М рассказал Денис Бобков, генеральный...
    23 октября 3179
    Какую квартиру в Москве может купить семья с тремя детьми в ипотеку на новых условиях
    Какую квартиру в Москве может купить семья с тремя детьми в ипотеку на новых условиях
    С 1 октября ставка по ипотеке для семей с тремя детьми в Москве вырастет до 8%, а льготный лимит увеличится до 18 млн руб. О том, на покупку какой квартиры сегодня можно рассчитывать таким заемщикам, рассказал Антон Винер, сооснователь и совладелец...
    08 октября 4412
    Итоги сентября: продажи новостроек Москвы и Подмосковья выросли перед ужесточением условий семейной ипотеки
    Итоги сентября: продажи новостроек Москвы и Подмосковья выросли перед ужесточением условий семейной ипотеки
    Александр Пыпин, аналитик рынка недвижимости, изучил данные о реализации новостроек Московского региона по итогам сентября 2026 года. Перед наступлением нового «ипотечного дедлайна» застройщикам удалось нарастить продажи почти в полтора раза.  В сентябре...
    05 октября 10190
    «Для инвесторов в недвижимость возрастет цена выхода из актива»
    «Для инвесторов в недвижимость возрастет цена выхода из актива»
    Доходы от вкладов и продажи квадартных метров могут обложить повышенным НДФЛ. Президент Альянса предпринимателей БРИКС, член правления AREA Евгений Скоморовский, поделился мнением о том, как скажется возможное повышение НДФЛ на рынке жилья и инвестициях...
    24 сентября 2639
    «Ожидать манны небесной в виде упавшей ключевой ставки до конца года не стоит»
    «Ожидать манны небесной в виде упавшей ключевой ставки до конца года не стоит»
    Сегодня Банк России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 14%. Что это означает для первичного рынка и покупателей недвижимости, специально для Новострой-М рассказал Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой...
    11 сентября 6095
    Итоги августа: спад продаж новостроек привел к сокращению выручки застройщиков на 22%
    Итоги августа: спад продаж новостроек привел к сокращению выручки застройщиков на 22%
    Александр Пыпин, аналитик рынка недвижимости, изучил данные о продажах новостроек Московского региона по итогам августа 2026 года. В августе 2026 года зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Московском регионе (Москва, Новая Москва...
    07 сентября 10091
    Архитектура детства в современных ЖК: от металлических горок до макромасштабной природы
    Архитектура детства в современных ЖК: от металлических горок до макромасштабной природы
    Детская инфраструктура становится ключевым фактором при выборе жилья. Ольга Великая, директор по продукту компании PIONEER, рассказывает о трансформации игровых площадок и о том, какие тренды определят облик игровых пространств в ближайшем десятилетии: – Сегодня...
    13 августа 4511
    Итоги июля: спрос на новостройки стабилизировался, но в «старой» Москве резко снизилась доля ипотеки
    Итоги июля: спрос на новостройки стабилизировался, но в «старой» Москве резко снизилась доля ипотеки
    Свежие данные Росреестра о темпах продаж новостроек в июле 2026 года изучил Александр Пыпин, аналитик рынка недвижимости. После июньского роста сегмент столичной «первички» перешел к стадии равновесия. – В июле 2026 года зарегистрированные розничные...
    06 августа 10253
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков