ЖК «Экоград Новый Катуар»

Жилой комплекс «Экоград Новый Катуар» от компании «Гефест» находится в северной части Подмосковья, на территории поселка Некрасовский. В 10 минутах ходьбы расположена железнодорожная станция «Катуар», откуда за час на электропоезде можно добраться до Савеловского вокзала в центре Москвы. Около получаса на автомобиле займет поездка до аэропорта «Шереметьево» и МКАД.

Всего в проекте будет возведено 11 корпусов высотой от 5 до 12 этажей. Фасады облицуют кирпичом серого, графитового и пастельного желтого оттенка. Дома строятся по кирпично-монолитной технологии, благодаря чему квартиры будут защищены от проникновения ветра, к тому же такие новостройки имеют высокую энергоэффективность, а сроки их эксплуатации превышают 100 лет.

В продаже комплекса – студии и квартиры метражом от 28 до 81 кв. м., включая лоты евроформата с просторными кухнями-гостиными и уникальные двухуровневые варианты с тремя спальнями. Во всех квартирах предусмотрены ниши или выделенные помещения для хранения одежды, которые можно трансформировать в личный кабинет или библиотеку. Лоты передаются собственникам в черновой отделке.

О способах покупки можно уточнить по телефону отдела продаж.

Московская область, Некрасовский Г/П

от 5.6 до 6.5 млн₽

Цены за квартиры от 1 мая
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в мае

Фотографии

ЖК «Экоград Новый Катуар» - цены на квартиры застройщика от 1 мая

Квартиры	Площадь	Цена за квартиру	В продаже
1-комнатные	36.89 — 42.96 м²	5.6 — 6.5 млн руб.	2 квартиры

Расположение

Регион	Московская область
Район	Дмитровский район
Локация	Некрасовский Г/П
Ж/Д-станция	Катуар 17 мин.
Шоссе	Дмитровское 23 км от МКАД
Адрес	ул. Заводская, корп. 10 ул. Заводская, корп. 10 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	Группа компаний «ГЕФЕСТ» ООО «СЗ «ГЕФЕСТ-ИНВЕСТ»
Срок сдачи	2 квартал 2025 года корпус 10 сдан корпус 7
Тип здания	монолитно-кирпичный
Этажность	12
Высота потолка	2.74
Парковка	гостевая
Класс новостройки	стандарт
Рейтинг	3.8
Стадия строительства	отделка фасада и внутренние работы корпус 10 выдача ключей + заселение корпус 7

Правовые документы

Проектная декларация, корп.10 от 05.10.2024 г. PDF 289 KB

Проектная декларация, корп.10 от 21.09.2023 г. PDF 242 KB

Разрешение на строительство от 07.11.2022 г.(корп.10) PDF 459 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 2

Планировки однокомнатные в ЖК «Экоград Новый Катуар»

Посмотреть планировки 21 квартиры в ЖК «Экоград Новый Катуар»

Подробная информация

О способах покупки можно уточнить по телефону отдела продаж.

сдан

сдаётся в ближайшие 6 мес.

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Экоград Новый Катуар» по ценам от застройщика Группа компаний «ГЕФЕСТ».

Еще квартиры в ЖК «Экоград Новый Катуар»

1-комн. квартира 36,89 м² 5 607 280 ₽

Этаж 8 /12

МО, ЖК «Экоград Новый Катуар»

Лобня

30 мин.

Строится

1-комн. квартира 42,96 м² 6 529 920 ₽

Этаж 12 /12

МО, ЖК «Экоград Новый Катуар»

Лобня

30 мин.

Строится

Фотографии 3
Ход строительства

29.04.25

Жилой комплекс «Экоград Новый Катуар» находится в живописнейшем и экологическом районе ближайшего Подмосковья, в окружении горнолыжных курортов, лесополосы и реки Саморядовка.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Экоград Новый Катуар»

Жилой комплекс «Экоград Новый Катуар» строят в поселке Некрасовский Дмитровского района Московской области недалеко от ж/д станции Катуар. Новостройка располагается в окружении лесов и водоемов.

Надежность застройщика

Девелопер проекта — ГК «Гефест», основанная в 1992 году. Компания специализируется на строительстве жилья комфорт-класса в ближнем Подмосковье. По данным открытых источников, девелопер сдал 19 домов в рамках 4 жилых комплексов, из них 86% – вовремя, то есть с соблюдением заявленных сроков ввода.

Описание ЖК

Жилой комплекс «Экоград Новый Катуар» находится в поселке Некрасовский Дмитровского муниципального округа Подмосковья. До ж/д станции Катуар — чуть больше 1 км, пройти это расстояние можно за 13 минут, далее путь до Савеловского вокзала на электричке займет порядка 1 часа. Для автомобилистов есть выезд на Шоссейную улицу и далее на Дмитровское шоссе.

Дмитровский муниципальный округ Московской области отличается хорошей экологической обстановкой. Основной вред для окружающей среды представляют дороги: Большое и Малое московские кольца, ЦКАД, Дмитровское шоссе. По территории округа проходит железная дорога. Развиты промышленность и сельское хозяйство.

В округе достаточно много лесных массивов, рек и озер, по его территории проложен канал им. Москвы.

Поселок Некрасовский расположен вдоль ж/д путей и недалеко от Дмитровского шоссе. Населенный пункт окружен лесами, неподалеку находится Икшинское водохранилище.

ЖК «Экоград Новый Катуар» состоит из нескольких корпусов, часть из них уже построены, еще один корпус в составе третьей очереди планируется сдать во II квартале 2025 года. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, во дворах расположены детские и спортивные площадки.

В конце апреля 2025 года в продаже имеются 158 квартир с отделкой: от студий площадью от 32,4 кв. м до 3-комнатных площадью 100 кв. м, в том числе двухуровневых. Цены — от 5 млн рублей.

Инфраструктура

На первых этажах построенных домов работают детский центр, магазины, кофейня, аптека, пункты выдачи заказов, стоматологическая клиника, почтовое отделение. В корпусе, который будет вскоре достроен, откроется поликлиника. Также предусмотрено строительство детского сада и детского ФОКа.

В поселке есть детские сады и школа, магазины и другие объекты инфраструктуры. Недалеко от новостройки расположены ФОК и центр детского творчества. На автомобиле можно доехать до конных клубов, которых в округе несколько, и до Икшинского водохранилища.

Плюсы и минусы

ЖК «Экоград Новый Катуар» строится в экологически благоприятном районе Подмосковья и при этом обладает хорошей транспортной доступностью. Застройщик предусмотрел собственную инфраструктуру, всё необходимое есть и в поселке.

Минусом можно назвать отдаленность от Москвы, но далеко не всем нужно часто ездить в столицу.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Экоград Новый Катуар» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Медведково» → Пройти пешком 40 метров (1 мин.) → Автобус е59, 774 (проехать 20 минут) → Остановка МЦД Лианозово → Электричка до станции Катуар → Пройти пешком 900 метров (12 минут)

Инфраструктура

Подъезды домов оснащены пандусами, двери остеклены, снаружи хорошо видно вестибюль благодаря большим окнам. В фойе установлены лифты, ведется видеонаблюдение, для семейных пар предусмотрены колясочные зоны, где можно также оставить велосипед.

Дворы комплекса «Экоград Новый Катуар» станут уютным уголком для детей и взрослых. У каждого корпуса будет разбит газон и проложены пешеходные дорожки, рядом находятся скамейки, яркие игровые площадки, воркаут-зоны и наземные парковки. Территорию озеленят, посадят деревья и цветы, в вечерние часы во дворах зажигаются уличные фонари.

Для жителей проекта будет построена собственная поликлиника, 2 детских сада с бассейнами, ФОК и школа на 420 учеников. Первые этажи домов отведены под объекты инфраструктуры, здесь откроются продуктовые магазины, парикмахерские, кафе с пекарней, различные службы быта.

Квартал возводится в экологически чистом районе Подмосковья, в окружении лесополосы и двух рек – Уча и Саморядовка. Неподалеку располагается санаторий у Больших Марфинских прудов, дворянская усадьба «Морфино», несколько конных клубов и горнолыжных курортов. За 15 минут на машине можно доехать до парка Героев у Икшинского водохранилища.