Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Бизнес-центры Бизнес-центры в Москве Бизнес-центры рядом с метро Строящиеся бизнес-центры Бизнес-центры класса A Бизнес-центры класса B Ипотека со ставкой 0,1%
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Акции от застройщика в ЖК «Спрингс»
Расположение
6.8
4.8
| Регион | Москва |
| Округ | ЗАО |
| Район | Фили-Давыдково |
| Метро |
Кунцевская
8 мин.
Пионерская
15 мин.
Славянский Бульвар
20 мин.
|
| Адрес |
ул. Малая Филевская, д. 46
ул. Малая Филевская, д. 46
на карте
|
Как купить
ДДУ с эскроу-счетом (что это?)
Характеристики ЖК «Спрингс» (корпус 46)
Застройщик
Срок сдачи
3 квартал 2027 года корпус 46
Тип здания
Количество этажей
25
Высота потолка
3.10 — 4.50
Лифт
есть
Грузовой лифт
есть
Плита
электрическая
Тип кондиционирования
индивидуальное
Рядом парк
да
Рядом водоем
да
Наличие ком помещений на первых этажах
есть
Класс новостройки
элит
Стадия строительства
монтаж нижних этажей
Парковка
подземная вместительность 176, есть выход к парковке из здания
Правовые документы
Показать ещё
Планировки квартир
Подробная информация
ЖК «Спрингс» – элитный жилой проект в одном из самых экологичных районов столицы, возводится рядом с большим парком и Москвой-рекой. В пешей доступности расположено 3 станции метро – «Кунцевская», «Молодежная» и «Славянский бульвар», неподалеку есть удобный съезд на Рублевское шоссе, МКАД и ТТК. За 30 минут на автомобиле можно добраться до бизнес-центра «Москва-Сити» и Садового кольца, с железнодорожной платформы «Кунцевская» часто ходят электрички до Белорусского вокзала и аэропорта «Шереметьево».
В состав проекта войдет один корпус высотой в 25 этажей. Архитектурный облик комплекса наполнен плавными изгибами и необычными формами, объемные фасады с масштабной площадью остекления дополнит озелененная терраса на кровле стилобата.
В ЖК «Спрингс» на выбор предлагаются планировки от однокомнатных квартир до эксклюзивных таунхаусов со вторым светом, площадь варьируется от 62 до 348 кв. м., высота потолков – 3,1 – 4,5 м. Во всех лотах будут увеличенные окна, представлены редкие форматы жилья с большими видовыми террасами, балконами с панорамным остеклением, спальнями с собственными санузлами и гардеробными, постирочными зонами и пятью санузлами. Преимуществом является трансформируемое остекление, с помощью которого в летнее время можно будет открыть балкон, превратив его в террасу. Лоты сдаются владельцам в готовой дизайнерской отделке, с проведенными коммуникациями.
Входные группы отделают премиальными материалами: фактурный мрамор, каменная плитка, металл, ударопрочное стекло. В лобби предусмотрена ресепшен с консьержем, зоны отдыха и гостевой санузел.
Главная особенность проекта – центр с фитнес, спа и бассейном на первом этаже дома. Здесь появятся массажный кабинет, каменный хаммам, залы для групповых занятий, кардио и силовых тренировок, а также чайный уголок и мягкая мебель.
На подземном этаже обустроят двухуровневый паркинг на 176 машино-мест, оснащенный камерами видеонаблюдения, автосервисом, зарядками для электромобилей и индивидуальными кладовыми помещениями, где можно будет оставить габаритный спортинвентарь, шины или бытовую химию.
Придомовой ландшафт представляет собой приватный парк с декоративными кустарниками, цветниками и зелеными газонами. На территории обустроят детские площадки, отдельную местность выделят для прогулок с питомцами.
В окружении района есть вся нужная инфраструктура, в шаговой доступности расположен детский сад, физкультурный центр, кинотеатр, несколько медучреждений.
На расстоянии 10-минутной прогулки находится усадьба Нарышкиных, Мазиловский пруд, пляж у Москвы-реки, природно-исторический парк «Замоскворецкий». За 15 минут на машине можно добраться до Можайского плодового сада, Матвеевского леса, исторического музея на Поклонной горе и заповедника «Долина реки Сетунь».
Задать вопрос
Комментарий эксперта о ЖК «Спрингс»
ЖК «Спрингс» строят в районе Фили-Давыдково на западе Москвы в пешей доступности от станции метро «Кунцевская» и рядом с Филевским парком.
Описание ЖК
Элитный клубный дом строят на улице Малая Филевская в 43 квартале района Фили-Давыдково. В 10 минутах ходьбы от новостройки расположена станция метро «Кунцевская», за 13 минут можно дойти до одноименной станции МЦД-1. Кроме того, на автобусе можно доехать до метро «Озерная» — остановка есть недалеко от дома.
Для автомобилистов есть выезд на Рублевское шоссе, платный проспект Багратиона и Можайское шоссе.
Район Фили-Давыдково расположен между долиной реки Сетунь и парком Фили, однако экологическая обстановка в нем не идеальна. Основная проблема — дороги, а именно Кутузовский проспект и его платный северный дублер — проспект Багратиона. Кроме того, по окраинам района проходят Аминьевское шоссе и улица Минская.
На территории района находятся часть природного заказника «Долина реки Сетунь», Давыдковский сад, Матвеевский лес, Можайский плодовый сад, Мазиловский пруд. По соседству расположены Козловский лес, парк Фили, Поклонная гора.
ЖК «Спрингс» — это 28-этажный дом на 150 квартир. Два подземных уровня займут паркинг на 176 машино-мест и кладовые. Ввод новостройки в эксплуатацию запланирован на III квартал 2028 года.
Уникальные форматы жилья представлены таунхаусами с патио и двухуровневыми пентхаусами с террасами. Однако в конце апреля 2025 года таких лотов в продаже пока нет. Покупателям предложены квартиры от 2-комнатных площадью 61,6 кв. м до 4-комнатных площадью 287,9 кв. м. Жилье продается с отделкой, цены начинаются от 51,1 млн рублей.
Инфраструктура
Клубный дом обладает богатой инфраструктурой: в нем предусмотрены собственный спа с бассейном, фитнес, хаммам, кафе. Других объектов инфраструктуры не предполагается, но всё необходимое есть рядом: детские сады, школы, магазины и прочее. Кроме того, совсем рядом с домом раскинулся парк Фили с Москвой-рекой.
Плюсы и минусы
ЖК «Спрингс» возводится в уникальной локации — рядом с крупным парком и в то же время недалеко от Кутузовского проспекта. Дом обладает хорошей транспортной доступностью и отличными видами из окон — на Филевский парк и башни «Москва-Сити».
Следует отметить, что в новостройке нет студий и 1-комнатных квартир. Еще один плюс — застройщик выполнит в квартирах отделку.
Минусом можно назвать высокие цены, однако это оправдано статусом проекта.
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости
ЖК «Спрингс» на карте
Как проехать
Метро «Кунцевская (Филёвская)» → Пройти пешком 690 м (8 минут)
Метро «Пионерская (Филёвская)» → Пройти пешком 1280 м (15 минут)
Метро «Славянский Бульвар (Арбатско-Покровская)» → Пройти пешком 1660 м (20 минут)
Инфраструктура
В пешей доступности от ЖК расположено 3 станции метро – «Кунцевская», «Молодежная» и «Славянский бульвар», неподалеку есть удобный съезд на Рублевское шоссе, МКАД и ТТК. За 30 минут на автомобиле можно добраться до бизнес-центра «Москва-Сити» и Садового кольца, с железнодорожной платформы «Кунцевская» часто ходят электрички до Белорусского вокзала и аэропорта «Шереметьево».
В окружении района есть вся нужная инфраструктура, в шаговой доступности расположен детский сад, физкультурный центр, кинотеатр, несколько медучреждений. На расстоянии 10-минутной прогулки находится усадьба Нарышкиных, Мазиловский пруд, пляж у Москвы-реки, природно-исторический парк «Замоскворецкий». За 15 минут на машине можно добраться до Можайского плодового сада, Матвеевского леса, исторического музея на Поклонной горе и заповедника «Долина реки Сетунь».
В окружении района есть вся нужная инфраструктура, в шаговой доступности расположен детский сад, физкультурный центр, кинотеатр, несколько медучреждений. На расстоянии 10-минутной прогулки находится усадьба Нарышкиных, Мазиловский пруд, пляж у Москвы-реки, природно-исторический парк «Замоскворецкий». За 15 минут на машине можно добраться до Можайского плодового сада, Матвеевского леса, исторического музея на Поклонной горе и заповедника «Долина реки Сетунь».
Застройщик UNIQ (АО «Юник Девелопмент»)
Строящихся
объектов
объектов
1
Рейтинг
Новострой-М
Новострой-М
4
Отзывы о ЖК «Спрингс»
Посмотреть
все 28 отзывов
Самый полезный отзыв
А
Алина
23 января 2025
Оценка
Я давно уже на Рублевском шоссе живу и всегда рада, когда что-то новенькое открывают у нас или строят. Смотрю, хоть и зима, а строительство ЖК идет активно. Говорят будет элитный дом даже со спа-зоной и бассейном.
3
0
Показать все комментарии
Ответить
Самый новый отзыв
М
Мария
15 июня 2025
Оценка
В соседнем дворе стройка началась. Шустро работают, думаю, быстро построят. По проекту сдача дома в 2027 году. Выбираю квартиру сыну. Понравилась идея нового ЖК Спрингс. И велнес-зона внутри комплекса, и своя закрытая территория. Считаю, что это как раз то, что нужно для современных молодых людей. Комфортно и удобно.
0
0
Ответить
Оставить отзыв
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт,
тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «Спрингс»
Задать вопрос
Напишите свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Москва, ЦАО
от 146 900 000 ₽
86 492 800 ₽
Москва, ЦАО
от 76 586 618 ₽
16 179 418 ₽
Москва, ЗАО
от 156 750 000 ₽
96 342 800 ₽
Москва, СЗАО
от 90 000 000 ₽
29 592 800 ₽
Москва, ЗАО
от 226 520 000 ₽
166 112 800 ₽
Москва, СЗАО
от 65 936 720 ₽
5 529 520 ₽
Москва, ЦАО
от 75 352 068 ₽
14 944 868 ₽
Москва, ЦАО
от 60 693 339 ₽
286 139 ₽
Москва, ЮЗАО
от 67 338 000 ₽
6 930 800 ₽
Москва, ЦАО
от 67 634 617 ₽
7 227 417 ₽
Москва, Кунцево
от 29 842 650 ₽
30 564 550 ₽
Москва, ЗАО
от 18 407 936 ₽
41 999 264 ₽
Москва, ЗАО
от 15 749 820 ₽
44 657 380 ₽
Москва, ЗАО
от 16 756 431 ₽
43 650 769 ₽
Москва, ЗАО
Сетунь
от 9 900 000 ₽
50 507 200 ₽
Москва, ЗАО
от 18 112 120 ₽
42 295 080 ₽
Москва, ЗАО
от 11 125 658 ₽
49 281 542 ₽
Москва, ЗАО
Кунцевская
от 24 230 550 ₽
36 176 650 ₽
Москва, ЗАО
от 13 776 540 ₽
46 630 660 ₽
Москва, ЗАО
Сетунь
от 12 450 060 ₽
47 957 140 ₽
0