Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 35% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Ипотека глазами зумеров и миллениалов: что объединяет два поколения, решивших взять кредит на жилье

    Новое исследование показало, что представители поколения зумеров сегодня нечасто берут ипотеку, а вот доля миллениалов среди ипотечных заемщиков только растет. 

    По данным опроса девелоперской компании «Мангазея», молодые россияне до 27 лет подходят к покупке квартиры осторожно: выбирают льготные ставки и активно привлекают родителей в качестве поручителей. Миллениалы рассматривают ипотеку как оптимальный способ обеспечить семью жильем в текущих условиях и потому не менее внимательно изучают кредитные условия. Но как показал опрос, у обоих поколений есть серьезные проблемы с долгосрочным планированием.

    Как уточняет начальник управления коммерческих сервисов девелоперской компании «Мангазея» Юлия Архангельская, доля зумеров в ипотечных программах не превышает 7–9% от общего числа заемщиков.

    Наиболее активны молодые специалисты IT-компаний от 21–23 года с доходами от 200 тыс. рублей в месяц. Их привлекают субсидированные ставки до 5% с возможностью рефинансировать ипотеку через 1–2 года, также они нередко пользуются поручительством родственников. Как отмечает эксперт, половина делает это формально — для повышения шансов на одобрение, вторая рассматривает поддержку семьи как реальную страховку в случае нестабильных доходов.

    Миллениалы, которые характеризуются более богатым жизненным опытом, делают свой выбор в пользу семейных или комбинированных ипотечных программ. Это объясняется тем, что, как правило, в этом возрасте у них уже есть дети и они хотят воспользоваться положенной им льготой. Так, можно сказать, что доля 30-летних заемщиков за последние 3 года выросла на 7–12%.

    Однако исследование выявило слабую точку стратегий у обоих поколений — недостаток внимания к долгосрочному финансовому планированию.

    Лишь 3% миллениалов и примерно столько же зумеров детально готовы просчитать расходы на весь срок ипотеки с учетом роста инфляции, ставок и доходов. Остальные ограничиваются примерными расчетами или вовсе решают возникающие проблемы по мере их поступления. Так, почти половина опрошенных зумеров призналась, что не может спрогнозировать расходы на горизонте 5–7 лет, а треть вовсе не задумывается о последствиях.

    При этом чуть более половины респондентов до 27 лет ответили, что, несмотря на то, что не могут быть полностью готовыми к ситуации форс-мажора через несколько лет, — они осознают необходимость формирования финансовой подушки минимум на три месяца. Остальные рассчитывают на помощь родителей или надеются, что в моменте найдут подработку или их выручат друзья.

    У миллениалов ситуация немного другая: только 19% респондентов имеют резерв на срок от трех месяцев. Больше чем у половины он отсутствует вовсе, а оставшиеся 28% либо никогда не задумывались о накоплениях, либо также полагаются на помощь со стороны.

    «Сегодня они все больше стараются действовать менее импульсивно, анализируя, сравнивая предложения и рассчитывая свои возможности в долгосрочной перспективе, — отмечает Архангельская. — Если стандартная ипотека недоступна, они могут использовать рассрочку от застройщика, но лишь как временную меру, чтобы затем рефинансировать долг под более выгодный процент».

    Таким образом, и зумеры, и миллениалы демонстрируют осторожность при выборе ипотечных программ, но в реальной практике большинство уязвимы из-за слабого внимания к долгосрочному финансовому планированию. Для банков это знак о растущем запросе на более гибкие продукты и сервисы, а для самих заемщиков — необходимость выстраивать не только стратегию покупки, но и стратегию жизни. Как отмечает Юлия Архангельская, ипотека для новых поколений перестала быть исключительно способом приобрести жилье. Сегодня это инструмент, который одновременно формирует дисциплину и открывает новые риски. И от того, насколько зрелым будет подход к планированию, зависит не только комфорт семьи, но и устойчивость всего рынка.

    Читайте также:

    Зумеры меняют карьеру на личное время и утренний кофе

    Жилье для поколения Y: как миллениалы меняют рынок новостроек

    Автор: эксперты компании «Мангазея»

    Дата публикации 27 августа 2025
    Теги:
    #ипотека #комбоипотека #Мангазея #покупательские предпочтения #рассрочка #семейная ипотека #Юлия Архангельская

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Компании и застройщики
    «Мангазея»
    4.8
    5 сдано
    •
    4 строится
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    В Подмосковье рекордно подорожали самые доступные загородные лоты – участки без подряда
    В Подмосковье рекордно подорожали самые доступные загородные лоты – участки без подряда
    Подмосковные участки без подряда в загородных поселках достигли рекордной стоимости в 4,9 млн рублей, подорожав за год более чем на 30%.  Средняя цена в сегменте УБП сегодня составляет 4,9 млн руб. – это самый высокий показатель на загородном первичном...
    26 октября 2243
    Запрет в действии: предложение студий в московских ЖК комфорт-класса за два года упало на 72%
    Запрет в действии: предложение студий в московских ЖК комфорт-класса за два года упало на 72%
    Два года назад в Москве в силу вступил запрет на проектирование квартир площадью менее 28 квадратных метров. Аналитики выяснили, как изменилась структура предложения в новостройках за прошедшее время. За два года действия ограничений на строительство микроквартир (до 28...
    22 октября 2936
    Комфорт сотрудников и максимум функциональности: как меняется подход к проектированию офисов
    Комфорт сотрудников и максимум функциональности: как меняется подход к проектированию офисов
    Жужжащий офисный «улей» с рабочими ячейками — устаревший формат: 80% владельцев бизнеса теперь отказываются от деловых пространств открытого типа. Эксперты рассказали, какие офисы сегодня наиболее востребованы среди инвесторов и...
    21 октября 2567
    Без рисков и ожидания: спрос на готовые квартиры растет, новостройки теряют покупателей
    Без рисков и ожидания: спрос на готовые квартиры растет, новостройки теряют покупателей
    Данные о динамике спроса по итогам первых трех кварталов текущего года продемонстрировали рост покупательского интереса к готовому жилью. На первичном рынке число сделок остается намного ниже прошлогодних значений. В сентябре 2026 года рынок жилья Москвы...
    20 октября 3593
    Покупатели выбирают бизнес-класс: в III квартале спрос вырос на 5,6%, выручка застройщиков – на 5,8%
    Покупатели выбирают бизнес-класс: в III квартале спрос вырос на 5,6%, выручка застройщиков – на 5,8%
    Почти треть выручки в III квартале 2026 года застройщикам проектов бизнес-класса обеспечили 15 наиболее востребованных ЖК. Продажи квартир и апартаментов в них принесли 55,6 млрд рублей. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в III квартале 2026 года...
    14 октября 5096
    Неформат: студии теряют популярность среди покупателей новостроек премиум-класса
    Неформат: студии теряют популярность среди покупателей новостроек премиум-класса
    Сегмент премиальных новостроек начинает избавляться от квартир студийного формата. Инвесторы постепенно сокращают свое присутствие на рынке, а покупатели жилья «для себя» выбирают более просторные варианты.  Первичный рынок премиальной недвижимости...
    09 октября 4196
    За широким ассортиментом новостроек нужно ехать в Ленинский округ, а за доступными квартирами — в Коломну
    За широким ассортиментом новостроек нужно ехать в Ленинский округ, а за доступными квартирами — в Коломну
    Красногорск одновременно вошел в тройку самых активно застраиваемых округов и в топ самых дорогих локаций Подмосковья. Наименьший объем предложения «первички» и самые низкие цены наблюдаются в Коломне.  По данным аналитиков премии Urban, самая...
    06 октября 6032
    Место преткновения: транспортная доступность ЖК важна 33% миллениалов и только 5% зумеров
    Место преткновения: транспортная доступность ЖК важна 33% миллениалов и только 5% зумеров
    Транспортная доступность ЖК оказалась не в приоритете у молодых покупателей новостроек. Удобное расположение дома гораздо выше ценят представители в возрасте старше 39 лет. Россияне 39–45 лет в шесть раз чаще молодёжи учитывают транспортную доступность при...
    01 октября 2468
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков