Аналитики выяснили, в каких районах «старой» Москвы стоит искать наиболее доступные квартиры в новостройках. Бюджет покупки снизился, и теперь можно найти предложения даже дешевле 5 млн руб.
Сейчас, по данным компании «БЕСТ-Новострой», в Москве самый доступный район, где можно приобрести новостройку, – Кузьминки. Средний бюджет покупки квартиры здесь составляет всего 4,873 млн рублей. Также в число самых доступных районов для покупки квартиры на первичном рынке входят Крюково, Митино, Алтуфьевский.
Самый доступный район сейчас – это Кузьминки, здесь средний бюджет составляет 4,873 млн рублей за лот. За месяц цены в районе выросли на 1,1%. В районе сейчас экспонируется 2 проекта.
На втором месте по доступности находится район Крюково (ЗелАО). Несмотря на то, что это эксклав Москвы, средний бюджет покупки здесь заметно выше, чем в Кузьминках, и составляет 7,175 млн рублей. За месяц цены здесь незначительно сократились – на 0,3%. Сейчас тут экспонируется 8 корпусов в составе одного проекта.
Замыкает тройку самых доступных районов столицы Митино со средним бюджетом покупки 8,786 млн рублей. За месяц этот показатель в районе снизился на 1,1%. Здесь в экспозиции находятся сразу 14 корпусов в 2 жилых комплексах.
«В старых границах Москвы сейчас можно найти достаточно бюджетные предложения с ценовым порогом даже до 5 млн рублей. Объем предложения и ценовая политика застройщиков позволяют выбрать покупателю наиболее подходящий лот в любом классе во множестве жилых комплексов»
Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой»
Во всех самых доступных районах Москвы ценовая коррекция за месяц разнонаправленная, но не превышает 1,1%, за исключением района Текстильщики, где средний бюджет покупки за месяц сократился на 3,4%. Это связано с общей коррекцией цен по проектам в данной локации. И лишь в Нижегородском районе средний бюджет покупки выходит за границы 10 млн рублей.
|
Район
|
Средний бюджет покупки
|
Изменение за мес., %
|
|
Кузьминки
|
4,873 млн руб.
|
+1,1%
|
|
Крюково
|
7,175 млн руб.
|
-0,3%
|
|
Митино
|
8,786 млн руб.
|
-1,1%
|
|
Алтуфьевский
|
8,967 млн руб.
|
+0,2%
|
|
Северное Медведково
|
9,261 млн руб.
|
+0,7%
|
|
Текстильщики
|
9,296 млн руб.
|
-3,4%
|
|
Люблино
|
9,386 млн руб.
|
+0,9%
|
|
Гольяново
|
9,778 млн руб.
|
-0,1%
|
|
Солнцево
|
9,862 млн руб.
|
-1,1%
|
|
Нижегородский
|
10,010 млн руб.
|
+0,5%
|
* Только квартиры без учёта апартаментов
Читайте также:
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в январе
Продолжение банкета: зимние акции и скидки в новостройках Москвы и Подмосковья
Автор: эксперты компании «БЕСТ-Новострой»
Дата публикации 01 февраля 2023
