ЖК «Киноквартал»

Жилой комплекс «Киноквартал» от ГК «Монолит» возводится в исторической точке Подмосковья, на берегу реки Клязьмы. Рядом находится съезд на Ярославское шоссе, за 20 минут можно дойти до железнодорожной станции «Фабрика 1 Мая», откуда часто ходят электрички до Москвы. Вскоре транспортная доступность улучшится благодаря открытию новой станции МЦД-5 «Болшево».

В состав проекта войдет 3 корпуса высотой от 4 до 8 этажей. Дома визуально разделены на секции белого и красного оттенка, переменная высотность сделает облик разнообразным. Архитектура выполнена по индивидуальной концепции, современный образ дополняют панорамные окна и французские балконы. Дома расположатся на комфортном расстоянии друг от друга, каждый корпус формирует двор, закрытый от машин и посторонних.

Квартирография «Киноквартала» включает студии с видом на реку, однокомнатные лоты с большой кухней и угловым остеклением, двухкомнатные квартиры с нишами под гардероб и мастер-спальнями с личной душевой, а также трехкомнатные варианты евроформата с окнами на 2 стороны и удобными кухнями-гостиными. На верхних этажах представлены двухуровневые квартиры с возможностью установки камина. Наличие антресоли позволит организовать дома кабинет для работы, место для уединенного отдыха или выделить дополнительную комнату для гостей. Лоты предоставляются в черновой и чистовой отделке.

Приобрести жилье в комплексе можно в ипотеку или рассрочку от застройщика.

Московская область, Королев

от 4.9 до 23.3 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Расположение

Регион	Московская область
Район	Королев городской округ
Локация	Королев
Ж/Д-станция	Фабрика 1 Мая 15 мин. Болшево 22 мин.
Шоссе	Ярославское 15 км от МКАД
Адрес	мкрн. Первомайский, ул. Кирова / ул. Солнечная мкрн. Первомайский, ул. Кирова / ул. Солнечная на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

Монолит ГК

Срок сдачи

1 квартал 2026 года корпус 1

2 квартал 2027 года корпус 2

2 квартал 2028 года корпус 3

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

4 — 8

Высота потолка

2.82 — 5.58

Закрытая территория

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.0

Стадия строительства

отделка фасада и внутренние работы корпус 1

монтаж нижних этажей корпус 2

котлован/фундамент корпус 3

Правовые документы

Проектная декларация от 28.10.2025 г. Корпус 3. PDF 400 KB

Проектная декларация от 28.10.2025 г. Корпус 2. PDF 340 KB

Проектная декларация от 06.08.2025 г. Корпус 3. PDF 401 KB

Разрешение на строительство. Корпус 3. PDF 104 KB

Проектная декларация от 10.02.2025 г. Корпус 2. PDF 338 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 83

Планировки однокомнатные в ЖК «Киноквартал»

2-комн. кв 99

Планировки двухкомнатные в ЖК «Киноквартал»

3-комн. кв 48

Планировки трехкомнатные в ЖК «Киноквартал»

4-комн. кв 6

Планировки четырехкомнатные в ЖК «Киноквартал»

студии 41

Посмотреть планировки 277 квартир в ЖК «Киноквартал»

Подробная информация

Приобрести жилье в комплексе можно в ипотеку или рассрочку от застройщика.

Отдел продаж

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Киноквартал» по ценам от застройщика Монолит ГК.

Квартиры в ЖК «Киноквартал»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

студия 22,20 м² 4 900 000 ₽

Этаж 6/8

МО, ЖК «Киноквартал»

Фабрика 1 Мая (ж/д)

15 мин.

Строится

студия 23,10 м² 5 197 500 ₽

Этаж 5/6

МО, ЖК «Киноквартал»

Фабрика 1 Мая (ж/д)

15 мин.

Строится

студия 23,30 м² 5 242 500 ₽

Этаж 5/6

МО, ЖК «Киноквартал»

Фабрика 1 Мая (ж/д)

15 мин.

Строится

студия 24,00 м² 5 386 000 ₽

Этаж 1/8

МО, ЖК «Киноквартал»

Фабрика 1 Мая (ж/д)

15 мин.

Строится

Посмотреть 41 квартира в ЖК «Киноквартал»

1-комн. квартира 37,20 м² 6 885 000 ₽

Этаж 3/8

МО, ЖК «Киноквартал»

Фабрика 1 Мая (ж/д)

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 37,80 м² 6 941 000 ₽

Этаж 2/8

МО, ЖК «Киноквартал»

Фабрика 1 Мая (ж/д)

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 38,30 м² 7 229 000 ₽

Этаж 3/4

МО, ЖК «Киноквартал»

Фабрика 1 Мая (ж/д)

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 38,40 м² 7 192 000 ₽

Этаж 2/4

МО, ЖК «Киноквартал»

Фабрика 1 Мая (ж/д)

15 мин.

Строится

Посмотреть 83 квартиры в ЖК «Киноквартал»

2-комн. квартира 39,60 м² 7 920 000 ₽

Этаж 1/8

МО, ЖК «Киноквартал»

Фабрика 1 Мая (ж/д)

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 43,10 м² 8 932 000 ₽

Этаж 1/8

МО, ЖК «Киноквартал»

Фабрика 1 Мая (ж/д)

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 43,90 м² 8 341 000 ₽

Этаж 2/8

МО, ЖК «Киноквартал»

Фабрика 1 Мая (ж/д)

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 44,40 м² 9 202 000 ₽

Этаж 1/8

МО, ЖК «Киноквартал»

Фабрика 1 Мая (ж/д)

15 мин.

Строится

Посмотреть 99 квартир в ЖК «Киноквартал»

3-комн. квартира 67,70 м² 12 124 500 ₽

Этаж 2/4

МО, ЖК «Киноквартал»

Фабрика 1 Мая (ж/д)

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 70,30 м² 12 161 900 ₽

Этаж 4/8

МО, ЖК «Киноквартал»

Фабрика 1 Мая (ж/д)

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 71,10 м² 11 751 000 ₽

Этаж 2/8

МО, ЖК «Киноквартал»

Фабрика 1 Мая (ж/д)

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 73,30 м² 14 617 000 ₽

Этаж 2/8

МО, ЖК «Киноквартал»

Фабрика 1 Мая (ж/д)

15 мин.

Строится

Посмотреть 48 квартир в ЖК «Киноквартал»

4-комн. квартира 86,20 м² 16 126 200 ₽

Этаж 4/8

МО, ЖК «Киноквартал»

Фабрика 1 Мая (ж/д)

15 мин.

Строится

4-комн. квартира 87,40 м² 15 994 200 ₽

Этаж 2/8

МО, ЖК «Киноквартал»

Фабрика 1 Мая (ж/д)

15 мин.

Строится

4-комн. квартира 88,10 м² 17 524 000 ₽

Этаж 2/8

МО, ЖК «Киноквартал»

Фабрика 1 Мая (ж/д)

15 мин.

Строится

Посмотреть 6 квартир в ЖК «Киноквартал»

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Вид корпуса

Благоустройство

Квартиры с отделкой

Коммерция

Ход строительства

Офис продаж

Визуализация

Панорама ЖК «Киноквартал» в Королеве

Комментарий эксперта о ЖК «Киноквартал»

ЖК «Киноквартал» возводится в Первомайском районе города Королёв рядом с рекой Клязьмой, ближайшая ж/д станция — Болшево.

Надежность застройщика

Застройщик проекта — ГК «Монолит». Один из ведущих девелоперских холдингов Подмосковья основан в 1989 году, в группу компаний входят 11 организаций, обеспечивающих все этапы строительства. В портфеле девелопера — проекты в Лобне, Королеве, Мытищах, Подольске и Одинцовском районе.

Описание ЖК

Жилой комплекс комфорт-класса «Киноквартал» строится в Первомайском районе подмосковного города Королев рядом с Клязьмой, на территории бывшего Дома творчества кинематографистов «Болшево».

Транспортную доступность обеспечивают ж/д станция «Фабрика 1 Мая» и ж/д станция Болшево, которая в перспективе может войти в состав МЦД-5. До каждой из этих станций — 15–20 минут ходьбы. До станции Болшево можно доехать на маршрутке — остановка есть рядом с домами.

Королев — один из наиболее экологически благоприятных городов ближнего Подмосковья, несмотря на наличие промышленных предприятий. Самая крупная магистраль — Ярославское шоссе — проходит по окраине города, на территории Королева есть несколько зеленых зон, с юга к городу примыкает национальный парк «Лосиный остров».

ЖК «Киноквартал» (Королев) состоит из трех монолитно-кирпичных корпусов высотой от 4 до 8 этажей, сейчас ведется строительство первого корпуса из восьми секций, его планируется сдать в эксплуатацию в I квартале 2026 года.

Территория комплекса будет закрыта от машин и посторонних, на ней расположатся детские игровые площадки, площадки для волейбола и воркаут, беседки и эко-тропы. Для автомобилей — подземный паркинг.

В середине февраля 2025 года для покупки доступны 107 квартир — в основном без отделки, но есть и лоты с чистовой отделкой. Площадь квартир — от 20,1 до 92,7 кв. м, цены — от 4,2 млн рублей. Купить квартиру можно в ипотеку или рассрочку.

Инфраструктура

В составе проекта появятся детский сад с развивающим центром, магазины, салон красоты, кофейни. В нескольких минутах езды от ЖК «Киноквартал» находятся школы, поликлиники и спортклубы. Рядом — живописная река Клязьма.

Плюсы и минусы

«Киноквартал» строится в зеленом районе города Королев. Несомненный плюс — это мало- и среднеэтажная застройка, да еще и практически на берегу Клязьмы. Покупателям предложены разнообразные планировки, можно выбрать жилье с отделкой и без нее.

Квартал будет частично обеспечен инфраструктурой, но, например, в школы и клиники придется ездить. Зато ж/д станции находятся относительно недалеко от новостройки, а станция Болшево имеет перспективы войти в состав МЦД-5, что улучшит транспортную доступность города и проекта в частности.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Киноквартал» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Бабушкинская» → Пройти пешком 134 метра до остановки (2 минуты) → Остановка «Метро Бабушкинская» → Автобусы № 124, 238, 238к, 928, м54 (6 минут в пути) → Остановка «Бабушкинский парк» → Пройти пешком 380 метров (5 минут) → Ж/д станция «Лосиноостровская» → Электрички в сторону Щёлково (21 минута в пути) → Ж/д станция «Болшево» → Пройти пешком 212 метров до остановки (3 минуты) → Остановка «Станция Болшево» → Автобус № 14 (6 минут в пути) → Остановка «Улица Ленина» → Пройти пешком 470 метров (6 минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (499) 719-45-41.

Инфраструктура

Входные группы спроектированы по принципу безбарьерной среды: подъезды на уровне земли, через остекленные двери хорошо видна улица. Холлы оформят по индивидуальному дизайну, с использованием современных технологий и отделочных материалов. Предусмотрены зоны ожидания с мебелью, комнаты для колясок и почты.

В комплексе реализована концепция «двор без машин»: территория огорожена от посторонних, для автовладельцев построят подземный паркинг с индивидуальными машино-местами и наземную парковку. Рядом с домами проложат пешие аллеи, беговые и велосипедные дорожки, организуют зоны для приватного отдыха, творческие площадки для детей и воркаут-зоны для спортсменов. У воды будет благоустроена обширная набережная, здесь появятся смотровые площадки, выставки и культурные центры.

Город Королев – место с уже сложившейся инфраструктурой. Резидентам «Киноквартала» доступны школы, медицинские учреждения, рестораны, спортивные секции и сетевые супермаркеты.

За 30 минут можно дойти до детского пляжа, Загорянского музея и парка «Березовая роща». 10 минут на автомобиле – и вы у дома-музея Марины Цветаевой или в Верхнем Комитетском лесу. В окружении проекта расположен живописный парк «Лосиный остров», здесь можно пройти длинную босоногую тропу, посетить дендрарий или встретить лосей и кабанов в вольерах «Лосиной Биостанции».

Застройщик Монолит ГК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

3.9

Сданных
вовремя

89%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Киноквартал»

Посмотреть все 11 отзывов

Самый полезный отзыв

ВД

Валерия Д.

20 ноября 2024

Оценка:

Социальная инфраструктура

Планировки

Двор, окружение

Расположение

Мне лично очень нравится концепция Киноквартала. Уютно, застройка не плотная будет, к тому же обещают социальные объекты вроде музея кино, летней площадки для просмотра фильмов и променад на набережной. Вроде и территория санатория, который рядом, на реконструкции еще. По мне так супер!

Ответить

Полезный отзыв?