Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка IT-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека ГАЛС Дома и коттеджи Бизнес-центры Бизнес-центры в Москве Бизнес-центры рядом с метро Строящиеся бизнес-центры Бизнес-центры класса A Бизнес-центры класса B ЛСР
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров

    ЖК «Павлово 3»

    Жилой квартал бизнес-класса «Павлово 3» возводится в 5 минутах езды на автомобиле от станции МЦД-2 «Нахабино». Проект реализуется по концепции «15-минутного города»: в ближайшем окружении находится лесной массив и каскад озер, при этом от комплекса можно быстро доехать до МКАД (19 минут), ТТК (28 минут) и Садового кольца (35 минут). К 2029 году в 15-минутной доступности откроется новая станция «Ильинская», которая войдет в состав Рублево-Архангельской линии метро.

    В составе проекта будет построено 7 трехэтажных зданий. Архитектурная концепция создана с акцентом на натуральность. Дома небольшой этажности формируют ощущение камерности, в отделке используется дерево и камень. Большое количество панорамных окон и террас придают архитектуре объема и, в то же время, наполняют квартиры естественным светом.

    На выбор покупателей представлено более 30 видов планировок, включая студии с остекленными балконами, одно- и двухкомнатные евро-квартиры с объединенными кухнями-гостиными, трехкомнатные лоты с постирочными зонами и рабочими кабинетами, уникальные форматы с угловым обзором и террасами с видом на лес.

    Все представленные квартиры обладают рядом преимуществ: высокие потолки от 3 метров, эргономичные планировки, широкие окна, также предоставлена возможность объединения нескольких лотов.

    Продажи квартир открыты.

    Московская область, Павло-Слободское С/П
    от 7.5 до 29 млн₽
     
    Цены за квартиры от 5 декабря
    по данным официального сайта
    Звоните, мы ещё работаем!
    Зафиксировать цену
    ЖК «Павлово 3» Фотографии
    24
    Поделиться на страницах
    Копировать ссылку

    Акции от застройщика в ЖК «Павлово 3»

    Скидки до 7% до 31 декабря
    Старт продаж до 31 декабря
    Отделка в подарок до 31 декабря
    Посмотреть все акции

    Расположение

    Регион Московская область
    Район Истринский район
    Локация Лобаново деревня
    Метро
    Волоколамская
    29 мин.
    Мякинино
    29 мин.
    Станция МЦД
    Нахабино
    5 мин.
    Волоколамская
    29 мин.
    Ж/Д-станция
    Малиновка
    20 мин.
    Шоссе Новорижское 23 км от МКАД
    Адрес
    ЖК «Павлово 3»
    на карте

    Как купить

    ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

    Характеристики

    Застройщик
    ООО СЗ Павлово Парк
    Срок сдачи
    2 квартал 2027 года корпус 1
    2 квартал 2027 года корпус 2
    2 квартал 2027 года корпус 3
    показать ещё
    Тип здания
    монолитно-кирпичный
    Малоэтажка
    да
    Этажность
    3
    Высота потолка
    3.15 — 3.33
    Двор без машин
    да
    Парковка
    гостевая
    Класс новостройки
    бизнес
    Рейтинг
    4.2
    Стадия строительства
    котлован/фундамент корпус 1
    котлован/фундамент корпус 2
    котлован/фундамент корпус 3
    показать ещё

    Правовые документы

    Проектная декларация от 03.07.2025 г. (корп. 1-7) PDF 829 KB
    Проектная декларация от 20.02.2025 г. (корп. 1-7) PDF 823 KB
    Разрешение на строительство (корп. 1-7) PDF 12 MB

    Планировки квартир

    1-комн. кв 31
    Планировки однокомнатные в ЖК «Павлово 3»
    2-комн. кв 25
    Планировки двухкомнатные в ЖК «Павлово 3»
    3-комн. кв 8
    Планировки трехкомнатные в ЖК «Павлово 3»
    4-комн. кв 1
    Планировки четырехкомнатные в ЖК «Павлово 3»
    студии 12
    Планировки студии в ЖК «Павлово 3»
    Посмотреть планировки 81 квартиры в ЖК «Павлово 3»

    Подробная информация

    Жилой квартал бизнес-класса «Павлово 3» возводится в 5 минутах езды на автомобиле от станции МЦД-2 «Нахабино». Проект реализуется по концепции «15-минутного города»: в ближайшем окружении находится лесной массив и каскад озер, при этом от комплекса можно быстро доехать до МКАД (19 минут), ТТК (28 минут) и Садового кольца (35 минут). К 2029 году в 15-минутной доступности откроется новая станция «Ильинская», которая войдет в состав Рублево-Архангельской линии метро.

    В составе проекта будет построено 7 трехэтажных зданий. Архитектурная концепция создана с акцентом на натуральность. Дома небольшой этажности формируют ощущение камерности, в отделке используется дерево и камень. Большое количество панорамных окон и террас придают архитектуре объема и, в то же время, наполняют квартиры естественным светом.

    На выбор покупателей представлено более 30 видов планировок, включая студии с остекленными балконами, одно- и двухкомнатные евро-квартиры с объединенными кухнями-гостиными, трехкомнатные лоты с постирочными зонами и рабочими кабинетами, уникальные форматы с угловым обзором и террасами с видом на лес.

    Все представленные квартиры обладают рядом преимуществ: высокие потолки от 3 метров, эргономичные планировки, широкие окна, также предоставлена возможность объединения нескольких лотов.

    Продажи квартир открыты.

    Подробнее на сайте проекта
    ООО СЗ Павлово Парк
    09:00 — 21:00
    Заказать обратный звонок
    Задать вопрос
    Выбирайте квартиру в ЖК «Павлово 3» по ценам от застройщика ООО СЗ Павлово Парк.
    Открылись продажи в корпусе 1, корпусе 2, корпусе 3, корпусе 4.

    Квартиры в ЖК «Павлово 3»

    студия 26,70 м2 7 501 810 ₽
    Динамика цен
    03 декабря 2025
    7 501 810 ₽
    +357 229 ₽
    06 ноября 2025
    7 144 581 ₽
    +208 095 ₽
    02 октября 2025
    6 936 486 ₽
    -131 504 ₽
    Этаж 1/3
    МО, ЖК «Павлово 3»
    Нахабино
    5 мин.
    Строится
    студия 27,20 м2 8 394 644 ₽
    Этаж 2/3
    МО, ЖК «Павлово 3»
    Нахабино
    5 мин.
    Строится
    студия 27,60 м2 8 237 240 ₽
    Динамика цен
    01 декабря 2025
    7 844 990 ₽
    +228 494 ₽
    01 ноября 2025
    7 616 496 ₽
    +446 196 ₽
    02 октября 2025
    7 170 300 ₽
    +276 459 ₽
    Этаж 3/3
    МО, ЖК «Павлово 3»
    Нахабино
    5 мин.
    Строится
    студия 29,80 м2 8 372 807 ₽
    Динамика цен
    01 декабря 2025
    7 974 102 ₽
    +232 256 ₽
    01 ноября 2025
    7 741 846 ₽
    +75 196 ₽
    01 октября 2025
    7 666 650 ₽
    +223 300 ₽
    Этаж 3/3
    МО, ЖК «Павлово 3»
    Нахабино
    5 мин.
    Строится
    Посмотреть 12 квартир в ЖК «Павлово 3»
    1-комн. квартира 34,90 м2 10 293 203 ₽
    Динамика цен
    01 декабря 2025
    9 803 050 ₽
    +285 526 ₽
    01 ноября 2025
    9 517 524 ₽
    +622 641 ₽
    01 октября 2025
    8 894 883 ₽
    +342 111 ₽
    Этаж 3/3
    МО, ЖК «Павлово 3»
    Нахабино
    5 мин.
    Строится
    1-комн. квартира 36,10 м2 10 142 897 ₽
    Динамика цен
    01 декабря 2025
    9 659 902 ₽
    +281 357 ₽
    01 ноября 2025
    9 378 545 ₽
    +364 215 ₽
    01 октября 2025
    9 014 330 ₽
    +304 832 ₽
    Этаж 3/3
    МО, ЖК «Павлово 3»
    Нахабино
    5 мин.
    Строится
    1-комн. квартира 36,30 м2 10 050 760 ₽
    Динамика цен
    03 декабря 2025
    10 050 760 ₽
    +478 608 ₽
    06 ноября 2025
    9 572 152 ₽
    +278 800 ₽
    01 октября 2025
    9 293 352 ₽
    +357 437 ₽
    Этаж 1/3
    МО, ЖК «Павлово 3»
    Нахабино
    5 мин.
    Строится
    1-комн. квартира 37,60 м2 10 880 570 ₽
    Динамика цен
    01 декабря 2025
    10 362 447 ₽
    +301 819 ₽
    01 ноября 2025
    10 060 628 ₽
    +479 077 ₽
    01 октября 2025
    9 581 551 ₽
    +368 521 ₽
    Этаж 2/3
    МО, ЖК «Павлово 3»
    Нахабино
    5 мин.
    Строится
    Посмотреть 31 квартира в ЖК «Павлово 3»
    2-комн. квартира 44,50 м2 12 321 304 ₽
    Динамика цен
    01 декабря 2025
    11 734 574 ₽
    +341 783 ₽
    01 ноября 2025
    11 392 791 ₽
    +331 829 ₽
    01 октября 2025
    11 060 962 ₽
    +425 421 ₽
    Этаж 2/3
    МО, ЖК «Павлово 3»
    Нахабино
    5 мин.
    Строится
    2-комн. квартира 45,40 м2 12 508 829 ₽
    Динамика цен
    01 декабря 2025
    11 913 170 ₽
    +346 985 ₽
    01 ноября 2025
    11 566 185 ₽
    +170 929 ₽
    01 октября 2025
    11 395 256 ₽
    +438 279 ₽
    Этаж 1/3
    МО, ЖК «Павлово 3»
    Нахабино
    5 мин.
    Строится
    2-комн. квартира 46,00 м2 12 111 653 ₽
    Динамика цен
    01 декабря 2025
    11 534 907 ₽
    +335 968 ₽
    01 ноября 2025
    11 198 939 ₽
    +111 988 ₽
    01 октября 2025
    11 086 951 ₽
    +426 422 ₽
    Этаж 3/3
    МО, ЖК «Павлово 3»
    Нахабино
    5 мин.
    Строится
    2-комн. квартира 46,20 м2 12 289 138 ₽
    Динамика цен
    03 декабря 2025
    12 289 138 ₽
    +585 197 ₽
    06 ноября 2025
    11 703 941 ₽
    +340 891 ₽
    01 октября 2025
    11 363 050 ₽
    +437 041 ₽
    Этаж 1/3
    МО, ЖК «Павлово 3»
    Нахабино
    5 мин.
    Строится
    Посмотреть 25 квартир в ЖК «Павлово 3»
    3-комн. квартира 60,30 м2 16 377 125 ₽
    Динамика цен
    01 декабря 2025
    15 597 261 ₽
    +154 428 ₽
    01 ноября 2025
    15 442 833 ₽
    +1 275 096 ₽
    01 октября 2025
    14 167 737 ₽
    +544 913 ₽
    Этаж 1/3
    МО, ЖК «Павлово 3»
    Нахабино
    5 мин.
    Строится
    3-комн. квартира 80,20 м2 20 218 822 ₽
    Этаж 2/3
    МО, ЖК «Павлово 3»
    Нахабино
    5 мин.
    Строится
    3-комн. квартира 80,80 м2 20 327 330 ₽
    Этаж 3/3
    МО, ЖК «Павлово 3»
    Нахабино
    5 мин.
    Строится
    3-комн. квартира 80,90 м2 20 353 966 ₽
    Этаж 2/3
    МО, ЖК «Павлово 3»
    Нахабино
    5 мин.
    Строится
    Посмотреть 8 квартир в ЖК «Павлово 3»
    4-комн. квартира 102,70 м2 24 844 725 ₽
    Этаж 1/3
    МО, ЖК «Павлово 3»
    Нахабино
    5 мин.
    Строится
    5-комн. квартира 106,40 м2 25 898 705 ₽
    Этаж 3/3
    МО, ЖК «Павлово 3»
    Нахабино
    5 мин.
    Строится
    5-комн. квартира 109,90 м2 27 526 174 ₽
    Этаж 1/3
    МО, ЖК «Павлово 3»
    Нахабино
    5 мин.
    Строится
    ЖК «Павлово-3»Генеральный план7 трёхэтажных домов в современном стилеПанорамное ОстеклениеПростота и лаконичность основных геометрических формНатуральные, природные материалы в отделке19 уединенных мест для отдыхаАллея для прогулок5 спортивных площадок3963 высаженных деревьев и кустарников на территории16 детских площадок для всех возрастовПлощадки для игр19 зон отдыха для детей и взрослых2 км прогулочной зоны вдоль лесаУютные места для отдыха и уединенияУютные места для отдыха и уединения6 га охраняемой территории с авторским благоустройствомСобственный детский садУютные, функциональные лоббиОбустроенные места для колясок и спортивного инвентаря в каждом подъездеТеррасаБолее 30 планировочных решений444 квартиры бизнес-классаВысота потолков - более 3 м
    Все
    Генеральный план
    Вид корпуса
    Благоустройство
    Холл
    Квартиры с отделкой
    Нежилые помещения
    Рассказать друзьям о ЖК «Павлово 3»
    Копировать ссылку

    Комментарий эксперта о ЖК «Павлово 3»

    Жилой комплекс «Павлово 3» строят в деревне Лобаново Истринского района Московской области. Малоэтажный клубный квартал находится в 23 км от МКАД по Новорижскому шоссе, в составе проекта предусмотрен детский сад.

    Надежность застройщика

    Девелопер проекта — RS Group Development. Компания обладает более чем 15-летним опытом, обеспечивает полный цикл девелоперских проектов. В портфеле компании — 13 построенных объектов в Подмосковье и Нижнем Новгороде и один строящийся проект в Московской области.

    Описание проекта

    ЖК бизнес-класса «Павлово 3» строят в деревне Лобаново муниципального округа Истра. Около новостройки есть остановки автобусов и маршруток, на общественном транспорте можно доехать до станции Нахабино МЦД-2, до других станций нужно добираться с пересадками.

    Муниципальный округ Истра расположен на северо-западе Московской области, на его территории работают промышленные и сельскохозяйственные предприятия. Основная дорога — Новорижское шоссе. В округе много зеленых массивов, экологическая обстановка здесь весьма благоприятная.

    Жилой комплекс «Павлово 3» — это семь 3-этажных домов на 444 квартиры. На территории квартала запроектированы 16 детских площадок для разных возрастов, пять спортивных площадок, 19 зон отдыха, прогулочная зона. Завершение строительства запланировано на 2027 год.

    В первой декаде августа 2025 года в продаже есть 67 квартир — от студий площадью 26,7 кв. м до 3-комнатных площадью 75 кв. м. Есть планировки евроформата, с постирочными, балконами и террасами. Цены — от 6,89 млн рублей. Купить квартиру можно в ипотеку, в том числе по программам семейной ипотеки и IT-ипотеки, а также в рассрочку с первым взносом от 5%. При 100% оплате или оформлении ипотеки по рыночной ставке предоставляется скидка до 5%.

    Инфраструктура

    Собственная инфраструктура представлена детским садом на 50 мест. В Лобаново есть еще один детсад, в соседней деревне Исаково — три. Ближайшие школы находятся в деревне Черная и селе Павловская Слобода. В Лобаново и в соседних деревнях есть несколько продуктовых магазинов.

    Плюсы и минусы

    ЖК «Павлово 3» строят достаточно далеко от Москвы, поэтому он подойдет, скорее, тем, кому не нужно часто ездить в столицу. Проектом предусмотрен детский сад, остальная инфраструктура есть в деревне Лобаново и соседних деревнях. Цены, однако, здесь достаточно высокие для Подмосковья — это все-таки бизнес-класс.

    Андрей Смирнов
    Андрей Смирнов
    Независимый эксперт рынка недвижимости

    Скидки и акции на новостройки Подмосковья

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    ЖК «Павлово 3» на карте

    Инфраструктура
    Панорама
    Инфраструктура на карте

    Как проехать

    Станция «Нахабино» → Пройти пешком 102 метра (1 минута) → Станция МЦД «Нахабино» → Автобус № 23 (12 минут в пути) → Остановка «ЖК «Павловский квартал» → Пройти пешком 293 метра (4 минуты)

    Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании ООО СЗ Павлово Парк по телефону +7 (499) 649-66-70.

    Инфраструктура

    Входные группы домов спроектированы для удобства семей и маломобильных жильцов. В каждом подъезде устанавливаются подъемники и понижающие площадки, продуманы колясочные зоны, помещения для хранения велосипедов, лыж или сноубордов, места ожидания с красивым видом из окон. В интерьере входных групп преобладают мягкие природные фактуры.

    «Павлово 3» находится на огороженной территории площадью в 6 га, где будет реализовано комплексное благоустройство: строится множество детских площадок с интерактивным оборудованием, корт для падел-тенниса и других командных игр, отдельно расположится воркаут-площадка с тренажерами, шезлонги и беседки для тихого отдыха. Кроме того, для жителей будет проложен пешеходный бульвар, идущий через лес, оборудованы барбекю-зоны и отдельный выход к лесным эко-тропам. Ландшафт украсят ливневые сады с множеством видов растений.

    На территории комплекса построят детский сад, для автовладельцев предусмотрены парковочные места и зарядные устройства для электромобилей. В ближайшей доступности находятся рестораны, супермаркеты, торговые центры, учебные заведения. В 10 минутах езды – парк имени Карбышева, Натамилашкинский пруд и 2 озера – Питьевое и Чистое.

    Застройщик ООО СЗ Павлово Парк

    Empty image
    Строящихся
    объектов
    1
    Рейтинг
    Новострой-М
    4.7
    Подробнее о застройщике

    Отзывы о ЖК «Павлово 3»

    Посмотреть все 3 отзыва
    Самый полезный отзыв
    РС
    07 августа
    Оценка:
    Планировки
    Способы покупки
    Двор, окружение
    Расположение
    Поехали смотреть всей семьей, теперь готовы к покупке. Современный комплекс бизнес-класса, малоэтажный, именно для жизни загородом
    Ответить
    Полезный отзыв?
    Самый новый отзыв
    МС
    12 ноября
    Оценка:
    Давно искали что-то подобное, загородный формат с городской логикой. Все продумано для комфортной жизни, даже зарядные станции для нашего электромобиля будут. И дизайн лобби очень понравился, красиво. С нетерпением ждем сдачи.
    Ответить
    Полезный отзыв?
    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Рейтинг от Новострой-М
    4.2
    Как составляется наш рейтинг?
    Рейтинг от посетителей
    5,0
    3
    0
    0
    0
    0

    Вопросы и ответы о ЖК «Павлово 3»

    Будьте первым, кто задаст вопрос
    Задать вопрос
    Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Правила форума

    Похожие новостройки

    ЖК «КИТ»
    4.4
    32
    ЖК «КИТ»
    Московская область, Мытищи городской округ
    Медведково
    20 мин.
    от 10 758 901 ₽
    3 257 091 ₽
    ЖК «КИТ 2»
    4.3
    9
    ЖК «КИТ 2»
    Московская область, Мытищи городской округ
    Бабушкинская
    30 мин.
    от 8 156 424 ₽
    654 614 ₽
    ЖК «Бригантина»
    4.2
    107
    ЖК «Бригантина»
    Московская область, Долгопрудный городской округ
    Водники
    15 мин.
    от 9 764 920 ₽
    2 263 110 ₽
    Миниполис «Рафинад»
    4.4
    29
    Миниполис «Рафинад»
    Московская область, Химки городской округ
    Хлебниково
    25 мин.
    от 9 254 826 ₽
    1 753 016 ₽
    ЖК «Ривер парк 2.2» (Королёв)
    4.1
    8
    ЖК «Ривер парк 2.2» (Королёв)
    Московская область, Королев городской округ
    Медведково
    55 мин.
    от 8 415 000 ₽
    913 190 ₽
    Жилой комплекс EVO (Эво)
    4.6
    34
    Жилой комплекс EVO (Эво)
    Московская область, Реутов городской округ
    Реутово
    7 мин.
    от 10 326 624 ₽
    2 824 814 ₽
    ЖК «Мечта»
    4.3
    130
    ЖК «Мечта»
    Московская область, Габовское С/П
    Лобня
    15 мин.
    от 7 493 000 ₽
    8 810 ₽
    ЖК «Солнечный Парк»
    4
    20
    ЖК «Солнечный Парк»
    Московская область, Щелковский район
    Комсомольская
    38 мин.
    от 10 134 190 ₽
    2 632 380 ₽
    ЖК «Солнечная Долина»
    4
    61
    ЖК «Солнечная Долина»
    Московская область, Щелковский район
    Щелковская
    40 мин.
    от 8 181 270 ₽
    679 460 ₽
    ЖК «Одинбург»
    4.3
    275
    ЖК «Одинбург»
    Московская область, Одинцовский район
    Одинцово
    10 мин.
    от 7 450 000 ₽
    51 810 ₽