Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 35% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Квартиры «на вырост»: россияне чаще всего покупают своим наследникам жилье площадью 49 кв. метров

    Каждый десятый покупатель новостройки совершает сделку в интересах своих детей. Такие результаты показали новые соцопросы и аналитика компании «Мангазея». 

    Родители все чаще рассматривают недвижимость как вклад в будущее своих детей. По данным девелоперской компании «Мангазея», почти каждая седьмая сделка совершается именно с этой целью. Эксперты прогнозируют устойчивость тренда на среднесрочную перспективу.

    Многие родители считают своим долгом помочь детям с жильем, оплачивая его полностью либо финансируя часть сделки. Социологические опросы ВЦИОМ показывают, что более 50% россиян поддерживают подобную практику в решении квартирного вопроса.

    Почти две трети сделок проходят без уточнения возраста будущего владельца жилья. Ещё около четверти покупок совершается для абитуриентов, студентов и уже повзрослевших детей. Остальные опрошенные семьи, по данным аналитиков девелоперской компании «Мангазея», приобретают квадратные метры «на вырост» для дошкольников и школьников.

    Основной мотив родителей — помочь в будущем детям разъехаться с семьёй, оставаясь жить неподалеку, поясняет Юлия Архангельская, руководитель направления коммерческих сервисов компании «Мангазея». Такой подход дает возможность быстрее решить вопросы организации личного пространства и повысить комфорт проживания для всех членов семьи.

    «Почти половина покупателей рассматривает квартиру как инвестицию, а каждый десятый связывает её напрямую с интересами детей: жильё сначала можно сдавать в аренду, а позже передать ребёнку. Таким образом, квадратные метры становятся универсальным активом — они работают как источник дохода в настоящем и как гарант стабильности в будущем», — уточняет Юлия Архангельская.

    Средняя площадь квартир «на вырост» составляет 49 кв. м. При этом в 58% случаев, где указан пол ребенка, выбор планировки демонстрирует гендерные особенности: для сыновей приобретают однокомнатные квартиры (средний метраж — 47–52 кв. м) с объединенной кухней-гостиной и панорамным остеклением. Для дочерей выбор шире: 35% семей выбирают компактные студии (до 35 кв. м) на первых этажах, 15% — апартаменты класса premium (от 55 кв. м) с мастер-спальней и двумя санузлами, а остальные 50% — стандартные варианты среднего ценового сегмента.

    При этом трехкомнатные квартиры фигурируют в сделках для детей лишь в 2,7% случаев, тогда как 89% таких объектов приобретаются покупателями для собственного проживания или вложений в доходную недвижимость.

    Однако при всей вариативности выбора планировок первостепенное значение для родителей все же имеет локация. Как отмечают в компании «Мангазея», престиж района — это повышает вероятность стабильного роста стоимости недвижимости, высокого арендного спроса и обеспечение будущего качества жизни для ребёнка.

    «Этот тренд отражает более широкую установку: недвижимость перестаёт быть только предметом потребления и превращается в инструмент финансового и социального планирования для будущих поколений», — резюмирует Юлия Архангельская.

    Читайте также:

    Предпочитают покупать жилье без отделки: какие квартиры выбирают айтишники

    Ипотека глазами зумеров и миллениалов: что объединяет два поколения, решивших взять кредит на жилье

    Автор: эксперты компании «Мангазея»

    Дата публикации 22 сентября 2025
    Теги:
    #завещание #инвестиции #Мангазея #наследство #новостройки #планировка #покупательские предпочтения #студии #Юлия Архангельская

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Компании и застройщики
    «Мангазея»
    4.8
    5 сдано
    •
    4 строится
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Перераспределение вложений: ЗПИФ нарастили инвестиции в жилье, в коммерции растет доля компаний с госучастием
    Перераспределение вложений: ЗПИФ нарастили инвестиции в жилье, в коммерции растет доля компаний с госучастием
    Активность ЗПИФ в 2026 году снизилась, тем не менее, аналитики отмечают, что в денежном выражении фонды совершили рекордный объем транзакций в сегменте жилой недвижимости — почти 29 млрд рублей за первые 9 месяцев текущего года. По данным CORE.XP,...
    27 октября 1622
    Новостройки внутри МКАД за год подорожали на 19%: средняя цена «квадрата» превысила 895 тыс. рублей
    Новостройки внутри МКАД за год подорожали на 19%: средняя цена «квадрата» превысила 895 тыс. рублей
    На первичном рынке жилья Москвы внутри МКАД в продаже осталось всего 3,5 тысячи квартир комфорт-класса: предложение данного типа за год упало на 44%, а средняя цена 1 кв. метра выросла на 25%.  По данным аналитического департамента жилой недвижимости CORE.XP, на...
    23 октября 3782
    Запрет в действии: предложение студий в московских ЖК комфорт-класса за два года упало на 72%
    Запрет в действии: предложение студий в московских ЖК комфорт-класса за два года упало на 72%
    Два года назад в Москве в силу вступил запрет на проектирование квартир площадью менее 28 квадратных метров. Аналитики выяснили, как изменилась структура предложения в новостройках за прошедшее время. За два года действия ограничений на строительство микроквартир (до 28...
    22 октября 2936
    Комфорт сотрудников и максимум функциональности: как меняется подход к проектированию офисов
    Комфорт сотрудников и максимум функциональности: как меняется подход к проектированию офисов
    Жужжащий офисный «улей» с рабочими ячейками — устаревший формат: 80% владельцев бизнеса теперь отказываются от деловых пространств открытого типа. Эксперты рассказали, какие офисы сегодня наиболее востребованы среди инвесторов и...
    21 октября 2567
    Самые подорожавшие новостройки III квартала: топ-10 московских ЖК с ростом цены до 22%
    Самые подорожавшие новостройки III квартала: топ-10 московских ЖК с ростом цены до 22%
    Московские новостройки дорожают неспешно, прибавляя в среднем 1% в месяц. Однако отдельно взятые ЖК показали рост цен от 12% до 22% за III квартал. Какие проекты вошли в новый топ-10, читателям Новострой-М рассказал автор рейтинга Денис Бобков, генеральный...
    19 октября 7679
    Покупатели выбирают бизнес-класс: в III квартале спрос вырос на 5,6%, выручка застройщиков – на 5,8%
    Покупатели выбирают бизнес-класс: в III квартале спрос вырос на 5,6%, выручка застройщиков – на 5,8%
    Почти треть выручки в III квартале 2026 года застройщикам проектов бизнес-класса обеспечили 15 наиболее востребованных ЖК. Продажи квартир и апартаментов в них принесли 55,6 млрд рублей. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в III квартале 2026 года...
    14 октября 5096
    Неформат: студии теряют популярность среди покупателей новостроек премиум-класса
    Неформат: студии теряют популярность среди покупателей новостроек премиум-класса
    Сегмент премиальных новостроек начинает избавляться от квартир студийного формата. Инвесторы постепенно сокращают свое присутствие на рынке, а покупатели жилья «для себя» выбирают более просторные варианты.  Первичный рынок премиальной недвижимости...
    09 октября 4196
    Дефицит отменяется: в «старой» Москве впервые за последние два года выросло предложение новостроек в продаже
    Дефицит отменяется: в «старой» Москве впервые за последние два года выросло предложение новостроек в продаже
    Новая Москва остается в лидерах по объему экспозиции строящегося жилья в Москве, однако за последний год предложение «первички» здесь заметно сократилось. Отрицательная динамика наблюдается также в ЮАО и СВАО. Но в большинстве округов новостроек в открытой...
    07 октября 7562
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков