Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 35% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    «Фильтр» для соседей: 48% россиян хотели бы иметь возможность выбирать соседское окружение

    Новый опрос показал, что многие покупатели квартир хотели бы получить инструмент влияния на состав жильцов в своем доме, чтобы жить в однородном социальном окружении. Однако лишь 11% новоселов готовы сами пройти процесс такого отбора. 

    К Международному дню соседей, который в 2026 году отмечался в конце мая, аналитики компании «Град Девелопмент» выяснили, что почти каждый второй россиянин хотел бы влиять на то, кто будет жить с ним по соседству. Однако, когда речь заходит о необходимости самим пройти «соседский фильтр», энтузиазм резко падает.

    Исследование проведено компанией «Град Девелопмент» в марте-мае 2026 года. Целью опроса было выяснить, как россияне относятся к идее «кастинга» соседей и готовы ли они сами пройти отбор при заселении в дом. Метод – всероссийский онлайн-опрос. Чтобы исключить взаимное влияние вопросов, анкета была разделена на две части, каждую из которых задавали независимой, но идентичной группе респондентов. Общий объём выборки составил 2200 человек – по 1100 на каждый вопрос. Обе группы идентичны по структуре: россияне в возрасте от 18 до 65 лет, выборка сбалансирована по полу и возрасту.

    «Поддерживаете ли вы идею, чтобы жильцы могли влиять на заселение соседей – например, через анкетирование, собеседование или голосование?»

    Вариант ответа

    Доля респондентов

    Полностью поддерживаю

    15%

    Скорее поддерживаю

    33%

    Скорее не поддерживаю

    24%

    Совершенно не поддерживаю

    22%

    Затрудняюсь ответить

    6%

    Источник: «Град Девелопмент»

    Результаты опроса показали, что идея «фильтра» для соседей находит скорее осторожную поддержку, чем жёсткое требование: 48% респондентов в той или иной степени высказались за внедрение механизма отбора, однако внутри этой группы доминирует умеренная позиция – 33% выбрали вариант «скорее поддерживаю» и лишь 15% заявили о полной поддержке.

    Противоположного мнения придерживаются 46% опрошенных: 24% скорее не поддерживают такую практику, а 22% настроены категорически против.

    Ещё 6% затруднились с ответом. Таким образом, общество разделилось практически поровну с минимальным перевесом в пользу сторонников «соседского кастинга», но сама эта поддержка остаётся по преимуществу мягкой.

    «Готовы ли вы лично пройти анкетирование или собеседование, чтобы получить одобрение будущих соседей при заселении в дом?»

    Вариант ответа

    Доля респондентов

    Да, готов(а) пройти отбор

    11%

    Скорее готов(а)

    24%

    Скорее не готов(а)

    28%

    Совершенно не готов(а)

    30%

    Затрудняюсь ответить

    7%

    Источник: «Град Девелопмент»

    Ответы на второй вопрос, заданный другой группе респондентов, выявили заметный разрыв между желанием «фильтровать» соседей и готовностью пройти такую процедуру самому. Если идею отбора в целом поддерживают 48%, то лично согласились бы на анкетирование или собеседование перед заселением лишь 35% опрошенных, причём и здесь доминирует осторожная позиция: твёрдое «да» сказали только 11%, ещё 24% выбрали вариант «скорее готов».

    Большинство же – 58% – не хотели бы становиться объектом подобного отбора: 30% заявили о категорическом нежелании, 28% склоняются к отказу, а 7% затруднились с ответом.

    Таким образом, россияне скорее хотели бы получить инструмент влияния на соседское окружение, чем самим оказаться под чьим-то пристальным взглядом.

    «Результаты опроса, на наш взгляд, обнажают не столько желание россиян ввести формальные анкеты и собеседования, сколько потребность жить среди людей своего круга, – комментирует Яна Сосорева, директор по стратегическому развитию «Град Девелопмент» (девелопер премиального жилого комплекса «Айс Тауэрс»). –  Соседи должны иметь похожие ценности, образ жизни и сопоставимый социальный статус. И здесь современный девелопмент уже даёт ответ, возможно, даже более элегантный, чем любой административный «фильтр». Нишевые проекты, ориентированные на узкие и чётко очерченные аудитории, сами по себе работают как естественный кастинг: продукт притягивает тех, кому он близок по духу, и гармоничная социальная среда складывается без всяких анкет. Хороший пример – наш жилой комплекс «Айс Тауэрс». Архитектура, локация, уровень сервиса и ценовое позиционирование проекта изначально рассчитаны на людей с определёнными представлениями о качестве жизни, поэтому соседское сообщество там формируется органично».

    Читайте также:

    Течь, потоп, прорыв: что делать, если вашу квартиру залили соседи

    Сбавьте громкость! Закон о тишине и жизнь в новостройке

    Автор: эксперты компании «Град Девелопмент»

    Дата публикации 04 июня
    Теги:
    #«Град Девелопмент» #комьюнити #конфликты #новостройки премиум-класса #соседи #Яна Сосорева

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Новостройки
    ЖК «Айс Тауэрс»
    4.4
    380 квартир
    Компании и застройщики
    ООО СЗ ГРАД ПЛАЗА
    4.7
    1 строится
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Неформат: студии теряют популярность среди покупателей новостроек премиум-класса
    Неформат: студии теряют популярность среди покупателей новостроек премиум-класса
    Сегмент премиальных новостроек начинает избавляться от квартир студийного формата. Инвесторы постепенно сокращают свое присутствие на рынке, а покупатели жилья «для себя» выбирают более просторные варианты.  Первичный рынок премиальной недвижимости...
    09 октября 3305
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в сентябре
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в сентябре
    В сентябре 2026 года на рынок новостроек «старой» Москвы вышли шесть новых проектов и дополнительные объемы квартир в восьми жилых комплексах. В ТиНАО поступили в продажу новые лоты в двух проектах, в Подмосковье стартовала реализация квартир в пяти жилых...
    30 сентября 14114
    Инвесторам на заметку: в Москве появились новостройки по стартовым ценам с высокой ожидаемой доходностью
    Инвесторам на заметку: в Москве появились новостройки по стартовым ценам с высокой ожидаемой доходностью
    Лето 2026 года оказалось богатым на старты продаж новостроек, однако не все новинки могут похвастаться взвешенным ценообразованием или удачным местоположением. Аналитики составили рейтинг наиболее привлекательных ЖК по совокупности семи разных критериев.  В...
    28 сентября 9794
    Дистанция огромного размера: за 5 лет некоторые типы квартир в Москве подорожали втрое и требуют миллиардных бюджетов
    Дистанция огромного размера: за 5 лет некоторые типы квартир в Москве подорожали втрое и требуют миллиардных бюджетов
    Просторные семейные квартиры в новостройках становятся товаром для избранных: к такому выводу пришли аналитики, изучившие ценовую динамику в разных сегментах первичного жилья Москвы за последние пять лет.  За последние 5 лет ценовой разрыв между самыми доступными...
    23 сентября 7742
    Речное превосходство: Москва возглавила рейтинг крупных городов по числу новостроек у воды
    Речное превосходство: Москва возглавила рейтинг крупных городов по числу новостроек у воды
    Самый большой выбор и самые высокие цены: таковы характеристики московских новостроек у воды по сравнению с аналогичным предложением в других городах-миллионниках России. По числу реализуемых водных проектов столица обгоняет даже Санкт-Петербург.  Анализ рынка...
    14 сентября 3386
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в августе
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в августе
    В августе 2026 года первичный рынок «старой» Москвы пополнили три новых проекта, также начались бронирование и продажи дополнительных объемов квартир в пяти строящихся жилых комплексах. В ТиНАО открыты продажи новых объемов жилья в двух проектах, в Подмосковье...
    01 сентября 13259
    Культура за окном: четверть россиян мечтают жить рядом с музеями и театрами
    Культура за окном: четверть россиян мечтают жить рядом с музеями и театрами
    Тренд на «культурное соседство» набирает обороты в крупных городах. Опрос девелопера PIONEER показал, что 24% россиян при выборе жилья обращают внимание на близость исторических мест и культурных объектов, более того – покупатели готовы переплачивать...
    31 августа 3674
    Всегда в цене: премиальные студии подорожали на 38% за год, средний бюджет достиг 35 млн рублей
    Всегда в цене: премиальные студии подорожали на 38% за год, средний бюджет достиг 35 млн рублей
    Площади студий в высокобюджетных новостройках Москвы выросли за последний год. Это отразилось и на ценах, хотя темпы удорожания в значительной степени оказались обусловлены прежде всего активным инвестиционным спросом на этот тип недвижимости.  По данным...
    26 августа 4403
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков