Бизнес-центр Fili Residence (Фили Резиденс)

Премиальный бизнес-центр Fili Residence расположен в самом центре деловой Москвы, между Москворецким природно-историческим заповедником и парком Победы на Поклонной горе. В ближайшей доступности есть все необходимое: 3 станции метро – «Филевский парк», «Багратионовская», «Фили», набережная с видом на Москву-реку, выезд на ТТК, скоростной Проспект Багратиона и Можайское шоссе. От делового центра можно быстро доехать до Киевского вокзала, Нового и Старого Арбата, Кремль находится в пределах 25 минут на автомобиле.

Fili Residence – это 9-этажное здание, отличительной особенностью которого является классическая архитектура, что выделяет бизнес-центр среди других. Фасад отделан плитами из натурального гранита, современный образ дополняют рельефные панели с декоративным мраморным узором и витражные окна в алюминиевом профиле. Входные группы здания украшают прямоугольные колонны, а окна нижних этажей выделяются благодаря ажурным решеткам.

Внутри делового центра находится 93 лота площадью от 47 до 205 кв. м, некоторые из них можно объединить между собой для размещения офиса крупной фирмы. Каждое помещение оснащено удобствами, соответствующими зданию класса «А»: увеличенная площадь остекления, гибкая планировка, возможность размещения мокрых точек, VRF-система кондиционирования, внутрипольные конвекторы отопления, системы вентиляции с фильтрами для очистки воздуха. Среди уникальных форматов – офисы на верхних этажах с панорамным видом, остеклением в пол, угловыми окнами и отдельным выходом на террасу.

Помещения делового центра Fili Residence имеют свободную планировку, высота потолков увеличена и варьируется в диапазоне от 3 до 3,23 метров. Лоты сдаются в черновой отделке.

Москва, ЗАО, Филевский Парк

от 54.3 до 457 млн₽

Цены за офисы от 30 января
по данным официального сайта

Бизнес-центр Fili Residence (Фили Резиденс)

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	105.40 — 909.80 м²	54.3 — 457 млн руб.	3 помещения

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЗАО
Район	Филевский Парк
Метро	Багратионовская 8 мин. Филевский Парк 13 мин.
Адрес	ул. Кастанаевская, д.16, стр 1 ул. Кастанаевская, д.16, стр 1 на карте

Характеристики Бизнес-центр Fili Residence (Фили Резиденс) (корпус 1)

Застройщик

ООО СЗ ФИЛИ ГАРДЕН

Срок сдачи

сдан корпус 1

Тип здания

монолит

Количество подъездов

Количество этажей

Общая площадь БЦ

11041.3 м²

Высота потолка

2.85 — 3.00

Лифт

есть

Грузовой лифт

есть

Отделка

есть

Наличие ком помещений на первых этажах

есть

Класс БЦ

Стадия строительства

сдан ГК

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию от 26.12.2025 г. PDF 101 KB

Проектная декларация от 09.12.2025 PDF 315 KB

Проектная декларация от 10.09.2025 PDF 313 KB

Проектная декларация от 04.06.2025 г. PDF 308 KB

Подробная информация

сдан

Фотографии 1
Ход строительства

20.01.26

Все

Общий вид

Визуализация

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Бизнес-центр Fili Residence (Фили Резиденс) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Багратионовская (Филёвская)» → Пройти пешком 680 метров (8 минут)

Инфраструктура

Парадный вход комплекса представляет собой просторный зал с витражными окнами и дизайнерской отделкой. Лобби оформлено мрамором, декорировано растениями, золотыми элементами и фактурными панелями из дерева. Здесь находится ресепшен, работает консьерж-сервис, обустроены приватные зоны для общения или встреч. На лифте из лобби можно спуститься к подземному двухуровневому паркингу, внутри которого расположено 70 машино-мест.

Для отдыха гостей и резидентов бизнес-центра ведутся работы по благоустройству внутреннего двора, в нем появятся камерные лаунж-зоны, ландшафтное озеленение, прогулочные бульвары, рядом откроется ресторан высокой кухни. Кроме того, на верхних этажах Fili Residence обустраиваются террасы для неформального общения и работы на свежем воздухе.