Новострой-М представляет очередной рейтинг востребованных новостроек Новой Москвы в апреле 2018 года. Анализ основан на данных Росреестра и учитывает только прямые продажи без договоров уступки прав требования. В тройке лидеров ЖК «Саларьево парк» от ГК ПИК (257 сделок), ЖК «Москвичка» от ГК «Гранель» (223 сделки) и ЖК «Южное Бунино» от ГК МИЦ (200 сделок).
Источник: Новострой-М по данным Росреестра
По сравнению с мартом 2018 года тройка лидеров изменилась незначительно: ЖК «Скандинавия» уступила ЖК «Южное Бунино» 3 место (в марте ЖК занимал 7 строчку), тогда как ЖК «Саларьево парк» (1 место) и ЖК «Москвичка» (2 место) сохранили свои позиции.
С пятого места на четвертое поднялся ЖК «Бунинские луга» (ГК ПИК), ЖК «Новые Ватутинки», напротив, опустился с четвертого места в марте на пятое в апреле. ЖК «Белые ночи» с восьмого места поднялся на шестое, а ЖК «Скандинавия», занимавший третью позицию в марте, в апреле упал на седьмое место.
ЖК «Испанские кварталы» опустился с шестого места на восьмое в апреле, ЖК «Филатов луг» потерял одну строчку, в марте он был на 9 месте, в апреле занял 10 позицию. ТОП-10 самых покупаемых новостроек Новой Москвы покинул ЖК «Москва А101», занимавший 10 место в марте. Вместо него на 9 месте оказался ЖК «Кленовые аллеи».
Таким образом, в рейтинге оказалось сразу 2 проекта ГК МИЦ: ЖК «Южное Бунино» и ЖК «Кленовые аллеи». Также 2 жилых комплекса в ТОП-10 от ГК ПИК: ЖК «Саларьево парк», который удерживает безусловное лидерство с января этого года, и ЖК «Бунинские луга», который также занимает хорошие позиции в рейтинге в течение этого года. Больше всего проектов в рейтинге представлено компанией «А101 Девелопмент» - это ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы» и ЖК «Белые ночи». Последний вошел в ТОП-10 лишь в марте.
Интересно, что ЖК «Саларьево парк» и ЖК «Москвичка» удерживают свои позиции с начала года, то есть уже 4 месяца подряд.
Источник: Новострой-М по данным Росреестра
ЖК «Москвичка» от ГК «Гранель» является самым бюджетным предложением, купить квартиру в комплексе (метражом 20,11 кв. м) можно за 2,3 млн рублей. Цена в этом проекте с января 2018 года выросла незначительно: с 2 млн рублей.
ЖК «Филатов луг» от ГК «Инград» и ЖК «Новые Ватутинки» делят вторую строчку по доступности в рейтинге самых востребованных новостроек Новой Москвы. Приобрести квартиру-студию площадью 24,5 кв. м в ЖК «Филатов луг» можно за 2,7 млн рублей. За те же деньги можно стать владельцем квартиры площадью 27,9 кв. м в ЖК «Новые Ватутинки».
Замыкает тройку самых привлекательных с ценовой точки зрения проектов – ЖК «Бунинские луга». Здесь минимальный порог входа в проект начинается от 2,8 млн рублей, именно столько стоит квартира-студия площадью 19 кв. метров.
Что касается структуры сделок, то 1-комнатные квартиры в апреле были наиболее востребованными у покупателей: на их долю пришлось 54,89% сделок. Чаще всего «однушки» покупали в ЖК «Москвичка» (177 сделок), в ЖК «Южное Бунино» (149 сделок), в ЖК «Саларьево парк» (108 сделок) и в ЖК «Новые Ватутинки» (104 сделки).
На долю 2-комнатных квартир пришлось 32,41%, на долю 3-комнатных 12,06% и на долю 4-комнатных 0,64% (всего 12 сделок). Просторные 4-комнатные квартиры покупатели в апреле выбрали в ЖК «Саларьево парк» (7 квартир), в ЖК «Бунинские луга» (4 квартиры) и одну такую квартиру приобрели в ЖК «Испанские кварталы».
Большинство приобретений квартир в новостройках Новой Москвы в апреле было осуществлено в ипотеку: 59,35%. На долю прямой продажи пришлось 38,2% и по программе «Военная ипотека» было куплено 2,44% (46 квартир). Больше всего по этой программе было приобретено квартир в ЖК «Москвичка» (14), в ЖК «Скандинавия» (12), в ЖК «Бунинские луга» (5), в ЖК «Москва А101» (4).
Читайте также:
ТОП-10 востребованных новостроек Новой Москвы в марте 2018 года
ТОП-10 самых покупаемых новостроек Новой Москвы в феврале 2018 года
ТОП-10 самых покупаемых новостроек Новой Москвы в январе
ТОП-10 самых востребованных новостроек Москвы в апреле 2018 года
ТОП-10 самых востребованных новостроек Москвы в марте 2018 года
ТОП-10 востребованных новостроек Подмосковья в марте 2018 года по данным Росреестра
Дата публикации 18 мая 2018
