ЖК «Тессинский 5»

Элитный проект «Тессинский, 5» состоит из 4 клубных домов, расположенных в самом центре Москвы, внутри Садового кольца. Камерная локация в непосредственной близости ко всем знаковым местам столицы. В шаговой доступности находится Серебряническая набережная, Чистые пруды, ВШЭ, знаменитая высотка на Котельнической набережной, а также две станции метро – «Курская» и «Таганская». За 6 минут на машине можно доехать до Кремля, парка «Зарядье» и Александровского сада. 10 минут займет поездка до Курского и Павелецкого вокзалов. Девелопер проекта – компания «Элемент».

Высота корпусов в проекте варьируется от 5 до 12 этажей. Каждый клубный дом имеет свое концептуальное название: «Рассвет», «Полдень», «Закат» и «Полночь». Для отделки фасада подобран алюминий с глянцевым анодированным покрытием в медных, серебряных, графитовых и бронзовых цветах. Объемные волнообразные панели на фасадах делают архитектуру пластичной, а легкость в образе формируется благодаря большим витражным окнам со вставками из стемалита.

В проекте «Тессинский, 5» представлены разные форматы планировок, включая видовые резиденции с панорамными окнами в пол и очень высокими потолками. В доме «Рассвет» расположится 45 резиденций метражом от 51 до 137 кв. м, окна которых выходят на солнечную сторону, а высота потолков достигает 3,5 метра. В доме «Полдень» будет размещено 22 резиденции площадью от 85 до 232 кв. м с большими гостиными, потолками до 3,8 метра и панорамными видами на Москву-реку. В самых высоких башнях проекта – «Закат» и «Полночь» – расположатся эксклюзивные пентхаусы со вторым светом, квартиры с угловым остеклением и террасами. Высота потолков в пентхаусах достигает 7,7 метра. Площадь лотов в 12-этажных башнях – от 59 до 301 кв. м.

Во всех клубных домах будет установлена система «Умный дом». В строительство внедрены современные функции безопасности и комфорта: многоэтапная фильтрация воды до питьевой, скоростной интернет, внутрипольные конвекторы отопления в квартирах, усилители сотового сигнала в паркинге и лифтах, видеодомофоны, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система удаленного управления микроклиматом и многое другое. Резиденции сдаются без отделки. На этажах будет расположено от 2 до 6 квартир, что также обеспечит камерность.

Открыты продажи.

Москва, ЦАО, Таганский

от 75 до 237 млн₽

Цены за квартиры от 19 мая
по данным официального сайта

Фотографии

ЖК «Тессинский 5» - цены за квартиры от застройщика 19 мая

Квартиры

Площадь

Цена за квартиру

В продаже

1-комнатные

51.70 — 112.90 м²

75 — 185.1 млн руб.

21 квартира

2-комнатные

82.80 — 126.40 м²

120.8 — 190.7 млн руб.

22 квартиры

3-комнатные

110.90 — 164.30 м²

160.3 — 237.4 млн руб.

2 квартиры

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЦАО
Район	Таганский
Метро	Чкаловская 15 мин. Таганская 15 мин. Китай-Город 17 мин.
Адрес	Тессинский пер., д. 5 Тессинский пер., д. 5 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

Element Development

Срок сдачи

3 квартал 2029 года корпус Аврора

3 квартал 2029 года корпус Геспера

3 квартал 2029 года корпус Медиа

Презентация

Тип здания

монолит

Этажность

5 — 12

Высота потолка

3.50 — 3.85

Лифт

есть

Грузовой лифт

есть

Закрытая территория

есть

Охрана

есть

Парковка

подземная

Класс новостройки

элит

Рейтинг

4.0

Стадия строительства

котлован/фундамент корпус Аврора

котлован/фундамент корпус Геспера

котлован/фундамент корпус Медиа

Правовые документы

Разрешение на строительство PDF 100 KB

Проектная декларация от 29.04.2026 г. PDF 285 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 21

2-комн. кв 22

3-комн. кв 2

Посмотреть планировки 45 квартир в ЖК «Тессинский 5»

Подробная информация

Открыты продажи.

строится

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Тессинский 5» по ценам от застройщика Element Development.

Открылись продажи в корпусе Аврора, корпусе Геспера, корпусе Медиа, корпусе Нокс.

Квартиры в ЖК «Тессинский 5»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

1-комн. квартира 51,70 м² 81 517 975 ₽

Этаж 7/9

Москва, ЖК «Тессинский 5»

Чкаловская

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 52,50 м² 74 970 000 ₽

Этаж 2/9

Москва, ЖК «Тессинский 5»

Чкаловская

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 55,40 м² 86 881 050 ₽

Этаж 5/9

Москва, ЖК «Тессинский 5»

Чкаловская

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 59,90 м² 85 537 200 ₽

Этаж 2/12

Москва, ЖК «Тессинский 5»

Чкаловская

15 мин.

Строится

Посмотреть 21 квартира в ЖК «Тессинский 5»

2-комн. квартира 82,80 м² 126 332 100 ₽

Этаж 2/9

Москва, ЖК «Тессинский 5»

Чкаловская

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 84,60 м² 120 808 800 ₽

Этаж 2/12

Москва, ЖК «Тессинский 5»

Чкаловская

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 85,40 м² 130 662 000 ₽

Этаж 2/5

Москва, ЖК «Тессинский 5»

Чкаловская

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 85,50 м² 136 265 625 ₽

Этаж 3/5

Москва, ЖК «Тессинский 5»

Чкаловская

15 мин.

Строится

Посмотреть 22 квартиры в ЖК «Тессинский 5»

3-комн. квартира 110,90 м² 160 250 500 ₽

Этаж 2/5

Москва, ЖК «Тессинский 5»

Чкаловская

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 164,30 м² 237 413 500 ₽

Этаж 3/5

Москва, ЖК «Тессинский 5»

Чкаловская

15 мин.

Строится

Фотографии 18

Расположен на Серебрянической набережной

Фасады выполнены
из алюминия архитектурного
класса с анодированным
покрытием

Фасадная концепция построена на основе истории окружающего района

Дома будут оснащены умным домом и микроклиматом

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Квартиры с отделкой

Визуализация

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Тессинский 5» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Китай-город» → Пройти 1350 (17 минут)

Метро «Чкаловская» → Пройти 1310 (15 минут)

Метро «Таганская» → Пройти 1280 (15 минут)

Инфраструктура

Резидентам ЖК «Тессинский, 5» откроется доступ к клубной инфраструктуре: дизайнерские камерные пространства в большом лобби, такие как винотека и ресторан с выходом на летнюю террасу, зоны отдыха с панорамным видом, а также премиальный консьерж-сервис, услуги портье, нянь, репетиторов, ухода за одеждой и обувью, выгула и груминга для питомцев.

На приватной территории площадью 0,84 га для резидентов будет благоустроен собственный мандариновый сад-оранжерея с цитрусовыми деревьями и длинной прогулочной аллеей, который подчеркнет высокий статус проекта. Для автовладельцев спроектирован подземный паркинг с увеличенными машино-местами и собственным парадным лобби со стойкой консьержа, зонами отдыха, комнатами для водителей и гостевыми санузлами.