Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    ТОП-10 самых покупаемых новостроек Подмосковья в июне 2018 года

    Новострой-М представляет рейтинг самых востребованных в июне 2018 года строящихся жилых комплексов в Московской области. Анализ основан на данных Росреестра и учитывает только прямые продажи без договоров уступки прав требования. Тройку лидеров составляют два проекта компании «Самолет Девелопмент» – ЖК «Люберцы 2018» и ЖК «Томилино 2018», а также ЖК «Столичный» от компании «Главстрой».

    Номер

    Название ЖК

    Число сделок

    Локация

    Застройщик

    Цена мин (рубли)

    1

    ЖК «Люберцы 2018»

    152

    Люберцы

    «Самолет девелопмент»

    2,7 млн

    2

    ЖК «Томилино 2018»

    148

    Томилино

    «Самолет девелопмент»

    2,1 млн

    3

    ЖК «Столичный»

    133

    Балашиха

    «Главстрой»

    1,8 млн

    4

    ЖК «Люберецкий»

    127

    Люберцы

    ГК ПИК

    3,1 млн

    5

    ЖК «Спутник»

    122

    Одинцовский район

    «Самолет девелопмент»

    3,1 млн

    6

    ЖК «Государев дом»

    115

    Ленинский район

    ГК «Гранель»

    1,7 млн

    7

    ЖК «Новокрасково»

    95

    Люберцы

    Тройка РЭД

    2,2 млн

    8

    ЖК «Митино Парк»

    92

    Красногорск

    ГК ПИК

    3,6 млн

    9

    ЖК «Новоград Павлино»

    92

    Балашиха

    ГК МИЦ

    2,4 млн

    10

    ЖК «Сколковский»

    92

    Одинцово

    ФСК «Лидер»

    2,9 млн

    Источник: Новострой-М по данным Росреестра

    Ротация проектов

    Как видно из таблицы, наибольшей популярностью у покупателей квартир в новостройках Подмосковья являются проекты компании «Самолет девелопмент» – в рейтинг вошли сразу три жилых комплекса девелопера. Причем, один из них является апарт-комплексом – это ЖК «Спутник». На втором месте по популярности – ГК ПИК и два его проекта: ЖК «Люберецкий» и ЖК «Митино парк».  

    Надо отметить, что по сравнению с мартом 2018 года – рейтинг самых популярных новостроек Подмосковья сильно изменился. Например, исчезли проекты Urban Group, которые хоть и занимали последние строчки таблицы, но на тот момент еще продажи в комплексах были не приостановлены, а застройщики девелопера не были признаны банкротами.

    ЖК «Столичный» от «Главстроя» серьезно укрепил свои позиции: с восьмого места в марте на третье место в июне 2018 года. ЖК «Государев дом» (ГК «Гранель»), напротив, потерял две строчки и опустился с четвертого на шестое место.

    ЖК «Пригород. Лесное» от компании «Самолет Девелопмент» покинул рейтинг, как и ЖК «Ярославский» (ГК ПИК), а также ЖК «Бутово парк 2» (ГК ПИК).

    Что почем

    Самым бюджетным предложением среди наиболее востребованных новостроек Подмосковья в июне 2018 года являлся ЖК «Государев дом», купить квартиру в котором можно за 1,7 млн рублей. Чуть дороже обойдется жилье в ЖК «Столичный» – от 1,8 млн рублей.

    В основном же цены в наиболее покупаемых жилых комплексах области варьируются от 2 до 3 млн рублей за лот. Самым дорогим проектом в рейтинге является ЖК «Митино парк» от ГК ПИК, стать владельцем 20-метровой студии там можно от 3,6 млн рублей.

    Такая цена объясняется близостью метро: от ст. метро «Митино» до новостройки можно добраться пешком за 15 минут, а также сроками сдачи: первый корпус будет сдан в I квартале 2019 года, а все остальные в конце 2019 года.

    Структура сделок

    Однокомнатные квартиры по-прежнему являются самыми популярными – на их долю пришлось 58,79% всех продаж. 31,53% пришлось на долю 2-комнатных квартир, 9,33% на долю 3-комнатных и 0,34% (всего 12 сделок) на долю 4-комнатных квартир.

    В июне покупатели предпочитали приобретать классические квартиры: на их долю пришлось 94,81% и лишь 5,19% на долю апартаментов. В Московской области в июне 2018 года лишь в 4-х проектах велись продажи апартаментов: ЖК «Спутник» от компании «Самолет Девелопмент» (122 сделки); ЖК «Янтарь» от компании «Аванград Консалтинг» (49 сделок); ЖК «Sky Сколково» (11 сделок) и одна сделка была заключена в ЖК «Скандинавский».

    Большинство квартир и апартаментов было куплено в ипотеку: на ее долю пришлось 60,14% от всех сделок. 36,94% сделок пришлось на прямую продажу и 2,93% (102 сделки) пришлось на программу «Военная ипотека». Больше всего квартир в рамках этой программы было приобретено в таких новостройках Подмосковья: ЖК «Одинцово-1» (10 сделок), на ЖК «Люберцы 2018» и ЖК «Столичный» пришлось по 9 сделок, 7 сделок было зафиксировано в ЖК «Новоград Павлино», 6 сделок в ЖК «Зеленые аллеи». 

    Дата публикации 13 июля 2018
    Теги:
    #ГК «Гранель» #ГК «Самолет» #ГК МИЦ #Главстрой девелопмент #ПИК #Росреестр #статистика #статистика и цены #ФСК Лидер

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Новостройки
    «Скай Спутник»
    4.2
    181 предложение
    ЖК «Томилино Парк»
    4.1
    103 квартиры
    ЖК «Новоград Павлино»
    3.9
    66 квартир
    Еще 7
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    В Москве ввели 900 тыс. кв. м офисов — это рекорд
    В Москве ввели 900 тыс. кв. м офисов — это рекорд
    За девять месяцев 2026 года в Москве ввели в эксплуатацию рекордные с 2014 года 900 тыс. кв. м офисов, что на 82% выше показателя прошлого года. На фоне роста предложения объем сделок снизился на 14%, а доля вакантных площадей достигла 7,2%, при этом годовой ввод объектов...
    06 ноября 1766
    Дальше будет больше: ожидается старт продаж 1,6 млн кв. метров офисных площадей в трех десятках проектов
    Дальше будет больше: ожидается старт продаж 1,6 млн кв. метров офисных площадей в трех десятках проектов
    Объем московских офисов, выставленных на продажу блоками и этажами, за год вырос почти вдвое и достиг рекордных значений с 2023 года.  Согласно данным консалтинговой компании IBC Real Estate, совокупный экспонируемый объем офисных площадей в строящихся и...
    05 ноября 3278
    Подземка имеет значение: коммерция в новостройках у метро почти в 1,5 раза дороже «отдаленных» вариантов
    Подземка имеет значение: коммерция в новостройках у метро почти в 1,5 раза дороже «отдаленных» вариантов
    Коммерческие помещения в ЖК премиум-класса оказались наиболее других «зависимы» от метро поблизости: наиболее удаленные от входа в подземку премиальные лоты стоят на 38% дешевле аналогичных, но расположенных в домах того же класса вблизи от...
    04 ноября 2504
    Кредит с препятствиями: число московских квартир, подходящих под семейную ипотеку, за год сократилось в 3,4 раза
    Кредит с препятствиями: число московских квартир, подходящих под семейную ипотеку, за год сократилось в 3,4 раза
    В силу вступили новые правила выдачи семейной ипотеки, которые скорректировали в том числе предельную сумму кредита. Теперь под условия программы в Москве подходят лишь около 2,4 тысячи квартир.  Сегодня на первичном рынке «старой» Москвы представлено...
    03 ноября 3134
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в октябре
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в октябре
    В октябре 2026 года на первичном рынке «старой» Москвы появились три новых проекта, а также стартовали бронирование и продажи недвижимости в семи новостройках. Рынок ТиНАО пополнил новый объем квартир в одном проекте, в Подмосковье начались продажи...
    02 ноября 9110
    III квартал на рынке новостроек Новой Москвы: рекордный рост спроса, сокращение предложения и ценовая стабильность
    III квартал на рынке новостроек Новой Москвы: рекордный рост спроса, сокращение предложения и ценовая стабильность
    В III квартале рынок новостроек ТиНАО обновлялся только за счет стартов продаж новых корпусов, тогда как новых проектов застройщики в продажу не выводили. В годовом выражении предложение упало на 25%, а цены выросли на 16%. Аналитики компании «Метриум»...
    30 октября 4448
    В условиях независимости: девелоперы премиальных ЖК потеряли всего 4% выручки при снижении спроса на 13%
    В условиях независимости: девелоперы премиальных ЖК потеряли всего 4% выручки при снижении спроса на 13%
    По итогам первых 9 месяцев года наиболее стабильным оказался спрос в сегменте новостроек премиум-класса. Тогда как в масс-маркете число сделок просело почти на 50%. Первичный рынок премиум-класса столицы продемонстрировал наибольшую устойчивость в период общей...
    29 октября 4430
    Новостройки внутри МКАД за год подорожали на 19%: средняя цена «квадрата» превысила 895 тыс. рублей
    Новостройки внутри МКАД за год подорожали на 19%: средняя цена «квадрата» превысила 895 тыс. рублей
    На первичном рынке жилья Москвы внутри МКАД в продаже осталось всего 3,5 тысячи квартир комфорт-класса: предложение данного типа за год упало на 44%, а средняя цена 1 кв. метра выросла на 25%.  По данным аналитического департамента жилой недвижимости CORE.XP, на...
    23 октября 5375
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков