«Искра-Парк»

«Искра-Парк» — это современный многофункциональный проект класса «бизнес», возведенный в Беговом районе столицы. Застройка состоит из многосекционного монолитно-кирпичного комплекса высотой 9-17 этажей, большого делового центра и сопутствующих объектов инфраструктуры. Вентилируемый фасад дома облицован гранитом и юрским известняком.

Представлено 772 лота, количество комнат в которых варьируется от одной до четырех. Для каждого формата разработаны функциональные и эргономичные планировки, предусматривающие изолированные комнаты, большие кухни, отдельные кладовые и застекленные лоджии. В лотах, расположенных на верхних этажах, есть открытые просторные террасы и каминные дымоходы. Высота потолков составляет 3.1 м, а площадь варьируется от 37 до 130 квадратных метров.

Установлены дизайнерские входные двери повышенной прочности, оконные и балконные конструкции и бытовые приборы учета, смонтированы отопительные системы и подключены все коммуникации. Лоты сданы без отделки, можно заказать отделку дополнительно.

Продажи завершены.

Москва, САО, Беговой

Нет в продаже
апартаментов от застройщика

Фотографии

Расположение

Регион	Москва
Округ	САО
Район	Беговой
Метро	Динамо 5 мин.
Станция МЦД	Гражданская 25 мин.
Адрес	Ленинградский пр-т, д. 35, стр. 2 Ленинградский пр-т, д. 35, стр. 2 на карте

Характеристики

Застройщик

ГК «Галс-Девелопмент» ООО «Искра-Парк»

Срок сдачи

сдан корпус 1

сдан корпус БЦ «Искра-Парк»

Тип здания

монолитно-кирпичный

Апартаменты

есть

Этажность

9 — 17

Высота потолка

3.10

Закрытая территория

есть

Охрана

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

4.2

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1

сдан ГК корпус БЦ «Искра-Парк»

Правовые документы

Проектная декларация от 23.04.18 г. PDF 2 MB

Разрешение на строительство PDF 3 MB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию PDF 7 MB

Подробная информация

Продажи завершены.

Подробнее на сайте проекта

сдан

Выбрать апартаменты

Общий вид застройки. Аэрофотосъёмка от 2.09.18 г.

Ход строительства. Аэрофотосъёмка от 2.09.18 г

В некоторых секциях ведутся внутренние работы. Аэрофотосъёмка от 2.09.18 г.

В некоторых секциях ведется монтаж этажей. Аэрофотосъёмка от 2.09.18 г.

Ход строительства. В некоторых секциях ведутся фасадные и внутренние работы. Фото от 19.07.18 г.

Ход строительства. Ведется возведение монолита верхних этажей. Фото от 19.07.18 г.

Квартал «Искра-Парк». Перспектива. Аэрофотосъемка. Фото от 12.02.2018 г.

Квартал «Искра-Парк». Вид сверху. Аэрофотосъемка. Фото от 12.02.2018 г.

Квартал «Искра-Парк». Монтаж верхних этажей. Аэрофотосъемка. Фото от 12.02.2018 г.

Квартал «Искра-Парк». Ход работ. Аэрофотосъемка. Фото от 12.02.2018 г.

Квартал «Искра-Парк». Этап монтажа коммуникаций. Фото от 12.02.2018 г.

Квартал «Искра-Парк». Фасады. Фото от 12.02.2018 г.

Квартал «Искра-Парк». Этап строительства. Фото от 12.02.2018 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Ход строительства

Съемки с воздуха

Визуализация

Панорама квартала «Искра-Парк» в районе Беговой

август 2022

Комментарий эксперта

Знаковый проект компании «Галс-Девелопмент», расположенный на одном из самых престижных направлений столицы, на Ленинградском шоссе. Во-первых, застройка комплекса квартальная, это означает как возможность сохранения приватности и комфорта проживания, так и создания необходимой поддерживающей инфраструктуры для клиентов.

В 2-минутной автомобильной доступности расположен самый крупный в Европе ТРЦ «Авиапарк» с несколькими сотнями магазинов различных товаров и сервисов, это позволит жителям не посещать центр Москвы для шопинга и существенно экономить время.

Также буквально в 10-минутной пешей доступности находится недавно введенный в эксплуатацию крупный стадион «ВТБ Арена» в районе станции метро «Динамо». На нем проводятся как крупные спортивные соревнования, так и знаковые музыкальные мероприятия и другие культурные события. Также полностью завершены работы по обновлению Петровского парка – сейчас он представляет собой новый замечательный городской парк, с малыми архитектурными формами. На него есть замечательные виды из лотов в корпусах, которые расположены ближе к Ленинградскому шоссе.

С точки зрения перспективного строительства район расположения «Искра-парк» можно назвать развивающимся. В целом район Ходынского поля начал активно застраиваться жильем 18-20 лет назад, за последние 8-10 лет на его территории появились сотни тысяч кв.м. новостроек.

Непосредственно застройка «Искра-парк» велась в микрорайоне, который исторически принадлежал к промышленной зоне №7 «Боткинский проезд» и большую его часть занимают до сих пор производственные корпуса АО «Российская самолетостроительная корпорация МиГ». В настоящее время по поводу данной территории площадью около 79 га ведется градостроительная проработка в целях ее комплексной застройки многоэтажной жилой недвижимостью со всей необходимой инфраструктурой. Когда строительство завершится (через 7-10 лет минимум), будут замечательные видовые характеристики на 360 градусов вокруг – сейчас у лотов, ориентированных на юг, юго-восток они не могут считаться благоприятными, т.к. выходят на заводские корпуса «МИГа».

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

«Искра-Парк» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Динамо» → Пройти пешком 600 метров (7 минут).

Инфраструктура

Во всех местах общественного пользования функционируют камеры видеонаблюдения и современные системы контроля доступа. В зданиях установлены бесшумные скоростные пассажирские и грузопассажирские лифты, спроектированы уютные лобби на первых этажах, есть круглосуточно работающая служба консьержей.

Концепция «двор без машин» позволила организовать на придомовой территории безопасную и уютную зону отдыха. Застройщик выполнил ландшафтное озеленение, установил лавочки и беседки, оборудовал игровые площадки и гимнастические комплексы. Для удобства автовладельцев спроектирован трехуровневый подземный паркинг на 916 м/м. На территории паркинга установлена зарядная станция для электромобилей.

Предусмотрены собственные объекты коммерческой и социальной инфраструктуры, расположенные на первых нежилых этажах. Жильцам доступны услуги клиники косметологии и салона красоты.

В ближайших окрестностях работают крупные торгово-развлекательные комплексы, концертные залы, действующие станции метро, медицинские центры и другие объекты инфраструктуры.

Отзывы

Посмотреть все 71 отзыв

Самый полезный отзыв

ZiTT

29 июня 2019

Оценка

Купили тут еще два года назад, сперва тоже смотрели аналогичный вариант, но потом решились на евродвушку, с перспективой расширения семьи. Сейчас уже ремонтом занимаемся. Взяли от ВТБ льготную ипотеку, сейчас, если не ошибаюсь, её тоже предлагают. Процент по ней ниже рынка, но тут понятно, что от кредитной истории и подтвержденных доходов итоговый процент сильно зависит.

Ответить

Самый новый отзыв

Юрий

09 марта 2023

Оценка

В паркинге предусмотрены зарядные станции для электрокаров – для меня это приятный бонус, не приходится заезжать на городские точки и ждать там час и больше.