Предновогоднее время – период подарков и скидок. Большая часть компаний, входящих в Ассоциацию застройщиков Московской области, проводит сейчас специальные новогодние акции, максимальная выгода от участия в которых доходит до 2 млн рублей. Средняя же скидка на квартиру в Подмосковье в декабре достигает 15% или 500 тыс. рублей. Срок действия предложений ограничен 31 декабря 2017 года.
Максимальную скидку в 30% на рынке недвижимости Московской области предоставляет ФСК «Лидер» в ЖК «Новогиреевский» (скидки в проектах корпорации начинаются от 7% и доходят до 30%). Новогодние акции – хороший маркетинговый инструмент для привлечения отложенного спроса. Исследование рынка, проведенное аналитическим департаментом ФСК «Лидер», показывает, что покупатели начинают ждать новогодние скидки заранее - 20% клиентов в массовом сегменте склонны откладывать сделку на ноябрь-декабрь, рассчитывая сэкономить. И в этом есть прямой смысл: в объектах ФСК «Лидер» до Нового года можно будет приобрести жилье со скидкой до 1,1 млн рублей. Например, при покупке однокомнатной квартиры в ЖК «Новогиреевский» площадью 32,4 кв. м стоимостью 3,6 млн рублей скидка составит – 1,1 млн рублей.
Близкое по заманчивости предложение есть у девелоперской компании «Сити–XXI век». В ЖК «Краски жизни», который распложен в привлекательном и экологически чистом районе города Видное, максимальная выгода составляет 25%.
В «Красках жизни» при покупке однокомнатной квартиры площадью 47,1 кв. м выгода составит более 1,1 млн руб. Приобретение трехкомнатной квартиры площадью 87 кв. м позволит сэкономить более 1,7 млн руб.
В жилых комплексах Urban Group – Городе-событии Лайково, «Лесобережный», «Митино О2», «Видный город», «Солнечная система-2» действует акция «Новогодний Sale», в ее рамках скидки на квартиры достигают 18%. Также действует акция, благодаря которой кладовая или машино-место может стать дешевле на 50% при покупке сразу нескольких таких объектов. Сохраняются и традиционные акции – удвоение материнского капитала и скидка в 8% для участников программы «Военная ипотека». Кроме того, компания выставила на продажу лимитированную коллекцию квартир, сочетающих в себе отличные видовые характеристики, редкие форматы и нестандартные планировочные решения, огромные террасы и панорамные лоджии, достойные зимнего сада. В коллекцию вошли восемь квартир в городе-событии Лайково, экогороде «Лесобережный», городе-курорте «Митино О2» и в «Видном городе».
Urban Group также запускает еще одну предновогоднюю акцию: до конца года ипотеку в жилых комплексах компании можно будет взять под 5,75% годовых в рублях. При этом на акционные квартиры будут действовать и скидки - до 9% от стоимости объекта. Выгодные условия по ипотеке девелоперская компания предлагает совместно со своим банком-партнером АКБ «Абсолют Банк» (ПАО). Субсидированная ставка будет распространяться на ограниченный список квартир, и сохраняться на весь срок кредитования. Спецпредложение действует только до наступления 2018 года. Размер дополнительной скидки будет зависеть от суммы первоначального взноса по кредиту. Максимальную скидку в 9% можно получить при условии внесения 50% собственных средств от стоимости квартиры.
В проектах компании RDI покупатели смогут приобрести квартиры со скидкой до 10%, при этом максимальная скидка будет достигать 400 тыс. рублей, а минимальная – 250 000 рублей. «Также для удобства клиентов мы разработали сервис «За квартирой на такси», то есть покупатель получает консультацию по телефону, а потом едет на такси на объект за выбором понравившегося варианта, расходы берем на себя», – подчеркивает коммерческий директор компании Илона Карягина.
Однако не только скидками на квартиры и дополнительным сервисом привлекают внимание покупателей застройщики. Оригинальную акцию – ремонт в подарок – предлагает клиентам группа компаний «СУ-22». Предложение распространяется на 100 квартир в ЖК «Лукино-Варино».
Благодаря новогодним акциям застройщики решают несколько важных задач, прежде всего, финансовых: рост продаж, увеличение нормы прибыли и доли рынка. По мнению экспертов, основная цель этих скидок, специальных предложений и акций – нивелировать традиционное снижение спроса в новогодние праздники. И эта стратегия уже неоднократно доказывала свою эффективность.
1 декабря компания «Мангазея Девелопмент» запускает новогодние акции для покупателей жилья в строящемся комплексе комфорт-класса «Пикассо» (г. Москва, ул. Озерная, вл. 35). При покупке квартиры будущие владельцы получат в подарок каждый 18-й квадратный метр жилья или до 2 машино-мест на подземной автостоянке.
В строящемся квартале жилых небоскребов «Центр-Сити» объявлены новогодние скидки. Экономия при покупке квартиры может составить до 1,7 млн рублей. До конца года в жилом комплексе «Центр-Сити» действует новогодняя акция. В рамках специальной программы покупатели могут воспользоваться 10%-й скидкой, что позволит им сэкономить до 1,7 млн рублей. Предложение распространяется на ограниченный пул квартир, а уже с 1 января 2018 года в жилом комплексе произойдет плановое увеличение цен.
Международная компания-застройщик AFI Development предлагает сразу две новогодние акции для покупателей квартир в жилом комплексе комфорт-класса «Одинбург», расположенном в Одинцовском районе Московской области.
В рамках новогодней акции покупатели квартир в корпусе С микрорайона «Одинбург» могут приобрести трехкомнатную квартиру евроформата по специальной цене - 4,2 млн. руб. В квартирах данного формата предусмотрены просторные лоджии площадью 9 кв. м, а также кухни-гостиные площадью до 16 кв. м. Завершение строительства луча С намечено на IV квартал 2019 г.
Для тех, кто мечтает встретить Новый Год в своей квартире, в микрорайоне «Одинбург» действует акция – скидка 10% на приобретение двухкомнатных квартир евроформата в корпусе В. Количество квартир, на которые распространяется акция, ограничена. Строительство корпуса В уже завершено, дом сдан в эксплуатацию. Обе акции действуют с 1 декабря 2017 года до 31 января 2018 года.
Компания Level Group – девелопер ЖК «Level Амурская» – объявляет о старте предновогодних акций в проекте. До 31 декабря покупатели квартир и апартаментов всех типов получат скидку от 5% до 10% стоимости квартиры, а максимальная сумма экономии клиента в денежном выражении составит 1,29 млн рублей.
В жилом комплексе комфорт-класса «Level Амурская» стартуют предновогодние дисконтные программы. В этом году они охватывают квартиры и апартаменты всех типологий, представленных в проекте.
Самые большие скидки распространяются на трехкомнатные квартиры жилого комплекса «LevelАмурская»: они достигают 10% от стоимости объекта площадью до 80 кв. м. Максимальный размер экономии покупателя при приобретении квартиры с отделкой площадью 78,5 кв. м составит 1,29 млн рублей. Второй по размеру дисконт – 7% от цены объекта – доступен покупателям двухкомнатных апартаментов. При покупке объекта с отделкой площадью 69,9 кв. м клиент сможет сохранить в семейном бюджете 526 тыс. рублей.
Наконец, выгодные покупки в преддверии Нового года смогут сделать клиенты, ориентированные на небольшие объекты. Студии, однокомнатные квартиры и апартаменты, а также двухкомнатные квартиры можно приобрести со скидкой 5%. Такой же дисконт распространяется на трехкомнатные квартиры площадью свыше 80 кв. м. Покупатели студий смогут сэкономить до 225 тыс. рублей, однокомнатных квартир – до 335 тыс. рублей, однокомнатных апартаментов – до 264 тыс. рублей, двухкомнатных квартир – до 536 тыс. рублей, трехкомнатных квартиры (свыше 80 кв. м) – 785 тыс. рублей.
В преддверии Нового 2018 года «Группа ЛСР» разработала для своих клиентов целый ассортимент праздничных предложений на покупку квартир, в том числе и с отделкой, а также машиномест. Новогодние условия будут действовать в течение всего месяца, до 31 декабря включительно. Премьера среди праздничных подарков – «Новогодний кэшбэк» в уже готовых к проживанию домах компании, который при одновременной покупке квартиры и машиноместа позволяет получить значительную скидку и решить сразу два вопроса.
Своего максимального размера «Новогодний кэшбэк» достигает в жилом комплексе арт-класса«ЗИЛАРТ» – в рамках данной акции выгода от покупки достигает 1,5 млн рублей. А если в машиноместе пока нет острой необходимости, то приобрести квартиру максимально выгодно позволят праздничные скидки до 8,5% – однако количество квартир в рамках этого предложения строго ограничено.
В жилом комплексе бизнес-класса «Донской Олимп» новогодняя акция позволит сэкономить до 1 млн рублей при покупке и квартиры, и машиноместа сразу. Компания предлагает особые новогодние условия и для тех, кому необходима только квартира – до 31 декабря на последние квартиры в готовом жилом комплексе действует особо выгодное предложение.
В ЖК «Лучи» «Новогодний кэшбэк» гарантирует покупателям квартиры скидки до 350 тысяч рублей на приобретение машиноместа. При покупке только квартиры в домах второй и третьей очереди этого проекта также действуют праздничные скидки.
В последнее время повышенным спросом на рынке жилья пользуются квартиры с отделкой, и декабрь – самое подходящее время для покупки такого варианта. В рамках акции «Новогодний кэшбэк» на квартиры с отделкой в ЖК «Нахабино Ясное», расположенном в прекрасном и экологичном Истринском районе, до конца 2017 года действуют специальные условия. Это более чем привлекательное предложение поможет сэкономить не только на ремонте, но и на покупке – размер скидки здесь достигает 150 тысяч рублей.
Кроме того, накануне праздника «Группа ЛСР» радует покупателей и условиями ипотечного кредитования. Только с 1 по 31 декабря во всех перечисленных проектах – «ЗИЛАРТ», «Донской Олимп», «Нахабино Ясное» и «Лучи» – действуют ставки по ипотеке от 5,95%. При этом минимальный первоначальный взнос составляет всего 10%, сумма кредита может достигать 60 млн рублей, а срок кредитования – до 30 лет. Ипотека предоставляется ВТБ 24 (ПАО) в рамках совместной программы «Дисконт за комиссию» (субсидированная ставка).
До конца 2017 можно сэкономить 17% от стоимости квартир в элитном комплексе клубных домов «Садовые Кварталы». Акция действует при 100% оплате или ипотеке. Квартиры расположены во второй очереди второго квартала (корпуса 2.5-2.10) где покупателям представлен широкий выбор предложений от 57,4 до 185,5 кв. м, а также пентхаусы на верхних этажах площадью 163,9 – 299,2 кв. м с каминным залом, террасами и великолепными видами на Воробьевы горы, МГУ им. Ломоносова и парк Трубецких.
Компания «ВекторСтройФинанс» предлагает выгодные условия приобретения квартир в ЖК «Кварталы 21/19», расположенном в Рязанском районе Москвы.
Традиционно в канун Нового года компания «ВекторСтройФинанс» предлагает своим клиентам приобрести квартиру в ЖК «Кварталы 21/19» на выгодных условиях. В этом году компания продлевает срок действия акции, стартовавшей месяц назад, и дарит покупателям сертификат на приобретение кухонного гарнитура от Мастерской кухонной мебели «Едим дома!», который можно также использовать на покупку современной бытовой техники от мировых брендов в дополнение к новой кухне. Срок действия акции продлен на декабрь и январь.
Дополнительно в честь Нового года компания «ВекторСтройФинанс» при покупке квартиры в домах первой и второй очереди строительства дарит своим клиентам скидку в размере 1% (данная скидка не суммируются с акцией «Кухня в подарок»). Кроме того, скидка 1% предоставляется за быстрое принятие решения о покупке квартиры (неделя с момента первого обращения: звонок, визит). При покупке квартиры по программе военной ипотеки также дарится скидка 1%. В декабре месяце «ВекторСтройФинанс» продлевает действие акции «Приведи друга», по условиям которой каждый клиент при покупке двух квартир может получить скидку в размере 1%. В течение всего декабря месяца посетителям ТРЦ «Город», который находится рядом с ЖК «Кварталы 21/19», будут раздаваться листовки, предъявив листовку при покупке квартиры можно получить скидку в размере 0,5%.
Во всех акциях участвуют только квартиры в домах первой и второй очереди строительства. Напоминаем, корпуса № 2, 3, 5 уже построены и введены в эксплуатацию, а дома № 6, 8, 9 находятся на высокой стадии строительной готовности. Квартиры в монолитных корпусах третьей очереди пользуются повышенным спросом, на начальном этапе строительства цены на них минимальны, поэтому дополнительные скидки невозможны. В декабре максимально возможный размер скидки в денежном эквиваленте при выборе трехкомнатной квартиры во 2-ом корпусе может составить 685 000 руб.
В ЖК бизнес-класса «Прайм Тайм» стартовала новогодняя акция «Проводим вместе 2017 год». На 20 однокомнатных квартир действует специальная скидка 7%. Кроме того, только до конца декабря покупателям доступна беспроцентная рассрочка со сниженным первоначальным взносом 20%. Бюджет покупки начинается от 9 млн рублей с учетом акции. Финансовый партнер проекта –«Россельхозбанк». Партнер по реализации – «Метриум Групп».
Покупателям жилого комплекса бизнес-класса «Лайм» доступно специальное предложение – новогодняя скидка 9% при покупке жилья в ипотеку или при 100% оплате. Предложение действует на ограниченный пул квартир. Стоимость однокомнатных квартир варьируется от 9,5 млн до 16,7 млн рублей (42,8 - 60,3 кв.м), двухкомнатных – от 11,9 млн до 21,1 млн рублей (59,6 - 83,1 кв.м), трехкомнатных – от 19,8 млн до 30,6 млн рублей (87 – 132 кв.м). Цены указаны без учета новогодней скидки. Клиентам доступна ипотека от 6,45 % годовых в АИЖК по программе «Переменная ставка».
Помимо ипотеки в ЖК «Лайм» есть и специальная новогодняя рассрочка на следующих условиях:
– без % на 6 месяцев со сниженным первоначальным взносом до 30% на время акции,
– под 12% на 12 месяцев с первоначальным взносом 50%.
Покупателям жилого комплекса бизнес-класса «Лайм» доступно специальное предложение – новогодняя скидка 9% при покупке жилья в ипотеку или при 100% оплате. Предложение действует на ограниченный пул квартир. Стоимость однокомнатных квартир варьируется от 9,5 млн до 16,7 млн рублей (42,8 - 60,3 кв.м), двухкомнатных – от 11,9 млн до 21,1 млн рублей (59,6 - 83,1 кв.м), трехкомнатных – от 19,8 млн до 30,6 млн рублей (87 – 132 кв.м). Цены указаны без учета новогодней скидки. Клиентам доступна ипотека от 6,45 % годовых в АИЖК по программе «Переменная ставка».
Помимо ипотеки в ЖК «Лайм» есть и специальная новогодняя рассрочка на следующих условиях:
– без % на 6 месяцев со сниженным первоначальным взносом до 30% на время акции,
– под 12% на 12 месяцев с первоначальным взносом 50%.
В декабре «КОРТРОС» объявил о специальной программе, в рамках которой покупатели недвижимости на объектах застройщика могут получить скидку. В акции представлены: «Дом Серебряный Бор», «Дом 128» и «Люблинский». Максимальная скидка на квартиру может составить 15%.
Дата публикации 04 декабря 2017
