ЖК «Городской бор»

Жилой комплекс комфорт-класса «Городской бор» возводится в подмосковном городе Серпухов, рядом с большим лесопарком. Комплекс расположится в 10 минутах от Серпуховского кремля, быстро доехать в центр можно по улице Чернышевского. В районе хорошо развит общественный транспорт: в шаговой доступности есть 3 автобусные остановки, в 20 минутах езды находится железнодорожная станция «Серпухов», поезда с которой ходят до метро «Тушинская», «Румянцево» и Курского вокзала.

В составе жилого комплекса будет возведено 2 кирпично-монолитных дома высотой до 18 этажей. Современная архитектура соответствует стандартам комфорт-класса. Фасады будут отделаны кирпичом и панелями в белом, графитовом и пастельно-красном цветах. Корпуса имеют переменную этажность, благодаря чему из квартир на верхних этажах можно будет увидеть лесной массив и реку Нару.

На выбор покупателей в проекте «Городской бор» представлены квартиры от студий до трехкомнатных площадью от 28,75 до 80,09 кв. м. Большой диапазон планировочных решений: квартиры евроформата с кухнями-гостиными, лоты с окнами на 2 стороны света, отдельными гардеробными помещениями и просторными спальнями с возможностью организации рабочей зоны. В семейных двух- и трехкомнатных квартирах предусмотрено 2 отдельных санузла.

Общее число квартир в жилом комплексе – 702. Высота потолков достигает 2,7 метра. Безопасность жителей обеспечит современная инженерия: противопожарная система, видеонаблюдение, энергоэффективные материалы со свойствами шумоизоляции. Квартиру можно будет приобрести без отделки.

Московская область, Серпухов

от 4.3 до 14.4 млн₽

Цены за квартиры от 23 сентября
по данным официального сайта

Фотографии

Акции от застройщика в ЖК «Городской бор»

Лоты недели до 30 сентября

Лоты недели

Скидочные предложения на определенные квартиры при условии 100% оплаты или ипотеке.

Уточняйте подробности по телефону и в офисе продаж.

Рассрочка 0% до 30 сентября

Рассрочка 0%

Покупайте квартиру в рассрочку с первоначальным взносом 30%.

Срок рассрочки: 15 месяцев.
Ежемесячные платежи равными долями.

Уточняйте подробности по телефону и в офисе продаж.

Рассрочка для будущих мам до 30 сентября

Рассрочка для будущих мам

Рассрочка с первоначальным взносом от 20% на 12 месяцев.

Уточняйте подробности по телефону и в офисе продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион

Московская область

Район

Серпуховский район

Локация

Серпухов

Шоссе

Симферопольское 86 км от МКАД

Адрес

ул. Екатерины Дашковой

на карте

Характеристики

Застройщик

ООО СЗ ГОРОДСКОЙ БОР

Срок сдачи

1 квартал 2028 года корпус 1

1 квартал 2028 года корпус 2

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

7 — 18

Высота потолка

2.70

Отделка

есть

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.0

Стадия строительства

котлован/фундамент корпус 1

котлован/фундамент корпус 2

Правовые документы

Проектная декларация от 01.09.2026 г. PDF 669 KB

Проектная декларация от 03.08.2026 г. PDF 669 KB

Проектная декларация от 17.07.2026 г. PDF 668 KB

Проектная декларация от 02.07.2026 г. PDF 720 KB

Проектная декларация от 22.06.2026 г. PDF 720 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 140

Планировки однокомнатные в ЖК «Городской бор»

2-комн. кв 69

Планировки двухкомнатные в ЖК «Городской бор»

3-комн. кв 10

Планировки трехкомнатные в ЖК «Городской бор»

Посмотреть планировки 219 квартир в ЖК «Городской бор»

Подробная информация

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Городской бор» по ценам от застройщика ООО СЗ ГОРОДСКОЙ БОР.

Квартиры в ЖК «Городской бор»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

1-комн. квартира 28,57 м² 4 845 472 ₽

Этаж 5/16

МО, ЖК «Городской бор»

Строится

1-комн. квартира 28,58 м² 4 847 168 ₽

Этаж 5/14

МО, ЖК «Городской бор»

Строится

1-комн. квартира 28,62 м² 4 650 750 ₽

Этаж 3/14

МО, ЖК «Городской бор»

Строится

1-комн. квартира 28,71 м² 4 478 760 ₽

Этаж 3/18

МО, ЖК «Городской бор»

Строится

Посмотреть 140 квартир в ЖК «Городской бор»

2-комн. квартира 48,55 м² 7 996 185 ₽

Этаж 5/14

МО, ЖК «Городской бор»

Строится

2-комн. квартира 50,21 м² 7 591 752 ₽

Этаж 3/18

МО, ЖК «Городской бор»

Строится

2-комн. квартира 50,43 м² 7 279 772 ₽

Этаж 2/18

МО, ЖК «Городской бор»

Строится

2-комн. квартира 53,78 м² 8 400 436 ₽

Этаж 5/16

МО, ЖК «Городской бор»

Строится

Посмотреть 69 квартир в ЖК «Городской бор»

3-комн. квартира 76,44 м² 13 185 900 ₽

Этаж 6/14

МО, ЖК «Городской бор»

Строится

3-комн. квартира 77,24 м² 12 227 092 ₽

Этаж 2/14

МО, ЖК «Городской бор»

Строится

3-комн. квартира 80,09 м² 11 713 163 ₽

Этаж 3/18 лоджия

МО, ЖК «Городской бор»

Строится

3-комн. квартира 80,77 м² 11 635 161 ₽

Этаж 2/18 лоджия

МО, ЖК «Городской бор»

Строится

Посмотреть 10 квартир в ЖК «Городской бор»

Фотографии 13
Ход строительства

16.09.26

В районе хорошо развит общественный транспорт: в шаговой доступности есть 3 автобусные остановки, в 20 минутах езды находится железнодорожная станция «Серпухов», поезда с которой ходят до метро «Тушинская», «Румянцево» и Курского вокзала.

Дома комфорт-класса формируют современную архитектуру района, а продуманная инфраструктура закрывает все повседневные потребности.

Здесь есть всё: от заботы о здоровье и образовании до мест для спорта, творчества и общения.

Комплекс расположится в 10 минутах от Серпуховского кремля, быстро доехать в центр можно по улице Чернышевского.

Пространства наполнены светом, движением и ритмом живого города, где легко сочетать активную жизнь с ощущением уюта и безопасности.

В семейных двух- и трехкомнатных квартирах предусмотрено 2 отдельных санузла.

Для автомобилистов предусмотрены три многоуровневых паркинга.

Фасады будут отделаны кирпичом и панелями в белом, графитовом и пастельно-красном цветах.

Корпуса имеют переменную этажность, благодаря чему из квартир на верхних этажах можно будет увидеть лесной массив и реку Нару.

Общее число квартир в жилом комплексе – 702. Высота потолков достигает 2,7 метра.

На территории расположены два детских сада и школа — всё необходимое для семейной жизни находится рядом.

Безопасность жителей обеспечит современная инженерия: противопожарная система, видеонаблюдение, энергоэффективные материалы со свойствами шумоизоляции.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Комментарий эксперта о ЖК «Городской бор»

ЖК «Городской бор» строят в подмосковном городе Серпухов. Жилой комплекс возводится вблизи лесопарка Городской бор, строительство первых двух корпусов планируется завершить в 2028 году.

Надежность застройщика

Девелопер проекта — компания AVA (Краснодар), основанная в 2007 году. Специализируется на строительстве жилой и коммерческой недвижимости, объектов социальной и инженерной инфраструктуры.

Расположение и транспортная доступность проекта

ЖК «Городской бор» находится в Серпухове на улице Екатерины Дашковой. Рядом есть автобусная остановка, откуда можно доехать до ж/д станции, а оттуда поезда ходят до Москвы, Курска, Белгорода. До МКАД можно добраться по Симферопольскому шоссе.

Экология и особенности локации

Серпухов — город, расположенный в южной части Московской области в 73 км от МКАД, у впадения реки Нара в Оку. В городе работают промышленные предприятия, экологическая обстановка здесь не из лучших — это связано с загрязнением рек Ока, Нара и Лопасня, а также с полигонами «Съяново» и «Лесная» (они уже закрыты для приема ТКО, но жители время от времени жалуются на запахи).

Самая большая зеленая зона на территории Серпухова — лесопарк Городской бор на юго-западной окраине, рядом с которым и строится одноименный ЖК. По соседству с городом расположен Посадский лес.

Архитектура и благоустройство

ЖК комфорт-класса «Городской бор» реализуется в несколько очередей. В составе первой очереди построят два корпуса высотой от 14 до 18 этажей. Фасады зданий будут отделаны кирпичом и панелями белого, графитового и пастельно-красного цветов.

На территории квартала появятся детские и спортивные площадки, места для отдыха, бульвар.

Планировки и типы помещений

В июле 2026 года для покупки доступны 259 квартир. Особенности планировок: кухни-гостиные, гардеробные, мастер-спальни. Цены — от 4,085 млн рублей за студию площадью 28,57 кв. м. Купить квартиру можно в ипотеку, в том числе по программам семейной, военной и ИТ-ипотеки, доступны сниженные ставки на первое время и траншевая ипотека, а также рассрочка с переходом на ипотеку.

Инфраструктура и удобства для жителей

На первых этажах запроектированы коммерческие помещения, комнаты консьержей, колясочные. В составе микрорайона планируется построить два детских сада, школу, общественно-деловой центр, гостиницу, паркинг на 380 машино-мест.

Рядом есть детский сад, школа и другие объекты инфраструктуры. Буквально в нескольких шагах — лесопарк «Городской бор», давший название проекту.

Преимущества проекта

1. Дом рядом с лесопарком.
2. Единственный строящийся жилой комплекс в Серпухове.
3. Разнообразные планировки,
4. Собственная инфраструктура.

Технические параметры

Класс энергоэффективности — А+
Тип остекления — стандартное
Наличие подземного паркинга — нет

Комментарий эксперта

Жилой комплекс «Городской бор» — единственный строящийся ЖК в Серпухове на сегодняшний день. Проект обещает быть интересным — с собственной инфраструктурой и видами на лес.

Среди минусов стоит отметить различные хозяйственные и административные строения, а также автосервисы рядом с новостройкой. Возможно, что со временем они постепенно будут замещены новой инфраструктурой, как это происходит в Москве.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Городской бор» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Курский вокзал → Электричка до Серпухова (1 час 58 минут в пути) → Станция Серпухов → Пройти пешком 153 метра (2 минуты) → Остановка «Станция Серпухов» → Автобаза (26 минут в пути) → Остановка «Автобаза» → Пройти пешком 103 метра (1 минута)

Инфраструктура

На территории нового жилого комплекса «Городской бор» предусмотрено благоустройство. Рядом с домами посадят деревья, проложат газоны, дорожки для бега, пеших и велосипедных прогулок, установят беседки для отдыха и общения, спортивное и игровое оборудование для детей, а также уличное освещение, обеспечивающее безопасность в вечерние часы. Двор для жителей будет изолирован от проезжей части. Для автовладельцев в составе проекта запланировано строительство крытого паркинга на 380 машино-мест, а также на территории предусмотрены гостевые парковочные места.

В ближайшей доступности от жилого комплекса находятся различные социальные объекты: кафе, рестораны, супермаркеты, бытовые магазины, больницы, оборудованные футбольные и волейбольные корты, несколько образовательных и дошкольных учреждений. В лесопарке «Городской бор», расположенном в 5 минутах ходьбы, есть стадион, каток и лыжная база. Здесь же расположено множество прогулочных дорожек, спортивных площадок и игровых детских комплексов.

Застройщик ООО СЗ ГОРОДСКОЙ БОР

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

3.9

Подробнее о застройщике

Отзывы о ЖК «Городской бор»

Посмотреть все 11 отзывов

Самый полезный отзыв

Сергей

10 ноября 2025

Оценка

Хорошие планировки, удобная парковка.

Ответить

Самый новый отзыв

Аркаша

12 августа

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Планировки

Двор, окружение

Расположение

Специально приезжали посмотреть, как строится ЖК «Городской бор». Место выбрали шикарное — рядом с лесом, воздух отличный, но и до центра Серпухова близко. Дома смотрятся современно, планировки удобные. С оформлением документов менеджеры помогли быстро, так что ждем сдачи.

Ответить

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала , тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Оценка*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.0

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,5

Вопросы и ответы о ЖК «Городской бор»

ВО

Воробьёва Олеся

10 сентября

Какие условия рассрочки в ЖК «Городской бор»?

Ответить

Эксперт Новострой-М

10 сентября

Самый ценный ответ

В ЖК «Городской бор» рассрочка от застройщика предусматривает первоначальный взнос 30% и срок погашения 15 месяцев с возможностью ежемесячных, ежеквартальных платежей или перехода в ипотеку.