«Искра-Парк»

«Искра-Парк» — это современный многофункциональный проект класса «бизнес», возведенный в Беговом районе столицы. Застройка состоит из многосекционного монолитно-кирпичного комплекса высотой 9-17 этажей, большого делового центра и сопутствующих объектов инфраструктуры. Вентилируемый фасад дома облицован гранитом и юрским известняком. Стилистическая концепция квартала была реализована по индивидуальному проекту известного архитектурного бюро SPEECH.

Представлено 772 лота, количество комнат в которых варьируется от одной до четырех. Для каждого формата разработаны функциональные и эргономичные планировки, предусматривающие изолированные комнаты, большие кухни, отдельные кладовые и застекленные лоджии. В лотах, расположенных на верхних этажах, есть открытые просторные террасы и каминные дымоходы. Высота потолков составляет 3.1 м, а площадь варьируется от 37 до 130 квадратных метров.

Установлены дизайнерские входные двери повышенной прочности, оконные и балконные конструкции и бытовые приборы учета, смонтированы отопительные системы и подключены все коммуникации. Лоты сданы без отделки, можно заказать отделку дополнительно.

Продажи завершены.

Москва, САО, Беговой

Нет в продаже
апартаментов от застройщика

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

Цены на апартаменты застройщика от 7 мая

Апартаменты	Площадь	Цена	В продаже
3-комнатные	от 86.00 м²		звоните
4-комнатные	от 118.00 м²		звоните

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Аренда	941.10 м²	3 млн руб.	1 помещение

Расположение

Регион	Москва
Округ	САО
Район	Беговой
Метро	Динамо 5 мин.
Станция МЦД	Гражданская 25 мин.
Адрес	Ленинградский пр-т, д. 35, стр. 2 Ленинградский пр-т, д. 35, стр. 2 на карте

Характеристики

Застройщик	ГК «Галс-Девелопмент» ООО «Искра-Парк»
Срок сдачи	сдан корпус 1 сдан корпус БЦ «Искра-Парк»
Тип здания	монолитно-кирпичный
Апартаменты	есть
Этажность	9 — 17
Высота потолка	3.10
Закрытая территория	есть
Охрана	есть
Двор без машин	да
Парковка	подземная
Класс новостройки	бизнес
Рейтинг	4.4
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1 сдан ГК корпус БЦ «Искра-Парк»

Правовые документы

Проектная декларация от 23.04.18 г. PDF 2 MB

Разрешение на строительство PDF 3 MB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию PDF 7 MB

Подробная информация

Продажи завершены.

Подробнее на сайте проекта

сдан

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте апартаменты в «Искра-Парк» по ценам от застройщика ГК «Галс-Девелопмент».

Стилистическая концепция разработана архитектурным бюро SPEECH.

Дворовая территория выполнена в ярких цветах.

На первом этаже разместились кафе и другие объекты коммерческой и социальной инфраструктуры.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Вид из окон

Благоустройство

Подъезд

Квартиры с отделкой

Паркинг

Коммерция

Съемки с воздуха

Визуализация

Панорама квартала «Искра-Парк» в районе Беговой

август 2022

Комментарий эксперта

Знаковый проект компании «Галс-Девелопмент», расположенный на одном из самых престижных направлений столицы, на Ленинградском шоссе. Во-первых, застройка комплекса квартальная, это означает как возможность сохранения приватности и комфорта проживания, так и создания необходимой поддерживающей инфраструктуры для клиентов.

В 2-минутной автомобильной доступности расположен самый крупный в Европе ТРЦ «Авиапарк» с несколькими сотнями магазинов различных товаров и сервисов, это позволит жителям не посещать центр Москвы для шопинга и существенно экономить время.

Также буквально в 10-минутной пешей доступности находится недавно введенный в эксплуатацию крупный стадион «ВТБ Арена» в районе станции метро «Динамо». На нем проводятся как крупные спортивные соревнования, так и знаковые музыкальные мероприятия и другие культурные события. Также полностью завершены работы по обновлению Петровского парка – сейчас он представляет собой новый замечательный городской парк, с малыми архитектурными формами, очищенный от мелкого перелеска и пр. На него есть замечательные виды из лотов в корпусах, которые расположены ближе к Ленинградскому шоссе.

С точки зрения перспективного строительства район расположения «Искра-парк» можно назвать развивающимся. В целом район Ходынского поля начал активно застраиваться жильем 18-20 лет назад, за последние 8-10 лет на его территории появились сотни тысяч кв.м. новостроек.

Непосредственно застройка «Искра-парк» велась в микрорайоне, который исторически принадлежал к промышленной зоне №7 «Боткинский проезд» и большую его часть занимают до сих пор производственные корпуса АО «Российская самолетостроительная корпорация МиГ». В настоящее время по поводу данной территории площадью около 79 га ведется градостроительная проработка в целях ее комплексной застройки многоэтажной жилой недвижимостью со всей необходимой инфраструктурой. Очевидно, что в случае начала данного строительства общий комфорт жизни может снизиться, но за счет фазирования столь крупной застройки и ее важности для гармоничного развития города этот эффект будет допустимым. При этом когда строительство завершится (через 7-10 лет минимум), будут замечательные видовые характеристики на 360 градусов вокруг – сейчас у лотов, ориентированных на юг, юго-восток они не могут считаться благоприятными, т.к. выходят на заводские корпуса «МИГа».

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

«Искра-Парк» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Динамо» → Пройти пешком 600 метров (7 минут).

Инфраструктура

Во всех местах общественного пользования функционируют камеры видеонаблюдения и современные системы контроля доступа. В зданиях установлены бесшумные скоростные пассажирские и грузопассажирские лифты фирмы Schindler, спроектированы уютные лобби-зоны на первых этажах, есть круглосуточно работающая служба консьержей.

Концепция «двор без машин» позволила организовать на придомовой территории безопасную и уютную зону отдыха. Застройщик выполнил ландшафтное озеленение, установил лавочки и беседки, оборудовал игровые площадки и гимнастические комплексы. Для удобства автовладельцев спроектирован трехуровневый подземный паркинг на 916 м/м. На территории паркинга установлена зарядная станция для электромобилей.

Предусмотрены собственные объекты коммерческой и социальной инфраструктуры, расположенные на первых нежилых этажах. Жильцам доступны услуги гастробара, магазинов, клиники косметологии и салона красоты.

В ближайших окрестностях работают крупные торгово-развлекательные комплексы, концертные залы, действующие станции метро, медицинские центры и другие объекты инфраструктуры.

Застройщик ГК «Галс-Девелопмент»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы

Посмотреть все 71 отзыв

Самый полезный отзыв

guest

02 февраля 2016

Расположение комплекса очень хорошее. Метро, магазины, поликлиника, сад/школа все рядом. Судя по карте парк тоже совсем не далеко. А насчет прописки у многих она уже есть поэтому вторая не нужна В общем, взяли на вооружение этот ЖК. Будем следить, как идет строительство.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Юрий

09 марта 2023

Оценка:

В паркинге предусмотрены зарядные станции для электрокаров – для меня это приятный бонус, не приходится заезжать на городские точки и ждать там час и больше.

Ответить

Полезный отзыв?