Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Ипотека со ставкой 0,1%

За доступным – в Ступино: где в Подмосковье купить квартиру за 2 млн рублей

Как выяснили аналитики компании «БЕСТ-Новострой», наиболее бюджетные предложения в Подмосковье по цене квадратного метра расположены в г. Ступино. В топ-10 доступных локаций в основном вошли города в дальнем поясе Московской области (далее 30 км от МКАД). 

Специалисты проанализировали первичное жилье, которое находится в продаже в Московской области, по цене квадратного метра и ранжировали городские округа области по возрастанию цены. Наиболее бюджетные новостройки находятся в Ступино, там квадратный метр новой квартиры обойдется в среднем в 73,041тыс. рублей. Также доступные новостройки в Подмосковье есть в Электрогорске – в среднем за 76,259 тыс. руб./кв. м. В Серпухове стоимость квадратного метра уже более чем на 10 тыс. рублей выше, там он обойдется в 86,81 тыс. рублей.

А замыкает десятку самых бюджетных городов Подмосковья по стоимости квадратного метра в новостройках Дубна – квадратный метр на первичном рынке наукограда обойдется покупателю в среднем в 119 тыс. рублей.

Таблица. Средняя стоимость 1 кв. метра первичного жилья, все классы:

Локация

Средняя цена 1 кв. м, руб.

Ступино г.о.

73 041

Электрогорск г.о.

76 259

Серпухов г.о.

86 813

Лосино-Петровский г.о.

90 450

Павловский Посад г.о.

95 000

Пущино г.о.

97 251

Богородский г.о.

110 979

Дмитровский г.о.

113 009

Рузский г.о.

116 160

Дубна г.о.

119 045

«В основном бюджетные предложения Московской области находятся на большом удалении от Москвы, это эконом- или комфорт-класс. Так, в Ступино наиболее бюджетное предложение в продаже – это однокомнатная квартира за 2,039 млн рублей. Уже за 2 млн сейчас можно приобрести входной билет на рынок новостроек Московского региона», – отмечает Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».

Однако далеко не вся Московская область отличается относительно доступным уровнем цен, поскольку предложение дифференцировано по классам, расположению, потребительским характеристикам. Лидером по среднему ценнику квадратного метра является городской округ Истра, где этот показатель равен 206,855 тыс. рублей, а средняя стоимость лота – 16,168 млн рублей. Такой уровень цены достигается из-за того, что здесь в реализации находится проект бизнес-класса с соответствующим наполнением и стоимостью.

Читайте также:

По факту выросли в цене всего 2 проекта: рейтинг самых подорожавших новостроек за IV квартал 2022 года

10 самых популярных новостроек Московского региона: выбор покупателей

Автор: эксперты компании «БЕСТ-Новострой»

Дата публикации 08 февраля 2023

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка*
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Читайте также:
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в апреле
В апреле 2026 года на первичном рынке «старой» Москвы начались продажи квартир в восьми проектах, в том числе в пяти новых. В ТиНАО началась реализация квартир в новых корпусах двух жилых комплексов. Рынок Подмосковья пополнили одна новинка и дополнительные...
01 мая 3656
Рост до 166% за пять лет: как изменился минимальный бюджет покупки в проектах ЦАО
Пять лет назад студию в новостройке ЦАО можно было купить за 8,5 млн рублей. Сейчас инвесторам необходимо обладать гораздо большими сбережениями, чтобы преодолеть порог входа в наиболее ликвидные проекты центра Москвы.  Порог входа на рынок инвестиционных квартир ЦАО...
30 апреля 1748
Бюджет до 3 млн рублей: самые доступные загородные лоты найдены в поселках на Егорьевском, Новорязанском и Каширском шоссе
На загородном рынке Подмосковья спрос смещается в сторону самых недорогих предложений: покупатели присматриваются к участкам без подряда в поселках, расположенных далее 40 км от МКАД.  В Аналитическом центре «ИНКОМ-Недвижимость» изучили...
29 апреля 2405
Продажи ниже — цены выше: брокеры прогнозируют дальнейший рост среднего чека покупки на рынке элитных новостроек
Меньше четырех сотен элитных объектов реализовали застройщики столицы за первые три месяца года. Продажи в премиальном сегменте составили чуть более 320 лотов.  По итогам первого квартала 2026 года суммарный объём сделок на первичном рынке элитной недвижимости...
27 апреля 6374
Единицы успешных заявок: банки почти перестали выдавать ипотеку индивидуальным предпринимателям
С апреля физлицам в статусе ИП стало сложнее получить одобрение на ипотечный кредит: банки ужесточили подход к оценке платежеспособности таких заявителей. Специалисты «БЕСТ-Новострой» отмечают снижение доли ипотечных...
22 апреля 4682
Застройщики недосчитались миллиардов: рынок новостроек столкнулся с падением выручки
По итогам I квартала 2026 года сократилась выручка девелоперов, работающих не только в сегменте жилья бизнес-класса, но и – особенно заметно – в масс-маркете. При этом отдельным проектам удалось увеличить продажи не только в квартальном, но и в...
20 апреля 4907
Самые подорожавшие новостройки I квартала: топ-10 московских ЖК с ростом цены до 15,2%
В I квартале этого года застройщики столкнулись со снижением покупательской активности, однако цены продолжили рост. Квартального удорожания свыше 30-40%, как это было раньше, уже не наблюдается, однако проекты, вошедшие в топ-10, выросли в стоимости на 10-15%. О том, какие...
16 апреля 8957
В погоне за спросом: в новостройках бизнес-класса Москвы выросла доля студий и вариантов с чистовой отделкой
Аналитики подвели итоги I квартала в сегменте новостроек бизнес-класса: продажи упали на 46%, а средняя цена предложения показала небольшой рост в пределах 2%.  По данным «Метриум», в I квартале 2026 года на рынке новостроек...
14 апреля 8624
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков